Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Monastero di Vasco (CN), è proposto in vendita rustico di circa 300 mq, libero a tre lati ma con ingresso indipendente, così composto: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio/legnaia, cantina, al piano terra; soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, al piano primo. A completamento dell'offerta porticati, cantine, locali deposito, terreno di circa 200 mq recintato. Adiacente all'abitazione altro locale deposito con terreno. Il rustico è situato in una zona tranquilla, immerso nel verde, equidistante tra Villanova Mondovì e Vicoforte. L'immobile è da ristrutturare, ha un ottimo potenziale che lo vede trasformato in una bellissima abitazione con ingresso e giardino indipendente, in un agriturismo oppure in un bed and breakfast. Idoneo per chi vuole immergersi nella tranquillità che offre la natura, ha conservato il fascino delle costruzioni rurali di un tempo, con le sue volte a crociera e a vela. Il riscaldamento è inesistente: le stufe a legna, e il camino, erano le uniche fonti di calore. Classe energetica G. Rich. € 38.000

Mondovì (CN), è proposto in vendita luminoso trilocale, di circa 60 mq, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, cantina. A completamento dell'offerta, due piccoli terrazzi, prospicienti il cortile comune, offrono una vista sulla zona abitata e sulla collina di Piazza. L'alloggio, situato al secondo e ultimo piano in contesto condominiale privo di ascensore, si trova in una posizione comoda ai servizi. Il riscaldamento è centralizzato; i termosifoni sono dotati di valvole e conta calorie per una gestione autonoma; l'alimentazione del gas per la cucina è a bombola, posizionata sul balcone. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, luce scale, acqua, e ammontano indicativamente ad € 1.200 annui. Possibilità di acquistare a parte un garage, doppio, accessibile direttamente dalla scala condominiale, al prezzo di € 5.000. L'appartamento è proposto in vendita completo di arredi. Classe energetica D. Rich. € 55.000

Vicoforte (CN), è proposto in vendita casale di circa 500 mq. così composto: salone con camino, cucina, vano con forno a legna e bagno, al piano terra; ingresso, salone, camera con cabina armadio e bagno al primo piano; ampio locale nel piano sottotetto. Adiacente all'immobile troviamo altra costruzione formata da tre vani e tettoia. A completamento dell'offerta, balconi, tettoie, locali deposito, garage e terreno di circa 10.000 mq circondante la proprietà. Situato in zona dominante, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi, questo immobile è stato in parte ristrutturato. Dettagli che lo caratterizzano sono dati dalle volte a crociera in mattoni a vista, dall'originale pavimentazione in mattoni, dai particolari di pregio delle porte e delle finestre, alcune di esse centinate. Nella parte sottotetto invece, colpisce la bellezza del legno del suo soffitto e la particolarità delle sue finestre che lasciano ammirare il bellissimo panorama che lo circonda. Apprezzato per la sua posizione, questo casale si presta ad essere una splendida residenza privata, e nel suo meraviglioso parco può essere installata una piscina e costruito un campo da tennis, ma anche ad essere trasformato in una soluzione ricettiva, fornendo così una fonte di reddito. Per la ristrutturazione è già stato ideato un progetto che si illustra nella galleria immagini. Classe energetica F. Richiesta € 270.000

Mombasiglio (CN) è proposta in vendita casa indipendente, composta da tre unità abitative come di seguito descritte: dépendance: formata da garage al piano strada, ingresso, soggiorno/camera open space con camino, cucinotto, bagno al primo piano. Abitazione principale composta da due appartamenti dei quali l'alloggio situato al primo piano è costituito da ingresso su soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno; l'appartamento al secondo piano è formato da ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura, camera, bagno. Il tetto è stato rifatto a nuovo e coibentato nel 2015. A completamento dell'offerta balconi panoramici e terreno boschivo in riva di circa 25.000 mq. L'immobile, ideale come abitazione privata, si presta anche ad attività ricettiva, come casa vacanza o bed & breakfast. Situato in posizione tranquilla, panoramica, soleggiata, non lontana dai principali servizi ed equidistante dalle principali località balneari e sciistiche. Classe energetica F. Richiesta € 220.000

Vicoforte (CN), è proposto in vendita rustico di circa 500 mq composto da due unità abitative così formate: ingresso su cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno con piatto doccia e vasca per il primo appartamento ristrutturato negli anni '80. Ingresso su cucina, soggiorno, tre camere, bagno per il secondo appartamento. Completano l'offerta, locali di sgombero, ampio sottotetto, garage/lavanderia, tettoie e terreno di circa 3.000 mq. Il riscaldamento è con termosifoni alimentati da caldaia a gasolio e con stufe a legna. L'immobile è situato in zona dominante, con un panorama incantevole, soleggiata, tranquilla, non isolata e vicina ai principali servizi. Ideale come abitazione, si presta anche ad uso ricettivo o agriturismo/b&b. Classe energetica G. Richiesta € 145.000 trattabili