Scheda Agenzia Immobiliare DIEMME IMMOBILIARE Davide Messina (19980)

DESCRIZIONE: L’abitazione è posta al piano terra e ha l’ingresso direttamente nel soggiorno da cui si accede alla cucina abitabile e alla zona notte composta dalle due camere e dal bagno. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede al giardino di proprietà che, insieme alla cantina e al box singolo, completa la soluzione abitativa parzialmente arredata. FINITURE: I pavimenti sono rivestiti in parquet ad eccezione del bagno in cui è posata una ceramica monocottura, gli infissi esterni sono in pino di Svezia con vetro camera, muniti di inferriate e zanzariere; le porte interne sono in noce Tanganika. Nel bagno vi è il piatto doccia e la lavatrice. L’impianto di riscaldamento autonomo e l’impianto di condizionamento con pompa di calore consentono di ottenere la temperatura ottimale in tutte le stagioni. Il giardino è illuminato e irrigato automaticamente.

A reddito: affittato a €/anno 3.000 fino al 31/12/2018 - REDDITIVITA' ANNUA DEL 2,7% DESCRIZIONE: La porta d’ingresso conduce nell’ampio corridoio da cui accediamo al soggiorno doppio, alla sala da pranzo con cucinotto e ripostiglio e alla zona notte: qui troviamo le due ampie camere e i due bagni (quello padronale con vasca e quello di servizio con doccia). L’ampia balconata è posta sui 3 lati dell’appartamento. FINITURE: La porta d’ingresso è blindata, quelle interne in legno e gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. La pavimentazione della zona giorno è rivestita di marmo; nella sala da pranzo, in cucina e nei bagni è in ceramica; nelle camere è rivestita di moquette. L’impianto d’aria condizionata completa la soluzione completamente arredata. - Classe: G - IPE: 214,92 kWh/mq annum

DESCRIZIONE: Il portoncino blindato conduce nell’ingresso da cui si accede al soggiorno, a sua volta collegato alla cucina abitabile servita da un balcone con tenda da sole, e alla zona notte composta dalle due camere (una delle quali accessoriata di balcone), dal ripostiglio e dal servizio igienico suddiviso tra antibagno, in cui vi è un lavabo, e bagno, in cui trovano spazio la vasca, la doccia in muratura e l’attacco per la lavatrice. L’esposizione a sud consente di avere luce naturale per tutta la giornata, la cantina e l’autorimessa completano la soluzione abitativa immediatamente pronta per essere abitata. FINITURE: La pavimentazione è rivestita di ceramica per tutta la casa ad eccezione delle camere in cui è stato posato il parquet. Il portoncino d’ingresso è blindato, le porte interne in legno, gli infissi esterni sono in Pino di Svezia con maniglie in ottone cromato, vetrocamera e zanzariere. Gli avvolgibili sono in resina sintetica. L’impianto di Riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione estiva con pompa di calore garantiscono la possibilità di raggiungere la temperatura ideale in tutte le stagioni. - Classe: F - IPE: 205,62 kWh/mq annum

DESCRIZIONE: Nel quartiere Forlanini a due passi da piazza Ovidio, zona servita e ben collegata al centro (linee 27 e 73 oltre alla prossima fermata della MM4 FORLANINI), proponiamo la vendita della nuda proprietà di quest’appartamento composto dall’ingresso nel corridoio che conduce a tutti gli ambienti della casa: la cucina abitabile con balcone, il soggiorno doppio - da cui è possibile ricavare l’originaria 3 camera e anch’esso dotato di balcone, le 2 camere e il bagno. La doppia esposizione garantisce aria e luce in abbondanza; l’ampio solaio e il comodo box completano la soluzione su pianta quadra che facilita l’eventuale ridistribuzione degli spazi. FINITURE: La pavimentazione è rivestita di graniglia di marmo per tutta la casa. Il portoncino d’ingresso è blindato, le porte interne e gli infissi esterni sono in legno.

RISTRUTTURATO! L'appartamento è posto al 2° piano ed è composto dall'ampio soggiorno, la cucina abitabile, 2 ampie camere e 2 bagni; è completato da 2 balconi, dalla cantina e dal box. I pavimenti di tutta l'abitazione sono rivestiti in parquet, tranne quelli dei 2 bagni che sono in ceramica; gli infissi esterni sono in legno con zanzariere e tapparelle. - Classe: G - IPE: 191,67 kWh/mq annum