Scheda Agenzia Immobiliare Evo casa (28948)

L'appartamento fa parte di una corte nel pieno centro del paese che è stata completamente ricostruita nel 1990. Ad aprile 2015 è stato completamente rifatto il tetto. L'edificio è stato ristrutturato mantenendo la struttura della tipica corte lombarda. L'appartamento si trova alla fine della ringhiera, potendo avere in questo modo il balcone privato. L'ingresso avviene direttamente nel soggiorno, con la cucina che è stata lasciata a vista. Nella zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio/dispensa. La scala interna poi conduce al piano superiore che è un sottotetto abitabile. Locali quindi molto alti ma che conservano il bello della mansarda, con le travi e la perlinatura a vista. Questo piano ospita le due camere da letto ed il bagno. Al piano interrato un ampio box - circa 5 metri in lunghezza - ed una cantina. - Classe: F - IPE: 167,61 kWh/mq annum

Più che dell'appartamento dovrei parlare degli accessori esterni. Dal soggiorno e dalla matrimoniale si accede al terrazzo, di 60 mq. Dal terrazzo poi si accede al giardino esclusivo e sono altri 83 mq circa. In tutto ci sono all'incirca 140 mq scoperti che coprono due lati dell'appartamento. Il terrazzo è a sud ed il giardino a sud e ovest della casa. I proprietari, poi, hanno anche realizzato un bel pergolato sul terrazzo dove trova posto un tavolo per la grigliata con gli amici - ce ne stanno parecchi di amici -. L'appartamento prevede un soggiorno/cottura, camera matrimoniale e cameretta di misura regolare, bagno con vasca. A completamento dell'offerta viene ceduto, compreso nel prezzo, un ampio box che ingloba anche la cantina per un totale di 32 mq. - Classe: F - IPE: 162,90 kWh/mq annum

Siamo in un complesso residenziale vicino al centro paese. Le costruzioni formano un quadrato intorno al parco pubblico e tutte le costruzioni affacciano sul verde. Pur trovandosi al primo piano, l’appartamento non ha barriere architettoniche in quanto servito da ascensore e da montascale per i pochi gradini che portano al pianerottolo. Il primo locale che ci accoglie entrando è il soggiorno, con una bella porta finestra che dà sul balcone e sul parco e che riempie di luce il locale. I proprietari hanno deciso di arredarlo con un grande divano rosso ad angolo su una parete ed un mobile tv sull’altra. Anche la cucina abitabile ha l’affaccio sullo stesso balcone della sala e sul parco. Proseguendo poi nel disimpegno, abbastanza ampio da arredarlo con un grande armadio, si arriva alle due camere da letto e al bagno. Qui è inserita la vasca con la parete per poterla usufruire anche come doccia. La matrimoniale ha abbastanza spazio da ospitare una piccola cabina armadio e nella cameretta è stata scelta una soluzione a ponte. Il riscaldamento dell’appartamento e l’acqua calda sono autonomi. Scendendo al piano seminterrato troviamo, invece, la cantina di proprietà e il box singolo. - Classe: E - IPE: 162,37 kWh/mq annum

La palazzina di cui fa parte l'appartamento è stata ultimata nel 2003 ed è sempre stata ben tenuta. L'ultimo lavoro effettuato è stato il rifacimento del giardino condominiale. Le foto mostrano l'appartamento arredato come ufficio - è l'utilizzo che il proprietario ne sta facendo ora - ma la destinazione d'uso è residenziale. Al piano primo si accede tramite l'ingresso che porta in soggiorno, con due finestre che danno una bella luce e con la scala a vista, di fattura artigianale, che porta in mansarda. Sempre al piano primo ci sono anche la cucina abitabile, con balcone, ed il bagno con vasca. In mansarda sono state ricavate le due camere, una delle quali con balcone, ed un altro bagno. Visto che la mansarda è sempre stata utilizzata come parte integrante dell'appartamento è stata prestata una particolare attenzione all'isolamento termoacustico, tant'è vero che l'immobile risulta essere in classe energetica C, il che garantisce un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. Il box doppio in larghezza è compreso nel prezzo. - Classe: C - IPE: 77,47 kWh/mq annum

In una piccola palazzina dallo stile nordeuropeo, caratterizzata dai colori bianco e grigio e con la facciata completamente baciata dal sole troviamo questo appartamento, al piano rialzato. Dalla porta d’ingresso si entra direttamente nel soggiorno, arredato con due comodi divani e un bel mobile per la tv. Quando ci sono ospiti il soggiorno è utilizzato anche come sala da pranzo. Più avanti, la cucina. Non è enorme ma abbastanza spaziosa da ospitare un mobile su due pareti ed un tavolo per 3 o 4 persone. In cucina c’è anche una bella porta finestra che la riempie di luce e dà accesso al terrazzo. Esposto a sud, coperto e abbastanza grande da mangiarci comodamente in primavera ed estate, potremmo quasi considerarlo un altro locale della casa. Nel disimpegno notte troviamo subito la porta del bagno principale e la porta di quello di servizio. Avere due bagni al piano è una comodità da non sottovalutare. In uno è stata installata la vasca, nell’altro la doccia. Vicino alla taverna, per non farci mancare niente, c’è anche una lavanderia… Le camere sono esposte a nord e quindi in estate di sera restano abbastanza fresche. La cameretta è anche dotata di porta finestra per accedere al balcone posteriore. Tornando in soggiorno, troviamo una scala interna dalla quale si scende in taverna. Rifinita come il resto della casa, è dotata di finestre dirette che le conferiscono luminosità e aerazione. Oltre alla scala interna per accedere alla taverna si può anche passare dalla scala condominiale. Se avete - o avrete - figli che amano fare feste, possono far entrare gli amici senza passare dalla casa… Dalla taverna, poi, una porta collega direttamente al box doppio e da lì si accede alla lavanderia. L’appartamento è poi completato da una serie di accessori “fuori capitolato” che sono stati aggiunti dai proprietari: - Tenda da sole - Aria condizionata - Inferriate - Irrigazione automatica sul terrazzo - Impianto di allarme - Classe: E - IPE: 132,37 kWh/mq annum