Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Immobiliare NET RE (107296)

La Coldwell Banker Net/Re propone in vendita un grazioso monolocale di 38 mq al centro di Gradoli e precisamente in via Piave. L\'immobile collocato al piano terra con entrata indipendente si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e una camera a cui si accede tramite una scala in legno collocata al piano soppalcato. Dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento ad aria, il monolocale ? un\'ottima soluzione per chi vuole fare un investimento. Assenza di spese condominiali.

LAZIO - VITERBO - BOLSENA A pochi km da Bolsena, splendida cittadina di origine etrusca affacciata sul lago, in localit? Santa Lucia, proponiamo in vendita villa bifamiliare su due livelli che si pu? adibire ad una unica unit? abitativa con vista panoramica esclusiva sullo specchio d\'acqua di origini vulcaniche pi? grande d\'Europa. Per un totale di circa Mq 250 commerciali, la villa ? attualmente divisa in due unit? immobiliari, di cui uno completamente abitabile e l\'altro allo stato interno grezzo, ma con impianti predisposti. Dispone di garage di Mq 100 e di terreno circostante di cui una parte ? stata adibita a giardino, di Mq 5000 sul quale si trovano varie piante di ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali. Ultimata nel 2010, completamente indipendente ma non isolata, la villa ? ubicata su un piccolo promontorio che domina il lago e permette una vista panoramica a 360?. Entrambe le porzioni immobiliari si sviluppano su due livelli e dispongono di un portico coperto e di un ampio terrazzo con vista panoramica. Si accede alla villa percorrendo una bellissima strada vicinale sterrata e ben tenuta, comoda e facilmente percorribile, mentre l\'ultimo tratto ? completamente ad uso privato. Ubicata in una delle zone rurali pi? belle e naturalistiche della citt? di Bolsena, la villa si trova a pochi km dai pi? importanti centri attrattivi del centro Italia quali parchi archeologici e centri termali, localit? marittime e di montagna e a circa met? strada dalle pi? note citt? d\'arte dell\'Italia centrale.

TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO - CASALE Nelle splendide colline della Campagna oscana, proponiamo in vendita casale con terreno e depandance. Adagiato nella terra del Morellino, il casale in pietra si sviluppa su unico livello per una superficie di Mq 220 e dispone di un ampio soggiorno con camino, cucina, 4 camere matrimoniali e 3 bagni. La pavimentazione ? in cotto antico e il soffitto si presenta con travi a vista in legno e pianelle. La propriet? ? corredata da una depandance di Mq 80 circa dislocata su due livelli, composta zona giorno al piano terra, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Completa la propriet? un terreno di 19 Ha circa sul quale insistono circa 4000 piante di olivi.

Tra piante di ulivo e vigneti questa esclusiva tenuta si trova in posizione collinare nel cuore del Chianti Classico al quale si accede provenendo dalla S.S. 222 Chiantigiana ed imboccando la SP 69 Imprunetana-Santa Cristina in direzione Impruneta, dove al n.141 di Via Pian di Pancole si trova l’accesso principale.La tenuta ? composta da una Villa Padronale di fine dell ‘800, circondata da un parco, da tre casali, adibiti ad agriturismo ed una cantina con punto vendita e degustazione. Villa padronale per complessivi 800 mq disposta su tre piani, caratterizzata da una torre in pietra da cui si apre una splendida vista sulle colline toscane. La villa padronale, risalente ai primi del 900, presenta ambienti ampi e luminosi, con alti soffitti affrescati, e porte e finestre con portali in pietra, ed ha un\'area a giardino esclusiva di circa 3.000 mq con relativa piscina. Gli impianti elettrici e termoidraulici risultano a norma e le rifiniture sono di notevole pregio. L’immobile risulta cos? suddiviso: Piano seminterrato - Cantina e locali tecnici per una superficie di circa 60 mq. Piano terra - ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, studio, sala lettura, sala biliardo, bagno, ripostiglio, disimpegno e vano scale che conduce al primo piano, il tutto per una superficie di 283 mq circa. Completa il piano terra un\'accesso al vano scale che conduce al secondo piano. Piano primo - composto da cinque camere, quattro bagni, ingresso-disimpegno e accesso alla torre per una superficie di circa 283 mq. Piano secondo - composto da cucina, ingresso, disimpegno, bagno e 3 camere, ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso alla torre, per una superficie di circa 200 mq. Completano il secondo piano tre terrazze a tasca per complessivi 16 mq. All\'interno della propriet? sono presenti tre villini ad uso turistico: Villino Colombaia, per complessivi 54 mq, composto da cucina-soggiorno, ingresso, ripostiglio, camera e bagno. Villino Giotto, per complessivi 50 mq e composto da cucina-soggiorno, ingresso, camera e bagno a norma per disabili. Villino delle Rose, per complessivi 82 mq, composto da cucina, soggiorno, ingresso, due camere e bagno. Gli impianti elettrici e termoidraulici risultano a norma e le rifiniture sono buone. La tenuta ha anche due cantine per imbottigliamento e lo stoccaggio dei vini prodotti in azienda: una cantina ? seminterrata con zona trasformazione, imbottigliamento e barricaia per complessivi 82 mq, l\'altra, realizzata all’inizio degli anni 2000, per complessivi 120 mq con tettoia di 35 mq, ? composta da locale di trasformazione, area a servizi igienici a norma per disabili, magazzini e deposito, locale vendita e degustazione. Gli impianti elettrici e termoidraulici risultano a norma e le rifiniture sono buone. Il vigneto, a filari con sesto d’impianto tipico della zona, risulta costituito da piante di et? compresa fra i nove ed i venti anni delle seguenti variet?: San Giovese, Canaiolo, Cabernet e Malvasia. L’oliveto, circa 300 piante, ? costituito dalle variet? Frantoio, Leccino, Moraiolo e Pendolino. L’azienda aderisce alla DOP olio, al Consorzio di Tutela del Chianti Classico ed ? iscritta al registro provinciale agrituristico.

Proponiamo in vendita ad 1 km dal centro ed in zona residenziale, prestigiosa villa singola luminosissima in un contesto di sole ville e villette. L’abitazione misura 311 mq totali con ampio giardino di 700 mq. Al primo piano: ampio salone, soggiorno con ampia vetrata panoramica, cucina e sala da pranzo, bagno e ripostiglio. Al primo piano con accesso attraverso una bella scalata in legno ? presente la zona notte: 4 camere di cui 2 grandi (una con bagno interno) e 2 di medie dimensioni, un bagno. Al piano terra troviamo garage e zona taverna con accesso interno ed esterno, una zona caldaia con accesso esterno, una zona lavanderia. E’ presente anche la soffitta.