La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via S.F. Neri - URGNANO (BG)
Mq: 140
Costo: V: 290,000
ULTIMO QUADRILOCALE DI BEN 140MQ AL PIANO PRIMO CON TERRAZZO 50MQ. In contesto residenziale di pregio con ampi spazi aperti e grandi parchi pubblici, si dispone di nuova palazzina di sole 4 unità abitative con ingressi pedonali e carrabili indipendenti. Consegna prevista autunno/inverno 2021. L'immobile si attiene a principi costruttivi di eccellenza e con la non usuale caratteristica di essere realmente con prezzo "chiavi in mano" avendo come dotazione già compreso nel prezzo tutto quanto spesso in seguito si dovrebbe aggiungere a spese del cliente. Infatti, oltre alla costruzione coibentata per essere certificata in classe energetica A4 (valori di progetto ancora in corso di definizione), il capitolato delle opere comprende l'impianto di allarme installato (perimetrico con sensori radar), il raffrescamento a pavimento, zanzariere, videocitofono, sezionali coibentate box motorizzate con telecomando (cosi come cancello carrabile comune), impianto di domotica, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate. Quanto sopra non dimenticando che l'impiantistica prevede il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento con sistema a pompa di calore ed integrazione ad impianto fotovoltaico (no metano) di 3kw, serramenti a basso emissivo in legno (miglior trasmittanza termica e minori emissioni nocive), sistemi di coibentazione non solo termici ma anche acustici per non avere problemi per rumori fastidiosi. La palazzina si compone di 4 appartamenti, 2 quadrilocali piano terra con giardino, 2 attici piano primo con grandi terrazze da 50mq. Tutti gli appartamenti sono dotati di doppi servizi oltre box e posto auto. Apt D: 140mq commerciali abitativi, area esterna da 40mq, box 18mq. Tipologia attico/quadrilocale con 3 camere da letto cabina armadio e 2 bagni, soggiorno 52mq calpestabili, prezzo 290.000EURO. CLASSE ENERGETICA:
Mq: 85
Costo: V: 140,000
RECENTE TRILOCALE DI BUONA DIMENSIONE ARREDATO E CON CANTINA. In recente e bella zona residenziale tranquilla con grandi spazi aperti e vicinanza parchi pubblici, scuole, servizi e supermercato, si dispone di appartamento edificato in palazzina nel 2003 e posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile è venduto completamente arredato, è termoautonomo, non ha box ma cantina nell'interrato. Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso a terrazzo vivibile, disimpegno, 2 camere da letto di buone dimensioni di cui una con balcone pertinenziale, bagno. Predisposizione impianto di allarme, climatizzazione installata, buone finiture e stato di conservazione. Spese condominiali circa 60EURO/mensili. Classe energetica F, Ep gl nren 119,83kw/h mq/a, prezzo 140.000EURO CLASSE ENERGETICA: F 119,83 kWh/m2 a
Mq: 133
Costo: V: 325,000
ULTIMO GRANDE QUADRILOCALE 133MQ DI TESTA A PIANO TERRA CON GIARDINO 170MQ. In riservato (accesso da strada a fondo chiuso) e recente contesto residenziale comunque prossimo a tutti i servizi del paese, si dispone di immobile in consegna 3 mesi dal contratto preliminare di compravendita. Finiture e parametri costruttivi di alto livello consentono di realizzare un prodotto per chi è alla ricerca di qualità superiore e grandi metrature. L'immobile è progettato con struttura, tetto e pareti portanti esterne in cemento armato, coibentazioni previste con utilizzo tamponamenti perimetrali in Poroton con inserimento isolante in grafite e strato in lana di vetro 6 cm oltre a rivestimento interno con doppia lastra di cartongesso termoacusticamente isolante su tutte le pareti perimetrali e nei soffitti evitando cosi ogni possibile ponte termico. Certificazione energetica in classe A3/A4, valore definitivo in corso di definizione. Ottime le finiture di capitolato con impiantistica che prevede il riscaldamento