Scheda Agenzia Immobiliare Maison Tecnique srl (41748)

Antica cascina sapientemente ristrutturata con ottime finiture e spazi molto ampi e confortevoli. Si tratta di una rara "casa di campagna" in posizione tranquilla ed immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda alla viabilità principale, infatti si trova a due passi dalla cittadina di Desenzano e dai principali servizi tra cui l'autostrada A4 , la stazione ferroviaria, tangenziale Verona Brescia, l'ospedale, e le principali scuole ... La proprietà è ben tenuta in ottime condizioni di manutenzione. Un breve vialetto conduce all’immobile il cui ingresso è protetto da un alto porticato con pilastri realizzati con vecchi mattoni, parte della muratura della facciata è in pietra a vista. L’ingresso principale è molto luminoso dal quale si diparte la scala per i piani superiori e l'acceso all'accogliente salotto e successivamente alla cucina ampia ed abitabile, con grandi piani di lavoro, caminetto e tavolo da pranzo. Una porta finestra si apre sul grande porticato coperto, leggermente rialzato dal giardino e dalla zona piscina, circondata da alti alberi che ne garantiscono la massima privacy. Il porticato è coperto e fornito di un grande tavolo in legno per 12 persone. Sotto il porticato è stata ricavata una fresca ed asciutta cantina di oltre 80 mq con altezza di 3,5 mt ideale per conservare vini e salumi da stagionare. Allo stesso piano terra troviamo uno spazio adibito a stireria ripostiglio. Con ingresso indipendente una spaziosa camera con bagno che potrebbe essere un comodo appartamento di servizio o per ospiti. Completa il piano terra un piccolo bagno di servizio. Al primo piano ci sono 2 camere da letto matrimoniali ciascuna con il bagno interno, uno spazio adibito a sala bigliardo con ampio ripostiglio ed una loggia coperta. All’utimo piano una camera da letto con bagno e terrazza. Il tetto ed i solai sono in legno a vista ed alcuni particolari interni ed esterni sono in pietra. Il giardino di circa 800 mq come detto in precedenza è dotato di piscina, impianto di irrigazione ed alberatura adulta. Il sapore ed i particolari costruttivi rendono questa proprietà un rara soluzione abitativa immersa nel verde e dotata di confortevoli spazi. Si valuta anche l'eventuale vendita dell’immobile con gli arredi. Una vera oasi a due passi da Desenzano immersa nella tranquillità e nel verde delle colline moreniche. Saremo lieti e disponibili previo appuntamento di accompagnarvi visionare l'immobile. Altre informazioni e documentazione disponibile chiamando in agenzia - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proprietà con suggestiva "Vista Lago", circondata da circa 24000 Mq di terreno coltivato ed in produzione. La proprietà è composta da un cascinale padronale, sapientemente ristrutturato, con piccola dependance indipendente, mentre il terreno circostante è coltivato parte vigneto DOC in produzione e parte ad oliveto con circa 300 olivi. La proprietà, dispone anche di impianto irrigazione automatica, con presa di captazione per il pozzo dell’acqua. Parte del terreno attorno al cascinale è utilizzato come giardino con piscina. L'abitazione principale è composta da uno spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio porticato con veranda e vista sul Lago di Garda, 4 camere da letto, 3 bagni, cantina e ripostigli. Una suggestiva scala interna centrale, collega i piani del cascinale e crea un'atmosfera d'altri tempi... Le camere da letto, sono state ricavate al piano primo con il relativo bagno ed al piano "mansarda", anch'esso servito dal bagno. Dalle 4 camere, che sono tutte rivolte verso il Lago ed orientate a Sud, si gode una meravigliosa vista sulla Rocca di Manerba, sulla penisola di Sirmione e panoramica sull'entroterra. A fianco è stata ricavata la "dependance" completamente indipendente, composta da soggiorno cottura, camera da letto e bagno Si tratta di una rara e bellissima proprietà, con ottime potenzialità e posizione. Per altre informazioni, per una visita alla proprietà siamo a disposizione previo appuntamento - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel centro storico di Maderno, a due passi dal porticciolo e dalla passeggiata, con una vista sul LAGO DI GARDA veramente insuperabile, esclusivo appartamento in perfette condizioni, curato nei minimi particolari con spazi confortevoli e riservati. Questa soluzione abitativa, all'ultimo piano e disposta su due livelli, servita da ascensore, si presenta unica nel suo genere, articolata e ben studiata per offrire il massimo comfort e privacy. Internamente ha una superficie di circa 135 mq con 85 mq di balconi, un piacevole soppalco e due punti cottura studiati per rendere maggiormente fruibili gli spazi esterni. La terrazza “solarium” di proprietà esclusiva, offre una impagabile vista sul lago, è attrezzata con doccia e gazebo fisso. All’interno della residenza troviamo anche lo spazio piscina e prendisole anch’esso con favolosa vista e garanzia di relax. La proprietà inoltre si completa con i due garage. La