Scheda Agenzia Immobiliare DUE GI IMMOBILIARE (107538)

Sulle colline sopra Massarosa (LU), a circa 10 km dalle spiagge di Viareggio e della Versilia, proponiamo in vendita questa interessante porzione di Bifamiliare con vista mare! L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano mansardato e presenta un ampio giardino che spazia su tre lati del fabbricato di circa 600 mq. La porzione di bifamiliare è composta al piano terra da ampio salone con caminetto, soggiorno - pranzo, cucina a vista, bagno di servizio con doccia e terrazza vivibile. Una scala a vista ci conduce poi al piano primo dove troviamo due camere da letto, ognuna con propria terrazza e bagno principale con vasca, mentre al piano mansardato troviamo una grande camera matrimoniale con annesso piccolo balcone. Le terrazze, tutte quante di ampia metratura e vivibili, consentono uno splendido panorama che spazia dal lago di Massaciuccoli, al mare e alle colline circostanti. Inoltre è presente al piano seminterrato, un grande locale di circa 40 mq, attualmente al grezzo ma con predisposti tutti gli allacci per poter realizzare una taverna abitabile. Al piano terra è presente anche un vano tecnico dove alloggia la caldaia. A corredo della porzione di bifamiliare in vendita troviamo un grande giardino, per lo più articolato su livelli sfalsati, che circonda la casa su tre lati. Nella parte di giardino fronteggiante il soggiorno è presente un'ampia zona piastrellata adatta ad ospitare un bel gazebo per pranzare e cenare all'aperto. Una porzione di giardino ubicato nella parte sottostante la casa è coltivata a uliveto. La casa gode di ottimi spazi sia esterni che interni ed è adatta a chi cerca una soluzione in collina, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai maggiori centri urbani. In più gode di una vista panoramica notevole e suggestiva, difficilmente ritrovabile in altre soluzioni! Prezzo trattabile! Classe Energetica: G - IPE: 232.53kWh/mq anno

Lido di Camaiore (LU), in zona residenziale esclusiva a soli 50 metri dal lungomare, proponiamo in vendita questo interessantissimo Appartamento duplex vista mare, ristrutturato e con ampio giardino al piano terra. L'appartamento è molto luminoso, ben rifinito con materiali di qualità e si articola su due livelli oltre alla grande terrazza solarium esclusiva dalla quale si gode un'ottima vista. Al piano terra troviamo un grande giardino a verde di consistente metratura, con accesso pedonale e carrabile all'abitazione, oltre ad un'ampia zona porticato che ci accompagna all'ingresso dell'abitazione. Appena entrati troviamo ingresso - vano scala e vano tecnico / cantina sottoscala. Salendo da una bellissima scala in marmo arriviamo alla zona giorno, composta da angolo cottura e soggiorno, luminoso, con ampie vetrate dalla quale si vede il mare. In adiacenza della zona cottura, nella parte esterna, troviamo una porzione di terrazza vivibile utile per cenare e pranzare all'aperto. Proseguendo nella zona notte troviamo 3 camere da letto e 3 bagni, di cui due sono esclusivi della rispettiva camera da letto, mentre il rimanente funge da servizio. Correda il tutto una bellissima terrazza solarium di proprietà esclusiva, con una metratura pari a tutto l'appartamento sottostante, e dalla quale si gode di un'ottima vista mare e della curata zona residenziale circostante. L'appartamento in vendita è dotato, come già detto in precedenza, di ottime finiture e materiali, presenta portoncino blindato, pavimentazioni in grès, infissi in pvc con vetro camera, impiantistica nuova, predisposizioni per aria condizionata, predisposizione allarme con videosorveglianza e predisposizioni per attacchi sanitari e cucina. L'appartamento risulta solo privo di arredi e sanitari. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: non dichiarata

