Scheda Agenzia Immobiliare DUE GI IMMOBILIARE (107538)

Viareggio (LU), in posizione centrale nei pressi del mercato a circa 400 metri dal mare, proponiamo in vendita Appartamento al piano primo con terrazza abitabile, senza spese condominiali. L'abitazione è inserita all'interno di un fabbricato in stile "Viareggina" che comprende, altro appartamento ubicato al piano secondo e piccolo fondo al piano terra. L'accesso all'appartamento avviene per mezzo di ingresso e vano scala a comune con l'unità al secondo piano. L'appartamento risulta composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e una stanza armadi adibita a cameretta. Correda l'appartamento un terrazza abitabile di circa 20 mq, accessibile dal soggiorno e dalla cucina. E' presente anche un balcone fronte strada con accesso da una delle due camere matrimoniali. L'immobile è dotato di aria condizionata. L'appartamento in vendita è indipendente e pertanto non ci sono spese di condominio! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G - IPE: 188.55kWh/mq anno

Lido di Camaiore (LU), in zona residenziale e ben servita viene proposta in vendita Villetta su tre livelli di cui un piano seminterrato con giardino insistente su 2 lati. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da una luminosa sala con angolo cottura (che eventualmente è possibile riservare con la realizzazione di una parete) ed un bagno con doccia. Al piano primo troviamo 3 camere da letto, la camera matrimoniale con funzionale cabina armadi, una camera media, una camera singola ed un bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato è costituito da un ampio open-space con caminetto e ripostiglio sottoscala. E' presente anche una soffitta ripostiglio con accesso da scala retrattile. Nel locale caldaia all'esterno dell'abitazione si trova anche lo spazio lavanderia. Il giardino a cui si accede sia da cancello pedonale che da cancello carrabile è in parte a prato (impianto di irrigazione automatica) ed in parte piastrellato con gazebo e forno utili per mangiare e vivere all'esterno. La casa è dotata di balconi che danno respiro alla zona notte e di terrazzini, tutti i bagni sono finestrati! La villetta in vendita è dotata inoltre di aria condizionata, allarme, telecamere di sicurezza, zanzariere, pozzo e quanto indispensabile per una casa da vivere in maniera confortevolmente. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: E - IPE: 153.95kWh/mq anno

Lido di Camaiore (LU), a soli 100 metri dal mare a pochi passi dal pontile, viene proposto in vendita Appartamento al 5° ed ultimo piano in condominio residenziale con ascensore. L'appartamento risulta composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto indipendente, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e grande bagno finestrato in cui sono presenti doccia e vasca. L'appartamento in vendita è dotato di un terrazzo che si sviluppa lungo tutto il fianco della casa, al quale si accede sia dal salotto che dalle camere. A corredo dell'abitazione è presente una porzione di lastrico solare (70 mq circa) di proprietà, con accesso esterno dalla casa, che si può delimitare. Il condominio ha un'area riservata e recintata con posti auto non assegnati e zona rastrelliera per biciclette oltre ad isola ecologica. Attualmente il condominio è in fase di ristrutturazione esterna. Spese condominiali intorno agli 800/900 € anni, compreso acqua. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: non dichiarata

Viareggio (LU), a 50 metri dal mare, disponiamo in vendita di Appartamento indipendente al piano terra con piccola corte privata. L'abitazione di circa 60 mq, è composta da ingresso sala, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, corte privata coperta adibita a zona lavanderia, rimessaggio biciclette e ciclomotori. L'appartamento in vendita risulta completo di arredamento ed elettrodomestici. Ottima ed interessante soluzione come appoggio mare. Prezzo Trattabile! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Torre del Lago Puccini (LU), nella zona lago della frazione pucciniana, si propone in vendita questa bella Villa singola con giardino, su due livelli più taverna e mansarda, ottimamente rifinita con materiali di pregio. La casa si dispone complessivamente su due livelli oltre ad una grandissima taverna e la mansarda, presentando ambienti molto spaziosi e luminosi. Al piano terra troviamo grande soggiorno, cucina - pranzo, entrambe con terrazze esclusive abitabili e grande bagno finestrato con doccia ben rifinito. Salendo al piano primo troviamo il reparto notte composto da disimpegno, due camere da letto grandi, stanza armadi da poter adibire anche ad ulteriore camera e grande bagno finestrato con doccia. Dalla camera matrimoniale sia accede a grande terrazza coperta abitabile. In mansarda troviamo altra camera da letto. Nel seminterrato invece troviamo una grande e bella taverna, con caminetto ottimamente rifinita e arredata, dotata di ogni comfort. Correda la villa un grande giardino che circonda la casa su più lati, in buona parte a verde, con ingresso carrabile e posto auto per più auto. Inoltre sono presenti al piano terra, adiacenti alla casa, un ampio locale di sgombero/magazzino e tre piccoli locali ripostiglio, tutto regolarmente accatastato. La Villa in vendita si trova in ottime condizioni, e presenta riscaldamento autonomo a pavimento, porte scrigno, pavimento in grès effetto legno, aria condizionata ovunque, caminetto in taverna, terrazze abitabili, infissi esterni in legno con vetro camera, persiano in pvc e allarme. Ottime finiture complessive e ottimo arredo. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno