Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Hunters (107438)

APPARTAMENTO D’EPOCA RISTRUTTURATO IN VIALE DEL FANTE- In Viale del Fante, di fronte il Bowling, tra il Circolo del Tennis e Piazza Leoni, proponiamo un appartamento d’epoca di mq 169 al primo piano in una palazzina degli anni ’30, senza ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, gode di esposizione ad angolo con due balconi su prospetto e due su corte interna ed ? composto da un un ampio ingresso, salone, cucina con attiguo soggiorno-pranzo, due camere da letto di cui una con cabina armadio o zona studio, due bagni con doccia emozionale cromoterapica, sanitari sospesi con tavoletta soft-close e rivestimenti murari pregiati ed un ripostiglio. Tetti alti mt 3,30. L’immobile, ristrutturato con cura nei dettagli e con materiali di ottima qualita’ , conservando intatta la struttura dell’epoca, dispone di: porta blindata, pavimentazione in parquet in rovere, impianto di allarme, infissi con vetrocamera basso emissivo , condizionatori inverter, riscaldamento con caldaia a metano con pannelli radianti a parete raso muro con spiccato valore estetico, controsoffitti con faretti led, porte interne a scrigno in legno laccato. Impianti idrici ed elettrici certificati. Le spese condominiali sono irrisorie. La posizione , garantendo una vista panoramica sul verde, e’ dotata di tutti i servizi: supermercati, scuole, uffici, negozi. Vicina alla statua della Liberta\' e a due passi dall\'area sportiva della Favorita.

Nell\'esclusivo quartiere Libert?, in prossimit? di Piazza Croci ed esattamente su Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, proponiamo in locazione un panoramico appartamento posto al quinto piano in un elegante edificio di complessivi sette piani, oltre il piano ammezzato. Il palazzo presenta una grande hall di rappresentanza, servizio di portineria, due scale, servite entrambe da doppi ascensori. L\'appartamento, con una superficie di circa mq. 250 e doppio ingresso, ? cos? distribuito: ingresso principale che apre su ampia sala, salone di rappresentanza pari a quattro vani, ampio soggiorno e/o studio, disimpegno che porta alla zona notte, tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, due servizi di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Dal secondo ingresso si accede al disimpegno che conduce da un lato alla sala d\'ingresso principale e al soggiorno e/o studio, dall\'altro alla cucina abitabile, lavanderia, due ampi ripostigli e servizio. L\'appartamento presenta elementi d\'arredo fissi dallo stile classico ed intramontabile. Boiserie in legno su pareti e soffitti, armadi e librerie in legno ad incasso e a parete, parete in ferro battuto che separa gli ambienti del salone, grandi vetrate a giorno che rendono gli spazi particolarmente luminosi ed infine un magnifico balcone terrazzato dove ? possibile trascorrere momenti di relax in totale riservatezza e ammirare un meraviglioso panorama che si estende dall\'alberata Via Delle Croci fino ai tetti degli storici palazzi del quartiere Libert?. L\'appartamento ? servito da riscaldamento e acqua calda direttamente dall\'impianto condominiale centralizzato e dal gas metano, a servizio della cucina. La zona, di pregio e centralissima, gode di tutti i servizi indispensabili, asili, scuole primarie, licei, banche, supermercati, palestre, negozi nonch? linee autobus urbani ed extraurbani. L\'appartamento si adatta a studi privati, a nuclei familiari che intendano conciliare l\'esigenza abitativa con quella lavorativa non rinunciando ad un appartamento di rappresentanza. Si richiedono referenze e redditi dimostrabili.

Proponiamo in vendita a pochi passi da Piazza Polizzi, nel cuore del borgo Settecentesco di Santa Cristina Gela, intera palazzina di circa 130 mq commerciali composta da due unit? immobiliari disposte su due livelli. L\'unit? di piano terra ? composta da una cucina, un w.c., un riposto ed un ampio vano letto con tetti alti a volte; mentre il piano primo ? costituito da due grandi vani e un piccolo w.c. ,entrambe le unit? sono comunicanti tra loro, ed hanno accessi indipendenti. A pochi passi ? possibile raggiungere il lago di Piana degli Albanesi per una bella passeggiata lungo la riva di questo grande bacino artificiale oppure noleggiare una canoa o visitare Piana degli Albanesi, antica colonia albanese ricca di magnifiche Chiese cattoliche di rito Greco-ortodosso e di Folklore, dove sono particolarmente famosi i riti della ?Settimana Santa? e della ?Pasqua?.

