Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Hunters (107438)

PALERMO - Passaggio dei Poeti n?11. A pochi passi da via Notarbartolo e da Via Libert?, proponiamo in vendita un appartamento di c.ca 200 mq commerciali. Posto al piano secondo e composto da: ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina abitabile con veranda, bagno, w.c. e lavanderia. L\'immobile si presenta in buono stato, abitabile fin da subito, dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali c.ca 150,00 ?/mensili. Classe energetica \"F\" - Ipe 178,25 Kwh/mq annui. La zona ? servitissima, tra quelle residenziali pi? belle della citt? (Sperlinga/piazza Unit? d’Italia); a piedi si raggiungono due arterie centrali di Palermo con i loro supermercati (in uno stretto raggio c’? il Conad, prezzemolo e vitale, coop, Naturas?), rinomate pizzerie per la sera, fermate del bus, del tram e la stazione Notarbartolo (dopo via Sciuti). Anche le scuole sono raggiungibili a piedi, il Gonzaga, l’Alberico Gentili, il Garibaldi ed anche il liceo Cannizzaro di via G. Arimondi.

Via Alcide De Gasperi proponiamo in vendita appartamento di 160 mq situato al sesto piano di un palazzo di sette complessivi. L\'appartamento è composto da ampio ingresso, salone /soggiorno doppio ( possibile creare terza camera o studio ), due camere, cucina semi abitabile, doppio servizio, doppio ripostiglio, ampio balcone angolare. L\'immobile si presenta in discrete condizioni ma necessitano interventi di ristrutturazione. Tra le dotazioni dell\'immobile abbiamo pavimenti in segato di marmo di buona qualità, infissi in legno Douglas, pompe di calore, riscaldamento autonomo con caldaia, porta blindata. Vista l\'assenza di servizio di portineria, il condominio si è munito di un servizio di videosorveglianza. La posizione dell\'immobile è particolarmente strategica in quanto è al centro della rinomata Via Alcide de Gasperi divenuta nel tempo i strada di particolare interesse sia commerciale che viario. Grazie alla doppia esposizione dell\'immobile viene garantito un buon ricircolo d\'aria ed una elevata panoramicità. Da non sottovalutare la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità, quali servizi pubblici, alimentari, farmacie, scuole, ospedali ed impianti sportivi oltre ad un immediato accesso allo svincolo per le autostrade. Il contesto del palazzo è da ritenersi signorile con un ampio ed elegante androne.

In Via Serradifalco e precisamente di fronte alla Bellissima quanto suggestiva Villa Alliata di Pietratagliata proponiamo la vendita di un appartamento di circa 146 mq commerciali. L’appartamento è composto da ingresso, salotto, soggiorno o terza camera, cucina semi-abitabile, due camere, una cameretta, due bagni, villetta su prospetto e cortile sull\'interno. L\'appartamento in linea generale si presenta in discrete condizioni ma è da considerarsi da ristrutturare. Gli infissi sono in alluminio taglio termico serigrafati finto legno, con vetri camera, e di buona qualità, il condominio è servito dal gas di città. Sia la villetta su prospetto che il cortile sul retro sono di circa 45 mq ciascuno. La zona su cui insiste l’immobile è ben servita dai mezzi pubblici ed inoltre nelle immediate vicinanze troviamo tutti i generi di prima necessita garantendo una completa autonomia del quartiere. In merito alla menzionata villa, va precisato che dopo anni di degrado, la villa finalmente acquistata da privati, sarà oggetto di rinnovo conservativo dando nuovo splendore a questa villa settecentesca patrimonio storico della Sicilia e simbolo dell\'aristocrazia Palermitana. L\'immobile si trova al piano rialzato di un palazzo di sei elevazioni ed il prospetto si affaccia su Villa Pietratagliata.

Via Gaspare Mignosi, tra Via Archirafi e Corso dei Mille proponiamo la vendita di un appartamento posto al sesto piano di un edificio di nove complessivi costruito negli anni \'80. L \'immobile di circa 87 mq commerciali si presta particolarmente ad un investimento ed è composto da ingresso, disimpegno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Doppia esposizione. Si trova in una posizione particolarmente strategica, infatti nelle immediate vicinanze abbiamo il polo universitario di Via Archirafi, la stazione centrale, farmacie, supermercati, e tutti servizi di prima necessità. Senza l\'ausilio dei mezzi di trasporto è possibile vivere pienamente la città e le sue innumerevoli bellezze artistiche ed architettoniche. L\'appartamento è attualmente locato ma gli inquilini lasciano l\'immobile a fine Agosto 2020.

ZONA MALASPINA - Via Nino Bixio ad angolo con la Via Giovanni Aurispa In una zona della città di Palermo ad alta densità residenziale circondata da diversi servizi di pubblica utilità SI PROPONE la VENDITA DI UN APPARTAMENTO AL 4° PIANO senza ascensore di circa 55 mq commerciali, appartenente ad un edificio di natura storica. Per la sua ubicazione e per le sue caratteristiche architettoniche lo rende unico per uso investimento rivolto ad utenze di giovani studenti e stranieri. L\'appartamento è facilmente raggiungibile da un particolare vano scala con schema ad \"U\" molto accogliente ed elegante in stile liberty. Posizionato all\'ultimo piano di un Palazzo edificato nel 1935 è così composto: ingresso con finestra su un cortile interno, cucina semi-abitabile, una camera da letto ampia con finestra, un soggiorno con balcone che si affaccia sulla Via Giovanni Aurispa e per completare un bagno con doccia. E\' caratterizzato dalla presenza di pavimentazioni con mattonelle in pietra decorate a mano molto colorate e degli infissi in legno con persiane. Si trova in buone condizioni strutturali e di manutenzione, gli impianti elettrico ed idrico sono a norma. Visite da concordare.