Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Immobiliare NET RE (107296)

Molino del 1200 con piscina in pietra e dependance, in una delle parti più belle della Toscana e precisamente a Ronta, un\'incantevole frazione di Borgo San Lorenzo a circa 35 chilometri da Firenze, Siamo lusingati di proporre in vendita ai nostri clienti suddivisa in due ospioni, antica torre medioevale (XIV secolo) trasformata in Molino nel 1200 lungo il fiume Enza. La tenuta si trova nella provincia di Firenze ( RONTA) nel cuore del Mugello, a pochi km da Borgo San Lorenzo. Si erge sul Fiume Enza, a ridosso di una suggestiva cascata, immersa nello Splendore della campagna Tosco-Fiorentina .Il Molino è stato proprietà della famiglia del famoso pittore realista Pietro Annigoni, soprannominato \"il pittore delle regine\" noto dagli anni 50 per i suoi ritratti a personaggi famosi, tra cui la Regina Elisabetta II nel 1949, John Fitzgerald Kennedy, Papa Giovanni XXIII. Il suo interno è rifinito con materiali di pregio e particolari antichi, originali, storici come ad esempio al pian terreno la stanza con le macine in pietra del mulino originarie e il pavimento anch\'esso in pietra originale dell\'epoca. Gli infissi sono in legno di castagno, le soglie e le cornici di porte e finestre in pietra serena. Il primo ospione comprende il Molino ristrutturato in abitazione e la dependance ,compreso il terreno di circa 5/6 ettari dove si trovano laghetti naturali di inestimabile bellezza e 4 incantevoli cascate dal torrente Enza che con le sue acque cristalline di sorgente ci si possono fare dei rilassanti bagni e farsi massaggiare dalla caduta delle acque delle cascate provando delle emozioni uniche. Si compone in questo modo. Accanto alla sala delle macine si apre nel soggiorno con un caminetto e una vetrata da cui ammirare la vista del fiume Enza che attraversa l\'intera proprietà e un bagno patronale. Da una scala in legno si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno doppio e la cucina, con la cappa del camino ricavata nella pietra. Completano il piano una camera da letto, uno studio e un bagno. Il pavimento è in pregiato cotto Montecchi. Al piano mansardato si accede con una scala sempre in legno massello, dove troviamo un piccolo soggiorno, una cucina. una camera da letto e un bagno e un ampio ripostiglio. Il tetto è stato ristrutturato inserendo una nobile copertura in rame al di sotto dei coppi, l\'intero molino e depandance è stato restaurato usando tutti i criteri per valorizzare tutte le parti dell\'epoca e usando nuovi materiali naturali che si integrano perfettamente con quelli originali. https://youtu.be/aWcsNnSUViE Il secondo ospione, è il rimanente terreno della tenuta pari a 40 ettari circa con sovrastanti 700 metri quadrati fabbricati nuovi e ristrutturati di cui si possono comprare porzioni diversificate in funzione delle esigenze nella sua totalità: la cappella privata, il fienile, la stalla, il magazzino di cui buona parte adibita a residenza e il canile, nella parte della proprietà troviamo un oliveto, castagneto da frutto (13 ha), 14 ha di seminativo e 1,5 ha di pascolo e circa 10 ettari di bosco con varie qualita di piante boschive. Lintera porzione viene proposta in vendita a 480.000,00 euro

LAZIO-VITERBO-ISCHIA DI CASTRO Nello splendido paesaggio tra Lazio e Toscana una garantita opportunità immobiliare .Due Casali in Pietra della superficie totale di mq 250 da ristrutturare a piacere e terreno pianeggiante per complessivi 7000mq. La posizione geografica la rende estremamente appetibile per ricavarne una proficua Attività Agrituristica o Bed e Breakfast, la tenuta è a 400 mt dal confine con la toscana Località PietraFitta e Ponte san Pietro zona turistica laziale.La proprietà è raggiungibile dalla strada provinciale con un breve tratto di strada camminale battuta di circa 1,5 km.Il terreno della proprietà è in gran parte seminativo.Ne danno maggior pregio la vicinanza con le famose località turistiche e di Wellness a non più di 20 minuti di distanza, quali, Saturnia e il Centro Termale, Le terme di Musignano, lo storico Lago di Bolsena, il mare della Costa dell\'Argentario .

Villa con ampio giardino (mq 800) ubicata in Via del Ponticino n.21, nel centro di Manciano. Il paese si trova in prossimità delle famose Terme di Saturnia e a pochi km da Pitigliano, Sovana e Sorano. L\'immobile è formato da due appartamenti, entrambi con entrata indipendente: - Il primo appartamento (mq 110) è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere doppie, una camera singola e un bagno; - il secondo (mq 80) è composto da soggiorno, cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio; - al piano seminterrato si trovano 3 locali tecnici. Alcune facciate dei due immobili sono state rifatte e il tetto dell\'immobile di mq 110 è stato ristrutturato, gli appartamenti sono da restaurare internamente e vendibili separatamente.

Proponiamo in vendita tre rustici ad uso magazzino di circa 90 mq cadauno con 7,5 ettari di terreno eventualmente da frazionare per realizzare altri due lotti da 3 ettari con la possibilità di costruire altre due edificazioni ad uso abitativo da 200 mq cadauna con PUA. Nelle foto, un esempio di possibile realizzazione: un Resort Spa con sala ristorante, winery, parco e strutture ricettive. La proprietà si trova a 300 metri dalla SS Aurelia, a 4 km dal mare e a 1,5 km da Pescia Romana.

LAZIO - VITERBO - LAGO DI BOLSENA - BOLSENA - VISTA LAGO A pochissima distanza dal lago e non lontano dal centro, luminoso appartamento capo-testa con ampio giardino, garage e terrazzo vista lago. Posto al piano primo, con entrata indipendente, il comodo e luminoso appartamento si sviluppa su unico livello ed ? composto da ampio soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Libero su tre lati dispone di terrazzo perimetrale con accesso dalla cucina e dalla camera matrimoniale da cui ? possibile godere della vista del lago. Dispone inoltre di comodo giardino in gran parte pavimentato con tettoia in muratura regolarmente autorizzata che permette di godere di momenti di relax o di poter pranzare o cenare all\'aperto durante la bella stagione. Dal giardino si accede inoltre a l\'ampio garage e al piccolo locale sgombero. Buono stato. La vicinanza al lago e al centro del paese, nonch? ad un parcheggio, lo rendono un immobile perfetto sia come abitazione principale che come abitazione secondaria o ad uso investimento per locazioni a breve e brevissimo periodo.