Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Immobiliare NET RE (107296)

LAZIO-VITERBO-ZONA CENTRALE-NEL CUORE DEL CENTRO STORICO. La Coldwell Banker propone in vendita, un appartamento arredato di 85 mq nella zona centrale di Viterbo. Collocato al secondo piano di una palazzina di cinque, l\'immobile che si presenta in buono stato, si compone di soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad un balcone, seconda camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo e ascensore l\'appartamento ? molto luminoso grazie alla presenza di grandi finestre, che insieme alla vicinanza del centro storico lo rendono un ottimo investimento per giovani coppie e famiglie.

VITERBO CENTRO APPARTAMENTO Delizioso appartamento, luminoso, elegante, con un doppio affaccio nella Via più prestigiosa del Centro di Viterbo. L\'appartamento è posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno/cucina, bagno con areatore e due camere da letto luminose che affacciano privilegiate sul centro di Viterbo. Riscaldamento autonomo, ammobiliato con cura.

Tra piante di ulivo e vigneti questa esclusiva tenuta si trova in posizione collinare nel cuore del Chianti Classico al quale si accede provenendo dalla S.S. 222 Chiantigiana ed imboccando la SP 69 Imprunetana-Santa Cristina in direzione Impruneta, dove al n.141 di Via Pian di Pancole si trova l’accesso principale.La tenuta ? composta da una Villa Padronale di fine dell ‘800, circondata da un parco, da tre casali, adibiti ad agriturismo ed una cantina con punto vendita e degustazione. Villa padronale per complessivi 800 mq disposta su tre piani, caratterizzata da una torre in pietra da cui si apre una splendida vista sulle colline toscane. La villa padronale, risalente ai primi del 900, presenta ambienti ampi e luminosi, con alti soffitti affrescati, e porte e finestre con portali in pietra, ed ha un\'area a giardino esclusiva di circa 3.000 mq con relativa piscina. Gli impianti elettrici e termoidraulici risultano a norma e le rifiniture sono di notevole pregio. L’immobile risulta cos? suddiviso: Piano seminterrato - Cantina e locali tecnici per una superficie di circa 60 mq. Piano terra - ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, studio, sala lettura, sala biliardo, bagno, ripostiglio, disimpegno e vano scale che conduce al primo piano, il tutto per una superficie di 283 mq circa. Completa il piano terra un\'accesso al vano scale che conduce al secondo piano. Piano primo - composto da cinque camere, quattro bagni, ingresso-disimpegno e accesso alla torre per una superficie di circa 283 mq. Piano secondo - composto da cucina, ingresso, disimpegno, bagno e 3 camere, ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso alla torre, per una superficie di circa 200 mq. Completano il secondo piano tre terrazze a tasca per complessivi 16 mq. All\'interno della propriet? sono presenti tre villini ad uso turistico: Villino Colombaia, per complessivi 54 mq, composto da cucina-soggiorno, ingresso, ripostiglio, camera e bagno. Villino Giotto, per complessivi 50 mq e composto da cucina-soggiorno, ingresso, camera e bagno a norma per disabili. Villino delle Rose, per complessivi 82 mq, composto da cucina, soggiorno, ingresso, due camere e bagno. Gli impianti elettrici e termoidraulici risultano a norma e le rifiniture sono buone. La tenuta ha anche due cantine per imbottigliamento e lo stoccaggio dei vini prodotti in azienda: una cantina ? seminterrata con zona trasformazione, imbottigliamento e barricaia per complessivi 82 mq, l\'altra, realizzata all’inizio degli anni 2000, per complessivi 120 mq con tettoia di 35 mq, ? composta da locale di trasformazione, area a servizi igienici a norma per disabili, magazzini e deposito, locale vendita e degustazione. Gli impianti elettrici e termoidraulici risultano a norma e le rifiniture sono buone. Il vigneto, a filari con sesto d’impianto tipico della zona, risulta costituito da piante di et? compresa fra i nove ed i venti anni delle seguenti variet?: San Giovese, Canaiolo, Cabernet e Malvasia. L’oliveto, circa 300 piante, ? costituito dalle variet? Frantoio, Leccino, Moraiolo e Pendolino. L’azienda aderisce alla DOP olio, al Consorzio di Tutela del Chianti Classico ed ? iscritta al registro provinciale agrituristico.

Splendida villa di recente costruzione ad Arlena di Castro, nel cuore della Tuscia. Il fabbricato, di circa 300 mq, è stato ultimato nel 2011 con finiture di pregio e ottimi materiali. La villa è composta da un ampio ingresso, un grande salone, cucina, taverna, studio, due bagni, una camera da letto padronale con bagno interno e stanza spogliatoio, una seconda camera da letto, un magazzino interno, una stanza lavanderia, un locale tecnico. L\'impianto di riscaldamento è del tipo a pavimento radiante. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello laccato bianco dello spessore di 7 cm con vetri doppi, camera antisfondamento. Le porte interne sono tutte in legno massello laccato bianco. I pavimenti delle camere sono tutti in doghe di legno da 180 cm di ottima fattura. Esternamente si trova un portico perimetrale di circa 250 mq, un garage completamente in legno lamellare di circa 40 mq, un camino-barbecue con porta in legno lamellare, un gazebo di 12 mq in legno lamellare, il giardino di 2.500 mq. Alla proprietà si accede tramite un cancello pedonale e due cancelli carrabili

Proponiamo in affitto appartamento di circa 96 mq, al primo piano di una palazzina in zona tranquilla e moderna a circa 600 mt dal centro del paese e 5km dal lago di Bolsena. Splendida vista parziale del lago e del centro storico che si può ammirare esclusivamente dal balcone di 11 mq., con accesso dalla cameretta e da una delle camere matrimoniali. L\'appartamento è così composto: disimpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali ed una cameretta, 1 bagno ampio, 1 soggiorno, cucina e terrazzo coperto e condonato. Spazio per posto auto di fronte l’abitazione. Ideale per famiglie con 2/3 bambini. Classe energetica: F.