Scheda Agenzia Immobiliare D.G.Immobiliare (2709)

CASA COLONICA UBICATA IN UNA FRAZIONE DI ARCEVIA E DISTRIBUITA SU TRE LIVELLI CON UNA SUPERFICIE TOTALE DI 300 MQ A CUI AGGIUNGERE LA STRUTTURA DEL VECCHIO FORNO E UN FIENILE RECUPERABILI ENTRAMBI PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 50-60 MQ. INSIEME ALLA CASA VIENE VENDUTO UN TERRENO DI 5 ETTARI COLTIVABILI E DI CUI GRAN PARTE SVILUPPATI NELLA PARTE POSTERIORE DELL'IMMOBILE IN ADIACENZA ALLA CORTE ESCLUSIVA. QUESTO CASOLARE È STATO IN PARTE RISTRUTTURATO,INFATTI IL TETTO È STATO INTERAMENTE RICOSTRUITO CON TUTTI GLI ACCORGIMENTI TERMICI. LA STRUTTURA STATICA DELL'IMMOBILE È IN OTTIME CONDIZIONI QUINDI LA RISTRUTTURAZIONE PUÒ DEFINIRSI LEGGERA,LEGATA PRINCIPALMENTE AGLI IMPIANTI ED AD UN RINFORZO DEI SOLAI PIUTTOSTO CHE AD ALTRO. I PAVIMENTI SONO IN COTTO PER CUI PARTICOLARMENTE ADATTI AD UNA STRUTTURA RURALE. ATTUALMENTE AL PIANO TERRA SI TROVANO 2 CUCINE ABITABILI CON CAMINO E ALTRE 2 AMPIE STANZE COMUNQUE I VANI LOGICAMENTE POSSONO ESSERE RIDISTRIBUITI A SECONDA DELLE ESIGENZE. IL PRIMO PIANO,CHE È RAGGIUNGIBILE DA UNA SCALA INTERNA È DIVISO IN 4 CAMERE MATRIMONIALI,UN BAGNO E UNO STUDIO O CAMERETTA. NEL PIANO SEMINTERRATO INVECE SI TROVANO DEI LOCALI USO MAGAZZINO E RIPOSTIGLIO CHE IN CASO DI NECESSITÀ POSSONO SUBIRE UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO E ESSERE QUINDI CONVERTITI IN CIVILE ABITAZIONE. LA POSIZIONE DELLA CASA È BUONA,SI PUÒ GODERE DI UN PANORAMA SUI PAESAGGI COLLINARI CIRCOSTANTI. PER APPROFONDIMENTI WWW.GRILLINIREALESTATE.COM

IN VICINA FRAZIONE DI SENIGALLIA,PROPONIAMO CASALE DI CAMPAGNA DISTRIBUITO SU 2 PIANI. SI TRATTA DI UNA STRUTTURA PERFETTAMENTE ABITABILE IN BUONE CONDIZIONI GENERALI DOVE SONO PRESENTI ACQUA,LUCE E RISCALDAMENTO. IL CASALE RIMANE MOLTO APPARTATO,GODE DI UNA CORTE ESCLUSIVA DI CIRCA 4000 MQ NELLA QUALE SONO COSTRUITI DEI BOX PER AUTO. LA DISTANZA DALLA CITTÀ DI SENIGALLIA È DI CIRCA 10 MINUTI D'AUTO. IL PIANO TERRA È COMPOSTO DA UN ANGOLO COTTURA CON CUCINA,UNA SALA CON CAMINETTO,UN RIPOSTIGLIO,UN BAGNO E UNA STANZA CHE PUÒ ESSERE TRASFORMATA IN CAMERA DA LETTO. AL PRIMO PIANO CI SONO 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI CON UNA ULTERIORE CUCINA E CUCININO CHE POSSONO ESSERE TRASFORMATI PER OTTENERE VANI CON ALTRE DESTINAZIONI. LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE È PANORAMICA E MOLTO COMODA DA RAGGIUNGERE,LA CORTE È COMPLETAMENTE RECINTATA E RICCA DI ALBERI DA FRUTTO. VERO AFFARE CONSIDERATA L'ABITABILITÀ IMMEDIATA. PER APPROFONDIMENTI WWW.GRILLINIREALESTATE.COM

IN VICINA FRAZIONE DI ARCEVIA PROPONIAMO CASALE DA RISTRUTTURARE DISTRIBUITO SU 2 LIVELLI A CUI AGGIUNGERE UNA PORZIONE DI SOTTOTETTO. LA CASA È INTERAMENTE COSTRUITA IN PIETRA LOCALE OTTIMAMENTE LAVORATA. FA PARTE DELLA PROPRIETÀ UN ACCESSORIO DI 20MQ. IL TERRENO CHE VIENE VENDUTO CON LA CASA È DI CIRCA 2 HA. BEN SERVITA DA UNA STRADA POCO DISTANTE,IL CASOLARE È IN OTTIME CONDIZIONI STATICHE. DI PARTICOLARE INTERESSE È LA SCALA ESTERNA DI INGRESSO E L'ARCO IN PIETRA CHE SI TROVA SOPRA LA PORTA PRINCIPALE. IL CASALE È BEN ESPOSTO AL SOLE E SI TROVA IN UNA POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA. IDEALE PER CHI AMA LA CAMPAGNA E LA SOLITUDINE.

QUESTA CASA COLONICA SI TROVA IN UNA FRAZIONE DI ARCEVIA. IL FABBRICATO È SVILUPPATO SU DUE PIANI,È STATO RISTRUTTURATO CIRCA 6 ANNI FA,ATTUALMENTE IL PIANO TERRA È ADIBITO A GARAGE E MAGAZZINO MA CON UN CAMBIO DI DESTINAZIONE USO PUÒ ESSERE TRASFORMATO IN CIVILE ABITAZIONE. IL PRIMO PIANO INVECE È COMPOSTO DA SOGGIORNO CUCINA,3 CAMERE MATRIMONIALI,UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO. L'ABITAZIONE È STATA COSTRUITA IN PIETRA E MATTONI DI LATERIZIO. GLI IMPIANTI SONO TUTTI DISPONIBILI IN QUANTO LA CASA È ABITABILE DA SUBITO. LA PROPIRETÀ SI COMPLETA CON UNA CORTE ESCLUSIVA DI MQ2500. LA CASA È FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E BEN SERVITA DA UNA STRADA ADIACENTE. PROPRIETÀ MOLTO INTERESSANTE.

QUESTO CASALE SI TROVA IN UN COMUNE A CIRCA 6 KM DA SENIGALLIA. E' DISPOSTO SU 2 LIVELLI PER TOTALI 550 MQ. LA PORZIONE PIÙ VECCHIA DEL FABBRICATO RISALE AL 1700. IL CASALE È STATO RISTRUTTURATO,AL PIANO TERRA SONO STATI LASCIATI DEI LOCALI AD USO MAGAZZINO,RIPOSTIGLIO,GARAGE ECC.. MENTRE AL PRIMO PIANO È STATA REALIZZATA UN'AMPIA ABITAZIONE CHE DISPONE DI 5 CAMERE E 2 BAGNI OLTRE A SALONE E CUCINA. LA CASA SI TROVA IN UNA POSIZIONE DOMINANTE,È MOLTO ADATTA AD ESSERE CONVERTITA IN STRUTTURA RICETTIVA INOLTRE GODE DI UN TERRENO DI PERTINENZA DI OLTRE 5000 MQ. L'ARCHITETTURA È TIPICA DELLA ZONA ED È PRESENTE UNA COMODA STRADA DI ACCESSO PRIVATA. LA DISTANZA DAL CASELLO AUTOSTRADALE E DAL MARE ADRIATICO È DI POCHI MINUTI D'AUTO. ALLO STATO ATTUALE LA CASA È PERFETTAMENTE ABITABILE ESSENDO DOTATA DI TUTTI I SERVIZI (ACQUA,LUCE,GAS),PUÒ QUINDI ESSERE OCCUPATA DA SUBITO ANCHE SE ESSENDO UN IMMOBILE PARTICOLARMENTE VECCHIO NECESSITA DI UN RINFORZO DELLE SUE FONDAZIONI. OTTIMO AFFARE.