La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
Via S.F. Neri - URGNANO (BG)
Mq: 91
Costo: V: 225,000
ULTIMO APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON TERRAZZO VIVIBILE. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CLASSE A4, Ep Gl nren 16,98, valore vicino alla valutazione casa "passiva". Tipologia trilocale (2 camere da letto e 2 bagni) di grandi dimensioni (91mq) che valorizza gli spazi in particolare per la zona giorno. Ottima esposizione e contesto arioso e di grande privacy. Ampio terrazzo coperto e sfruttabile soprattutto nelle belle stagioni. Nell'interrato box doppio in larghezza con portone sezionale motorizzato. Ottimo il capitolato delle opere con installazione di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, possibilità Ventilazione Meccanica Controllata, antenna satellitare e digitale, predisposizione impianto di aria condizionata ed allarme, serramenti in PVC a basso emissivo con gas Argon, gres porcellanato di prima scelta nella zona giorno. Si valutano eventuali permute del vostro appartamento. Apt n° 5, Prezzo 225.000EURO + 25.000EURO box, possibilità di trattativa. CLASSE ENERGETICA: 16,98 kWh/m2 a
Mq: 143
Costo: V: 310,000
ULTIMA DISPONIBILE, OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO!! In nuovo quartiere residenziale in contesto di ville, si dispone di ultima villa in realizzazione quadrifamiliare con unità immobiliari completamente autonome fra loro, senza spese comuni e con ingressi pedonali e carrabili indipendenti. Consegna 2/3 mesi dal contratto preliminare di compravendita. Si caratterizzano per le grandi dimensioni non usuali (143mq commerciali sui 2 piani) e per le distanze dai confini di quasi 8mt. Ottime le finiture con riscaldamento a pavimento con pompa di calore che interagisce con impianto fotovoltaico 2kw, serramenti PVC basso emissivo, isolamento cappotto 14cm, tetto travi a vista lamellare con altezze fino a 360cm, predisposizione clima ed antifurto, portone sezionale box e cancello motorizzati, pavimenti e rivestimenti 40EURO costo solo materiale, etc. P.t. (87mq): Ingresso in grande e luminoso soggiorno esposto ad ovest, cucina abitabile separata, disimpegno, prima camera, bagno. P. 1°(56mq completamente abitabili): seconda e terza camera, ripostiglio, secondo bagno, terrazzo 10mq. Villa C centrale con box doppio in larghezza livello strada ed area esterna 195mq, prezzo 310.000EURO Certificazione energetica valore di progetto classe A4. CLASSE ENERGETICA:
Mq: 120
Costo: V: 122,000
In ariosa e tranquilla zona residenziale prossima a scuole e tutti i servizi del paese, si dispone di grande appartamento edificato negli anni '70 in palazzina di sole 6 unità (2 per piano). L'immobile è stato parzialmente ristrutturato per quanto riguarda il tetto e l'impianto elettrico nel 2010 quando è stato anche eliminato il riscaldamento centralizzato a favore del termooautonomo. L'appartamento, di grandi dimensioni (circa 120mq), si trova al piano rialzato e risulta luminoso grazie alla tripla esposizione ed alla presenza di 3 terrazzi di cui quello accessibile da soggiorno e cucina è decisamente vivibile. Ingresso, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 3 balconi. Nel seminterrato ampia cantina di circa 7mq e box singolo. Spese condominiali circa 50EURO mese comprensivi di consumo acqua. Classe energetica G, ep gl nren 352,99 kw/h mq/a Prezzo 122.000EURO TRATTABILI. CLASSE ENERGETICA: G 352,99 kWh/m2 a
Mq: 142
Costo: V: 391,000
