Scheda Agenzia Immobiliare D.G.Immobiliare (2709)

NELLA VICINA CAMPAGNA,COMODA ANCHE PER CERRETO D'ESI,PROPONIAMO IN VENDITA CASALE LIBERO SU TRE LATI RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. SI TRATTA DI UN'ABITAZIONE DISPOSTA SU 2 LIVELLI PER TOTALI 130MQ A CUI AGGIUNGERE UN GARAGE DOPPIO,UNA LEGNAIA E UN VECCHIO FORNO FUNZIONANTE. LA CASA DISPONE DI UN PORTICO OTTIMAMENTE RIFINITO ED È COMPLETAMENTE RECINTATA. LA CORTE SI AGGIRA INTORNO AI 500MQ. L'IMMOBILE VIENE CEDUTO COMPLETO DI MOBILIO. AL PIANO TERRA SI TROVA UN AMPIO INGRESSO CON IN ADIACENZA UN SALONE DOPPIO DOTATO DI CUCINA IN MURATURA ALL'AMERICANA E UN CAMINO. AL PRIMO PIANO SONO PRESENTI UNA SALA,CAMERA MATRIMONIALE,2 CAMERETTE E UN AMPIO BAGNO. LA ZONA È MOLTO TRANQUILLA E BEN COLLEGATA DA UNA STRADA PRIVATA DI ACCESSO.

CASOLARE DA RISTRUTTURARE COMPOSTO DA UN CORPO PINCIPALE E 3 ACCESSORI DI CUI UNO RAPPRESENTATO DA UNA PICCOLA CHIESETTA. IL FABBRICATO SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI E LA SUPERFICIE TOTALE È DI CIRCA 300MQ. VIENE VENDUTO CON UNA CORTE ESCLUSIVA DI CIRCA 5000MQ. SI TROVA IN UNA VICINA FRAZIONE DI S.SEVERINO MARCHE ED È UBICATO SULLA CRESTA DI UNA COLLINA IN POSIZIONE ASSOLUTAMENTE DOMINANTE NEI RIGUARDI DELLE VALLATE CIRCOSTANTI. PER TANTO SI PUÒ GODERE DI UN PANORAMA UNICO ARRICCHITO DA PITTORESCHI COLORI CAMPESTRI. OTTIMA ANCHE L'ACCESSIBILITÀ ALL'IMMOBILE IN QUANTO UNA SOLIDA STRADA IN GHIAIA PERMETTE UN COMODO RAGGIUGIMENTO DEL CASALE. PER QUANTO CONCERNE LE UTENZE,LA CORRENTE È GIÀ PRESENTE MENTRE L'ACQUA È DI FACILE ALLACCIO. STUPENDO PER CHI AMA I PAESAGGI COLLINARI.

FABBRICATO DISPOSTO SU 2 LIVELLI PER TOTALI MQ 250. AL PIANO TERRA SI TROVA UN AMPIO SALONE,UNA CUCINA,UNO STUDIO E UN BAGNO,MENTRE IL PRIMO PIANO È ADIBITO A REPARTO NOTTE CON 4 CAMERE E 2 BAGNI. LA CASA È DOTATA DI UN AMPIO PORTICATO CHE NE MIGLIORA L'ARCHITETTURA E LA COMODITÀ. INTORNO ALL'ABITAZIONE IL TERRENO DI PERTINENZA È DI MQ 500 MA LA PROPRIETÀ DISPONE DI 5000MQ DI TERRENO AGRICOLO NEL QUALE SI TROVANO 110 ALBERI DI ULIVO E ALCUNI ALBERI DA FRUTTA E DI 3000MQ EDIFICABILI NEI QUALI SONO STATE REALIZZATE DELLE STRUTTURE AGGIUNTIVE,OVVERO UN GARAGE DI 50MQ,UN LOCALE DI 70MQ CON BAGNO INTERNO E UN BOX PER CAVALLI IL TUTTO COMPLETAMENTE RECINTATO. LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE È PARTICOLARMENTE PANORAMICA,È UBICATO A CIRCA 20KM DALLA CITTÀ DI FERMO E A 20KM DALLA COSTA ADRIATICA IN PARTICOLARE DALLA CITTÀ DI PORTO S.GIORGIO E GODE DI UNA BELLISSIMA VISTA SUI MONTI SIBILLINI DA UN LATO E SUL MARE DALL'ALTRO. BEN SERVITA,LA CASA RAPPRESENTA UN'OTTIMA SOLUZIONE PER CHI AMA VIVERE IN CAMPAGNA MA NON COMPLETAMENTE ISOLATO.