Uscire dal portone antico di un palazzo del settecento ed immergersi nella parte pi? suggestiva del centro di Palermo, ? solo una delle tante caratteristiche di pregio che possiede l\'immobile che proponiamo in vendita. In pieno centro storico di Palermo, nella parte pi? antica e ricca di palazzi d\'epoca nelle immediate vicinanze del teatro Massimo in palazzo nobiliare del 700 precisamente Palazzo Lampedusa. Il palazzo oggetto della vendita ha subito un restauro conservativo di grande valore che lega in modo pregevole antico e moderno. La vendita riguarda un elegante attico e super attico di design. La propriet?, completamente ristrutturata con materiali di pregio ? ubicata al piano terzo con ascensore. Gli spazi sono stati ridefiniti con elementi innovativi creando un ambiente moderno e funzionale. Da un comodo ingresso con porta blindata si accede ad un luminoso salone che si affaccia su un piccolo loggiato che conserva ancora i suoi vecchi e pregiati pavimenti. Dal salone attraverso una porta/libreria scorrevole, realizzata artigianalmente, si accede al disimpegno che porta al bagno di rappresentanza elegantemente arredato con vasca, camera da letto matrimoniale, anticamera e camera matrimoniale padronale con servizio con doccia e armadi e cassettiere a muro tutto rigorosamente realizzato artigianalmente. Da una scala interna in muratura, magistralmente progettata, si accede al superattico composto da unico ambiente zona living di mq.80 circa con tetti a falde e Velux (dove ? possibile ricavare una terza camera da letto), servizio con doccia e ripostiglio cucina con isola. Dal superattico accediamo alla splendida terrazza di circa 80 mq che domina la corte interna del palazzo. La terrazza ? dotata di punti acqua e luce. L\'ambiente esterno dal quale si gode di una particolare vista sullo scorcio del teatro Massimo di Palermo e la \"Cala\" dall\'altra parte , per la sua particolare posizione si presta ad essere utilizzato, anche parzialmente, come giardino d\'inverno. Ristrutturato nel 2015 l\'immobile ha parquet al piano inferiore e gr?s porcellanato tipo pietra lavica al piano superiore. Infissi in legno laccato con doppi vetri camera, porte e armadi a muro di legno laccato bianco, i bagni e cucina in ceramica di prima scelta. L\'appartamento ha la predisposizione per impianto fotovoltaico e gode di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Soluzione ideale per la nostra esigente clientela locale e internazionale alla ricerca di un appartamento situato in una delle zone pi? eleganti e ricercate della citt?, caratterizzato da elementi moderni e da inconfondibile stile. Il quartiere ? tra i pi? affascinanti del centro storico di Palermo ed ? inoltre ben collegato con la Stazione Centrale, il porto turistico e collegamenti per l\'aeroporto della citt?. Leaving the ancient door of an eighteenth-century building and immersing yourself in the most evocative part of the center of Palermo, is just one of the many valuable features that the property we offer for sale possesses. In the historic center of Palermo, in the oldest and richest part of period buildings in the immediate vicinity of the Massimo theater in the 18th century noble palace, precisely Palazzo Lampedusa. The building which is the subject of the sale has undergone a very valuable conservative restoration which links ancient and modern in a valuable way. The sale concerns an elegant penthouse and super design penthouse. The property, completely renovated with quality materials, is located on the third floor with a lift.

Villetta rustica in contesto di villeggiatura in zona panoramica, a poca distanza dal parco acquatico Acquapark. Immersa nel verde, ? composta da due elevazioni fuori terra per complessivi mq. 160 commerciali oltre mq. 350 di pertinenza esterna, corte/giardino. Il piano terra ? costituito da cucina, due vani, w.c. bagno e ripostiglio. Il piano primo con accesso da scala esterna, ? costituito da un grande terrazzo, due vani, w.c. doccia e balcone. Il lotto di terreno interamente recintato ? impiantato con alberi da frutto ma riversa in stato di abbandono (ricoperto interamente da rovi). La villetta ? stata realizzata con copertura a falde inclinate; le rifiniture sono rustiche e necessita di ristrutturazione. E\' dotata di cisterna. La zona ? mediamente abitata, ? servita da servizio scuolabus e nelle vicinanze da autolinee che la collegano a Monreale. Ideale per la villeggiatura, si trova in zona collinare. La vista spazia su Monreale, Castellaccio, Giacalone e gran parte della vallata fino alla Conca D\'Oro.