Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Hunters (107438)

In Via Serradifalco e precisamente di fronte alla Bellissima quanto suggestiva Villa Alliata di Pietratagliata proponiamo la vendita di un appartamento di circa 146 mq commerciali. L’appartamento è composto da ingresso, salotto, soggiorno o terza camera, cucina semi-abitabile, due camere, una cameretta, due bagni, villetta su prospetto e cortile sull\'interno. L\'appartamento in linea generale si presenta in discrete condizioni ma è da considerarsi da ristrutturare. Gli infissi sono in alluminio taglio termico serigrafati finto legno, con vetri camera, e di buona qualità, il condominio è servito dal gas di città. Sia la villetta su prospetto che il cortile sul retro sono di circa 45 mq ciascuno. La zona su cui insiste l’immobile è ben servita dai mezzi pubblici ed inoltre nelle immediate vicinanze troviamo tutti i generi di prima necessita garantendo una completa autonomia del quartiere. In merito alla menzionata villa, va precisato che dopo anni di degrado, la villa finalmente acquistata da privati, sarà oggetto di rinnovo conservativo dando nuovo splendore a questa villa settecentesca patrimonio storico della Sicilia e simbolo dell\'aristocrazia Palermitana. L\'immobile si trova al piano rialzato di un palazzo di sei elevazioni ed il prospetto si affaccia su Villa Pietratagliata.

Appartamento rustico su due livelli, piano primo e secondo con soppalco sottotetto, facente parte di una costruzione di fine ottocento/primi novecento del tipo edilizia rurale per complessivi mq. commerciali 123. E\' costituito da: - piano primo mq. 73, con un luminoso ampio vano soggiorno con annessa penisola in muratura, angolo cottura, una luminosa camera da letto con soffitto rivestito in legno, un ripostiglio, un servizio/doccia, ed un piccolo locale lavanderia sottoscala; - piano secondo mq. 50, con un\' unica camera e due accessori. Il piano primo risulta internamente ristrutturato ed è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in pvc, mattoni in cotto, porte in legno tamburato, contatore utenza gas. Il piano secondo, risulta in buona parte da ristrutturare : infissi, tramezzatura, impianti, pavimentazioni , mentre il soffitto soppalcato in legno risulta in buone condizioni. I due piani attualmente divisi, possono tornate comunicanti mediante il ripristino di un varco che collega il vano scala al vano soggiorno del piano primo. Soprastante il secondo piano troviamo un piano sottotetto accessibile da una botola e sfruttabile come ripostiglio. I prospetti esterni sono da ristrutturare. La copertura è a falde inclinate . L\'affaccio principale è dalla via Molara. L\'accesso all\'appartamento avviene dalla parte retrostante attraverso uno spiazzo comune con possibilità di parcheggio per due autovetture. E\' presente un altro accesso pedonale esclusivo, direttamente dalla via Aquino Molara, dove attualmente è collocato un cancello precario in legno. A cinque minuti da Monreale ed a dieci da Palermo, la zona - periferia a valle di Monreale - è servita da vari servizi quali: autobus di linea che la collegano facilmente a Monreale e Palermo; farmacia; scuola elementare; Chiesa; supermercati e vari negozi, alimentari, edicola e tabacchi e vari.

Appartamento panoramico con sovrastante terrazzo (100 mq) per una superficie commerciale complessiva di mq. 120,00 in contesto di ville panoramiche immerse nel verde a 10 minuti dalla città di Palermo. Dista poche centinaia di metri dallo svincolo Altofonte dello scorrimento veloce Palermo-Sciacca. E\' costituito da salone doppio con camino ed annessa cucina in muratura; tre camere da letto, w.c. con vasca/cabina doccia, ripostiglio, due balconi a primo piano, terrazza esclusiva soprastante in parte coperta corredata di zona barbecue, con accesso dal vano scala in parte soppalcato in legno. L\'appartamento è ben rifinito, è dotato di impianto riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a metano, infissi in legno e vetro camera, cucina in muratura con impianto a metano, parte di pareti e soffitto rivestite in legno con travi a vista, mattoni in cotto, disimpegno con controsoffitto e faretti, acqua diretta comunale ed impianto autoclave. La copertura parziale della terrazza è stata realizzata con copertura a falde inclinate con travi in legno e tegole. La vista spazia sulla Conca D\'Oro, Monreale, Palermo ed il suo Golfo.

Casteldaccia-Contrada Ciandro- Disponiamo di una splendida villa immersa nel verde della campagna Casteldaccese a meno di 4 km dal centro abitato. La villa disposta su quattro livelli ha una superficie commerciale di circa 1000 mq e un terreno che si estende per oltre un ettaro con doppio ingresso: un ingresso principale sulla strada Cozzo Brogna e l\'altro, secondario, sulla discesa Mirio (Confinante con Hotel Valle Corvo). La villa grazie alla sua estensione e suddivisione planimetrica si presta ad essere adibita a struttura ricettiva, alloggio per anziani, case di riposo, casa famiglia, BeB, case vacanza,agriturismo o similari oltre all\'uso alla quale è destinata attualmente. Gli ambienti al piano terra sono collegati da un illuminato e spazioso atrio-corridoio, a vetri, dal quale si raggiunge un\'ampia cucina-sala da pranzo, un salone di circa 80 mq e una dependance costituita da cucina-soggiorno, due w.c. e tre camere da letto. Il portico adiacente prospetta su uno spazio esterno attrezzato con zona relax coperta da un gazebo in ferro e una piscina (6x18m) con annessa zona solarium. Il piano primo è costituito da un\'ampia zona notte con quattro camere da letto e due bagni; lungo il corridoio sono stati ricavati due grandi armadi a muro. Il primo piano seminterrato è costituito da un unico ambiente di circa 80 mq destinato a locale ricreativo arredato con tavolo da biliardo e divani; tale ambiente è accessibile sia dalla scala interna che da ingresso indipendente su prospetto laterale. Il secondo piano seminterrato presenta degli ampi locali destinati a rimessa, cantina, vasca idrica, autoclave, locale gruppo elettrogeno, magazzini; detti locali sono accessibili da ingresso esterno e inoltre usufruiscono di un lungo corridoio che li collega alla scala interna della villa. A completare lo spazio esterno un campo da calcetto soprastante i locali del secondo seminterrato con ulteriore bagno con docce esterno alla villa esterno alla villa. Il terreno è arredato da piante tipiche del clima mediterraneo, quali ulivi e agrumi e da piante tropicali ed è dotato di impianto di irrigazione a goccia. La villa è costituita da due unità immobiliari. Si accetta permuta con appartamenti ubicati a Palermo o Bagheria.

Casteldaccia-via Lungarini- A pochi metri dalla Piazza Matrice disponiamo di un luminoso appartamento di circa 154 mq. Esso è composto da un ampio soggiorno collegato alla sala pranzo, entrambi prospicienti sulla via Lungarini, due camere da letto di cui una tripla e una doppia, uno studio, un w.c. e una cucina che si affaccia su uno spazioso terrazzo di circa 80 mq. Inoltre al secondo piano, un secondo terrazzo di circa 25 mq accessibile dalla scala principale. La zona è servita da ufficio postale, supermercato, panificio e scuole. E\' Possibile acquistare l\'immobile adiacente creando una superficie commerciale di circa 290 mq.