a pavimento con caldaia a metano con integrazione a pompa di calore collegata a pannelli fotovoltaici 3kw ampliabili, solare termico, serramenti a basso emissivo in PVC bianchi con gas Argon e zero manutenzione, tapparelle esterne motorizzate in alluminio, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), predisposizioni impianti allarme e di climatizzazione, pavimentazioni e rivestimenti a scelta del cliente fra gres porcellanato o parquet, placche punti elettricità di moderna concezione con predisposizione sistema WiFi per connettersi tramite Smartphone a livello di impianto di domotica (comando remoto di luci, elettrodomestici, riscaldamento, etc.). QUADRILOCALE PIANO TERRA: Appartamento di ben 133mq con area esterna di proprietà di circa 165mq. 50mq zona giorno con cucina eventualmente separabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, disimpegno, ripostiglio. Prezzo 325.000EURO con box doppio 40mq (CIRCA 180MQ COMMERCIALI, PREZZO AL MQ = 1.800EURO CON FINITURE DI PREGIO) Per maggiori informazioni 347 89 15 337. CLASSE ENERGETICA:
Mq: 133
Costo: V: 390,000
In riservata recente zona residenziale prossima a scuole e tutti i servizi del paese, si propone villa praticamente singola anche se in contesto bifamiliare. Infatti l'immobile risulta libero sui 4 lati e disposto su unico piano, otre interrato, condividendo con l'altra unità immobiliare il solo viale di accesso alle ville. Edificata nel 1996 si presenta ben conservata e con finiture di pregio quali parquet massello in tutta l'abitazione ad eccezione dei bagni e cucina, impianti di climatizzazione ed allarme, camini in soggiorno e taverna, inferriate di sicurezza a scomparsa nei muri perimetrali su tutti i serramenti, etc. Il piano terra abitativo si sviluppa su circa 133mq commerciali e prevede ingresso, ampio soggiorno di ben 36mq con zona pranzo ed accesso al porticato che affaccia sul giardino di circa 380mq, cucina abitabile separata, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, terza camera da letto, 2 bagni. Nell'interrato grande e sfruttabile taverna con locale studio + cantina per un totale di circa 90mq oltre intercapedine a tutto giro abitazione (30mq circa) e box di 40mq. Metratura commerciale totale parzializzata pari a circa 260mq. Classe energetica F, Ep Gl Nren Prezzo 390.000EURO CLASSE ENERGETICA: F 155,84 kWh/m2 a
Mq: 85
Costo: V: 169,000
In recente zona residenziale, si dispone di appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino in contesto di palazzina di 8 unità abitative edificata nel 2014. Posizione strategica in quartiere tranquillo ma a pochi minuti a piedi dalla stazione FS. Dal giardino di proprietà di circa 30mq si arriva a porticato vivibile di circa 8mq con accesso alla zona giorno dell'appartamento che prevede luminoso soggiorno con angolo cucina a vista. Disimpegno, camera matrimoniale con balcone pertinenziale, seconda camera da letto, bagno con doccia. Tramite scala interna si accede poi a taverna con angolo lavanderia di circa 30mq con l' intercapedine oltre al box di circa 23mq. L'appartamento risulta praticamente nuovo e con buone finiture quali pavimentazioni in gress porcellanato, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannelli solare termico, sanitari sospesi, etc. Spese condominiali circa 25EURO/mese + consumo acqua. Consegna immobile a partire da settembre 2020. Classe energetica A, ipe 27,43 kw/h mq/a, prezzo 169.000EURO salvo trattativa. CLASSE ENERGETICA: A 27,43 kWh/m2 a
Mq: 120
Costo: V: 285,000
