Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Villanova Mondovì (CN), frazione Villavecchia, si propone in vendita villa a schiera, arredata, di circa 160 mq. composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, al primo piano; due camere, studio (trasformabile nella terza camera), bagno al secondo piano. A completamento dell'offerta, balconi panoramici, un ampio garage, ora adibito a taverna, cantina, locale caldaia, piccola porzione di circa 20 mq di giardino privato antistante, e cortile sul retro. L'appartamento si sviluppa su due livelli, ha ingresso indipendente ed è libero a tre lati, con piccolo giardino fronte casa.. Ha riscaldamento autonomo con caldaia nuova, a condensazione, alimentata a gas metano; ubicata in contesto tranquillo, non isolato, immerso nel verde, ma nel contempo non distante dai principali servizi che si possono raggiungere in cinque minuti d'auto. Classe energetica E. Rich. € 120.000.

Vicoforte (CN) è proposta in locazione prestigiosa villa arredata, di circa 500 mq, così composta: ingresso, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, tre camere, bagno di servizio, bagno con vasca e piatto doccia, al piano terra; ampio studio, sala cinema con videoproiettore e impianto surround, sala lettura, grande ripostiglio al piano primo mansardato travi a vista; locale caldaia, ripostiglio, lavanderia, cantina, locale deposito, taverna con accesso indipendente, bagno e garage che può ospitare tre auto, al piano seminterrato. A completamento dell'offerta, giardino di circa 800 mq. Situata in una zona esclusiva, la villa si erge in un contesto panoramico, soleggiato, tranquillo, non lontano dai principali servizi. Realizzata con materiali di alta qualità, è dotata di tutti i comfort per accogliere al meglio i propri ospiti. Di recente costruzione, è coibentata; i serramenti sono in pvc con triplo vetro a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico; il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas metano; i bagni, oltre ai termo arredi, hanno riscaldamento a pavimento , così come il corridoio e il soggiorno. Pannelli solari forniscono l'energia necessaria per riscaldare l'acqua. Il giardino, recintato e ornato da "Photinia Red Robin" che lo raccoglie donandogli una splendida cornice, ha irrigazione con pozzo, e cisterna per la raccolta dell'acqua. Classe energetica B. Richiesta € 950 mensili

Mombasiglio (CN) è proposta in vendita casa indipendente, composta da tre unità abitative come di seguito descritte: dépendance: formata da garage al piano strada, ingresso, soggiorno/camera open space con camino, cucinotto, bagno al primo piano. Abitazione principale composta da due appartamenti dei quali l'alloggio situato al primo piano è costituito da ingresso su soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno; l'appartamento al secondo piano è formato da ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura, camera, bagno. Il tetto è stato rifatto a nuovo e coibentato nel 2015. A completamento dell'offerta balconi panoramici e terreno boschivo in riva di circa 25.000 mq. L'immobile, ideale come abitazione privata, si presta anche ad attività ricettiva, come casa vacanza o bed & breakfast. Situato in posizione tranquilla, panoramica, soleggiata, non lontana dai principali servizi ed equidistante dalle principali località balneari e sciistiche. Classe energetica F. Richiesta € 220.000

Vicoforte (CN), è proposto in vendita rustico di circa 500 mq composto da due unità abitative così formate: ingresso su cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno con piatto doccia e vasca per il primo appartamento ristrutturato negli anni '80. Ingresso su cucina, soggiorno, tre camere, bagno per il secondo appartamento. Completano l'offerta, locali di sgombero, ampio sottotetto, garage/lavanderia, tettoie e terreno di circa 3.000 mq. Il riscaldamento è con termosifoni alimentati da caldaia a gasolio e con stufe a legna. L'immobile è situato in zona dominante, con un panorama incantevole, soleggiata, tranquilla, non isolata e vicina ai principali servizi. Ideale come abitazione, si presta anche ad uso ricettivo o agriturismo/b&b. Classe energetica G. Richiesta € 145.000 trattabili

Magliano Alpi (CN), si propone in vendita casa semindipendente, di circa 120 mq, così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camerette, bagno di servizio, grande terrazzo con lavandino al piano primo; taverna con camino, ripostiglio con lavandino, cantina, garage, portico con lavatoio al piano terra. Il tetto è stato rifatto a nuovo, con isolamento e perlinatura, e, vista la sua altezza, offre la possibilità di poter creare un ulteriore spazio abitativo. Adiacente si trova altra costruzione, di circa 60 mq, nuova, composta da garage al piano terra e locale deposito al piano primo. A completamento dell'offerta cortile/giardino esclusivo antistante, recintato. L'immobile è da ristrutturare, ma ha un buon potenziale ed è ubicato in zona vicina ai negozi e alla fermata dell'autobus. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è alimentata a gas metano. Ideale anche come investimento a reddito. Classe energetica G. Rich. € 39.000