SPLENDIDA VILLA SINGOLA,CON OTTIMA VISTA PANORAMICA IMMERSA NEL VERDE, SITUATA NELLE CAMPAGNE DI FABRIANO NELL’ENTROTERRA DELLA REGIONE MARCHE. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DISTA 6 KM DA FABRIANO, 30 MINUTI DI AUTO DA GUBBIO (FAMOSA CITTÀ MEDIOEVALE DELLA REGIONE UMBRIA), E CIRCA 60 MINUTI DI AUTO DA SENIGALLIA (CITTÀ DI MARE RICONOSCIUTA COME UNA DELLE PIÙ BELLE DELLA REGIONE MARCHE). L’IMMOBILE È COSTITUITO DA : 3 CAMERE DA LETTO,1 SALONE,1 STUDIO,1 SALA DA PRANZO,1 CUCINA, 2 INGRESSI, 4 BAGNI, 1 LAVANDERIA (DISTRIBUITI SU DUE PIANI PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI MQ.270 DI CUI MQ.150 AL PIANO TERRA E 120 AL PRIMO PIANO). INOLTRE NEL PIANO SEMINTERRATO SI TROVA UN GARAGE DI MQ.55 CON 2 INGRESSI AUTOMATICI INDIPENDENTI, UN “RUSTICO” DI MQ. 50 E UN BAGNO. LA VILLA È COMPLETAMENTE ARREDATA CON MOBILI E FINITURE DI PREGIO (ESEMPIO ALCUNI BAGNI SONO ARREDATI CON PIASTRELLE GRIFFATE “VERSACE” E GRAN PARTE DEI MOBILI È REALIZZATA CON LEGNO MASSICCIO), TUTTI GLI IMPIANTI (ELETTRICO, IDRAULICO, RISCALDAMENTO) SONO A NORMA (IN REGOLA) E IN OTTIMO STATO, COSÌ COME GLI INFISSI INTERNI ED ESTERNI (PORTE E FINESTRE). ATTACCATO ALLA VILLA C’È UN PORTICATO AD ARCHI COPERTO (DI MQ.75) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CHE SI PUÒ SOPPALCARE CON ALTRI MQ. 50. LA PROPRIETÀ, COMPLETAMENTE RECINTATA, COMPRENDE UN PARCO DI MQ. 25000, UN POZZO E L’IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNO. IL CANCELLO DI ACCESSO È DOTATO DI APERTURA AUTOMATICA E VIDEOCAMERA DI SORVEGLIANZA. LA VILLA È DOTATA DI UN SISTEMA DI ALLARME SIA INTERNO CHE ESTERNO. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA O CAMPO DA TENNIS.

IN ZONA CENTRALISSIMA VENDESI APPARTAMENTO DI MQ 127 MOLTO PANORAMICO DOTATO ANCHE DI INGRESSO INDIPENDENTE. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE,SALONE,3 CAMERE MATRIMONIALI MOLTO GRANDI,BAGNO E UN ALTRO VANO UTILIZZABILE COME STUDIO. SI PUÒ ACCEDERE ALL'APPARTAMENTO PROVENENDO DA DUE VIE,IN PARTICOLARE DA UN LATO,L'APPARTAMENTO È DOTATO DI UN CORTILE RECINTATO DI CIRCA 90MQ NEL QUALE POSSONO TROVARE SISTEMAZIONE 3-4 AUTO. QUESTA È UNA COMODITÀ UNICA PER CHI ABITA IN ZONA CENTRALE. ESISTE LA POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN ULTERIORE APPARTAMENTO SITUATO NEL PIANO SUPERIORE ANCH'ESSO DELLA STESSA PROPRIETÀ,DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE E COMPOSTO DA INGRESSO,CUCINA,SALONE,CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO,CAMERETTA,RIPOSTIGLIO E BALCONCINO PANORAMICO. IL TUTTO DIVENTEREBBE UNA PROPRIETÀ DI ASSOLUTO PRESTIGIO,PARTICOLARMENTE COMODA E ADATTA PER DUE NUCLEI APPARTENENTI ALLA STESSA FAMIGLIA. POSSIBILITÀ UNICA!