In zona residenziale che si distingue per la tranquillità e gli ampi spazi aperti, zona est di Seriate, si dispone di piccola palazzina di sole 3 unità abitative con ingressi pedonali indipendenti e praticamente nessuna spesa condominiale. Ottima esposizione solare con zone giorno a sud. L'immobile è ancora personalizzabile nelle finiture interne ed ha ottimo capitolato delle opere che prevede fra l'altro coibentazioni con cappotto esterno e doppia lastra in cartongesso interna, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), fotovoltaico 2,1kw (no metano), pavimenti e rivestimenti con prezzo materiale fino a 60EURO/mq, predisposizione climatizzazione canalizzata ed impianto antifurto, serramenti in PVC ad alto rendimento energetico ed acustico, parapetti balconi in cristallo, tapparelle motorizzate in alluminio, etc. Gli appartamenti saranno consegnati per fine 2021 (inizio lavori fine 2020) ed avranno certificazione energetica minimo in classe A2. Attico quadrilocale piano primo con terrazzo e box doppio (apt3): attico di ben 142mq disposto al piano primo ed ultimo, libero sui 4 lati e con ingresso indipendente tramite piccolo giardino di 20mq circa di proprietà esclusiva. Ingresso in enorme soggiorno con zona pranzo e cucina eventualmente anche separabile per un totale di circa 54mq calpestabili, ed accesso a spettacolare terrazzo coperto di quasi 50mq. Dal disimpegno si accede alla zona notte con 3 ampie camere di cui la matrimoniale di ben 17mq+cabina armadio, 2 bagni. 2 balconi per un totale di 19mq. Nell'interrato, accessibile sempre tramite scala interna alla proprietà, box doppio in larghezza di circa 35mq. Prezzo 391.000EURO (circa 190mq commerciali parzializzati, prezzo al mq pari a soli 2.050EURO) CLASSE ENERGETICA:
Mq: 110
Costo: V: 150,000
IMMOBILE CHE PUO' USUFRUIRE ECOBONUS 110% PER RISTRUTTURAZIONE PRATICAMENTE A COSTO ZERO!!! In contesto residenziale prossimo a scuole, poste, fermate autobus e tutti i principali servizi del paese, si dispone di appartamento quadrilocale di grandi dimensioni (110mq circa) posto al primo piano in piccola palazzina da sole 6 unità abitative. Spese condominiali irrisorie, circa 8EURO/mese, termoautonomo con caldaia sostituita nel 2005 quando è stato rifatto completamente anche il bagno. Libero sui 3 lati e con ottima esposizione solare presenta finiture anni '70 che si prestano a parziale ristrutturazione possibile sfruttando le detrazioni fiscali fino al 65% della cifra spesa. Ingresso, grande disimpegno, luminoso e grande soggiorno con cucina vivibile e separata e doppio accesso al terrazzo, 3 camere da letto, bagno, 3 balconi. Nell'interrato 2 box singoli del 2004 di circa 19mq ciascuno. Classe energetica G, ipe 191,68kw/h mq/a. Prezzo 150.000EURO TRATTABILI! CLASSE ENERGETICA: G 191,68 kWh/m2 a
Mq: 132
Costo: V: 365,000
Prossima edificazione di villa bifamiliare in consegna prevista per l'autunno 2021. POSSIBILITA' ANCHE DI REALIZZARE VILLA COMPLETAMENTE PERSONALIZZATA PER METRATURA, TIPOLOGIA, FINITURE, ESTETICA, APERTURE VERSO L'ESTERNO, SU ALTRI LOTTI DI PROPRIETA' DELL'IMPRESA COSTRUTTRICE. Le due ville sono entrambe disposte su 2 livelli fuori terra con box doppio di 33mq a livello strada che le divide fra loro. Hanno metratura complessiva di 132mq (66mq per piano) con ingressi carrali e pedonali indipendenti, area esterna di proprietà esclusiva pari a circa 280mq, balcone angolare a giro di circa 13mq al piano primo. Personalizzabili negli interni come finiture e disposizione dei tavolati. Ottime le finiture di capitolato.che prevedono struttura portante in cemento armato, pareti esterne in poroton 25cm, con isolamento a cappotto in polistirene e doppia lastra di cartongesso interna per eliminazione ponti termici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (con possibilità gestire anche impianto raffrescamento), impianto Ventilazione Meccanica Controllata, serramenti basso emissivo in PVC doppio vetro con gas argon, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto fotovoltaico 2,7kw (no metano), portone box sezionale motorizzata, etc. Piano terra 66mq con grande soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, lavanderia sottoscala. Piano primo 66mq con tre camere, bagno, balcone angolare. A livello strada box doppio ed area esterna di circa 280mq. Prezzo villa n°5: 365.000EURO, villa n° 6: 379.000EURO. Certificazione classe energetica valore di progetto classe A3. Per maggiori informazioni CONSULENZE CASA 347 89 15 337 CLASSE ENERGETICA:
