Scheda Agenzia Immobiliare DUE GI IMMOBILIARE (107538)

Nel comune di Massarosa, immersa nel verde della tranquilla campagna di Piano di Mommio (LU), a soli 10 minuti da Viareggio, proponiamo in vendita questa piccolo Rustico con ampio giardino su i due fronti. L'abitazione si sviluppa su su due livelli e risulta composta al piano terra da ampio soggiorno con caminetto, disimpegno, ripostiglio e cucina, mentre al piano superiore una comoda scala ci accompagna nella zona notte composta da una camera da letto con porzione di soppalco e grande bagno finestrato con doccia. A corredo dell'abitazione, sia sul fronte che sul retro, è presente un grandissimo e spazioso giardino verde ben curato. Di fronte al cancello d'ingresso è presente un area pavimentata di proprietà, adibita a parcheggio con spazio per la sosta fino ad un massimo di tre vetture. Il Rustico in vendita si presenta con molte tonalità e dettagli tipici dello stile rustico quali soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, caminetto, pareti con pietre a vista, infissi in legno con inferriate e facciate esterni con pietre e sassi faccia vista. Predisposizione per aria condizionata. Soluzione ideale per 1/2 persone, per chi cerca la tranquillità ed il verde della campagna a pochissimi minuti da Viareggio. Opzione di acquisto di adiacente manufatto in muratura di circa 15 mq ad uso magazzino, ristrutturato, costituito da unico vano, bagno con doccia e resede esclusiva, sempre della stessa proprietà. Classe Energetica: F - IPE: 170.16kWh/mq anno

Massaciuccoli (LU), in ottima zona tranquilla e riservata alle pendici della collina con suggestiva vista lago, si propone in vendita splendida Villa ottimamente rifinita nei materiali, con grande giardino esterno di circa 1600 mq e piscina! La villa si sviluppa su più tre livelli comprensivi di spaziosa taverna e offre un grandissimo giardino dotato di attrezzature per barbecue, spazio parcheggio auto, casetta di legno per rimessa attrezzi e piscina con pavimento circostante in legno. Varcato l'ingresso al piano terra troviamo un'ampia e luminosa sala con zona relax con divantetti e bagno finestrato con box doccia. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una bella taverna con camino funzionante, una bella cucina attrezzata con lavastoviglie e forno con tavolo da pranzo, illuminazione a faretti e ampia zona giorno relax con divanetti e TV a schermo piatto con canali satellitari. Salendo al piano primo tramite una bella e regolare scala con gradini in marmo bianco, si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali con pavimentazione in parquet e bagno con vasca idromassaggio. Dal disimpegno del primo piano si accede ad una bellissima loggia coperta dalla quale è possibile vedere una stupenda vista sul lago, arredata con divanetto e tavolo per colazioni. La villa in vendita si trova in buono stato di conservazione, possiede tutti i comfort possibili, ed è stata costruita e arredata con materiali di primissima qualità difficili da trovare oggi in commercio. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Capezzano Pianore (LU), a soli dieci minuti dalle spiaggie di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita questa bella ed interessante Villa singola con ampio giardino. La villa, libera su tutti e quattro i lati, gode di un'ottima esposizione soleggiata e si sviluppa complessivamente su tre livelli sfalsati. Un loggiato coperto ci fa da ingresso all'abitazione e varcato l'ingresso troviamo al piano terra, ampio soggiorno, zona pranzo e cucina. Salendo per una suggestiva scala in legno scuro, raggiungiamo il piano rialzato dove si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazzo, una media ed una cameretta, oltre a grande bagno finestrato con vasca. Proseguendo al piano mansarda troviamo ulteriore camera da letto e due comodi ripostigli sottotetto. Scendendo invece al piano seminterrato, troviamo una bella taverna con caminetto, saletta, bagno di servizio con doccia, locale cantina - dispensa e vano tecnico, dove attualmente è riposto un cucinotto. Il piano seminterrato presenta un doppio ingresso indipendente dall'esterno ed è ben concepito da un punto di vista della disposizione degli ambienti utili per accogliere un mini appartamento. Sono presenti all'esterno anche due porticati coperti, di cui uno utilizzabile anche come posteggio coperto per auto. Un grandissimo e bellissimo giardino ben curato circonda la casa su tutti e quattro i lati, con ingresso carrabile direttamente dalla strada e con possibilità di posteggio per diverse vetture. Fronteggiante la villa è presente un piccolo appezzamento di terreno agricolo con piante di ulivo, ben curato, con gli allacci per acqua e luce presenti, risultando essere un ulteriore spazio verde esterno da poter sfruttare per qualsiasi tipo di attività all'aperto. Nonostante il fabbricato sia stato costruito a metà degli anni '70, si presenta veramente sia in buone condizioni di manutenzione generali sia a livello strutturale. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, infissi in legno, pavimenti in parquet e cotto, inferriate ai piani inferiori, zanzariere e cancello carrabile elettrico. La presente soluzione risulta molto interessante per il connubio tra le condizioni in cui versa l'immobile e l'unicità degli ambienti interni ed esterni che presenta. La villa è vicina ai principali servizi della zona, vicina alle principali arterie stradali di collegamento con i centri limitrofi e dista circa 10/15 minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore. Classe Energetica: F - IPE: 199.87kWh/mq anno

Viareggio (LU), a 50 metri dal mare, disponiamo in vendita di Appartamento indipendente al piano terra con piccola corte privata. L'abitazione di circa 60 mq, è composta da ingresso sala, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, corte privata coperta adibita a zona lavanderia, rimessaggio biciclette e ciclomotori. L'appartamento in vendita risulta completo di arredamento ed elettrodomestici. Ottima ed interessante soluzione come appoggio mare. Prezzo Trattabile! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Torre del Lago Puccini ubicato in un ottimo contesto residenziale, si propone in vendita Appartamento posti al primo piano di più ampia palazzina condominiale. L'abitazione risulta composta da soggiorno e cucinotto con annesso terrazzo, una camera matrimoniale, una cameretta - ripostiglio e bagno finestrato con doccia, con affaccio su balcone adibito a zona lavanderia. Possibilità di ampliare la cameretta, spostando la parete che la divide dalla camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di aria condizionata e doppi infissi lato ferrovia. Classe Energetica: G - IPE: 175.60kWh/mq anno