Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Hunters (107438)

Disponiamo di un particolare appartamento, attualmente costituito da due unit? immobiliari, una destinata a civile abitazione ed una ad ufficio, nel cuore di Ficarazzi, a pochi passi dall\' asse principale del paese. L\'immobile di circa 130 mq complessivi , parzialmente ristrutturato, si trova al piano terra di una palazzina degli anni 50\', ed il suo retroprospetto gode di un affaccio con veranda su un immenso giardino di circa 16.000 mq piantumato con varie specie tipiche siciliane, tra cui limoni e arance e pesche, un tempo porzione del giardino dell\'antico Castello di Ficarazzi. Al suddetto giardino si pu? accedere oltre che dall\'abitazione, da altri tre ingressi di cui uno carrabile. La zona ? ricca di tutti i servizi necessari. Visite il loco da concordare.

Palermo, Viale Piazza Armerina a pochi metri dal Centro Commerciale La Torre , vendesi appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano in una palazzina di due piani. L\'appartamento su due esposizioni ? composto da : ingresso comodo, una ampia sala da pranzo, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno , ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione rende molto luminosi gli ambienti, ? dotato di pompe di calore in ogni stanza, gli infissi esterni sono in alluminio con vetri camera, porta d\'ingresso blindata con sistema d\'allarme di sicurezza. La distribuzione interna dell\'immobile, permette in una eventuale ristrutturazione, di dividere la zona giorno dalla zona notte. La palazzina ? sprovvista di ascensore, no portierato. La zona di ubicazione ? servita dalla linea del tram, negozi, uffici, Chiese, centri di assistenza sanitaria e scuole. APE G

Uscire dal portone di casa ed a venti metri godere di una suggestiva passeggiata in una delle strade, nonch? area pedonale, pi? belle di Bagheria, Corso Umberto I, caratterizzata dalla presenza degli antichi pilastri, ? solo una delle caratteristiche dell\'immobile che proponiamo in vendita a Bagheria in Vicolo di Pasquale. Malgrado ci troviamo in pieno centro l\'immobile ? di tipo moderno ed ? al terzo piano di una palazzina di 7. L\'immobile ? composto da ingresso su salone soggiorno, tre camere, cucina abitabile, doppio wc, ripostiglio e due ampi balconi. Essendo nel cuore di Bagheria l\'immobile gode di tutti i servizi di prima necessita inoltre risulta agevole uscire dalla citt?. L\'immobile ? in buone condizioni pronto per essere abitato comodamente da una famiglia, grazie alla doppia esposizione risulta luminoso e ben areato. L\'immobile ? dotato di impianto elettrico certificato e di pompe di calore.

Nel quartiere Libert? e precisamente in Via Marchese di Villabianca altezza via Filippo Cordova, proponiamo in locazione un signorile appartamento di circa 130 mq commerciali, posto al primo piano, dopo il piano ammezzato, di un edificio di complessivi sei piani con servizio di portineria e ascensori. L\'immobile ? composto da ingresso su disimpegno, due camere con finestre che affacciano su Via Filippo Cordova, corridoio che conduce alla cucina abitabile con portafinestra che apre su ampio balcone, terza spaziosa camera con balcone che espone sul grande cortile interno adibito a parcheggio, servizio con doccia e comodo ripostiglio. L\'immobile ? stato recentemente ristrutturato. Sono stati adeguati gli impianti sia idrico che elettrico, cambiati i pavimenti e i rivestimenti sia della cucina che del servizio ed infine ? stato completamente ritinteggiato. L\'appartamento ? fornito di scaldabagno a gas metano per l\'acqua sanitaria. Si precisa che il regolamento condominiale non prevede posti auto assegnati per? ? possibile usufruire di un posto auto all\'interno del parcheggio posto in Via Maggiore Toselli, nel quale si accede da cancello automatico, fino al riempimento dei posti disponibili. L\'appartamento sar? locato esclusivamente a persone referenziate e con reddito dimostrabile. Ape D, ipe 118,42

Uscire dal portone antico di un palazzo del settecento ed immergersi nella parte pi? suggestiva del centro di Palermo, ? solo una delle tante caratteristiche di pregio che possiede l\'immobile che proponiamo in vendita. In pieno centro storico di Palermo, nella parte pi? antica e ricca di palazzi d\'epoca nelle immediate vicinanze del teatro Massimo in palazzo nobiliare del 700 precisamente Palazzo Lampedusa. Il palazzo oggetto della vendita ha subito un restauro conservativo di grande valore che lega in modo pregevole antico e moderno. La vendita riguarda un elegante attico e super attico di design. La propriet?, completamente ristrutturata con materiali di pregio ? ubicata al piano terzo con ascensore. Gli spazi sono stati ridefiniti con elementi innovativi creando un ambiente moderno e funzionale. Da un comodo ingresso con porta blindata si accede ad un luminoso salone che si affaccia su un piccolo loggiato che conserva ancora i suoi vecchi e pregiati pavimenti. Dal salone attraverso una porta/libreria scorrevole, realizzata artigianalmente, si accede al disimpegno che porta al bagno di rappresentanza elegantemente arredato con vasca, camera da letto matrimoniale, anticamera e camera matrimoniale padronale con servizio con doccia e armadi e cassettiere a muro tutto rigorosamente realizzato artigianalmente. Da una scala interna in muratura, magistralmente progettata, si accede al superattico composto da unico ambiente zona living di mq.80 circa con tetti a falde e Velux (dove ? possibile ricavare una terza camera da letto), servizio con doccia e ripostiglio cucina con isola. Dal superattico accediamo alla splendida terrazza di circa 80 mq che domina la corte interna del palazzo. La terrazza ? dotata di punti acqua e luce. L\'ambiente esterno dal quale si gode di una particolare vista sullo scorcio del teatro Massimo di Palermo e la \"Cala\" dall\'altra parte , per la sua particolare posizione si presta ad essere utilizzato, anche parzialmente, come giardino d\'inverno. Ristrutturato nel 2015 l\'immobile ha parquet al piano inferiore e gr?s porcellanato tipo pietra lavica al piano superiore. Infissi in legno laccato con doppi vetri camera, porte e armadi a muro di legno laccato bianco, i bagni e cucina in ceramica di prima scelta. L\'appartamento ha la predisposizione per impianto fotovoltaico e gode di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Soluzione ideale per la nostra esigente clientela locale e internazionale alla ricerca di un appartamento situato in una delle zone pi? eleganti e ricercate della citt?, caratterizzato da elementi moderni e da inconfondibile stile. Il quartiere ? tra i pi? affascinanti del centro storico di Palermo ed ? inoltre ben collegato con la Stazione Centrale, il porto turistico e collegamenti per l\'aeroporto della citt?. Leaving the ancient door of an eighteenth-century building and immersing yourself in the most evocative part of the center of Palermo, is just one of the many valuable features that the property we offer for sale possesses. In the historic center of Palermo, in the oldest and richest part of period buildings in the immediate vicinity of the Massimo theater in the 18th century noble palace, precisely Palazzo Lampedusa. The building which is the subject of the sale has undergone a very valuable conservative restoration which links ancient and modern in a valuable way. The sale concerns an elegant penthouse and super design penthouse. The property, completely renovated with quality materials, is located on the third floor with a lift.