Scheda Agenzia Immobiliare Evo casa (28948)

Nel pieno centro del paese, è una delle palazzine che sono nate come palazzi signorili degli anni '70. L'appartamento è al quarto piano, dotato di ascensore, ed ha la particolarità di avere un ampio terrazzo di utilità cui si accede dal ballatoio in comune con l'appartamento adiacente. Come si era soliti progettare all'epoca, l'appartamento dispone di un ampio ingresso che disimpegna i locali: cucina semiabitabile con accesso al balcone sul fronte del palazzo, un bel soggiorno anch'esso con accesso al balcone, nella zona notte ci sono poi due camere, una con accesso al balcone della zona giorno, una con accesso all'altro balcone ed il bagno con vasca e spazio per la lavatrice. Le finiture sono quelle originali e nel determinare il prezzo si è tenuto conto della necessità di ammodernare gli interni. Il riscaldamento è centralizzato ma è dotato di contaconsumi in modo da commisurare la spesa all'effettivo utilizzo del riscaldamento. Compresi nel prezzo box e cantina. - Classe: F - IPE: 103,60 kWh/mq annum

L'appartamento è posto al piano rialzato della palazzina. Un piccolo corridoio funge da ingresso e conduce poi al soggiorno, ampio e dotato di balcone. La cucina è abitabile e ha un altro affaccio sul balcone. La camera matrimoniale è quadrata ed è possibile arredarla con un comodo armadio a 6 ante. Il bagno è dotato di doccia ed è stato ristrutturato, rispetto alla costruzione originale. Al piano seminterrato è presente una cantina di 13 mq circa. L'appartamento è in buone condizioni e, volendo, i proprietari lasciano anche i mobili compresi nel prezzo. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, quindi il costo del riscaldamento è legato al suo utilizzo. I condomini hanno deciso di identificare dei posti auto nel cortile comune e a questo appartamento, come agli altri, spettano due posti auto riservati. Il vantaggio di questo appartamento è la metratura: volendo sarebbe possibile, spostando una parete oppure spostando gli impianti, creare un soggiorno con angolo cottura ed una cameretta aggiuntiva. - Classe: G - IPE: 207,64 kWh/mq annum

La palazzina di cui fa parte l'appartamento è stata ultimata nel 2003 ed è sempre stata ben tenuta. L'ultimo lavoro effettuato è stato il rifacimento del giardino condominiale. Le foto mostrano l'appartamento arredato come ufficio - è l'utilizzo che il proprietario ne sta facendo ora - ma la destinazione d'uso è residenziale. Al piano primo si accede tramite l'ingresso che porta in soggiorno, con due finestre che danno una bella luce e con la scala a vista, di fattura artigianale, che porta in mansarda. Sempre al piano primo ci sono anche la cucina abitabile, con balcone, ed il bagno con vasca. In mansarda sono state ricavate le due camere, una delle quali con balcone, ed un altro bagno. Visto che la mansarda è sempre stata utilizzata come parte integrante dell'appartamento è stata prestata una particolare attenzione all'isolamento termoacustico, tant'è vero che l'immobile risulta essere in classe energetica C, il che garantisce un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. Il box doppio in larghezza è compreso nel prezzo. - Classe: C - IPE: 77,47 kWh/mq annum

Siamo in un complesso residenziale vicino al centro paese. Le costruzioni formano un quadrato intorno al parco pubblico e tutte le costruzioni affacciano sul verde. Pur trovandosi al primo piano, l’appartamento non ha barriere architettoniche in quanto servito da ascensore e da montascale per i pochi gradini che portano al pianerottolo. Il primo locale che ci accoglie entrando è il soggiorno, con una bella porta finestra che dà sul balcone e sul parco e che riempie di luce il locale. I proprietari hanno deciso di arredarlo con un grande divano rosso ad angolo su una parete ed un mobile tv sull’altra. Anche la cucina abitabile ha l’affaccio sullo stesso balcone della sala e sul parco. Proseguendo poi nel disimpegno, abbastanza ampio da arredarlo con un grande armadio, si arriva alle due camere da letto e al bagno. Qui è inserita la vasca con la parete per poterla usufruire anche come doccia. La matrimoniale ha abbastanza spazio da ospitare una piccola cabina armadio e nella cameretta è stata scelta una soluzione a ponte. Il riscaldamento dell’appartamento e l’acqua calda sono autonomi. Scendendo al piano seminterrato troviamo, invece, la cantina di proprietà e il box singolo. - Classe: E - IPE: 162,37 kWh/mq annum

Si tratta di una nuova costruzione in una bella zona residenziale del paese. La costruzione viene effettuata con le tecnologie più attuali per ottenere un livello ottimale di comfort e di risparmio energetico. L'ingresso avviene nella zona giorno, composta da un bel soggiorno con angolo cottura, dotata di porta-finestra dalla quale si accede al balcone. Il disimpegno conduce, invece, alla zona notte che prevede due camere da letto e doppi servizi, dotati di doccia e vasca. E' ancora possibile scegliere le finiture di pavimenti e rivestimenti e ovviamente è possibile abbinare un box singolo o doppio. Le foto abbinate all'annuncio si riferiscono alla palazzina gemella che è già stata venduta e finita. - Classe: A - IPE: 28,00 kWh/mq annum