Scheda Agenzia Immobiliare Evo casa (28948)

La palazzina è posizionata nelle immediate vicinanze del Sempione e dell'ingresso autostradale di Castellanza. L'appartamento, al primo piano, prevede una zona giorno/notte con angolo cottura dall'aspetto gradevole. E' stato posato un parquet laminato, ed è stato creato un bell'angolo cottura con un abbassamento, dei faretti ed un bel rivestimento sulla parete. La zona giorno ha una porta finestra che da accesso al balcone che copre tutta la lunghezza dell'appartamento e ospita la caldaia per riscaldamento e acqua calda. Il bagno, con finestra, è dotato di doccia e di attacco/scarico per la lavatrice. Un grosso vantaggio di questo appartamento è quello di avere accessori quali la cantina ed il posto auto coperto di proprietà e compresi nel prezzo. - Classe: F - IPE: 356,85 kWh/mq annum

Si tratta di una nuova costruzione in una bella zona residenziale del paese. La costruzione viene effettuata con le tecnologie più attuali per ottenere un livello ottimale di comfort e di risparmio energetico. Questo appartamento ha la particolarità di avere un bel giardinetto privato oppure un grosso terrazzo, secondo come lo si vuole rifinire. La metratura dell'appartamento è contenuta per un tre locali ma uno spazio esterno così grande è qualcosa che non è facile trovare soprattutto nelle nuove costruzioni. L'ingresso dell'appartamento avviene direttamente nella zona giorno che è composta da un soggiorno con angolo cottura dalla forma quadrata, dove troviamo anche una porta-finestra che dà accesso al giardino esterno privato. Il disimpegno conduce poi al bagno, dotato di vasca, alla cameretta e alla camera matrimoniale, che ha il secondo affaccio sull'esterno. E' ancora possibile scegliere le finiture di pavimenti e rivestimenti e ovviamente è possibile abbinare un box singolo o doppio. Le foto abbinate all'annuncio si riferiscono alla palazzina gemella che è già stata venduta e finita. - Classe: A - IPE: 28,00 kWh/mq annum

Questa casa si trova in pieno centro paese, è al primo ed ultimo piano di un piccolo cortile, senza amministratore e spese condominiali. Dalla scala si accede al grande terrazzo, utilizzato da tre famiglie, dove si trova la porta d'ingresso della proprietà. Un ingresso spazioso conduce alla cucina abitabile e al soggiorno. Entrambi i locali affacciano sul balcone posto sulla via principale. Un secondo disimpegno porta invece alla zona notte, composta dal bagno e dalle due camere da letto matrimoniali. Le dimensioni sono generose come si usava una volta e le camere hanno l'uscita sul ballatoio. Ad eccezione dei serramenti, che sono in PVC con doppio vetro, le finiture sono quelle originali degli anni ’60. Il riscaldamento dell'appartamento è autonomo. I vantaggi di una soluzione di questo tipo sono - Nessuna spesa condominiale - Riscaldamento autonomo - Locali grandi - Ultimo piano - Posizione centrale - Classe: G - IPE: 240,48 kWh/mq annum

In una piccola palazzina dallo stile nordeuropeo, caratterizzata dai colori bianco e grigio e con la facciata completamente baciata dal sole troviamo questo appartamento, al piano rialzato. Dalla porta d’ingresso si entra direttamente nel soggiorno, arredato con due comodi divani e un bel mobile per la tv. Quando ci sono ospiti il soggiorno è utilizzato anche come sala da pranzo. Più avanti, la cucina. Non è enorme ma abbastanza spaziosa da ospitare un mobile su due pareti ed un tavolo per 3 o 4 persone. In cucina c’è anche una bella porta finestra che la riempie di luce e dà accesso al terrazzo. Esposto a sud, coperto e abbastanza grande da mangiarci comodamente in primavera ed estate, potremmo quasi considerarlo un altro locale della casa. Nel disimpegno notte troviamo subito la porta del bagno principale e la porta di quello di servizio. Avere due bagni al piano è una comodità da non sottovalutare. In uno è stata installata la vasca, nell’altro la doccia. Vicino alla taverna, per non farci mancare niente, c’è anche una lavanderia… Le camere sono esposte a nord e quindi in estate di sera restano abbastanza fresche. La cameretta è anche dotata di porta finestra per accedere al balcone posteriore. Tornando in soggiorno, troviamo una scala interna dalla quale si scende in taverna. Rifinita come il resto della casa, è dotata di finestre dirette che le conferiscono luminosità e aerazione. Oltre alla scala interna per accedere alla taverna si può anche passare dalla scala condominiale. Se avete - o avrete - figli che amano fare feste, possono far entrare gli amici senza passare dalla casa… Dalla taverna, poi, una porta collega direttamente al box doppio e da lì si accede alla lavanderia. L’appartamento è poi completato da una serie di accessori “fuori capitolato” che sono stati aggiunti dai proprietari: - Tenda da sole - Aria condizionata - Inferriate - Irrigazione automatica sul terrazzo - Impianto di allarme - Classe: E - IPE: 132,37 kWh/mq annum

Un bel prato verde, qualche palma, una palazzina bassa con i terrazzi fioriti: questa è la presentazione del complesso. Entriamo, percorriamo il vialetto e l’ultimo in fondo è l’appartamento che ci interessa. Dall’ingresso condominiale possiamo scegliere se salire al piano rialzato per entrare nell’appartamento oppure scendere al seminterrato ed entrare direttamente nella taverna. Entriamo nell’appartamento, ordinato e moderno, e ci troviamo in un soggiorno con zona pranzo, molto luminoso grazie all’esposizione a sud e, dalle due porte finestre dotate di zanzariere, si esce sul balcone-terrazzo. Questo spazio esterno è perfetto per un pranzo estivo o un aperitivo tranquillo. Le tende da sole riparano dal caldo eccessivo. Una particolarità che di solito non si trova nei bilocali è la cucina separata dal soggiorno. Il grande vantaggio della cucina separata, ovviamente, è che gli odori non riempiono la casa e che, anche avendo ospiti, si può lasciare un po’ in disordine semplicemente chiudendo la porta… Anche se non è abitabile, ci sta comunque un tavolino per due persone o, come hanno scelto gli attuali proprietari, un bancone per una colazione veloce o un pasto per due. Andando verso la zona notte, nel disimpegno c’è un armadio che fa da ripostiglio, molto comodo e funzionale. Andiamo ora in camera da letto, che per la sua esposizione a nord rimane più fresca del resto della casa. Qui troviamo un’altra porta finestra che affaccia sul secondo balcone della casa e anche qui sono presenti le zanzariere. Sul balcone è anche presente la caldaia per il riscaldamento autonomo. Di fianco alla camera c’è il bagno, arredato con uno stile moderno e dotato di vasca. Tornando nella zona giorno, troviamo un bel parapetto in vetro-cemento che, oltre a fare arredamento, protegge la scala per il piano seminterrato. Utilizzabile come taverna, studio o locale hobby, è dotato di finestre dirette per avere una buona illuminazione e areazione nonostante siamo al piano seminterrato. Se vi piace la compagnia degli amici, oltre a passare del tempo insieme in taverna, è possibile arredarla con un divano-letto; in questo modo all’occorrenza può essere sfruttata come stanza per gli ospiti. Allo stesso piano troviamo il secondo bagno della casa, che i proprietari hanno sfruttato anche come una pratica e funzionale lavanderia. L’appartamento è completato dal box, dotato di porta che conduce al corridoio e, da lì, alla porta della taverna oppure salendo un piano, all’appartamento. Riassumendo: una palazzina recente e termoautonoma con un bel giardino, un appartamento dalle rifiniture curate, dal parapetto in vetro-cemento al parquet di bambù e ben accessoriato con le zanzariere alle finestre, le tende da sole sul terrazzo e l’impianto di allarme. - Classe: E - IPE: 120,43 kWh/mq annum