La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via S.F. Neri - URGNANO (BG)
Mq: 140
Costo: V: 290,000
ULTIMO QUADRILOCALE DI BEN 140MQ AL PIANO PRIMO CON TERRAZZO 50MQ. In contesto residenziale di pregio con ampi spazi aperti e grandi parchi pubblici, si dispone di nuova palazzina di sole 4 unità abitative con ingressi pedonali e carrabili indipendenti. Consegna prevista autunno/inverno 2021. L'immobile si attiene a principi costruttivi di eccellenza e con la non usuale caratteristica di essere realmente con prezzo "chiavi in mano" avendo come dotazione già compreso nel prezzo tutto quanto spesso in seguito si dovrebbe aggiungere a spese del cliente. Infatti, oltre alla costruzione coibentata per essere certificata in classe energetica A4 (valori di progetto ancora in corso di definizione), il capitolato delle opere comprende l'impianto di allarme installato (perimetrico con sensori radar), il raffrescamento a pavimento, zanzariere, videocitofono, sezionali coibentate box motorizzate con telecomando (cosi come cancello carrabile comune), impianto di domotica, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate. Quanto sopra non dimenticando che l'impiantistica prevede il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento con sistema a pompa di calore ed integrazione ad impianto fotovoltaico (no metano) di 3kw, serramenti a basso emissivo in legno (miglior trasmittanza termica e minori emissioni nocive), sistemi di coibentazione non solo termici ma anche acustici per non avere problemi per rumori fastidiosi. La palazzina si compone di 4 appartamenti, 2 quadrilocali piano terra con giardino, 2 attici piano primo con grandi terrazze da 50mq. Tutti gli appartamenti sono dotati di doppi servizi oltre box e posto auto. Apt D: 140mq commerciali abitativi, area esterna da 40mq, box 18mq. Tipologia attico/quadrilocale con 3 camere da letto cabina armadio e 2 bagni, soggiorno 52mq calpestabili, prezzo 290.000EURO. CLASSE ENERGETICA:
Mq: 85
Costo: V: 140,000
RECENTE TRILOCALE DI BUONA DIMENSIONE ARREDATO E CON CANTINA. In recente e bella zona residenziale tranquilla con grandi spazi aperti e vicinanza parchi pubblici, scuole, servizi e supermercato, si dispone di appartamento edificato in palazzina nel 2003 e posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile è venduto completamente arredato, è termoautonomo, non ha box ma cantina nell'interrato. Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso a terrazzo vivibile, disimpegno, 2 camere da letto di buone dimensioni di cui una con balcone pertinenziale, bagno. Predisposizione impianto di allarme, climatizzazione installata, buone finiture e stato di conservazione. Spese condominiali circa 60EURO/mensili. Classe energetica F, Ep gl nren 119,83kw/h mq/a, prezzo 140.000EURO CLASSE ENERGETICA: F 119,83 kWh/m2 a
Mq: 133
Costo: V: 325,000
ULTIMO GRANDE QUADRILOCALE 133MQ DI TESTA A PIANO TERRA CON GIARDINO 170MQ. In riservato (accesso da strada a fondo chiuso) e recente contesto residenziale comunque prossimo a tutti i servizi del paese, si dispone di immobile in consegna 3 mesi dal contratto preliminare di compravendita. Finiture e parametri costruttivi di alto livello consentono di realizzare un prodotto per chi è alla ricerca di qualità superiore e grandi metrature. L'immobile è progettato con struttura, tetto e pareti portanti esterne in cemento armato, coibentazioni previste con utilizzo tamponamenti perimetrali in Poroton con inserimento isolante in grafite e strato in lana di vetro 6 cm oltre a rivestimento interno con doppia lastra di cartongesso termoacusticamente isolante su tutte le pareti perimetrali e nei soffitti evitando cosi ogni possibile ponte termico. Certificazione energetica in classe A3/A4, valore definitivo in corso di definizione. Ottime le finiture di capitolato con impiantistica che prevede il riscaldamento a pavimento con caldaia a metano con integrazione a pompa di calore collegata a pannelli fotovoltaici 3kw ampliabili, solare termico, serramenti a basso emissivo in PVC bianchi con gas Argon e zero manutenzione, tapparelle esterne motorizzate in alluminio, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), predisposizioni impianti allarme e di climatizzazione, pavimentazioni e rivestimenti a scelta del cliente fra gres porcellanato o parquet, placche punti elettricità di moderna concezione con predisposizione sistema WiFi per connettersi tramite Smartphone a livello di impianto di domotica (comando remoto di luci, elettrodomestici, riscaldamento, etc.). QUADRILOCALE PIANO TERRA: Appartamento di ben 133mq con area esterna di proprietà di circa 165mq. 50mq zona giorno con cucina eventualmente separabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, disimpegno, ripostiglio. Prezzo 325.000EURO con box doppio 40mq (CIRCA 180MQ COMMERCIALI, PREZZO AL MQ = 1.800EURO CON FINITURE DI PREGIO) Per maggiori informazioni 347 89 15 337. CLASSE ENERGETICA:
Mq: 83
Costo: V: 179,000
In zona residenziale veramente molto bella, prossima a scuole ed a pochi passi da tutti i servizi del paese, si dispone di recente trilocale posto al piano primo con ingresso indipendente e giardino di circa 100mq. Si trova ubicato in contesto residenziale di piccola palazzina di sole 4 unità abitative edificata nel 2006, spese condominiali praticamente assenti (60EURO/anno). L'appartamento di circa 83mq è cosi composto: Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile a vista eventualmente separabile, ampio disimpegno, bagno con grande doccia, 2 camere da letto, 2 grandi balconi a tutta lunghezza appartamento sui lati nord e sud. Buone le finiture che prevedono climatizzazione, zanzariere, tenda da sole motorizzata, pavimentazioni in gress di ottima fattura e parquet zona notte, persiane appena restaurate. Nell'interrato, raggiungibile tramite scala interna alla proprietà, box doppio in lunghezza. Classe energetica E, Ep Gl Nren 167,49 kw/h mq/a Prezzo 179.000EURO parzialmente arredato e salvo trattativa CLASSE ENERGETICA: E 167,49 kWh/m2 a
Mq: 72
Costo: V: 160,000
In arioso recente quartiere residenziale prossimo a tutti i servizi ma che si distingue per la vicinanza a parco pubblico e per la vista sulle montagne bergamasche, si dispone di gradevolissimo ed ottimamente rifinito e conservato trilocale edificato nel 2008 e posto al secondo ed ultimo piano in palazzina di 18 unità abitative. Basse le spese condominiali che, con ascensore e consumo acqua parametrato all'effettivo uso, si attestano in circa 55EURO/mese. L'appartamento si trova ben esposto con doppio affaccio angolare e grandi distanze dagli altri immobili confinanti risultando quindi molto arioso. Si contraddistingue per la zona giorno con ampia vetratura su terrazzo coperto vivibile nelle belle stagioni. Ingresso in zona soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale di ampie dimensioni (16mq), seconda camera da 12mq con accesso a secondo balcone, bagno. Nell'interrato box singolo ma molto spazioso (23mq circa) + cantina. L'appartamento presenta una disposizione dei tavolati interni tale da fare percepire dimensioni decisamente molto più grandi dei circa 72mq reali. Predisposizione impianti di climatizzazione ed antifurto volumetrico, serramenti legno con persiane legno ottimo stato, zanzariere su tutti i serramenti, tende da sole motorizzate, possibilità arredo bagno e cucina nel prezzo. C.E. D, Ep Gl nren 94,43kw/h mq/a. Prezzo 160.000EURO salvo trattativa, libero da gennaio 2021. CLASSE ENERGETICA: D 94,43 kWh/m2 a
Mq: 120
Costo: V: 285,000
