Scheda Agenzia Immobiliare DIEMME IMMOBILIARE Davide Messina (19980)

DESCRIZIONE: L’appartamento posto al quinto ed ultimo piano con ascensore è composto dall’ingresso che conduce alla camera, al bagno e al soggiorno da cui si accede al cucinotto e al balcone. La cantina completa la soluzione abitativa ideale per single, coppie e investitori. FINITURE: La pavimentazione è rivestita di ceramica e gres, le porte sono in legno e gli infissi esterni con vetrocamera e zanzariere, le tapparelle sono in plastica. Nel bagno c’è l’attacco per la lavatrice e il piatto doccia. L’impianto di aria condizionata con pompa di calore e le termovalvole consentono ottenere la temperatura ideale in tutte le stagioni.

L'appartamento è posto al 1° piano di un condominio nel pieno centro storico di Codogno. L'ingresso porta alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile (dai quali è possibile accedere al 1° balcone) e ripostiglio, mentre la zona notte è composta dalle 2 ampie camere da letto e dal bagno; da una delle 2 stanze e dal bagno è possibile accedere al 2° balcone. L'abitazione è completata da una cantina al piano interrato. La pavimentazione della zona giorno è rivestita in marmo, mentre nella zona notte è presente il parquet; le porte interne sono in legno, così come gli infissi esterni. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2003. Nello stabile sono stati eseguiti i seguenti lavori di manutenzione straordinaria: - impianto ascensore - impianto di riscaldamento autonomo - rifacimento del tetto - Classe: G

DESCRIZIONE: L’appartamento è posto al primo ed ultimo piano di una classica corte lombarda, ed è completamente ristrutturato. Entrando, troviamo la zona living con cucinotto, il disimpegno che conduce al bagno e alla camera. Il box e l’impianto di condizionamento completano questa soluzione ideale per singles, coppie ed investitori. FINITURE: La ristrutturazione è totale: pavimentazione in ceramica monocottura fugata, i serramenti in alluminio con vetrocamera e dotati di zanzariere, le porte interne in legno e portoncino è blindato. - Classe: G - IPE: 437,34 kWh/mq annum

DESCRIZIONE IMMOBILE: La parte abitativa si sviluppa tutta al piano terra: dall'ingresso, rifinito con controsoffittatura e faretti, si accede all'ampio e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile; mentre dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta dalle 3 camere e dai 2 bagni, oltre ad un altro locale utilizzabile come studio, guardaroba o come quarta cameretta. Al piano seminterrato (collegato internamente all'abitazione e grande quasi quanto tutto il piano terra), oltre all'ampio box doppio e alla lavanderia, troviamo una cantina, una dispensa e un ampio locale hobby. L'esclusività di questa soluzione è data soprattutto dalla posizione riservata e dall'ampiezza degli spazi: sia quelli interni all'abitazione e ai suoi locali accessori, sia quelli dell'area esterna di proprietà. La villa, infatti, è stata costruita su un lotto di 1.500 mq (su parte dei quali è ancora possibile edificare). Il tutto è reso ancora più particolare dalla piantumazione, effettuata ad opera d'arte, presente nel giardino di proprietà. - Classe: G - IPE: 396,48 kWh/mq annum

A REDDITO: Affittato ad €/anno 4.200 - Redditività del 4,67% - fino al febbraio 2020 DESCRIZIONE: All’ultimo piano di uno stabile a due passi dalla piazza, troviamo quest’ampia soluzione abitativa: l’ingresso conduce nel disimpegno-giorno da cui si accede al soggiorno e al cucinotto dotati entrambi di balcone. Il disimpegno-notte porta alle camere, al bagno e al comodo ripostiglio; anche il bagno e la camera sono dotate di balcone; completano l’abitazione la cantina e l’autorimessa opzionabile. FINITURE: La pavimentazione è rivestita in parquet e laminato; gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, le porte interne sono tamburate ed impiallacciate di colore bianco; il portoncino d’ingresso è blindato. Nel bagno troviamo la lavatrice e la doccia. L’appartamento è arredato, ad eccezione della cameretta, e immediatamente disponibile.