Scheda Agenzia Immobiliare Evo casa (28948)

La palazzina è posta in una via tranquilla vicino al centro del paese. I principali servizi e le scuole sono a portata di passeggiata. L'appartamento si presenta con le finiture originali di quando è stato costruito e nel determinare il prezzo i proprietari ne hanno tenuto conto. Purtroppo, non essendo arredato, le foto non rendono molta giustizia all'ampiezza dei locali. Se fate però caso alla piantina potete vedere che tutti i locali sono quadrati ed hanno ampie pareti libere da arredare. E' un appartamento che può essere abitato subito oppure, con una ristrutturazione, può essere riportato a nuova vita con delle finiture attuali per ottenere un immobile signorile e comodo. A tal proposito abbiamo realizzato alcuni rendering che mostrano come potrebbero apparire i locali una volta ristrutturati ed arredati. Il box e la cantina sono compresi nel prezzo. - Classe: G - IPE: 318,79 kWh/mq annum

Se parliamo di villa singola questa potrebbe essere il prototipo. E’ situata in una via periferica, alla fine di una via privata. Un terreno di forma quadrata di circa 900 mq ed una bella casa con finiture all’altezza e con dei begli spazi vivibili. La maggior parte del giardino è stata lasciata sul retro in modo da poterne usufruire e poter godere della massima privacy. Non c’è la piscina ma lo spazio per farla sì. La struttura della casa prevede un piano seminterrato da utilizzare come taverna, lavanderia, box doppio, un piano rialzato con la zona giorno ed una mansarda abitabile con la zona notte. Si entra direttamente in soggiorno, grande, con una zona studio ed una bella porta finestra che dà sul portico e sul giardino. Le finiture prevedono per il pavimento una bella combinazione di ceramiche, vetrocemento e parquet. Si è cercato di lasciare il più possibile gli spazi aperti in modo da lasciare spaziare lo sguardo da un capo all’altro della casa. Anche la divisione tra la scala che c’è in un angolo del soggiorno e la zona pranzo è stata realizzata in cristallo in modo da dividere senza realmente separare i due ambienti. La cucina dà subito una bella impressione di serenità e convivialità con la grande finestra sopra il lavandino che, oltre a dare una bella luce, lascia anche un po’ di verde sotto gli occhi. Sia dalla cucina che dalla sua ideale continuazione, la zona pranzo, si esce sul balcone tramite due belle porte finestre. Al piano rialzato è anche presente un bagnetto di servizio. Il collegamento con il piano superiore avviene attraverso la scala posta vicino all’ingresso. Si sbarca sul corridoio della mansarda. La prima camera è la matrimoniale che ha finestre ad angolo su due pareti, ha una bella cabina armadio ed un bagno privato con vasca idromassaggio. Dal corridoio poi si accede al bagno dei ragazzi, molto più colorato e dotato di doccia, ed alle due camerette. Il piano seminterrato prevede una bella taverna di ampia metratura con camino e forno per la pizza e con gli attacchi per la cucina. Sempre al seminterrato sono presenti anche un bagno, una lavanderia ed un box di oltre 40 mq. La costruzione è del 2006 e la casa è tenuta decisamente bene. Il fatto che il soggiorno sia stato lasciato in gran parte libero da divisioni apre la possibilità ad eventuali suddivisioni ulteriori che potrebbero essere realizzate secondo le esigenze dell’acquirente. - Classe: C - IPE: 79,50 kWh/mq annum

In una piccola palazzina dallo stile nordeuropeo, caratterizzata dai colori bianco e grigio e con la facciata completamente baciata dal sole troviamo questo appartamento, al piano rialzato. Dalla porta d’ingresso si entra direttamente nel soggiorno, arredato con due comodi divani e un bel mobile per la tv. Quando ci sono ospiti il soggiorno è utilizzato anche come sala da pranzo. Più avanti, la cucina. Non è enorme ma abbastanza spaziosa da ospitare un mobile su due pareti ed un tavolo per 3 o 4 persone. In cucina c’è anche una bella porta finestra che la riempie di luce e dà accesso al terrazzo. Esposto a sud, coperto e abbastanza grande da mangiarci comodamente in primavera ed estate, potremmo quasi considerarlo un altro locale della casa. Nel disimpegno notte troviamo subito la porta del bagno principale e la porta di quello di servizio. Avere due bagni al piano è una comodità da non sottovalutare. In uno è stata installata la vasca, nell’altro la doccia. Vicino alla taverna, per non farci mancare niente, c’è anche una lavanderia… Le camere sono esposte a nord e quindi in estate di sera restano abbastanza fresche. La cameretta è anche dotata di porta finestra per accedere al balcone posteriore. Tornando in soggiorno, troviamo una scala interna dalla quale si scende in taverna. Rifinita come il resto della casa, è dotata di finestre dirette che le conferiscono luminosità e aerazione. Oltre alla scala interna per accedere alla taverna si può anche passare dalla scala condominiale. Se avete - o avrete - figli che amano fare feste, possono far entrare gli amici senza passare dalla casa… Dalla taverna, poi, una porta collega direttamente al box doppio e da lì si accede alla lavanderia. L’appartamento è poi completato da una serie di accessori “fuori capitolato” che sono stati aggiunti dai proprietari: - Tenda da sole - Aria condizionata - Inferriate - Irrigazione automatica sul terrazzo - Impianto di allarme - Classe: E - IPE: 132,37 kWh/mq annum

Nel pieno centro del paese, è una delle palazzine che sono nate come palazzi signorili degli anni '70. L'appartamento è al quarto piano, dotato di ascensore, ed ha la particolarità di avere un ampio terrazzo di utilità cui si accede dal ballatoio in comune con l'appartamento adiacente. Come si era soliti progettare all'epoca, l'appartamento dispone di un ampio ingresso che disimpegna i locali: cucina semiabitabile con accesso al balcone sul fronte del palazzo, un bel soggiorno anch'esso con accesso al balcone, nella zona notte ci sono poi due camere, una con accesso al balcone della zona giorno, una con accesso all'altro balcone ed il bagno con vasca e spazio per la lavatrice. Le finiture sono quelle originali e nel determinare il prezzo si è tenuto conto della necessità di ammodernare gli interni. Il riscaldamento è centralizzato ma è dotato di contaconsumi in modo da commisurare la spesa all'effettivo utilizzo del riscaldamento. Compresi nel prezzo box e cantina. - Classe: F - IPE: 103,60 kWh/mq annum

Siamo a 100 metri - misurati con Google maps - dalla stazione ferroviaria. In altre parole siamo a 45 minuti dal centro di Milano. Sotto la palazzina sono presenti l'ufficio postale, la caffetteria, il tabaccaio, è in pratica l'inizio della via commerciale del paese. L'appartamento è un ultimo piano, servito da ascensore, di una palazzina anni '70 ed è dotato di due balconi; uno sulla matrimoniale ed uno sul soggiorno. Entrando, dall'ampio ingresso si ha un colpo d'occhio sulla cucina e sulla sala che sono state lasciate a vista, ingrandendo le aperture che in origine erano delle normali porte. Complici l'esposizione ad ovest e la collocazione in alto, nelle ore pomeridiane sia la cucina che la sala sono inondate di luce. La zona notte prevede una camera matrimoniale dotata di balcone, un'altra camera - grande come la matrimoniale - dotata di locale sgombero/guardaroba. Era questo un balcone che poi è stato chiuso e regolarizzato come veranda. Sempre nella zona notte, il bagno è stato completamente rifatto e dotato vasca idromassaggio e di doccia. E' anche stata ricavata una piccola lavanderia - lavabo e lavatrice - in una rientranza del corridoio notte. Al piano interrato la cantina e al piano cortile il box completano la proprietà. I vantaggi in sintesi: - Posizione comoda per la stazione vicina e per i negozi sottostanti - Metratura comoda anche per una famiglia di 4 persone - Presenza di piccole grandi comodità come l'angolo lavanderia e il ripostiglio nella camera - Sia il condominio che l'appartamento sono ben tenuti - Due balconi - Prezzo più che interessante - Classe: G - IPE: 193,87 kWh/mq annum