Scheda Agenzia Immobiliare DUE GI IMMOBILIARE (107538)

Massaciuccoli (LU), in ottima zona tranquilla e riservata alle pendici della collina con suggestiva vista lago, si propone in vendita splendida Villa ottimamente rifinita nei materiali, con grande giardino esterno di circa 1600 mq e piscina! La villa si sviluppa su più tre livelli comprensivi di spaziosa taverna e offre un grandissimo giardino dotato di attrezzature per barbecue, spazio parcheggio auto, casetta di legno per rimessa attrezzi e piscina con pavimento circostante in legno. Varcato l'ingresso al piano terra troviamo un'ampia e luminosa sala con zona relax con divantetti e bagno finestrato con box doccia. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una bella taverna con camino funzionante, una bella cucina attrezzata con lavastoviglie e forno con tavolo da pranzo, illuminazione a faretti e ampia zona giorno relax con divanetti e TV a schermo piatto con canali satellitari. Salendo al piano primo tramite una bella e regolare scala con gradini in marmo bianco, si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali con pavimentazione in parquet e bagno con vasca idromassaggio. Dal disimpegno del primo piano si accede ad una bellissima loggia coperta dalla quale è possibile vedere una stupenda vista sul lago, arredata con divanetto e tavolo per colazioni. La villa in vendita si trova in buono stato di conservazione, possiede tutti i comfort possibili, ed è stata costruita e arredata con materiali di primissima qualità difficili da trovare oggi in commercio. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Capezzano Pianore (LU), a soli dieci minuti dalle spiaggie di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita questa bella ed interessante Villa singola con ampio giardino. La villa, libera su tutti e quattro i lati, gode di un'ottima esposizione soleggiata e si sviluppa complessivamente su tre livelli sfalsati. Un loggiato coperto ci fa da ingresso all'abitazione e varcato l'ingresso troviamo al piano terra, ampio soggiorno, zona pranzo e cucina. Salendo per una suggestiva scala in legno scuro, raggiungiamo il piano rialzato dove si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazzo, una media ed una cameretta, oltre a grande bagno finestrato con vasca. Proseguendo al piano mansarda troviamo ulteriore camera da letto e due comodi ripostigli sottotetto. Scendendo invece al piano seminterrato, troviamo una bella taverna con caminetto, saletta, bagno di servizio con doccia, locale cantina - dispensa e vano tecnico, dove attualmente è riposto un cucinotto. Il piano seminterrato presenta un doppio ingresso indipendente dall'esterno ed è ben concepito da un punto di vista della disposizione degli ambienti utili per accogliere un mini appartamento. Sono presenti all'esterno anche due porticati coperti, di cui uno utilizzabile anche come posteggio coperto per auto. Un grandissimo e bellissimo giardino ben curato circonda la casa su tutti e quattro i lati, con ingresso carrabile direttamente dalla strada e con possibilità di posteggio per diverse vetture. Fronteggiante la villa è presente un piccolo appezzamento di terreno agricolo con piante di ulivo, ben curato, con gli allacci per acqua e luce presenti, risultando essere un ulteriore spazio verde esterno da poter sfruttare per qualsiasi tipo di attività all'aperto. Nonostante il fabbricato sia stato costruito a metà degli anni '70, si presenta veramente sia in buone condizioni di manutenzione generali sia a livello strutturale. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, infissi in legno, pavimenti in parquet e cotto, inferriate ai piani inferiori, zanzariere e cancello carrabile elettrico. La presente soluzione risulta molto interessante per il connubio tra le condizioni in cui versa l'immobile e l'unicità degli ambienti interni ed esterni che presenta. La villa è vicina ai principali servizi della zona, vicina alle principali arterie stradali di collegamento con i centri limitrofi e dista circa 10/15 minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore. Classe Energetica: F - IPE: 199.87kWh/mq anno

Torre del Lago Puccini (LU), nella zona lago della frazione pucciniana, si propone in vendita questa bella Villa singola con giardino, su due livelli più taverna e mansarda, ottimamente rifinita con materiali di pregio. La casa si dispone complessivamente su due livelli oltre ad una grandissima taverna e la mansarda, presentando ambienti molto spaziosi e luminosi. Al piano terra troviamo grande soggiorno, cucina - pranzo, entrambe con terrazze esclusive abitabili e grande bagno finestrato con doccia ben rifinito. Salendo al piano primo troviamo il reparto notte composto da disimpegno, due camere da letto grandi, stanza armadi da poter adibire anche ad ulteriore camera e grande bagno finestrato con doccia. Dalla camera matrimoniale sia accede a grande terrazza coperta abitabile. In mansarda troviamo altra camera da letto. Nel seminterrato invece troviamo una grande e bella taverna, con caminetto ottimamente rifinita e arredata, dotata di ogni comfort. Correda la villa un grande giardino che circonda la casa su più lati, in buona parte a verde, con ingresso carrabile e posto auto per più auto. Inoltre sono presenti al piano terra, adiacenti alla casa, un ampio locale di sgombero/magazzino e tre piccoli locali ripostiglio, tutto regolarmente accatastato. La Villa in vendita si trova in ottime condizioni, e presenta riscaldamento autonomo a pavimento, porte scrigno, pavimento in grès effetto legno, aria condizionata ovunque, caminetto in taverna, terrazze abitabili, infissi esterni in legno con vetro camera, persiano in pvc e allarme. Ottime finiture complessive e ottimo arredo. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio (LU), a 50 metri dal mare, disponiamo in vendita di Appartamento indipendente al piano terra con piccola corte privata. L'abitazione di circa 60 mq, è composta da ingresso sala, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, corte privata coperta adibita a zona lavanderia, rimessaggio biciclette e ciclomotori. L'appartamento in vendita risulta completo di arredamento ed elettrodomestici. Ottima ed interessante soluzione come appoggio mare. Prezzo Trattabile! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Piano di Conca (LU), frazione del comune di Massarosa, a soli 10 minuti da Viareggio, proponiamo questa interessante Villetta a Schiera su più livelli con giardino e posto auto. La casa ben rifinita e ben arredata, gode di un'ottima esposizione soleggiata e si sviluppa complessivamente su quattro livelli con giardino su due lati. La villetta è composta da uno spazioso soggiorno e adiacente cucinotto al piano terra. Al piano seminterrato troviamo una grande zona giorno con taverna e caminetto a legna, più un comodo servizio igienico. Ai piani superiori troviamo la zona notte, pertanto al primo piano sono presenti due camere da letto di cui una matrimoniale con relativo terrazzo vista colline, e bel bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi, mentre al piano secondo mansardato troviamo altra grande camera matrimoniale e relativo bagno di servizio, finestrato e con doccia. Correda la villetta in vendita porzioni di giardino sul fronte e sul retro della casa, dove troviamo rispettivamente sulla parte frontale una zona verde con cancello carrabile e possibilità di posto auto, mentre nella parte retrostante troviamo una zona pavimentata che ospita un tavolo con gazebo e una piccola zona coperta adibita a lavanderia. Altro posto macchina è presente esternamente all'abitazione. La villetta si presenta in ottime condizioni ed è dotata di portoncino blindato, pavimentazioni in grès, infissi esterni in pvc con vetro camera, aria condizionata nei reparti notte, impianti a norma, tetto in ottime condizioni. La casa è vicina ai servizi della zona e vicina alle principali arterie stradali di collegamento con i centri limitrofi. Classe Energetica: non dichiarata