Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Hunters (107438)

Via Alcide De Gasperi proponiamo in vendita appartamento di 160 mq situato al sesto piano di un palazzo di sette complessivi. L\'appartamento è composto da ampio ingresso, salone /soggiorno doppio ( possibile creare terza camera o studio ), due camere, cucina semi abitabile, doppio servizio, doppio ripostiglio, ampio balcone angolare. L\'immobile si presenta in discrete condizioni ma necessitano interventi di ristrutturazione. Tra le dotazioni dell\'immobile abbiamo pavimenti in segato di marmo di buona qualità, infissi in legno Douglas, pompe di calore, riscaldamento autonomo con caldaia, porta blindata. Vista l\'assenza di servizio di portineria, il condominio si è munito di un servizio di videosorveglianza. La posizione dell\'immobile è particolarmente strategica in quanto è al centro della rinomata Via Alcide de Gasperi divenuta nel tempo i strada di particolare interesse sia commerciale che viario. Grazie alla doppia esposizione dell\'immobile viene garantito un buon ricircolo d\'aria ed una elevata panoramicità. Da non sottovalutare la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità, quali servizi pubblici, alimentari, farmacie, scuole, ospedali ed impianti sportivi oltre ad un immediato accesso allo svincolo per le autostrade. Il contesto del palazzo è da ritenersi signorile con un ampio ed elegante androne.

ZONA MALASPINA - Via Nino Bixio ad angolo con la Via Giovanni Aurispa In una zona della città di Palermo ad alta densità residenziale circondata da diversi servizi di pubblica utilità SI PROPONE la VENDITA DI UN APPARTAMENTO AL 4° PIANO senza ascensore di circa 55 mq commerciali, appartenente ad un edificio di natura storica. Per la sua ubicazione e per le sue caratteristiche architettoniche lo rende unico per uso investimento rivolto ad utenze di giovani studenti e stranieri. L\'appartamento è facilmente raggiungibile da un particolare vano scala con schema ad \"U\" molto accogliente ed elegante in stile liberty. Posizionato all\'ultimo piano di un Palazzo edificato nel 1935 è così composto: ingresso con finestra su un cortile interno, cucina semi-abitabile, una camera da letto ampia con finestra, un soggiorno con balcone che si affaccia sulla Via Giovanni Aurispa e per completare un bagno con doccia. E\' caratterizzato dalla presenza di pavimentazioni con mattonelle in pietra decorate a mano molto colorate e degli infissi in legno con persiane. Si trova in buone condizioni strutturali e di manutenzione, gli impianti elettrico ed idrico sono a norma. Visite da concordare.

Appartamento panoramico con sovrastante terrazzo (100 mq) per una superficie commerciale complessiva di mq. 120,00 in contesto di ville panoramiche immerse nel verde a 10 minuti dalla città di Palermo. Dista poche centinaia di metri dallo svincolo Altofonte dello scorrimento veloce Palermo-Sciacca. E\' costituito da salone doppio con camino ed annessa cucina in muratura; tre camere da letto, w.c. con vasca/cabina doccia, ripostiglio, due balconi a primo piano, terrazza esclusiva soprastante in parte coperta corredata di zona barbecue, con accesso dal vano scala in parte soppalcato in legno. L\'appartamento è ben rifinito, è dotato di impianto riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a metano, infissi in legno e vetro camera, cucina in muratura con impianto a metano, parte di pareti e soffitto rivestite in legno con travi a vista, mattoni in cotto, disimpegno con controsoffitto e faretti, acqua diretta comunale ed impianto autoclave. La copertura parziale della terrazza è stata realizzata con copertura a falde inclinate con travi in legno e tegole. La vista spazia sulla Conca D\'Oro, Monreale, Palermo ed il suo Golfo.

