Scheda Agenzia Immobiliare Evo casa (28948)

Siamo in un cortile di paese, vicino alla piazza. Entrando nell’appartamento tramite accesso indipendente troviamo il soggiorno con l’angolo cottura e la porta finestra da cui è possibile uscire sul portico antistante, che affaccia sul cortile interno della corte. Il disimpegno separa la camera da letto, che ospita anche un vano utilizzabile come guardaroba, dal bagno dotato di doccia e lavatrice. Nel cortile interno troviamo anche il box abbinato all’appartamento. - Classe: G - IPE: 214,59 kWh/mq annum

La palazzina in questione si trova vicino al centro del paese, all'interno di una via privata e chiusa da cancelli, quindi accessibile solo dai residenti. Salendo al piano primo troviamo l’appartamento di quattro locali. Si entra in un comodo ingresso e da qui troviamo da una parte il soggiorno, dove c’è una porta finestra che affaccia sul primo balcone della casa che guarda verso l’ingresso del condominio, dall’altra la porta della cucina comoda per pranzare in due o tre persone. Dalla cucina si può uscire sul secondo balcone, in comune con la prima camera da letto. Oltrepassando il disimpegno troviamo, invece, la zona notte e il bagno. La zona notte è composta da tre camere da letto, rispettivamente: la cameretta, che condivide il balcone con la cucina, la seconda camera da letto e la camera matrimoniale. La pavimentazione del soggiorno e delle camere si può considerare attuale, mentre sono state mantenute originali le finiture della cucina, così come i serramenti. Il bagno, invece, è stato ristrutturato recentemente ed è dotato di vasca e attacco e scarico per la lavatrice. Scendendo poi al piano seminterrato troviamo la cantina di proprietà, mentre nel cortile della palazzina troviamo il box auto. - Classe: G - IPE: 179,98 kWh/mq annum

Siamo a 100 metri - misurati con Google maps - dalla stazione ferroviaria. In altre parole siamo a 45 minuti dal centro di Milano. Sotto la palazzina sono presenti l'ufficio postale, la caffetteria, il tabaccaio, è in pratica l'inizio della via commerciale del paese. L'appartamento è un ultimo piano, servito da ascensore, di una palazzina anni '70 ed è dotato di due balconi; uno sulla matrimoniale ed uno sul soggiorno. Entrando, dall'ampio ingresso si ha un colpo d'occhio sulla cucina e sulla sala che sono state lasciate a vista, ingrandendo le aperture che in origine erano delle normali porte. Complici l'esposizione ad ovest e la collocazione in alto, nelle ore pomeridiane sia la cucina che la sala sono inondate di luce. La zona notte prevede una camera matrimoniale dotata di balcone, un'altra camera - grande come la matrimoniale - dotata di locale sgombero/guardaroba. Era questo un balcone che poi è stato chiuso e regolarizzato come veranda. Sempre nella zona notte, il bagno è stato completamente rifatto e dotato vasca idromassaggio e di doccia. E' anche stata ricavata una piccola lavanderia - lavabo e lavatrice - in una rientranza del corridoio notte. Al piano interrato la cantina e al piano cortile il box completano la proprietà. I vantaggi in sintesi: - Posizione comoda per la stazione vicina e per i negozi sottostanti - Metratura comoda anche per una famiglia di 4 persone - Presenza di piccole grandi comodità come l'angolo lavanderia e il ripostiglio nella camera - Sia il condominio che l'appartamento sono ben tenuti - Due balconi - Prezzo più che interessante - Classe: G - IPE: 193,87 kWh/mq annum

Questa porzione si trova in centro al paese. Un'ottima posizione, quindi, per l'attività commerciale e comoda per l'appartamento che rimane vicino ai servizi principali. Al piano terreno troviamo il negozio. Costruito prima del '67, fino a poco tempo fa è stato utilizzato come panetteria e comprende uno spazio per la vendita con due vetrine, un laboratorio con il forno, un deposito al piano primo, due altri locali ed un bagno. Anche se divisa in diversi locali la metratura è comunque ampia - sono circa 200 mq. Salendo le scale, con accesso dal cortile comune, arriviamo invece al terrazzo comune che porta alla porta d'ingresso dell’appartamento. L’appartamento si presenta con un grande ingresso, che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno. Entrambi affacciano sul balcone posto sulla via principale. Un altro disimpegno conduce poi al bagno dotato di vasca e alle due camere da letto matrimoniali. Gli ambienti sono comodi ed essendo "quelli di una volta" sono anche squadrati facili anche da arredare. Il vantaggio di questa proprietà, oltre alla posizione centrale, è l'assenza di spese condominiali. Sia la casa che il negozio necessitano di lavori di ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 240,48 kWh/mq annum

Siamo a due passi dal centro del paese ma la casa si trova in fondo ad un vicolo secondario, in questo modo rimane riservata e tranquilla. L'accesso carraio avviene direttamente nel giardino privato di circa 450 mq che ospita parecchi rustici, i quali possono essere utilizzati come box, come ripostigli per gli attrezzi o ancora come lavanderia, o come vi suggerisce la fantasia. Lo spazio da sfruttare è tanto. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da quattro locali al piano terra e cinque al piano primo, di ampia metratura e da ristrutturare. Le dimensioni della casa la rendono adatta ad essere divisa anche in due appartamenti per ospitare due nuclei familiari. Il bello è che la facciata è rivolta a sud ed è sempre baciata dal sole. - Classe: G - IPE: 602,83 kWh/mq annum