posizione che possiamo definire eccellente, offre una estrema comodità e sicurezza. Si possono raggiungere con due passi tutti i servizi di zona, negozi, lungolago, porticciolo ecc. L'ubicazione e la tipologia della “Residenza” offrono e garantiscono, la possibilità di un utilizzo annuale dell’appartamento, che dispone di impianto di condizionamento, allarme, caminetto nel soggiorno e riscaldamento autonomo. La particolarità, la posizione e la manutenzione anche degli spazi esterni, rendono questa “Residenza” unica ed esclusiva, solo visitando la proprietà ci si rende conto dell’unicità che racchiude. Richiesta euro 715.000 Trattabili!!! - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A due passi dal centro di Padenghe sul Garda , nuova villa singola in posizione tranquilla, con piscina e giardino, immersa nel verde e realizzata con materiali di primissima scelta. La qualità costruttiva e le finiture di questa villa la rendono unica, con particolari scelte interne, rivolte a garantire il massimo comfort e funzionalità in ogni ambiente. Molto luminosa, dispone di spazi esterni ed interni ben articolati e fruibili, una piscina bella, funzionale e scenografica si inserisce alla perfezione nella struttura architettonica e nel giardino, sempre impeccabile e dotato di impianto di irrigazione con siepi ed alberi pregiati. Internamente è difficile descrivere la particolarità degli ambienti, sapientemente creati ed arredati in modo esclusivo. La villa è principalmente disposta al piano terreno, con la zona soggiorno divisa con un caminetto a vista, dalla zona cucina e pranzo, poi un grande portico coperto, si apre sulla piscina e sul giardino offrendo una incantevole vista sul lago. Sempre a piano terra , la zona notte è composta da una grande e luminosa camera padronale con cabina armadio e bagno, altre due camere da letto con bagno e locale di servizio, tutte le camere si affacciano sul giardino, con grandi finestre protette da un pergolato. Al primo piano la camera ospiti ed il bagno, la zona relax con vasca idro, bagno turco e sauna, il soppalco che si affaccia sul soggiorno ed il meraviglioso terrazzo di circa 70 mq che offre la vista sulla penisola di Sirmione e sul Lago. Il piano interrato ospita il grande e comodo garage, la taverna e vari locali di servizio. Le condizioni della villa sono eccellenti, viene venduta completamente arredata. Descrivere al meglio questo immobile è difficile per le particolarità costruttive e per la sensazione che si prova visitandolo. Siamo disponibili per appuntamenti o per altre informazioni - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Prestigiosa e particolare villa singola con incantevole vista lago, grandi e vivibili porticati e piscina. La villa è stata integralmente ristrutturata e ristudiata sulle esigenze e gusto del proprietario nel 2012 ed è dotata di impianto d'allarme, irrigazione, filodiffusione interna ed esterna ed impianti di ultima generazione. L'immobile ricalca lo stile mediterraneo, pietre a vista sulle facciate, ariosi portici ed è privo di piani sopraelevati, si articola principalmente al piano terra in senso longitudinale fronte lago, con un'eccellente esposizione solare. Il piano terra è caratterizzato da travi in legno a vista in alcuni ambienti e da particolari controsoffitti illuminati, che ben si integrano con lo stile della villa, unitamente all'atmosfera creata dai caminetti e dalla elegante "boiserie", che dona luminosità ed eleganza alla zona living, concepita come un open-space. Da segnalare, anche la grande cucina abitabile che si affaccia sul grande porticato vista lago. La zona notte, di grande metratura è stata personalizzata a gusto del proprietario e si compone di una stanza da letto padronale con armadiature, bagno privato e balcone, una seconda stanza da letto che si affaccia su un porticato anch'esso con vista sul Garda. Il piano seminterrato è collegato da un'importante scala interna ed offre spazio alla zona fitness e ad uno studio, o stanza degli ospiti, con servizio privato. Un grande spazio di oltre 40 mq adibito taverna o locale di servizio, completa questo piano, la centrale termica ed il garage . La proprietà è ubicata in zona completamente circondata da vigneti e da oliveti che si affacciano sul lago, che le consentono privacy e tranquillità. La posizione e la conformazione della villa, fa sì che l'intera proprietà goda di una vista lago a 180°, dalla penisola di Sirmione, alla Rocca di Manerba, il monte Baldo e la costa "veronese". Ricercati ed in stile "vacanziero" sono anche gli arredi esterni, dei porticati coperti, attorno alla piscina, anch'essa vista lago. Il giardino è curato e piantumato con ulivi secolari ed arredato con gazebo e suggestivi angoli. La villa si trova in perfette condizioni di manutenzione. La proprietà si trova a metà strada tra le più rinomate cittadine di Desenzano e Salò, sulla sponda sud-occidentale del Garda. Saremo lieti di darvi altre informazioni previo contatto email o telefonico - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum