Scheda Agenzia Immobiliare D.G.Immobiliare (2709)

QUESTO CASALE SI TROVA IN UN COMUNE A CIRCA 6 KM DA SENIGALLIA. E' DISPOSTO SU 2 LIVELLI PER TOTALI 550 MQ. LA PORZIONE PIÙ VECCHIA DEL FABBRICATO RISALE AL 1700. IL CASALE È STATO RISTRUTTURATO,AL PIANO TERRA SONO STATI LASCIATI DEI LOCALI AD USO MAGAZZINO,RIPOSTIGLIO,GARAGE ECC.. MENTRE AL PRIMO PIANO È STATA REALIZZATA UN'AMPIA ABITAZIONE CHE DISPONE DI 5 CAMERE E 2 BAGNI OLTRE A SALONE E CUCINA. LA CASA SI TROVA IN UNA POSIZIONE DOMINANTE,È MOLTO ADATTA AD ESSERE CONVERTITA IN STRUTTURA RICETTIVA INOLTRE GODE DI UN TERRENO DI PERTINENZA DI OLTRE 5000 MQ. L'ARCHITETTURA È TIPICA DELLA ZONA ED È PRESENTE UNA COMODA STRADA DI ACCESSO PRIVATA. LA DISTANZA DAL CASELLO AUTOSTRADALE E DAL MARE ADRIATICO È DI POCHI MINUTI D'AUTO. ALLO STATO ATTUALE LA CASA È PERFETTAMENTE ABITABILE ESSENDO DOTATA DI TUTTI I SERVIZI (ACQUA,LUCE,GAS),PUÒ QUINDI ESSERE OCCUPATA DA SUBITO ANCHE SE ESSENDO UN IMMOBILE PARTICOLARMENTE VECCHIO NECESSITA DI UN RINFORZO DELLE SUE FONDAZIONI. OTTIMO AFFARE.

SPLENDIDO CASOLARE IMMERSO NEL VERDE,FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E CON UN BELLISSIMO PANORAMA. SI ARTICOLA SU DUE LIVELLI CON IL PIANO TERRA DI 144MQ E UNA GROTTA DI 20MQ,MENTRE IL PRIMO PIANO È DI 126MQ PIÙ UN TERRAZZO DI 16MQ. LA CASA È IN BUONE CONDIZIONI GENERALI E PUÒ ESSERE ABITATA FIN DA SUBITO. NELLA PROPRIETÀ È PRESENTE ANCHE UN FIENILE DI 105MQ REGOLARMENTE ACCATASTATO E QUINDI CON UN VOLUME SFRUTTABILE PER RICAVARNE UNA CIVILE ABITAZIONE. LA CORTE DI PERTINENZA È DI CIRCA 5000MQ. ESISTE LA POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE ANCHE 19HA DI TERRENO ADIACENTI I FABBRICATI,TERRENO COLTIVATO A FRUMENTO CON UNA BLANDA PENDENZA E MOLTO COMODO DA LAVORARE. SI TRATTA DI UN PODERE MOLTO ESTESO NELLA COLLINA CHE TRASMETTE UNA FORTE TRANQUILLITÀ. IDEALE PER CHI AMA I BELLISSIMI PAESAGGI MARCHIGIANI.

CASOLARE DI CAMPAGNA LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU 2 LIVELLI OGNUNO DI CIRCA 125MQ. L'IMMOBILE SI TROVA IN UNA LOCALITÀ MOLTO COMODA DA RAGGIUNGERE SIA DA ESANATOGLIA CHE DA MATELICA. LA STRADA DI ACCESSO È PRIVATA E ASFALTATA E SERVE SOLTANTO 3 FAMIGLIE CHE HANNO PROPRIETÀ LIMITROFE. L'ABITAZIONE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE. AL MOMENTO IL PIANO TERRA È ADIBITO A CANTINA E STALLE CON TRAVI IN LEGNO A VISTA,IL PRIMO PIANO E STATO PER METÀ RISTRUTTURATO ED È DOTATO DI ENERGIA ELETTRICA ED ACQUA INOLTRE È PRESENTE LA PREDISPOSIZIONE PER IL RISCALDAMENTO. LA PROPRIETÀ È DOTATA DI DIVERSI ACCESSORI REGOLARMENTE ACCATASTATI E CONDONATI PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 250MQ. LA POSIZIONE DEI FABBRICATI È DOMINANTE RISPETTO ALLE VALLATE CIRCOSTANTI,LA CORTE DI PERTINENZA DEI FABBRICATI È DI CIRCA 3000MQ.

AMPIO CASOLARE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI OGNUNO DI 250MQ A CUI BISOGNA AGGIUNGERE IL SOTTOTETTO. ADIACENTI IL FABBRICATO SONO PRESENTI 2 ACCESSORI PER ULTERIORI 110MQ. LA PROPRIETÀ SI COMPLETA CON 2 ETTARI DI TERRENO NEL QUALE È PRESENTE LA STRADA DI ACCESSO ALBERATA. LA CASA SI TROVA A 10 KM DA SENIGALLIA ED È POSIZIONATA SU UN PICCOLO CRINALE DI UNA COLLINA CHE CONFERISCE ALL'ABITAZIONE LA POSSIBILITÀ DI GODERE DI UN BELLISSIMO PANORAMA, COMPLETATO NEI GIORNI DI AMPIA VISIBILITÀ DALLA VISTA DI UNO SQUARCIO DI MARE. PER QUANTO RIGUARDA LE UTENZE,LA LINEA DELLA CORRENTE È PRESENTE. IL CASOLARE MANTIENE TUTTE LE CARATTERISTICHE DELLA CASA RURALE MARCHIGIANA. IL VICINO AEROPORTO DI ANCONA È RAGGIUNGIBILE IN 25 MINUTI DI AUTO.

SI TRATTA DI UN PICCOLO BORGO COSTITUITO DA UN COMPLESSO DI FABBRICATI UBICATI IN UNA FRAZIONE DI UN COMUNE LIMITROFO ALLA CITTÀ DI FERMO. NEL COMPLESSO È PRESENTE UN PALAZZO PADRONALE DISTRIBUITO SU 3 LIVELLI PER TOTALI 350 MQ A CUI AGGIUNGERE IL PIANO SOTTO-TETTO E LA CANTINA IN CUI È PRESENTE UN'AMPIA GROTTA UTILIZZABILE PER PIÙ USI. LO STATO DI QUESTO PALAZZO È BUONO IN QUANTO È STATO ABITATO FINO A POCO TEMPO FA INFATTI È DOTATO DI ACQUA,LUCE E RISCALDAMENTO. ADIACENTE QUESTA COSTRUZIONE,SI TROVA UNA CHIESA CON CAMPANILE E UNA GRANDE CASA COLONICA,ENTRAMBE DA RESTAURARE PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA MQ 550. FANNO PARTE DEL BORGO UN ACCESSORIO DISPOSTO SU 2 LIVELLI PER TOTALI 76MQ,UN POLLAIO DI 120MQ,UN ACCESSORIO AGRICOLO DI CIRCA 150MQ CHE POSSONO ESSERE RECUPERATI IN TERMINI DI VOLUME PER POTER CREARE ALTRE ABITAZIONI. LA POSIZIONE È MOLTO FAVOREVOLE DAL PUNTO DI VISTA PANORAMICO E PAESAGGISTICO IN QUANTO SI POSSONO AMMIRARE ALL'ORIZZONTE I MONTI SIBILLINI DA UN LATO E LA VISTA MARE DALL'ALTRO. LA PROPRIETÀ È BEN SERVITA DA UNA STRADA ASFALTATA POCO DISTANTE E RIMANE ASSOLUTAMENTE RISERVATA. LA CORTE INTORNO AI FABBRICATI È DI CIRCA 1000MQ MA NELLA VENDITA SONO INCLUSI ANCHE 4,5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTI LE ABITAZIONI. SI TRATTA DI UN COMPLESSO CHE PER UBICAZIONE E CONSISTENZA RISULTA PARTICOLARMENTE ADATTO PER UNA STRUTTURA TIPO AGRITURISMO O COUNTRY HOUSE OPPURE PER UN CENTRO TURISTICO CON BEAUTY FARM VISTA LA VICINANZA AL MARE. BELLISSIMO.