Viareggio (LU), zona Centro - Marco Polo, a circa 300 metri dalla pineta, viene proposto in vendita Appartamento al piano secondo recentemente ristrutturato, facente parte di condominio con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con veranda uso lavanderia, ampia sala con balcone, due camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca, ripostiglio con finestra. A corredo dell'appartamento in vendita troviamo 2 posti auto nel parcheggio al piano terra. L'abitazione si presenta in perfette condizioni, con pavimenti in parquet, infissi nuovi sia esterni che interni, impianti nuovi. Ottima soluzione per chi cerca spazi comodi, vicino ai principali servizi cittadini. prezzo Trattabile. Classe Energetica: G - IPE: 149.30kWh/mq anno

Lido di Camaiore (LU), a circa 1400 metri dal mare, si propone in vendita questa stupenda Villa singola con Dependance, Piscina e ampio Giardino. La villa principale ha una metratura di circa 180 mq tutti sviluppati al piano terra, oltre a circa 75 mq di taverna seminterrata. All'interno troviamo un grande salotto con camino e zona divani, una cucina di 30 mq con camino e ampie vetrate con accesso diretto alla zona relax in giardino, una sala da pranzo e una sala/studio a completamento della zona giorno. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato in marmo e vasca idromassaggio, e altra camera da letto e altro bagno con vasca e doccia. Nella parte seminterrata troviamo una grande taverna con camino in ampia sala, luminosa grazie alle 5 finestre presenti, ed altra stanza con attacchi per cucina e/o bagno. Completa il corpo principale 50 mq circa di veranda/porticato. La Dependance ha una metratura di circa 60 mq ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Inoltre, sempre nella dependance è presente una stanza, attualmente adibita a palestra, che per esigenze potrebbe diventare una seconda camera. La dèpendance sarà accatastata come forno/Garage/legnaia. La piscina che misura perimetralmente 8 x 4,50 metri con altezza 1,20 metri, e' dotata di luci a led che cambiano colore o fisse (cromoterapia), oltre ad essere stata inserita anche una cascata ed un angolo relax per aperitivi in acqua. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. La proprietà è dotata di allarme a infrarossi sull'esterno, allarme su tutti gli infissi e volumetrico in casa (si comanda anche con il telefono), irrigazione automatica, cancello automatico, posti auto e massima privacy visto che tutta la proprietà e' circondata da piante di alloro alte circa 3 metri. Prezzo trattabile! Classe Energetica: D - IPE: 116.00kWh/mq anno

Attico fronte mare in vendita a Viareggio, vicino alla Piazza Mazzini, in una posizione unica ed esclusiva della città. L'appartamento sorge all'ultimo piano di più ampia palazzina di poche unità immobiliari con ascensore, il quale giunge direttamente all'interno dell'abitazione. L'attico è costituito da ambienti molto lineari, comodi e possiede una vista mare bellissima che spazia su tutta la passeggiata, dal molo fino a città giardino, in grado di fornire degli scenari e dei panorami unici durante ogni stagione. Tramite l'ascensore condominiale si giunge direttamente all'interno dell'abitazione. Appena aperte le porte ci accoglie un bel soggiorno luminoso, cucinotto, disimpegno, ripostiglio - lavanderia, bagno con vasca, 2 belle camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, finestrato e con doccia, mentre l'altra con balcone. Dal balcone sulla camera è possibile apprezzare un piacevole scorcio sulle Alpi Apuane. L'attico è corredato da una terrazza a tasca vista mare dalla quale si gode di un panorama davvero unico. La terrazza a tasca risulta ampliabile al fine di renderla maggiormente funzionale. L'appartamento in vendita si trova complessivamente in buone condizioni, ed è dotato di caldaia, aria condizionata e utenze autonome. L'attico in vendita si trova in una zona della città molto esclusiva, vicino alla rinomata piazza Mazzini. Una soluzione molto interessante. Prezzo Trattabile! Classe Energetica: F - IPE: 226.31kWh/mq anno