QUADRILOCALI 120MQ PIANO TERRA CON GIARDINO 300MQ CIRCA. In contesto residenziale di pregio con ampi spazi aperti e grandi parchi pubblici, si dispone di nuova palazzina di sole 4 unità abitative con ingressi pedonali indipendenti. Consegna prevista autunno/inverno 2021. L'immobile si attiene a principi costruttivi di eccellenza e con la non usuale caratteristica di essere realmente con prezzo "chiavi in mano" avendo come dotazione già compreso nel prezzo tutto quanto spesso in seguito si dovrebbe aggiungere a spese del cliente. Infatti, oltre alla costruzione coibentata per essere certificata in classe energetica A4 (valori di progetto ancora in corso di definizione), il capitolato delle opere comprende l'impianto di allarme installato (perimetrico con sensori radar), il raffrescamento a pavimento, zanzariere, videocitofono, sezionali coibentate box motorizzate con telecomando (cosi come cancello carrabile comune), impianto di domotica, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate. Quanto sopra non dimenticando che l'impiantistica prevede il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento con sistema a pompa di calore ed integrazione ad impianto fotovoltaico (no metano) di 3kw, serramenti a basso emissivo in legno (miglior trasmittanza termica e minori emissioni nocive), sistemi di coibentazione non solo termici ma anche acustici per non avere problemi per rumori fastidiosi. La palazzina si compone di appartamenti, 2 quadrilocali piano terra con grande giardino circa 300mq, 2 attici piano primo con grandi terrazze da 50mq. Tutti gli appartamenti sono dotati di doppi servizi oltre box e posto auto. Apt A e B: 120 commerciali abitativi, area esterna da 260 a 325mq, box 18mq. Tipologia quadrilocale con 3 camere da letto e 2 bagni, soggiorno 43mq calpestabili, prezzo appartamento B: 285.000EURO, appartamento A: 295.000EURO CLASSE ENERGETICA:
Mq: 82
Costo: V: 143,000
In tranquilla zona residenziale con ampi spazi aperti, in contesto tipo residence, si dispone di recente appartamento trilocale in piccola palazzina edificata nel 2006. L'immobile si trova ubicato al piano primo con doppio affaccio ed esposizione zona giorno ottimale a sud-est. Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso a balcone a tutta lunghezza appartamento con accesso da 2 porte finestre, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno dotato di vasca e doccia, balcone a retro. Nell'interrato, accessibile da scala e corsello coperti, box doppio in larghezza con portone sezionale motorizzato. L'appartamento si presenta rifinito e conservato con cura, impianto di climatizzazione Daikin con pompa di calore (zona giorno con predisposizione zona notte), impianto di allarme, videocitofono, zanzariere, controsoffitti all'ingresso, portone sezionale box coibentato e motorizzato, tenda da sole motorizzata, etc. Il trilocale è termoautonomo con ottimo rendimento termico considerando un consumo annuo di metano dimostrabile in circa 500EURO, basse spese condominiali pari a circa 20EURO/mese cui aggiungere il consumo acqua sulla base dell'effettivo utilizzo. Classe energetica C, Ep Gl Nren 82,37kw/h mq/a. Prezzo 143.000EURO salvo trattativa CLASSE ENERGETICA: C 82,37 kWh/m2 a
Mq: 130
Costo: V: 260,000
In riservato quartiere residenziale comunque prossimo a tutti i servizi del paese ed a 5 minuti di bicicletta dalla stazione FS, si propone nuovo intervento immobiliare per realizzare 3 ville a schiera di eguale metratura e caratteristiche. Inizio lavori settembre 2020, consegna autunno 2021. Trattasi di unità immobiliari con ingressi pedonali e carrali indipendenti sviluppate su 2 livelli fuori terra con box singolo e posto auto all'interno della proprietà o, in alternativa con sovrapprezzo di 8.000EURO, anche doppio in lunghezza. Piano terra circa 65mq: ingresso, soggiorno con cucina abitabile e separabile, disimpegno, lavanderia, bagno. Box 20mq, giardino da 75mq per la villa centrale a circa 200mq per le 2 laterali. Piano primo circa 65mq: 3 camere da letto, 2 cabine armadio, disimpegno, bagno, ampio terrazzo di circa 25mq a giro sui 3 lati (2 lati per la villa centrale, stessa metratura). Ottimo capitolato delle opere, struttura in cemento armato con elementi portanti sistema ECOSISM, innovativo sistema che permette la massima coibentazione e sicurezza a livello antisismico. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, no metano, impianto fotovoltaico 3kw. Predisposizioni impianti di climatizzazione ed antifurto anche con sensori esterni, serramenti in PVC con oscuranti in alluminio, sanitari sospesi, Ventilazione Meccanica Controllata con sistema di deumidificazione, portone sezionale box motorizzato, tavolati interni in cartongesso doppia lastra + isolamento interno lana di roccia 8cm, etc. Certificazione energetica ancora da rilasciarsi a cura del termotecnico ma prevista minimo in classe A3. Prezzo veramente molto interessante pari a 260.000EURO per la villa centrale e 270.000EURO per le due laterali. Trattasi di circa 160mq commerciali parzializzati totali per villa corrispondenti ad un costo al mq di soli euro 1.650,00!!! Formula di acquisto pensata per eliminare ogni possibile ricarico e spese accessorie che prevede un pacchetto completo con acquisto terreno (45.000EURO) e contratto casa "chiavi in mano" (progettazione, direzione lavori, appalto impresa il tutto a costi definiti, certi e garantiti). Rendering in via di perfezionamento in seguito alle migliorie recentemente apportate al progetto. CLASSE ENERGETICA:
Mq: 109
Costo: V: 139,000
In centro storico di Martinengo, si dispone di appartamento mansardato in palazzina di sole 3 unità abitative ristrutturata e consolidata nella struttura fine anni '80. Ha tipologia trilocale ed è stato completamente ristrutturato nel 2006 dagli attuali proprietari (impiantistica, pavimentazioni, etc.) risultando praticamente come nuovo pur mantenendo il fascino dell'immobile storico. Nel 2013 è stato inoltre realizzato ascensore con accesso diretto all'appartamento con chiave di sicurezza (accesso ulteriormente protetto da inferriata di sicurezza). Nel 2015 sono stati inoltre cambiati i serramenti ora in legno a triplo vetro per un perfetto isolamento termico/acustico. Ingresso, cucina con zona pranzo a vista. disimpegno, 2 camere di cui la matrimoniale con cabina armadio già attrezzata, bagno. Tramite breve corridoio si accede poi a soggiorno (con balcone) con spettacolare vista panoramica sul centro di Martinengo. L'appartamento si presenta luminoso e con metratura pari a circa 110mq. No box ma presenza di lavanderia/cantina a piano terra. Atmosfera unica, da vedere. C.E. D, Ep gl nren 133.95 KW/h mq/a Prezzo 139.000EURO salvo trattativa, libero subito. CLASSE ENERGETICA: D 133,95 kWh/m2 a
Mq: 133
Costo: V: 390,000
In riservata recente zona residenziale prossima a scuole e tutti i servizi del paese, si propone villa praticamente singola anche se in contesto bifamiliare. Infatti l'immobile risulta libero sui 4 lati e disposto su unico piano, otre interrato, condividendo con l'altra unità immobiliare il solo viale di accesso alle ville. Edificata nel 1996 si presenta ben conservata e con finiture di pregio quali parquet massello in tutta l'abitazione ad eccezione dei bagni e cucina, impianti di climatizzazione ed allarme, camini in soggiorno e taverna, inferriate di sicurezza a scomparsa nei muri perimetrali su tutti i serramenti, etc. Il piano terra abitativo si sviluppa su circa 133mq commerciali e prevede ingresso, ampio soggiorno di ben 36mq con zona pranzo ed accesso al porticato che affaccia sul giardino di circa 380mq, cucina abitabile separata, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, terza camera da letto, 2 bagni. Nell'interrato grande e sfruttabile taverna con locale studio + cantina per un totale di circa 90mq oltre intercapedine a tutto giro abitazione (30mq circa) e box di 40mq. Metratura commerciale totale parzializzata pari a circa 260mq. Classe energetica F, Ep Gl Nren Prezzo 390.000EURO CLASSE ENERGETICA: F 155,84 kWh/m2 a
