Scheda Agenzia Immobiliare Evo casa (28948)

L'appartamento fa parte di una corte nel pieno centro del paese che è stata completamente ricostruita nel 1990. Ad aprile 2015 è stato completamente rifatto il tetto. L'edificio è stato ristrutturato mantenendo la struttura della tipica corte lombarda. L'appartamento si trova alla fine della ringhiera, potendo avere in questo modo il balcone privato. L'ingresso avviene direttamente nel soggiorno, con la cucina che è stata lasciata a vista. Nella zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio/dispensa. La scala interna poi conduce al piano superiore che è un sottotetto abitabile. Locali quindi molto alti ma che conservano il bello della mansarda, con le travi e la perlinatura a vista. Questo piano ospita le due camere da letto ed il bagno. Al piano interrato un ampio box - circa 5 metri in lunghezza - ed una cantina. - Classe: F - IPE: 167,61 kWh/mq annum

Più che dell'appartamento dovrei parlare degli accessori esterni. Dal soggiorno e dalla matrimoniale si accede al terrazzo, di 60 mq. Dal terrazzo poi si accede al giardino esclusivo e sono altri 83 mq circa. In tutto ci sono all'incirca 140 mq scoperti che coprono due lati dell'appartamento. Il terrazzo è a sud ed il giardino a sud e ovest della casa. I proprietari, poi, hanno anche realizzato un bel pergolato sul terrazzo dove trova posto un tavolo per la grigliata con gli amici - ce ne stanno parecchi di amici -. L'appartamento prevede un soggiorno/cottura, camera matrimoniale e cameretta di misura regolare, bagno con vasca. A completamento dell'offerta viene ceduto, compreso nel prezzo, un ampio box che ingloba anche la cantina per un totale di 32 mq. - Classe: F - IPE: 162,90 kWh/mq annum

L'appartamento si trova a pochi passi dal centro del paese ed è posto in un contesto di sole 3 famiglie. L'ingresso avviene al piano terra, direttamente nel soggiorno con angolo cottura, che si può arredare con un comodo tavolo per 4 persone e un divano a tre posti. Oltrepassando il disimpegno notte si trovano, invece, il bagno dotato di vasca e la camera da letto. Al piano seminterrato chiude la proprietà la cantina di circa 19mq. L'immobile viene venduto locato, infatti attualmente è occupato dall'inquilino. - Classe: G - IPE: 499,74 kWh/mq annum

In una piccola palazzina dallo stile nordeuropeo, caratterizzata dai colori bianco e grigio e con la facciata completamente baciata dal sole troviamo questo appartamento, al piano rialzato. Dalla porta d’ingresso si entra direttamente nel soggiorno, arredato con due comodi divani e un bel mobile per la tv. Quando ci sono ospiti il soggiorno è utilizzato anche come sala da pranzo. Più avanti, la cucina. Non è enorme ma abbastanza spaziosa da ospitare un mobile su due pareti ed un tavolo per 3 o 4 persone. In cucina c’è anche una bella porta finestra che la riempie di luce e dà accesso al terrazzo. Esposto a sud, coperto e abbastanza grande da mangiarci comodamente in primavera ed estate, potremmo quasi considerarlo un altro locale della casa. Nel disimpegno notte troviamo subito la porta del bagno principale e la porta di quello di servizio. Avere due bagni al piano è una comodità da non sottovalutare. In uno è stata installata la vasca, nell’altro la doccia. Vicino alla taverna, per non farci mancare niente, c’è anche una lavanderia… Le camere sono esposte a nord e quindi in estate di sera restano abbastanza fresche. La cameretta è anche dotata di porta finestra per accedere al balcone posteriore. Tornando in soggiorno, troviamo una scala interna dalla quale si scende in taverna. Rifinita come il resto della casa, è dotata di finestre dirette che le conferiscono luminosità e aerazione. Oltre alla scala interna per accedere alla taverna si può anche passare dalla scala condominiale. Se avete - o avrete - figli che amano fare feste, possono far entrare gli amici senza passare dalla casa… Dalla taverna, poi, una porta collega direttamente al box doppio e da lì si accede alla lavanderia. L’appartamento è poi completato da una serie di accessori “fuori capitolato” che sono stati aggiunti dai proprietari: - Tenda da sole - Aria condizionata - Inferriate - Irrigazione automatica sul terrazzo - Impianto di allarme - Classe: E - IPE: 132,37 kWh/mq annum

L'abitazione è situata in una corte graziosa e tranquilla, in pieno centro paese. Per quanto Magnago non sia una grande città, avere a poche decine di metri i principali negozi è comunque una bella comodità. Come molte case di corte, il pregio di questa soluzione è la parziale indipendenza. E' quello che si dice una porzione "da cielo a terra" nel senso che non ci sono altre abitazioni né sopra né sotto. Si entra, al piano terreno, nel soggiorno con angolo cottura, che può ospitare una cucina di discrete dimensioni oltre a tavolo e divano. La scala interna collega al piano primo dove troviamo la camera matrimoniale, il bagno con vasca ed un locale studio che non ha la metratura sufficiente ad essere una cameretta ma è comunque dotato di finestra e di porta per uscire sul ballatoio comune dove è previsto uno spazio per stendere. La scala interna di collegamento tra piano terra e primo è a chiocciola ma, se ci fosse bisogno di portare su o giù oggetti voluminosi è possibile usufruire della scala comune del cortile e passare dal ballatoio. Compreso nel prezzo di vendita c'è anche il cascinale che può venire utilizzato come box al piano terra e come ripostiglio al piano superiore. Il riscaldamento è autonomo e, vantaggio delle case in cortile, non ci sono spese condominiali se non la luce comune del cortile -poche decine di euro l'anno-. La casa viene venduta locata, infatti attualmente è occupata dall'inquilino. - Classe: G - IPE: 242,17 kWh/mq annum