Scheda Agenzia Immobiliare Consulenze Casa (96703)

Nuovo ed ultimo appartamento facente parte di ristrutturazione totale di immobile con 3 unità abitative. Praticamente zero spese condominiali. Trilocale di circa 90mq posto al piano primo con particolare disposizione dei locali che prevede cucina abitabile e veranda (attualmente in costruzione) completamente coibentata e riscaldata a pavimento come per tutto l'appartamento dove è stato ricavato ampio e luminosissimo soggiorno di circa 40mq che accede a terrazzo di ulteriori 40mq. Disimpegno, bagno, 2 camere da letto. A piano terra box doppio 38mq. Ottime le finiture ed il capitolato delle opere che permettono la certificazione dell'appartamento in classe energetica A4 grazie anche ad impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, no metano ed installazione impianto fotovoltaico 3kw, serramenti PVC effetto legno con triplo vetro. Inoltre, sanitari sospesi, predisposizione clima ed addolcitore acqua, placche living now che rendono l'impianto controllabile in remoto per prese e luci (domotica), sezionale box motorizzata, etc. L'acquisto prevede formula con preliminare notarile trascritto e registrato con caparra iniziale e piccole rate a titolo di acconto con durata fino a maggio 2022. Vendita soggetta ad imposta di registro con notevoli vantaggi per risparmio sulle spese accessorie all'acquisto. Prezzo 220.000EURO (circa 150mq. commerciali parzializzati). Per maggiori informazioni 347 89 15 337 CLASSE ENERGETICA:

ULTIMA DISPONIBILE, OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO!! In nuovo quartiere residenziale in contesto di ville, si dispone di ultima villa in realizzazione quadrifamiliare con unità immobiliari completamente autonome fra loro, senza spese comuni e con ingressi pedonali e carrabili indipendenti. Consegna 2/3 mesi dal contratto preliminare di compravendita. Si caratterizzano per le grandi dimensioni non usuali (143mq commerciali sui 2 piani) e per le distanze dai confini di quasi 8mt. Ottime le finiture con riscaldamento a pavimento con pompa di calore che interagisce con impianto fotovoltaico 2kw, serramenti PVC basso emissivo, isolamento cappotto 14cm, tetto travi a vista lamellare con altezze fino a 360cm, predisposizione clima ed antifurto, portone sezionale box e cancello motorizzati, pavimenti e rivestimenti 40EURO costo solo materiale, etc. P.t. (87mq): Ingresso in grande e luminoso soggiorno esposto ad ovest, cucina abitabile separata, disimpegno, prima camera, bagno. P. 1°(56mq completamente abitabili): seconda e terza camera, ripostiglio, secondo bagno, terrazzo 10mq. Villa C centrale con box doppio in larghezza livello strada ed area esterna 195mq, prezzo 310.000EURO Certificazione energetica valore di progetto classe A4. CLASSE ENERGETICA:

Ultima villa in tipologia di trifamiliare (2 di testa e una centrale) che si distingue per la ricercatezza costruttiva ed estetica finalizzata alla qualità ed alla razionalizzazione degli spazi abitativi. Ottime finiture di capitolato, certificazione energetica in classe B, cura dei dettagli come ad esempio l'oscuramento e la protezione dei locali che sarà ottenuto con avvolgibili in alluminio tipo “Griesser” con sistema di sicurezza anti sollevamento. Il sistema ad alta tecnologia prevede la possibilità di orientare le lamelle al fine di regolare il flusso di luce. Il tutto reso estremamente comodo dalla motorizzazione. ULTIMA RIMASTA!!!! VILLA A: piano terra di 60mq circa composto da ingresso in luminosissimo soggiorno con vetrata di quasi 3mt e scenografico soppalco a vista, cucina separata, disimpegno, bagno, box a livello strada di 28mq con locale lavanderia, giardino di circa 100 mq. Al primo piano di 80mq di cui 16mq di vuoto sul soggiorno, ampio passaggio soppalcato di 8mq con vista zona giorno, 3 camere da letto, bagno, balcone di 5mq. Prezzo 340.000EURO CLASSE ENERGETICA: B 35,8 kWh/m2 a

4LCPT: In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, in consegna per autunno 2021, disponiamo di grandi e luminosi appartamenti quadrilocali posti al piano terra con ingresso indipendente. Nell'interrato raggiungibile con scala all'interno dell'appartamento, box doppio in lunghezza di quasi 40mq. Giardino di proprietà esclusiva da 90 a 121mq. Ottime le finiture di capitolato.che prevedono struttura portante in cemento armato, pareti esterne in poroton 25cm, con isolamento a cappotto in polistirene e doppia lastra di cartongesso interna per eliminazione ponti termici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (con possibilità gestire anche impianto raffrescamento), impianto Ventilazione Meccanica Controllata, serramenti basso emissivo in PVC doppio vetro con gas argon, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto fotovoltaico 2,7kw (no metano), portone box sezionale motorizzato, etc. Accedendo agli appartamenti di circa 106mq si ha una piacevolissima sensazione di luminosità e di spazio aperto grazie sia ai serramenti che affacciano sul giardino di proprietà. Soggiorno con cucina abitabile e separabile, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, secondo bagno lavanderia. L'appartamento n° 1 con scala interna ha accesso anche a tavernetta di circa 27mq venduta al rustico. Prezzo apt 2 = 275.000EURO, apt 1 = 288.000EURO Per maggiori informazioni 347 89 15 337 CLASSE ENERGETICA:

Prossima edificazione di villa bifamiliare in consegna prevista per l'autunno 2021. POSSIBILITA' ANCHE DI REALIZZARE VILLA COMPLETAMENTE PERSONALIZZATA PER METRATURA, TIPOLOGIA, FINITURE, ESTETICA, APERTURE VERSO L'ESTERNO, SU ALTRI LOTTI DI PROPRIETA' DELL'IMPRESA COSTRUTTRICE. Le due ville sono entrambe disposte su 2 livelli fuori terra con box doppio di 33mq a livello strada che le divide fra loro. Hanno metratura complessiva di 132mq (66mq per piano) con ingressi carrali e pedonali indipendenti, area esterna di proprietà esclusiva pari a circa 280mq, balcone angolare a giro di circa 13mq al piano primo. Personalizzabili negli interni come finiture e disposizione dei tavolati. Ottime le finiture di capitolato.che prevedono struttura portante in cemento armato, pareti esterne in poroton 25cm, con isolamento a cappotto in polistirene e doppia lastra di cartongesso interna per eliminazione ponti termici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (con possibilità gestire anche impianto raffrescamento), impianto Ventilazione Meccanica Controllata, serramenti basso emissivo in PVC doppio vetro con gas argon, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto fotovoltaico 2,7kw (no metano), portone box sezionale motorizzata, etc. Piano terra 66mq con grande soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, lavanderia sottoscala. Piano primo 66mq con tre camere, bagno, balcone angolare. A livello strada box doppio ed area esterna di circa 280mq. Prezzo villa n°5: 365.000EURO, villa n° 6: 379.000EURO. Certificazione classe energetica valore di progetto classe A3. Per maggiori informazioni CONSULENZE CASA 347 89 15 337 CLASSE ENERGETICA: