Scheda Agenzia Immobiliare DUE GI IMMOBILIARE (107538)

Bellissimo Rustico "stile Toscano" recentemente ristrutturato e immerso nel verde, in vendita a Camaiore, nei pressi della località Fondi, a solo 10 minuti dal centro cittadino. La costruzione è posta in un contesto collinare molto tranquillo e riservato, alle pendici del colle di Pedona e sorge su una terrazza naturale, con un meraviglioso e piacevolissimo panorama che spazia in parte sulla valle di Camaiore e le Apuane circostanti. Il fabbricato completamente ristrutturato nel anno 2015, con tutte utenze autonome, si sviluppa complessivamente su due livelli oltre ad un ampio piano mansardato. Si compone al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano troviamo altre due belle camere matrimoniali e grande bagno con vasca idromassaggio. Infine al piano mansardato troviamo ampio locale mansardato da utile come ulteriore camera da letto o nell'eventualità a zona relax studio. Esternamente in adiacenza della casa troviamo al piano terra un ampio e caratteristico porticato in legno, aperto su più lati, ideale per momenti di relax o per realizzare pranzi o cene nella bella stagione. Corredano la casa accessori utili come un locale ad uso forno, un locale ad uso ripostiglio, entrambi con accesso esterno, oltre ad un manufatto ad uso magazzino sempre di pertinenza della casa. Un giardino molto ricco e curato, con fiori, siepi, arbusti e piantagioni, contornano questo unico e suggestivo oggetto dal sapore e dallo stile toscano e l'ambiente circostante. Il fabbricato offre la possibilità per poter realizzare anche un ampliamento di circa 30 metri quadrati, interessante prospettiva utile ai fini di consentire la chiusura del portico esterno, o magari in alternativa la risistemazione ed ingrandimento dell'annesso ad uso magazzino. Inoltre è stato fatto uno studio geologico che approva la possibilità per poter realizzare una PISCINA! La casa è stata ristrutturata nell'anno 2015 con molta cura e possiede tutti i comfort per poter essere vissuta, compreso il discorso utenze che sono tutte autonome. La sua ristrutturazione ha comunque mantenuto ben saldo l'aspetto rustico tipico dello stile toscano. Classe Energetica: F - IPE: 158.31kWh/mq anno

Sulle colline sopra Massarosa (LU), a circa 10 km dalle spiagge di Viareggio e della Versilia, proponiamo in vendita questa interessante porzione di Bifamiliare con vista mare! L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano mansardato e presenta un ampio giardino che spazia su tre lati del fabbricato di circa 600 mq. La porzione di bifamiliare è composta al piano terra da ampio salone con caminetto, soggiorno - pranzo, cucina a vista, bagno di servizio con doccia e terrazza vivibile. Una scala a vista ci conduce poi al piano primo dove troviamo due camere da letto, ognuna con propria terrazza e bagno principale con vasca, mentre al piano mansardato troviamo una grande camera matrimoniale con annesso piccolo balcone. Le terrazze, tutte quante di ampia metratura e vivibili, consentono uno splendido panorama che spazia dal lago di Massaciuccoli, al mare e alle colline circostanti. Inoltre è presente al piano seminterrato, un grande locale di circa 40 mq, attualmente al grezzo ma con predisposti tutti gli allacci per poter realizzare una taverna abitabile. Al piano terra è presente anche un vano tecnico dove alloggia la caldaia. A corredo della porzione di bifamiliare in vendita troviamo un grande giardino, per lo più articolato su livelli sfalsati, che circonda la casa su tre lati. Nella parte di giardino fronteggiante il soggiorno è presente un'ampia zona piastrellata adatta ad ospitare un bel gazebo per pranzare e cenare all'aperto. Una porzione di giardino ubicato nella parte sottostante la casa è coltivata a uliveto. La casa gode di ottimi spazi sia esterni che interni ed è adatta a chi cerca una soluzione in collina, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai maggiori centri urbani. In più gode di una vista panoramica notevole e suggestiva, difficilmente ritrovabile in altre soluzioni! Prezzo trattabile! Classe Energetica: G - IPE: 232.53kWh/mq anno

Massarosa (LU), a pochi passi dal centro del paese, proponiamo questa interessante soluzione quale Villa indipendente con grande giardino circostante di ben 1000 mq! La casa gode di un'ottima esposizione soleggiata e areata, si sviluppa complessivamente su livelli sfalsati così composti: Al piano terra troviamo ingresso con cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo, un grande disimpegno, soggiorno con terrazzo, tinello anch'esso con terrazzo, cucina con dispensa, 3 camere da letto e grande bagno finestrato. Al piano terra troviamo anche un grande porticato e vano tecnico dove è alloggiata la caldaia. Nel seminterrato troviamo anche un grande vano ad uso cantina. Correda questa casa indipendente in vendita, un grande giardino in erba di circa 1000 mq che circonda la casa su ogni lato, con doppio ingresso carrabile da strada pubblica La casa presente anche un secondo ingresso indipendente, attraverso una scala esterna in muratura che consente di accedere direttamente al primo piano. L'immobile necessita senza dubbio di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi cerca grandi ambienti spaziosi e giardino con metratura importante. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio (LU), zona Don Bosco, si propone in vendita interessante Appartamento completamente RISTRUTTURATO recentemente. L'abitazione è posta al piano primo di più ampio edificio condominiale con ascensore, ed è composto da grande e luminoso soggiorno, cucinotto con annesso balcone di servizio, disimpegno, doppio bagno con doccia e vasca, una camera matrimoniale ed una camera singola. Entrambi i servizi sono finestrati. L'appartamento in vendita è stato recentemente e finemente ristrutturato in modo molto accurato, ed è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in pvc con vetro camera, avvolgibili elettriche, impianto idrosanitario ed elettrico nuovi. Nelle spese condominiali è compresa la quota parte relativa al consumo dell'acqua, la quale viene considerata a consumo effettivo. E' presente all'ultimo piano una grande terrazza solarium di proprietà condominiale e al piano terra posto bici coperto. L'appartamento in vendita si trova in un'ottima ed esclusiva zona residenziale molto tranquilla, poco trafficata e con molta facilità di parcheggio. La zona inoltre è molto comoda in quanto dista dal mare non più di 500 metri dal mare. Classe Energetica: G - IPE: 143.18kWh/mq anno

Nel comune di Massarosa (LU), in località Stiava, a circa 15 minuti dalle spiagge di Viareggio e della Versilia, proponiamo in vendita questa bellissima Villa singola con vista mare! La villa di ottima costruzione e dalle suggestive finiture, si sviluppa su tre livelli complessivi e presenta un ampio giardino che circonda la casa su ogni lato, oltre ad un'area pavimentata destinata a parcheggio per più vetture. La villa è composta al piano seminterrato da ampia taverna molto luminosa grazie alle generose aperture che presenta, zona lavanderia, bagno finestrato con doccia, studio e cantina - ripostiglio. Salendo da una piacevole scala in marmo bianco e corrimano in legno, raggiungiamo il piano terra dove troviamo ampio soggiorno, pranzo, cucina abitabile con dispensa, tutto il piano corredato da una bella terrazza a loggia abitabile con vista mare. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, tre camere singole e grande bagno finestrato con vasca idromassaggio. Un bel giardino circonda la casa su più lati, e con ampia zona pavimentata dedicata al posteggio auto. La casa gode di ottimi spazi, di ottime finiture e arredi. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: D - IPE: 148.72kWh/mq anno