QUADRILOCALI 120MQ PIANO TERRA CON GIARDINO 300MQ CIRCA. In contesto residenziale di pregio con ampi spazi aperti e grandi parchi pubblici, si dispone di nuova palazzina di sole 4 unità abitative con ingressi pedonali indipendenti. Consegna prevista autunno/inverno 2021. L'immobile si attiene a principi costruttivi di eccellenza e con la non usuale caratteristica di essere realmente con prezzo "chiavi in mano" avendo come dotazione già compreso nel prezzo tutto quanto spesso in seguito si dovrebbe aggiungere a spese del cliente. Infatti, oltre alla costruzione coibentata per essere certificata in classe energetica A4 (valori di progetto ancora in corso di definizione), il capitolato delle opere comprende l'impianto di allarme installato (perimetrico con sensori radar), il raffrescamento a pavimento, zanzariere, videocitofono, sezionali coibentate box motorizzate con telecomando (cosi come cancello carrabile comune), impianto di domotica, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate. Quanto sopra non dimenticando che l'impiantistica prevede il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento con sistema a pompa di calore ed integrazione ad impianto fotovoltaico (no metano) di 3kw, serramenti a basso emissivo in legno (miglior trasmittanza termica e minori emissioni nocive), sistemi di coibentazione non solo termici ma anche acustici per non avere problemi per rumori fastidiosi. La palazzina si compone di appartamenti, 2 quadrilocali piano terra con grande giardino circa 300mq, 2 attici piano primo con grandi terrazze da 50mq. Tutti gli appartamenti sono dotati di doppi servizi oltre box e posto auto. Apt A e B: 120 commerciali abitativi, area esterna da 260 a 325mq, box 18mq. Tipologia quadrilocale con 3 camere da letto e 2 bagni, soggiorno 43mq calpestabili, prezzo appartamento B: 285.000EURO, appartamento A: 295.000EURO CLASSE ENERGETICA:
Mq: 82
Costo: V: 143,000
In tranquilla zona residenziale con ampi spazi aperti, in contesto tipo residence, si dispone di recente appartamento trilocale in piccola palazzina edificata nel 2006. L'immobile si trova ubicato al piano primo con doppio affaccio ed esposizione zona giorno ottimale a sud-est. Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso a balcone a tutta lunghezza appartamento con accesso da 2 porte finestre, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno dotato di vasca e doccia, balcone a retro. Nell'interrato, accessibile da scala e corsello coperti, box doppio in larghezza con portone sezionale motorizzato. L'appartamento si presenta rifinito e conservato con cura, impianto di climatizzazione Daikin con pompa di calore (zona giorno con predisposizione zona notte), impianto di allarme, videocitofono, zanzariere, controsoffitti all'ingresso, portone sezionale box coibentato e motorizzato, tenda da sole motorizzata, etc. Il trilocale è termoautonomo con ottimo rendimento termico considerando un consumo annuo di metano dimostrabile in circa 500EURO, basse spese condominiali pari a circa 20EURO/mese cui aggiungere il consumo acqua sulla base dell'effettivo utilizzo. Classe energetica C, Ep Gl Nren 82,37kw/h mq/a. Prezzo 143.000EURO salvo trattativa CLASSE ENERGETICA: C 82,37 kWh/m2 a
Mq: 110
Costo: V: 155,000
In tranquilla ed ariosa zona residenziale prossima a grande parco pubblico, si dispone di recente (2003) appartamento quadrilocale (3 camere da letto e 2 bagni) in palazzina di 18 unità abitative e spese condominiali pari a circa 50EURO/mese. Si trova ubicato al piano rialzato ed è servito da ascensore comunque comodo per accedere al piano interrato dove è presente ampia cantina e box singolo con possibilità di acquisto secondo box attiguo (14.000EURO). Ingresso in soggiorno con cucina a vista ed accesso a terrazzo, disimpegno, 3 camere da letto, secondo balcone, bagno lavanderia, bagno padronale. Possibilità arredo completo, prezzo 155.000EURO salvo trattativa. CLASSE ENERGETICA: F 228,04 kWh/m2 a
Mq: 130
Costo: V: 260,000
In riservato quartiere residenziale comunque prossimo a tutti i servizi del paese ed a 5 minuti di bicicletta dalla stazione FS, si propone nuovo intervento immobiliare per realizzare 3 ville a schiera di eguale metratura e caratteristiche. Inizio lavori settembre 2020, consegna autunno 2021. Trattasi di unità immobiliari con ingressi pedonali e carrali indipendenti sviluppate su 2 livelli fuori terra con box singolo e posto auto all'interno della proprietà o, in alternativa con sovrapprezzo di 8.000EURO, anche doppio in lunghezza. Piano terra circa 65mq: ingresso, soggiorno con cucina abitabile e separabile, disimpegno, lavanderia, bagno. Box 20mq, giardino da 75mq per la villa centrale a circa 200mq per le 2 laterali. Piano primo circa 65mq: 3 camere da letto, 2 cabine armadio, disimpegno, bagno, ampio terrazzo di circa 25mq a giro sui 3 lati (2 lati per la villa centrale, stessa metratura). Ottimo capitolato delle opere, struttura in cemento armato con elementi portanti sistema ECOSISM, innovativo sistema che permette la massima coibentazione e sicurezza a livello antisismico. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, no metano, impianto fotovoltaico 3kw. Predisposizioni impianti di climatizzazione ed antifurto anche con sensori esterni, serramenti in PVC con oscuranti in alluminio, sanitari sospesi, Ventilazione Meccanica Controllata con sistema di deumidificazione, portone sezionale box motorizzato, tavolati interni in cartongesso doppia lastra + isolamento interno lana di roccia 8cm, etc. Certificazione energetica ancora da rilasciarsi a cura del termotecnico ma prevista minimo in classe A3. Prezzo veramente molto interessante pari a 260.000EURO per la villa centrale e 270.000EURO per le due laterali. Trattasi di circa 160mq commerciali parzializzati totali per villa corrispondenti ad un costo al mq di soli euro 1.650,00!!! Formula di acquisto pensata per eliminare ogni possibile ricarico e spese accessorie che prevede un pacchetto completo con acquisto terreno (45.000EURO) e contratto casa "chiavi in mano" (progettazione, direzione lavori, appalto impresa il tutto a costi definiti, certi e garantiti). Rendering in via di perfezionamento in seguito alle migliorie recentemente apportate al progetto. CLASSE ENERGETICA:
Mq: 134
Costo: V: 355,000
PER CHI CERCA GRANDI SPAZI, INDIPENDENZA, ENORME TERRAZZO VIVIBILE DI BEN 27MQ. In quartiere residenziale di pregio che si distingue per gli ampi spazi aperti, le grandi distanze fra gli edifici e per i numerosi parchi pubblici, si propone nuovo attico di grandi dimensioni (ben 134mq) in contesto di palazzina di sole 3 unità abitative e praticamente zero spese condominiali. Da ingresso indipendente si accede all'attico di 134mq cosi composto: soggiorno, cucina abitabile eventualmente separabile, zona pranzo, disimpegno, 3 camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno pertinenziale (tipo suite), secondo bagno, ampio e comodo ripostiglio. Libero sui 4 lati presenta balconi sui lati sud e nord oltre spettacolare terrazza vivibile coperta di quasi 30mq. Nell'interrato accessibile da scala interna coperta, locale sottoscala/cantinetta e box doppio in larghezza per un totale di circa 55mq. Ottime le finiture che prevedono struttura portante in cemento armato, tetto ventilato e coibentato con travi a vista, impiantistica di primo livello con riscaldamento a pavimento a sistema ibrido (metano+fotovoltaico 1,5kw ampliabile) con possibilità sistema solo a pompa di calore (no metano), serramenti legno con tapparelle alluminio motorizzate e controllate da comando centralizzato, persiane elettriche oscuranti all'interno dei vetri dei serramenti affaccio zona giorno, zanzariere installate, predisposizione clima antifurto e VMC, videocitofono, sezionale box motorizzata, pavimentazioni 40EUROmq con possibilità scelta materiali e colori, etc. Certificazione energetica valore progetto in A3, ottimo rapporto qualità/prezzo considerando l'elevata qualità costruttiva e delle finiture cosi come la metratura commerciale totale pari a ben 183mq. Richiesta 355.000EURO CLASSE ENERGETICA:
