Scheda Agenzia Immobiliare Evo casa (28948)

In una piccola palazzina dallo stile nordeuropeo, caratterizzata dai colori bianco e grigio e con la facciata completamente baciata dal sole troviamo questo appartamento, al piano rialzato. Dalla porta d’ingresso si entra direttamente nel soggiorno, arredato con due comodi divani e un bel mobile per la tv. Quando ci sono ospiti il soggiorno è utilizzato anche come sala da pranzo. Più avanti, la cucina. Non è enorme ma abbastanza spaziosa da ospitare un mobile su due pareti ed un tavolo per 3 o 4 persone. In cucina c’è anche una bella porta finestra che la riempie di luce e dà accesso al terrazzo. Esposto a sud, coperto e abbastanza grande da mangiarci comodamente in primavera ed estate, potremmo quasi considerarlo un altro locale della casa. Nel disimpegno notte troviamo subito la porta del bagno principale e la porta di quello di servizio. Avere due bagni al piano è una comodità da non sottovalutare. In uno è stata installata la vasca, nell’altro la doccia. Vicino alla taverna, per non farci mancare niente, c’è anche una lavanderia… Le camere sono esposte a nord e quindi in estate di sera restano abbastanza fresche. La cameretta è anche dotata di porta finestra per accedere al balcone posteriore. Tornando in soggiorno, troviamo una scala interna dalla quale si scende in taverna. Rifinita come il resto della casa, è dotata di finestre dirette che le conferiscono luminosità e aerazione. Oltre alla scala interna per accedere alla taverna si può anche passare dalla scala condominiale. Se avete - o avrete - figli che amano fare feste, possono far entrare gli amici senza passare dalla casa… Dalla taverna, poi, una porta collega direttamente al box doppio e da lì si accede alla lavanderia. L’appartamento è poi completato da una serie di accessori “fuori capitolato” che sono stati aggiunti dai proprietari: - Tenda da sole - Aria condizionata - Inferriate - Irrigazione automatica sul terrazzo - Impianto di allarme - Classe: E - IPE: 132,37 kWh/mq annum

Siamo a 100 metri - misurati con Google maps - dalla stazione ferroviaria. In altre parole siamo a 45 minuti dal centro di Milano. Sotto la palazzina sono presenti l'ufficio postale, la caffetteria, il tabaccaio, è in pratica l'inizio della via commerciale del paese. L'appartamento è un ultimo piano, servito da ascensore, di una palazzina anni '70 ed è dotato di due balconi; uno sulla matrimoniale ed uno sul soggiorno. Entrando, dall'ampio ingresso si ha un colpo d'occhio sulla cucina e sulla sala che sono state lasciate a vista, ingrandendo le aperture che in origine erano delle normali porte. Complici l'esposizione ad ovest e la collocazione in alto, nelle ore pomeridiane sia la cucina che la sala sono inondate di luce. La zona notte prevede una camera matrimoniale dotata di balcone, un'altra camera - grande come la matrimoniale - dotata di locale sgombero/guardaroba. Era questo un balcone che poi è stato chiuso e regolarizzato come veranda. Sempre nella zona notte, il bagno è stato completamente rifatto e dotato vasca idromassaggio e di doccia. E' anche stata ricavata una piccola lavanderia - lavabo e lavatrice - in una rientranza del corridoio notte. Al piano interrato la cantina e al piano cortile il box completano la proprietà. I vantaggi in sintesi: - Posizione comoda per la stazione vicina e per i negozi sottostanti - Metratura comoda anche per una famiglia di 4 persone - Presenza di piccole grandi comodità come l'angolo lavanderia e il ripostiglio nella camera - Sia il condominio che l'appartamento sono ben tenuti - Due balconi - Prezzo più che interessante - Classe: G - IPE: 193,87 kWh/mq annum

Bello, rifinito con cura ed arredato con gusto. E' un appartamento dallo stile attuale composto da un unico grande locale al piano primo - soggiorno e cucina abitabile - al centro del quale troneggia la scala a vista che porta in mansarda e divide il soggiorno dalla cucina. La cucina è stata realizzata con la cappa di aspirazione centrale in modo da poter installare anche un arredamento "a isola". Al piano primo è anche presente il bagno con vasca. La scala porta la piano sottotetto dove i proprietari hanno ricavato la camera da letto ed un altro bagnetto con doccia e balcone. Al piano interrato è presente -compreso nel prezzo- un box doppio. La palazzina è ben tenuta e le spese condominiali restano sotto i € 600,00 annui. Benefit: la mansarda è accessibile autonomamente dalla scala condominiale oltre che dalla scala interna. - Classe: E - IPE: 148,14 kWh/mq annum

Situata in una comoda zona del paese a due passi dalla stazione, la palazzina è di recente costruzione ed è divisa in due vani scala. L'abitazione è costituita da una mansarda abitabile caratterizzata dalle travi in legno a vista e la pavimentazione in parquet. L'ingresso avviene nella zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, la luce e l'aria all'interno dell'ambiente sono garantite da un abbaino sulla facciata sud e, dalla parte opposta, da una portafinestra che si apre sul terrazzo dove è possibile pranzare o cenare sotto le stelle indisturbati. La camera da letto, anch'essa dotata di balcone, è rifinita con una parete in pietra e ospita un letto matrimoniale oltre all'armadio ed un comodo ripostiglio attrezzato come guardaroba. Nel disimpegno troviamo l'attacco per la lavatrice e il bagno dotato di doccia ha sia la velux che la finestra. Nell'appartamento vi sono sia l'impianto antifurto che l'aria condizionata, non mancano poi gli accessori come il box doppio in lunghezza dotato di antifurto, il posto auto di proprietà all'interno del cortile e la cantina. - Classe: D - IPE: 176,26 kWh/mq annum

Nel pieno centro del paese, è una delle palazzine che sono nate come palazzi signorili degli anni '70. L'appartamento è al quarto piano, dotato di ascensore, ed ha la particolarità di avere un ampio terrazzo di utilità cui si accede dal ballatoio in comune con l'appartamento adiacente. Come si era soliti progettare all'epoca, l'appartamento dispone di un ampio ingresso che disimpegna i locali: cucina semiabitabile con accesso al balcone sul fronte del palazzo, un bel soggiorno anch'esso con accesso al balcone, nella zona notte ci sono poi due camere, una con accesso al balcone della zona giorno, una con accesso all'altro balcone ed il bagno con vasca e spazio per la lavatrice. Le finiture sono quelle originali e nel determinare il prezzo si è tenuto conto della necessità di ammodernare gli interni. Il riscaldamento è centralizzato ma è dotato di contaconsumi in modo da commisurare la spesa all'effettivo utilizzo del riscaldamento. Compresi nel prezzo box e cantina. - Classe: F - IPE: 103,60 kWh/mq annum