La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza D'Armi - MAGNAGO (MI)
Mq: 75
Costo: F: 400
Siamo in un cortile di paese, vicino alla piazza. Entrando nell’appartamento tramite accesso indipendente troviamo il soggiorno con l’angolo cottura e la porta finestra da cui è possibile uscire sul portico antistante, che affaccia sul cortile interno della corte. Il disimpegno separa la camera da letto, che ospita anche un vano utilizzabile come guardaroba, dal bagno dotato di doccia e lavatrice. Nel cortile interno troviamo anche il box abbinato all’appartamento. - Classe: G - IPE: 214,59 kWh/mq annum
Mq: 84
Costo: V: 87,000
L'appartamento fa parte di una corte nel pieno centro del paese che è stata completamente ricostruita nel 1990. Ad aprile 2015 è stato completamente rifatto il tetto. L'edificio è stato ristrutturato mantenendo la struttura della tipica corte lombarda. L'appartamento si trova alla fine della ringhiera, potendo avere in questo modo il balcone privato. L'ingresso avviene direttamente nel soggiorno, con la cucina che è stata lasciata a vista. Nella zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio/dispensa. La scala interna poi conduce al piano superiore che è un sottotetto abitabile. Locali quindi molto alti ma che conservano il bello della mansarda, con le travi e la perlinatura a vista. Questo piano ospita le due camere da letto ed il bagno. Al piano interrato un ampio box - circa 5 metri in lunghezza - ed una cantina. - Classe: F - IPE: 167,61 kWh/mq annum
Mq: 105
Costo: V: 85,000
La palazzina in questione si trova vicino al centro del paese, all'interno di una via privata e chiusa da cancelli, quindi accessibile solo dai residenti. Salendo al piano primo troviamo l’appartamento di quattro locali. Si entra in un comodo ingresso e da qui troviamo da una parte il soggiorno, dove c’è una porta finestra che affaccia sul primo balcone della casa che guarda verso l’ingresso del condominio, dall’altra la porta della cucina comoda per pranzare in due o tre persone. Dalla cucina si può uscire sul secondo balcone, in comune con la prima camera da letto. Oltrepassando il disimpegno troviamo, invece, la zona notte e il bagno. La zona notte è composta da tre camere da letto, rispettivamente: la cameretta, che condivide il balcone con la cucina, la seconda camera da letto e la camera matrimoniale. La pavimentazione del soggiorno e delle camere si può considerare attuale, mentre sono state mantenute originali le finiture della cucina, così come i serramenti. Il bagno, invece, è stato ristrutturato recentemente ed è dotato di vasca e attacco e scarico per la lavatrice. Scendendo poi al piano seminterrato troviamo la cantina di proprietà, mentre nel cortile della palazzina troviamo il box auto. - Classe: G - IPE: 179,98 kWh/mq annum
Mq: 61
Costo: V: 118,000
Più che dell'appartamento dovrei parlare degli accessori esterni. Dal soggiorno e dalla matrimoniale si accede al terrazzo, di 60 mq. Dal terrazzo poi si accede al giardino esclusivo e sono altri 83 mq circa. In tutto ci sono all'incirca 140 mq scoperti che coprono due lati dell'appartamento. Il terrazzo è a sud ed il giardino a sud e ovest della casa. I proprietari, poi, hanno anche realizzato un bel pergolato sul terrazzo dove trova posto un tavolo per la grigliata con gli amici - ce ne stanno parecchi di amici -. L'appartamento prevede un soggiorno/cottura, camera matrimoniale e cameretta di misura regolare, bagno con vasca. A completamento dell'offerta viene ceduto, compreso nel prezzo, un ampio box che ingloba anche la cantina per un totale di 32 mq. - Classe: F - IPE: 162,90 kWh/mq annum
Mq: 71
Costo: V: 55,000
L'abitazione è situata in una corte graziosa e tranquilla, in pieno centro paese. Per quanto Magnago non sia una grande città, avere a poche decine di metri i principali negozi è comunque una bella comodità. Come molte case di corte, il pregio di questa soluzione è la parziale indipendenza. E' quello che si dice una porzione "da cielo a terra" nel senso che non ci sono altre abitazioni né sopra né sotto. Si entra, al piano terreno, nel soggiorno con angolo cottura, che può ospitare una cucina di discrete dimensioni oltre a tavolo e divano. La scala interna collega al piano primo dove troviamo la camera matrimoniale, il bagno con vasca ed un locale studio che non ha la metratura sufficiente ad essere una cameretta ma è comunque dotato di finestra e di porta per uscire sul ballatoio comune dove è previsto uno spazio per stendere. La scala interna di collegamento tra piano terra e primo è a chiocciola ma, se ci fosse bisogno di portare su o giù oggetti voluminosi è possibile usufruire della scala comune del cortile e passare dal ballatoio. Compreso nel prezzo di vendita c'è anche il cascinale che può venire utilizzato come box al piano terra e come ripostiglio al piano superiore. Il riscaldamento è autonomo e, vantaggio delle case in cortile, non ci sono spese condominiali se non la luce comune del cortile -poche decine di euro l'anno-. La casa viene venduta locata, infatti attualmente è occupata dall'inquilino. - Classe: G - IPE: 242,17 kWh/mq annum
Mq: 99
Costo: V: 139,000
Un bel prato verde, qualche palma, una palazzina bassa con i terrazzi fioriti: questa è la presentazione del complesso. Entriamo, percorriamo il vialetto e l’ultimo in fondo è l’appartamento che ci interessa. Dall’ingresso condominiale possiamo scegliere se salire al piano rialzato per entrare nell’appartamento oppure scendere al seminterrato ed entrare direttamente nella taverna. Entriamo nell’appartamento, ordinato e moderno, e ci troviamo in un soggiorno con zona pranzo, molto luminoso grazie all’esposizione a sud e, dalle due porte finestre dotate di zanzariere, si esce sul balcone-terrazzo. Questo spazio esterno è perfetto per un pranzo estivo o un aperitivo tranquillo. Le tende da sole riparano dal caldo eccessivo. Una particolarità che di solito non si trova nei bilocali è la cucina separata dal soggiorno. Il grande vantaggio della cucina separata, ovviamente, è che gli odori non riempiono la casa e che, anche avendo ospiti, si può lasciare un po’ in disordine semplicemente chiudendo la porta… Anche se non è abitabile, ci sta comunque un tavolino per due persone o, come hanno scelto gli attuali proprietari, un bancone per una colazione veloce o un pasto per due. Andando verso la zona notte, nel disimpegno c’è un armadio che fa da ripostiglio, molto comodo e funzionale. Andiamo ora in camera da letto, che per la sua esposizione a nord rimane più fresca del resto della casa. Qui troviamo un’altra porta finestra che affaccia sul secondo balcone della casa e anche qui sono presenti le zanzariere. Sul balcone è anche presente la caldaia per il riscaldamento autonomo. Di fianco alla camera c’è il bagno, arredato con uno stile moderno e dotato di vasca. Tornando nella zona giorno, troviamo un bel parapetto in vetro-cemento che, oltre a fare arredamento, protegge la scala per il piano seminterrato. Utilizzabile come taverna, studio o locale hobby, è dotato di finestre dirette per avere una buona illuminazione e areazione nonostante siamo al piano seminterrato. Se vi piace la compagnia degli amici, oltre a passare del tempo insieme in taverna, è possibile arredarla con un divano-letto; in questo modo all’occorrenza può essere sfruttata come stanza per gli ospiti. Allo stesso piano troviamo il secondo bagno della casa, che i proprietari hanno sfruttato anche come una pratica e funzionale lavanderia. L’appartamento è completato dal box, dotato di porta che conduce al corridoio e, da lì, alla porta della taverna oppure salendo un piano, all’appartamento. Riassumendo: una palazzina recente e termoautonoma con un bel giardino, un appartamento dalle rifiniture curate, dal parapetto in vetro-cemento al parquet di bambù e ben accessoriato con le zanzariere alle finestre, le tende da sole sul terrazzo e l’impianto di allarme. - Classe: E - IPE: 120,43 kWh/mq annum
Mq: 94
Costo: V: 165,000
Si tratta di una nuova costruzione in una bella zona residenziale del paese. La costruzione viene effettuata con le tecnologie più attuali per ottenere un livello ottimale di comfort e di risparmio energetico. La particolarità di questo appartamento è data dal fatto che ci sono 130 mq di giardino privato compresi nel prezzo. L'accesso al giardino avviene sia dal soggiorno che dalla camera e, in corrispondenza delle porte finestre verranno installati dei pergolati realizzati con travi in legno lamellare in modo da poterli utilizzare per appoggiarci una tenda, per farci crescere un rampicante o semplicemente come elemento ornamentale del giardino. E' ancora possibile scegliere le finiture di pavimenti e rivestimenti e ovviamente è possibile abbinare un box singolo o doppio. Le foto abbinate all'annuncio si riferiscono alla palazzina gemella che è già stata venduta e finita. - Classe: A - IPE: 28,00 kWh/mq annum
Mq: 139
Costo: V: 59,000
Questa casa si trova in pieno centro paese, è al primo ed ultimo piano di un piccolo cortile, senza amministratore e spese condominiali. Dalla scala si accede al grande terrazzo, utilizzato da tre famiglie, dove si trova la porta d'ingresso della proprietà. Un ingresso spazioso conduce alla cucina abitabile e al soggiorno. Entrambi i locali affacciano sul balcone posto sulla via principale. Un secondo disimpegno porta invece alla zona notte, composta dal bagno e dalle due camere da letto matrimoniali. Le dimensioni sono generose come si usava una volta e le camere hanno l'uscita sul ballatoio. Ad eccezione dei serramenti, che sono in PVC con doppio vetro, le finiture sono quelle originali degli anni ’60. Il riscaldamento dell'appartamento è autonomo. I vantaggi di una soluzione di questo tipo sono - Nessuna spesa condominiale - Riscaldamento autonomo - Locali grandi - Ultimo piano - Posizione centrale - Classe: G - IPE: 240,48 kWh/mq annum
Mq: 381
Costo: V: 450,000
Se parliamo di villa singola questa potrebbe essere il prototipo. E’ situata in una via periferica, alla fine di una via privata. Un terreno di forma quadrata di circa 900 mq ed una bella casa con finiture all’altezza e con dei begli spazi vivibili. La maggior parte del giardino è stata lasciata sul retro in modo da poterne usufruire e poter godere della massima privacy. Non c’è la piscina ma lo spazio per farla sì. La struttura della casa prevede un piano seminterrato da utilizzare come taverna, lavanderia, box doppio, un piano rialzato con la zona giorno ed una mansarda abitabile con la zona notte. Si entra direttamente in soggiorno, grande, con una zona studio ed una bella porta finestra che dà sul portico e sul giardino. Le finiture prevedono per il pavimento una bella combinazione di ceramiche, vetrocemento e parquet. Si è cercato di lasciare il più possibile gli spazi aperti in modo da lasciare spaziare lo sguardo da un capo all’altro della casa. Anche la divisione tra la scala che c’è in un angolo del soggiorno e la zona pranzo è stata realizzata in cristallo in modo da dividere senza realmente separare i due ambienti. La cucina dà subito una bella impressione di serenità e convivialità con la grande finestra sopra il lavandino che, oltre a dare una bella luce, lascia anche un po’ di verde sotto gli occhi. Sia dalla cucina che dalla sua ideale continuazione, la zona pranzo, si esce sul balcone tramite due belle porte finestre. Al piano rialzato è anche presente un bagnetto di servizio. Il collegamento con il piano superiore avviene attraverso la scala posta vicino all’ingresso. Si sbarca sul corridoio della mansarda. La prima camera è la matrimoniale che ha finestre ad angolo su due pareti, ha una bella cabina armadio ed un bagno privato con vasca idromassaggio. Dal corridoio poi si accede al bagno dei ragazzi, molto più colorato e dotato di doccia, ed alle due camerette. Il piano seminterrato prevede una bella taverna di ampia metratura con camino e forno per la pizza e con gli attacchi per la cucina. Sempre al seminterrato sono presenti anche un bagno, una lavanderia ed un box di oltre 40 mq. La costruzione è del 2006 e la casa è tenuta decisamente bene. Il fatto che il soggiorno sia stato lasciato in gran parte libero da divisioni apre la possibilità ad eventuali suddivisioni ulteriori che potrebbero essere realizzate secondo le esigenze dell’acquirente. - Classe: C - IPE: 79,50 kWh/mq annum
Mq: 155
Costo: V: 149,000
La palazzina è recente e si sviluppa su soli due piani, così non avendo ascensore, le spese condominiali sono contenute e per questo appartamento ammontano a circa 70 euro al mese. Gli appartamenti hanno poi accessori quali le taverne o, come in questo caso delle belle mansarde alte e luminose. L’appartamento è tenuto benissimo anche perché poco sfruttato: gli attuali proprietari sono soltanto in due e lo spazio è davvero tanto. Tutti i pavimenti ad eccezione di bagni e cucine sono in parquet. I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane ed il riscaldamento è autonomo. L’appartamento è composto da un bel soggiorno che distribuisce tutti i vari ambienti della casa e dove è presente la porta finestra che si affaccia sul terrazzo. Il terrazzo, decisamente abitabile, è coperto ed esposto ad ovest in modo da poterci fare un bell’aperitivo al tramonto. Dal soggiorno si passa alla cucina, abitabile e dotata di balcone esposto a est che affaccia su un pochino di verde e su case basse. Al piano si trova, inoltre, il bagno di servizio con doccia. Nella sala è poi presente la scala che porta al piano superiore. Qui la mansarda è un sottotetto che è poi stato tramezzato per ricavare tre diversi ambienti ed un bagno. Conclude la proprietà il box doppio in larghezza, che è poi una vera comodità anche perché ha gli attacchi e scarichi per lavello e lavatrice in modo da lasciare i bagni dell’appartamento sempre in ordine. Si può quindi dire che lo spazio è più simile a quello di una villa che a quello di un appartamento. - Classe: E - IPE: 138,06 kWh/mq annum
