Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Vicoforte (CN) è proposta in vendita casa padronale, di circa 650 mq, così composta: soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere, bagno, ampio locale sgombero, al primo piano; tre cantine, ampio garage, locale deposito, al piano terra. A completamento dell'offerta porticato, terrazze panoramiche, cellure, tettoie, locali deposito e circa 1.300 mq di terreno circostante in un unico lotto. Volendo, acquistabile a parte, porzione di terreno di circa 5.000 mq. L'immobile è ubicato in zona tranquilla, ma non isolata, panoramica, soleggiata, immersa nel verde e a due minuti dal centro paese.. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, o stufe a legna, ma vi è la possibilità di installare una caldaia a pellet. Parzialmente ristrutturato, in buono stato di manutenzione e apprezzato per la sua posizione, questo immobile si presta ad essere una splendida residenza privata, ma potrebbe essere valutata anche la possibilità di trasformazione in soluzione ricettiva, ideando un agriturismo o un bed & breakfast e creando così un investimento a reddito. Classe energetica F. Rich. € 110.000

Mombasiglio (CN) è proposto in vendita rustico di circa 200 mq composto da appartamento al piano primo formato da ingresso su cucina, ripostiglio, soggiorno, camera, bagno, terrazza prospiciente il terreno, in unico lotto, di 300 mq con possibilità di accesso diretto da strada sterrata. Bellissimo il panorama che offre l'affaccio. A completamento dell'offerta, in unico lotto, fienile, locali di sgombero, porticati, garage, cantine, seccatoio, pollaio. L'immobile si presenta da ristrutturare, il riscaldamento è fornito da stufa a legna, l'acqua è scaldata da boiler elettrico; esiste collegamento alla rete fognaria. Ha un ottimo potenziale ed è l'ideale per chi ama la pace che le zone premontane sanno offrire. Classe energetica N.C. Richiesta € 15.000

Cuneo (CN) è proposto in locazione, non transitoria, bilocale nuovo, di circa 50 mq, così composto: ingresso su soggiorno/cucina open space, camera, bagno, cantina. A parte è possibile affittare un garage al costo di € 50 mensili. L'appartamento di nuova costruzione, è completamente coibentato e con i suoi infissi in pvc triplo vetro taglio termico, assicura un ottimo isolamento termico e acustico; ha sistema di ventilazione meccanica controllata che assicura un buon ricambio d'aria costante, e quindi permette il soggiorno in condizioni termo-igienico-sanitarie ottime. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma. Situato in ottimo contesto condominiale di nuova costruzione, in posizione tranquilla, soleggiata, non lontano dal centro città, è proposto in locazione non arredato. No balconi. No cedolare secca. Classe energetica A3 Richiesta € 350 mensili

Vicoforte (CN) è proposta in locazione prestigiosa villa arredata, di circa 500 mq, così composta: ingresso, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, tre camere, bagno di servizio, bagno con vasca e piatto doccia, al piano terra; ampio studio, sala cinema con videoproiettore e impianto surround, sala lettura, grande ripostiglio al piano primo mansardato travi a vista; locale caldaia, ripostiglio, lavanderia, cantina, locale deposito, taverna con accesso indipendente, bagno e garage che può ospitare tre auto, al piano seminterrato. A completamento dell'offerta, giardino di circa 800 mq. Situata in una zona esclusiva, la villa si erge in un contesto panoramico, soleggiato, tranquillo, non lontano dai principali servizi. Realizzata con materiali di alta qualità, è dotata di tutti i comfort per accogliere al meglio i propri ospiti. Di recente costruzione, è coibentata; i serramenti sono in pvc con triplo vetro a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico; il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas metano; i bagni, oltre ai termo arredi, hanno riscaldamento a pavimento , così come il corridoio e il soggiorno. Pannelli solari forniscono l'energia necessaria per riscaldare l'acqua. Il giardino, recintato e ornato da "Photinia Red Robin" che lo raccoglie donandogli una splendida cornice, ha irrigazione con pozzo, e cisterna per la raccolta dell'acqua. Classe energetica B. Richiesta € 950 mensili

Monasterolo Casotto (CN), è proposta in vendita casa libera a tre lati ma totalmente indipendente, di circa 80 mq, così composta: ingresso, due camere, bagno, al piano terra; ingresso, soggiorno con camino a legna, cucinotto, bagno, al primo piano. A completamento dell'offerta, vano sottotetto, garage di nuova costruzione, di circa 55 mq, e giardino di circa 10.000 mq. L'alimentazione per il piano cottura del cucinotto è fornita da bombola.; l'acqua calda da boiler. Il riscaldamento, fornito da termoconvettori, è completato dal camino e da una stufa a legna (da soli sufficienti a scaldare tutti gli ambienti), che con il loro calore naturale offrono, inoltre, un'atmosfera rilassante e piacevole. Per questo motivo, la proprietà si adatta anche ad una permanenza invernale, perchè essendo vicina alle principali località sciistiche, è l'ideale per chi ama gli sports invernali. Essendo immersa in un'oasi di pace nel verde della Valle Casotto, oltremodo, in estate, questa graziosa proprietà offre tutti i comfort per una vita all'aria aperta: con i suoi 10.000 mq di terreno completi di illuminazione, offre una vasta area gioco per i bambini e, con un'area dedicata al barbecue, si può trascorrere una giornata in allegria con gli amici. L'ampio garage, dotato di soppalco, inoltre, mette a disposizione due comodi ripari per le auto e un capiente ripostiglio. Abitabile subito!!! Classe energetica E. Rich. € 45.000