Mq: 110
Costo: V: 280,000
VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE COME UNA SINGOLA DISPOSTA SU 2 LIVELLI FUORI TERRA CON BOX DOPPIO IN LARGHEZZA A LIVELLO STRADA. SI RACCOLGONO PRENOTAZIONI PER NUOVA ED INNOVATIVA REALIZZAZIONE IMMOBILIARE DI SOLE 3 UNITA' ABITATIVE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI FRA LORO SIA PER GLI ACCESSI PEDONALI CHE CARRABILI (NO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO, NO SPESE CONDOMINIALI). IN PRATICA TRATTASI DI VILLA TRIFAMILIARE COSTRUITA SECONDO QUANTO STABILITO DALLA NUOVA NORMATIVA EDILIZIA CHE PREVEDE PARAMETRI DI ECCELLENZA PER IL RENDIMENTO TERMICO (energia fotovoltaica + pompe di calore), L'ECOLOGIA (coibentazione e basse emissioni), LA SICUREZZA (antisismica). Le unità abitative verranno realizzate mettendo in primo piano la qualità dell'abitare grazie ad attenta progettazione (che comunque permette ancora ampio margine di personalizzabile in base alle specifiche esigenze della clientela) al fine di sfruttare in modo ottimale gli spazi facilitandone l'arredabilità e dando nel contempo grande attenzione per creare ambienti luminosi ed accoglienti. Ottimo anche il capitolato delle finiture interne cosi come per quanto riguarda i serramenti (legno per gli interni, PVC senza manutenzione per gli esterni) e l'impiantistica che prevede il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la predisposizione per il raffrescamento che potrà utilizzare la stessa pompa di calore installata, impianto fotovoltaico (si stanno valutando 3kw). A1: immobile duplex a piano terra + piano primo con tipologia VILLA DI TESTA con ingressi pedonale e carrabile indipendenti, giardino 145mq circa, box doppio in larghezza a livello strada. Piano terra: grande soggiorno di circa 40mq con grande vetrata di 7,5mq esposta a sud, cucina a vista eventualmente separabile, bagno di servizio con doccia. Piano primo: grande camera matrimoniale di 16mq, disimpegno, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con cabina armadio. Tutte le camere hanno accesso a grande terrazzo di 26mq con ulteriori 24mq di giardino pensile (sopra il garage di proprietà). POSSIBILITA' VARIARE IL PROGETTO PER RICAVARE TERZA CAMERA DA LETTO. SOLUZIONE SOPRA DESCRITTA PREZZO 280.000EURO, OTTIMO IL RAPPORTO QUALITA'/PREZZO, certificazione energetica in via di definizione ma che sarà in classe A3 o superiore. Consegna entro 12, massimo 15 mesi dall'inizio lavori che partiranno dalla sottoscrizione del primo contratto preliminare di compravendita. Acconti garantiti da polizza fidejussoria a norma di legge. Per maggiori informazioni telefonare al 347 89 15 337. CLASSE ENERGETICA:
Mq: 75
Costo: V: 70,000
In palazzina anni '70, si dispone di trilocale di circa 75mq con esposizione ad ovest e quindi decisamente luminoso. Ingresso in corridoio che serve tutti i locali dell'appartamento: soggiorno con cucina a vista ed accesso ad ampio balcone, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con accesso a secondo balcone, bagno. Nel seminterrato box singolo e cantina. L'immobile è abitabile da subito anche se si precisa che i serramenti prevedono ancora i vetri singoli. Spese condominiali circa 40EURO/mese compreso consumo acqua. C.E. G, 277,24 kw/h mq/a. Termoautonomo. Prezzo 70.000EURO salvo trattativa. CLASSE ENERGETICA: G 277,24 kWh/m2 a
Mq: 87
Costo: V: 254,000
In zona residenziale che si distingue per la tranquillità e gli ampi spazi aperti, zona est di Seriate, si dispone di piccola palazzina di sole 3 unità abitative con ingressi pedonali indipendenti e praticamente nessuna spesa condominiale. Ottima esposizione solare con zone giorno a sud. L'immobile è ancora personalizzabile nelle finiture interne ed ha ottimo capitolato delle opere che prevede fra l'altro coibentazioni con cappotto esterno e doppia lastra in cartongesso interna, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), fotovoltaico 2,1kw (no metano), pavimenti e rivestimenti con prezzo materiale fino a 60EURO/mq, predisposizione climatizzazione canalizzata ed impianto antifurto, serramenti in PVC ad alto rendimento energetico ed acustico, parapetti balconi in cristallo, tapparelle motorizzate in alluminio, etc. Gli appartamenti saranno consegnati per fine 2021 (inizio lavori fine 2020) ed avranno certificazione energetica minimo in classe A2. Trilocale piano terra con tavernetta e box doppio (apt1): appartamento di 87mq disposto al piano terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di circa 100mq. Ingresso in soggiorno con cucina a vista e grande vetrata con accesso al giardino, disimpegno, bagno, 2 camere da letto. Tramite scala interna accesso all'interrato di circa 19mq con ripostiglio, secondo bagno/lavanderia, locale tecnico, inoltre box doppio di 38mq. Prezzo 254.000EURO (circa 130mq commerciali parzializzati, prezzo al mq pari a soli 1.950EURO) CLASSE ENERGETICA:
Mq: 205
Costo: V: 190,000
IMMOBILE CHE PUO' USUFRUIRE ECOBONUS 110% PER RISTRUTTURAZIONE PRATICAMENTE A COSTO ZERO!!! In contesto residenziale prossimo a scuole, poste, fermate autobus e tutti i principali servizi del paese, si dispone di villa singola con negozio piano terra. La villa viene venduta in blocco ma anche con possibilità di vendita CONTESTUALE a due diversi acquirenti. La parte abitativa si trova ubicata al piano primo con grande appartamento di ben 122mq e tipologia quadrilocale con ingresso, spazioso e luminoso soggiorno (esposto ovest), cucina abitabile, 3 grandi camere da letto, disimpegno, bagno. Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2000. Da scala coperta e chiusa si accede poi al piano secondo dove è presente un sottotetto agibile di circa 127mq che, grazie ai corretti rapporti aeroilluminanti e le altezze medie ponderate, si presta a parziale recupero abitativo. Il sottotetto risulta già da ora servito da impiantistica per riscaldamento (propria caldaia del 2006) ed energia elettrica essendo praticamente sfruttabile da subito. Metri quadri commerciali parzializzati sola superficie abitativa appartamento+sottotetto pari a circa 205. Nell'interrato cantina di circa 27mq e box con locale sgombero coperto per totali 75mq circa. Completano la proprietà area esterna per circa 300mq + comproprietà quota indivisa giardino a retro. Casa edificata nel 1965 con parziale ristrutturazione effettuata nel 1981 con sopralzo e realizzazione sottotetto con relativa costruzione nuova copertura. Si ricorda la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione che comporterebbe il potere recuperare più della metà della cifra spesa. L'acquisto prevede obbligatoriamente anche locale commerciale di 122mq posto al piano terra con grande vetrina fronte strada, ottima visibilità, piccolo parcheggio pertinenziale con grande parcheggio pubblico a 50mt circa. Prezzo 180.000EURO. Il suddetto locale, con pratica di variazione destinazione d'uso praticamente a costo zero, potrebbe tornare ad essere abitazione quidi con destinazione d'uso residenziale. Prezzo totale 370.000EURO TRATTABILI! Classe energetica G, Ep gl nren 348,91kw/h mq/a Per maggiori informazioni 347 89 15 337 CLASSE ENERGETICA: G 348,91 kWh/m2 a
