Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Vicoforte (CN), è proposto in vendita casale di circa 500 mq. così composto: salone con camino, cucina, vano con forno a legna e bagno, al piano terra; ingresso, salone, camera con cabina armadio e bagno al primo piano; ampio locale nel piano sottotetto. Adiacente all'immobile troviamo altra costruzione formata da tre vani e tettoia. A completamento dell'offerta, balconi, tettoie, locali deposito, garage e terreno di circa 10.000 mq circondante la proprietà. Situato in zona dominante, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi, questo immobile è stato in parte ristrutturato. Dettagli che lo caratterizzano sono dati dalle volte a crociera in mattoni a vista, dall'originale pavimentazione in mattoni, dai particolari di pregio delle porte e delle finestre, alcune di esse centinate. Nella parte sottotetto invece, colpisce la bellezza del legno del suo soffitto e la particolarità delle sue finestre che lasciano ammirare il bellissimo panorama che lo circonda. Apprezzato per la sua posizione, questo casale si presta ad essere una splendida residenza privata, e nel suo meraviglioso parco può essere installata una piscina e costruito un campo da tennis, ma anche ad essere trasformato in una soluzione ricettiva, fornendo così una fonte di reddito. Per la ristrutturazione è già stato ideato un progetto che si illustra nella galleria immagini. Classe energetica F. Richiesta € 270.000

Montaldo di Mondovì, (CN) frazione Sant'Anna Collarea, è proposta in vendita palazzina composta da due trilocali (piccolo ingresso, soggiorno, cucina, camera con cabina, balcone), due bilocali (ingresso su disimpegno, cucina, camera, bagno, balcone), due mansarde (soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone), locale caldaia, ampio garage, cantina, giardino di circa 400 mq in unico lotto e piccolo appezzamento di terreno di 500 mq. L'immobile ha riscaldamento centralizzato, con caldaia alimentata a gas metano e con valvole zona separate, inoltre ogni appartamento ha il suo termostato ambiente per una gestione autonoma. Il piano cottura è alimentato da bombola. Si trova in zona panoramica, soleggiata, turistica, comoda ai principali servizi, a cinque minuti da San Giacomo di Roburent (CN) e in posizione equidistante dalle principali località sciistiche e balneari. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e abitabile. Facilmente trasformabile in unità abitativa bifamiliare è altresì ottimo come investimento a reddito, come casa vacanza o bed breakfast. Classe energetica F. Richiesta € 130.000

Monasterolo Casotto (CN), è proposta in vendita casa libera a tre lati ma totalmente indipendente, di circa 80 mq, così composta: ingresso, due camere, bagno, al piano terra; ingresso, soggiorno con camino a legna, cucinotto, bagno, al primo piano. A completamento dell'offerta, vano sottotetto, garage di nuova costruzione, di circa 55 mq, e giardino di circa 10.000 mq. L'alimentazione per il piano cottura del cucinotto è fornita da bombola.; l'acqua calda da boiler. Il riscaldamento, fornito da termoconvettori, è completato dal camino e da una stufa a legna (da soli sufficienti a scaldare tutti gli ambienti), che con il loro calore naturale offrono, inoltre, un'atmosfera rilassante e piacevole. Per questo motivo, la proprietà si adatta anche ad una permanenza invernale, perchè essendo vicina alle principali località sciistiche, è l'ideale per chi ama gli sports invernali. Essendo immersa in un'oasi di pace nel verde della Valle Casotto, oltremodo, in estate, questa graziosa proprietà offre tutti i comfort per una vita all'aria aperta: con i suoi 10.000 mq di terreno completi di illuminazione, offre una vasta area gioco per i bambini e, con un'area dedicata al barbecue, si può trascorrere una giornata in allegria con gli amici. L'ampio garage, dotato di soppalco, inoltre, mette a disposizione due comodi ripari per le auto e un capiente ripostiglio. Abitabile subito!!! Classe energetica E. Rich. € 45.000

Cuneo (CN) è proposto in locazione, non transitoria, bilocale nuovo, di circa 50 mq, così composto: ingresso su soggiorno/cucina open space, camera, bagno, cantina. A parte è possibile affittare un garage al costo di € 50 mensili. L'appartamento di nuova costruzione, è completamente coibentato e con i suoi infissi in pvc triplo vetro taglio termico, assicura un ottimo isolamento termico e acustico; ha sistema di ventilazione meccanica controllata che assicura un buon ricambio d'aria costante, e quindi permette il soggiorno in condizioni termo-igienico-sanitarie ottime. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma. Situato in ottimo contesto condominiale di nuova costruzione, in posizione tranquilla, soleggiata, non lontano dal centro città, è proposto in locazione non arredato. No balconi. No cedolare secca. Classe energetica A3 Richiesta € 350 mensili

Mondovì, è proposto in vendita appartamento di circa 100 mq, posto al terzo e ultimo piano in palazzina di prestigio. E' composto da: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno; separatamente, ma con possibilità di essere unite all'appartamento, altre due camere, con possibilità di installare un secondo bagno. A completamento dell'offerta cantina e solaio. Situato in zona centralissima, comoda ai servizi, luminosa e soleggiata, questo appartamento conserva particolari di pregio tipici dei primi anni del 1900, come ad esempio il parquet in legno, le vetrate, i marmi ai pavimenti, i soffitti a volte a vela, la porta con mosaici di vetro colorati dell'androne. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni alimentati da caldaia a gas metano. Le spese condominiali sono minime e la spesa si aggira intorno a 500 Euro annuali. Classe energetica G. La trattativa è riservata. Si avranno ulteriori informazioni telefonando al 351 5439546