Appartamento rustico su due livelli, piano primo e secondo con soppalco sottotetto, facente parte di una costruzione di fine ottocento/primi novecento del tipo edilizia rurale per complessivi mq. commerciali 123. E\' costituito da: - piano primo mq. 73, con un luminoso ampio vano soggiorno con annessa penisola in muratura, angolo cottura, una luminosa camera da letto con soffitto rivestito in legno, un ripostiglio, un servizio/doccia, ed un piccolo locale lavanderia sottoscala; - piano secondo mq. 50, con un\' unica camera e due accessori. Il piano primo risulta internamente ristrutturato ed è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in pvc, mattoni in cotto, porte in legno tamburato, contatore utenza gas. Il piano secondo, risulta in buona parte da ristrutturare : infissi, tramezzatura, impianti, pavimentazioni , mentre il soffitto soppalcato in legno risulta in buone condizioni. I due piani attualmente divisi, possono tornate comunicanti mediante il ripristino di un varco che collega il vano scala al vano soggiorno del piano primo. Soprastante il secondo piano troviamo un piano sottotetto accessibile da una botola e sfruttabile come ripostiglio. I prospetti esterni sono da ristrutturare. La copertura è a falde inclinate . L\'affaccio principale è dalla via Molara. L\'accesso all\'appartamento avviene dalla parte retrostante attraverso uno spiazzo comune con possibilità di parcheggio per due autovetture. E\' presente un altro accesso pedonale esclusivo, direttamente dalla via Aquino Molara, dove attualmente è collocato un cancello precario in legno. A cinque minuti da Monreale ed a dieci da Palermo, la zona - periferia a valle di Monreale - è servita da vari servizi quali: autobus di linea che la collegano facilmente a Monreale e Palermo; farmacia; scuola elementare; Chiesa; supermercati e vari negozi, alimentari, edicola e tabacchi e vari.

Villetta rustica Contrada Barone in contesto di villeggiatura in zona panoramica e immersa nel verde costituita da tre vani, cucina abitabile, w.c. doccia, portico e corte esclusiva per complessivi 990 mq. Il lotto di terreno interamente recintato è impiantato con alberi da frutto e pini; in corrispondenza della villetta sono stati realizzati, nella parte antistante uno spiazzo circondato da aiuole, da utilizzare anche come parcheggio e, nella parte retrostante, una cisterna. All\'interno del lotto di terreno è stato collocato un capanno in alluminio adibito a deposito attrezzi. La villetta è stata realizzata con copertura piana; le rifiniture sono rustiche e necessita di ristrutturazione. La zona è mediamente abitata, campagna urbanizzata, è servita da autolinee che la collegano a Monreale; dista pochi km da Giacalone e Poggio San Francesco, note località di villeggiatura monrealesi, e dallo svincolo Giacalone dello scorrimento veloce Palermo-Sciacca - SS. 624. Ideale per la villeggiatura, si trova in zona semi-montana che offre, per gli amanti della natura incontaminata, oltre al panorama ed all\'aria pura, lunghi sentieri percorribili tra boschi, sorgenti d\'acqua all\'interno della vicina Riserva Naturale Orientata SERRE DELLA PIZZUTA. La vista spazia su Monreale, Castellaccio e gran parte della vallata che arriva alla Conca D\'Oro e Palermo. Rustic villa Contrada Barone in the context of holiday in the panoramic area and surrounded by greenery consisting of three spaces, living kitchen, w.c. shower, porch and exclusive court for a total of 990 square meters. The entirely fenced plot of land is planted with fruit trees and pines; at the house were made, in the front part of a clearing surrounded by flower-water, to be used also as a parking lot and, in the back, a cistern. Inside the plot of land was placed an aluminum shed used as a tool storage. The house was made with flat roof; the finishes are rustic and in need of renovation. The area is on average inhabited, urbanized countryside, served by bus routes connecting it to Monreale; It is a few kilometers from Giacalone and Poggio San Francesco, well-known holiday resorts, and from the Giacalone junction of the fast slide Palermo-Sciacca - SS. 624. Ideal for the holiday, it is located in a semi-mountainous area that offers, for lovers of unspoiled nature, in addition to the panorama and pure air, long paths that can be walked through woods, water sources within the nearby SERRE Oriented Nature Reserve DELLA PIZZUTA. The view spans Monreale, Castellaccio and much of the valley that reaches the Conca D\'Oro and Palermo.