Scheda Agenzia Immobiliare D.G.Immobiliare (2709)

SPLENDIDO CASOLARE IMMERSO NEL VERDE,FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E CON UN BELLISSIMO PANORAMA. SI ARTICOLA SU DUE LIVELLI CON IL PIANO TERRA DI 144MQ E UNA GROTTA DI 20MQ,MENTRE IL PRIMO PIANO È DI 126MQ PIÙ UN TERRAZZO DI 16MQ. LA CASA È IN BUONE CONDIZIONI GENERALI E PUÒ ESSERE ABITATA FIN DA SUBITO. NELLA PROPRIETÀ È PRESENTE ANCHE UN FIENILE DI 105MQ REGOLARMENTE ACCATASTATO E QUINDI CON UN VOLUME SFRUTTABILE PER RICAVARNE UNA CIVILE ABITAZIONE. LA CORTE DI PERTINENZA È DI CIRCA 5000MQ. ESISTE LA POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE ANCHE 19HA DI TERRENO ADIACENTI I FABBRICATI,TERRENO COLTIVATO A FRUMENTO CON UNA BLANDA PENDENZA E MOLTO COMODO DA LAVORARE. SI TRATTA DI UN PODERE MOLTO ESTESO NELLA COLLINA CHE TRASMETTE UNA FORTE TRANQUILLITÀ. IDEALE PER CHI AMA I BELLISSIMI PAESAGGI MARCHIGIANI.

CASOLARE DI CAMPAGNA LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU 2 LIVELLI OGNUNO DI CIRCA 125MQ. L'IMMOBILE SI TROVA IN UNA LOCALITÀ MOLTO COMODA DA RAGGIUNGERE SIA DA ESANATOGLIA CHE DA MATELICA. LA STRADA DI ACCESSO È PRIVATA E ASFALTATA E SERVE SOLTANTO 3 FAMIGLIE CHE HANNO PROPRIETÀ LIMITROFE. L'ABITAZIONE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE. AL MOMENTO IL PIANO TERRA È ADIBITO A CANTINA E STALLE CON TRAVI IN LEGNO A VISTA,IL PRIMO PIANO E STATO PER METÀ RISTRUTTURATO ED È DOTATO DI ENERGIA ELETTRICA ED ACQUA INOLTRE È PRESENTE LA PREDISPOSIZIONE PER IL RISCALDAMENTO. LA PROPRIETÀ È DOTATA DI DIVERSI ACCESSORI REGOLARMENTE ACCATASTATI E CONDONATI PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 250MQ. LA POSIZIONE DEI FABBRICATI È DOMINANTE RISPETTO ALLE VALLATE CIRCOSTANTI,LA CORTE DI PERTINENZA DEI FABBRICATI È DI CIRCA 3000MQ.

AMPIO CASOLARE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI OGNUNO DI 250MQ A CUI BISOGNA AGGIUNGERE IL SOTTOTETTO. ADIACENTI IL FABBRICATO SONO PRESENTI 2 ACCESSORI PER ULTERIORI 110MQ. LA PROPRIETÀ SI COMPLETA CON 2 ETTARI DI TERRENO NEL QUALE È PRESENTE LA STRADA DI ACCESSO ALBERATA. LA CASA SI TROVA A 10 KM DA SENIGALLIA ED È POSIZIONATA SU UN PICCOLO CRINALE DI UNA COLLINA CHE CONFERISCE ALL'ABITAZIONE LA POSSIBILITÀ DI GODERE DI UN BELLISSIMO PANORAMA, COMPLETATO NEI GIORNI DI AMPIA VISIBILITÀ DALLA VISTA DI UNO SQUARCIO DI MARE. PER QUANTO RIGUARDA LE UTENZE,LA LINEA DELLA CORRENTE È PRESENTE. IL CASOLARE MANTIENE TUTTE LE CARATTERISTICHE DELLA CASA RURALE MARCHIGIANA. IL VICINO AEROPORTO DI ANCONA È RAGGIUNGIBILE IN 25 MINUTI DI AUTO.

SI TRATTA DI UN PICCOLO BORGO COSTITUITO DA UN COMPLESSO DI FABBRICATI UBICATI IN UNA FRAZIONE DI UN COMUNE LIMITROFO ALLA CITTÀ DI FERMO. NEL COMPLESSO È PRESENTE UN PALAZZO PADRONALE DISTRIBUITO SU 3 LIVELLI PER TOTALI 350 MQ A CUI AGGIUNGERE IL PIANO SOTTO-TETTO E LA CANTINA IN CUI È PRESENTE UN'AMPIA GROTTA UTILIZZABILE PER PIÙ USI. LO STATO DI QUESTO PALAZZO È BUONO IN QUANTO È STATO ABITATO FINO A POCO TEMPO FA INFATTI È DOTATO DI ACQUA,LUCE E RISCALDAMENTO. ADIACENTE QUESTA COSTRUZIONE,SI TROVA UNA CHIESA CON CAMPANILE E UNA GRANDE CASA COLONICA,ENTRAMBE DA RESTAURARE PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA MQ 550. FANNO PARTE DEL BORGO UN ACCESSORIO DISPOSTO SU 2 LIVELLI PER TOTALI 76MQ,UN POLLAIO DI 120MQ,UN ACCESSORIO AGRICOLO DI CIRCA 150MQ CHE POSSONO ESSERE RECUPERATI IN TERMINI DI VOLUME PER POTER CREARE ALTRE ABITAZIONI. LA POSIZIONE È MOLTO FAVOREVOLE DAL PUNTO DI VISTA PANORAMICO E PAESAGGISTICO IN QUANTO SI POSSONO AMMIRARE ALL'ORIZZONTE I MONTI SIBILLINI DA UN LATO E LA VISTA MARE DALL'ALTRO. LA PROPRIETÀ È BEN SERVITA DA UNA STRADA ASFALTATA POCO DISTANTE E RIMANE ASSOLUTAMENTE RISERVATA. LA CORTE INTORNO AI FABBRICATI È DI CIRCA 1000MQ MA NELLA VENDITA SONO INCLUSI ANCHE 4,5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTI LE ABITAZIONI. SI TRATTA DI UN COMPLESSO CHE PER UBICAZIONE E CONSISTENZA RISULTA PARTICOLARMENTE ADATTO PER UNA STRUTTURA TIPO AGRITURISMO O COUNTRY HOUSE OPPURE PER UN CENTRO TURISTICO CON BEAUTY FARM VISTA LA VICINANZA AL MARE. BELLISSIMO.

NELLA VICINA CAMPAGNA,COMODA ANCHE PER CERRETO D'ESI,PROPONIAMO IN VENDITA CASALE LIBERO SU TRE LATI RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. SI TRATTA DI UN'ABITAZIONE DISPOSTA SU 2 LIVELLI PER TOTALI 130MQ A CUI AGGIUNGERE UN GARAGE DOPPIO,UNA LEGNAIA E UN VECCHIO FORNO FUNZIONANTE. LA CASA DISPONE DI UN PORTICO OTTIMAMENTE RIFINITO ED È COMPLETAMENTE RECINTATA. LA CORTE SI AGGIRA INTORNO AI 500MQ. L'IMMOBILE VIENE CEDUTO COMPLETO DI MOBILIO. AL PIANO TERRA SI TROVA UN AMPIO INGRESSO CON IN ADIACENZA UN SALONE DOPPIO DOTATO DI CUCINA IN MURATURA ALL'AMERICANA E UN CAMINO. AL PRIMO PIANO SONO PRESENTI UNA SALA,CAMERA MATRIMONIALE,2 CAMERETTE E UN AMPIO BAGNO. LA ZONA È MOLTO TRANQUILLA E BEN COLLEGATA DA UNA STRADA PRIVATA DI ACCESSO.