Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Costa Smeralda Porto Cervo (96990)

Villa d\'epoca (primi del \'900) in zona centro di Sanremo (zona Ospedale). Stato originale, con affreschi esterni, disposta su quattro livelli, composta di tre alloggi indipendenti e mansarda, pi? sottotetto da ristrutturare. Giardino circostante, su tre lati. Possibilit? aumento cubatura e realizzazione posti auto interrati. Sanremo ? una splendida citt? della costa ligure, conosciuta principalmente per il suo mare e il suo paesaggio. Sanremo profuma di fiori, diverte col gioco d’azzardo e incanta con la migliore musica italiana: una citt? che ha tanto da offrire e lo sa fare sempre nel modo giusto, pronta a soddisfare elegantemente ogni singola esigenza. Una citt? che ha un fascino senza tempo, immortale, che riesce ad attirare turisti non solo nella stagione estiva, momento ideale per visitare la Liguria intera, ma durante tutto l’anno. Una citt? dalle mille sfaccettare, sempre pronta a divertire, ad incantare, ad abbracciare il visitatore, regalando a quest’ultimi dolci emozioni. Sanremo spesso viene identificata per i suoi eventi, come il celebre Festival della Canzone Italiana, ovvero per i suoi grandi luoghi di divertimento, come il grande Casin?, ma le sue attrattive e le sue bellezze non si esaurirono qui. Sono tantissime le cose da vedere, da ammirare, da scoprire sotto il velo di mondanit? che ricopre questa meravigliosa citt?. Sanremo ? la capitale della Riviera dei fiori, coccolata da un dolce e mite clima durante tutto l’anno e custode di meraviglie artistiche e architettoniche dall’inestimabile valore e dalla indescrivibile bellezza. Tutto questo racchiuso in una meravigliosa cornice, che fa da contorno ad un tela, sulla quale il colore blu domina su tutti gli altri: il colore del cristallino mare, che bagna questa terra unica e meravigliosa. La citt? di Sanremo ? posizionata in una grande insenatura, tra Capo Nero e Capo Verde, proprio come se fosse una perla custodita tra due grandi mani. La parte antica, con casette arroccate, dal puro stile medievale, raggiungibili con stradine ripide e strette, ben si fonde con la parte moderna, quella dove a regnare ? i lusso dei grandi eventi e il divertimento.

OCCASIONE a Cala del Faro proponiamo un trilocale piano terra esclusivo, libero su tre lati e con due spiagge private attrezzate che guardano l\'Arcipelago di La Maddalena. Soggiorno di ampia metratura e cucinotto separato dotato dei principali elettrodomestici, l\'area living si apre tramite scorrevole sulla seconda area pranzo quella esterna ed al giardino adiacente. Una prima camera da letto matrimoniale con affaccio sul verde condominiale ha un comodo e spazioso armadio a muro ed infissi in legno basculante con persiana. Il bagno, presente nell\'appartamento ? dotato di vasca e di un comodo ripostiglio salva-spazio adiacente. Presente anche una seconda camera da letto dotata di due letti ed un secondo bagno ed una cameretta studio. Posto auto di propriet?. Nel comprensorio rinomato per i suoi servizi spiaggia ed ombrelloni, bagnini e personale atto al transito dei condomini e degli inquilini, ? presente la video sorveglianza diurna e notturna, il baby parking con gli scivoli per i piu\' piccini ed i campi da calcio tennis. Il Residence ? situato in una posizione privilegiata con incantevole vista sull\'arcipelago di La Maddalena e sul tramonto piu\' affascinante di tutta la Costa Smeralda.

VILLA AL MARE CON VISTA PANORAMICA SU ISOLA DI TAVOLARA A soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo meravigliosa Villa con vista mare mozzafiato, che guarda l\'Isola di Tavolara. La Villa presenta un grazioso giardino e corte di circa 1300 mq. La parte principale della casa ? su un unico livello e si compone di 3 generose camere da letto, 3 bagni, un ampia cucina separata dalla luminosa zona living che si affacciano sulla maestosa Isola di Tavolara. Dalla veranda coperta si ricava un ampia zona living esterna con il giardino circostante e vista mare. Al piano seminterrato, attraverso una scala dal living principale della casa, si trova una camera supplementare e bagno con grandi vetrate che permettono l\'accesso privato al/dal giardino. Per la realizzazione della Villa sono stati utilizzati materiali di alta qualit? e rifiniture di prestigio. Al suo interno presenta un meraviglioso pavimento in cotto fiorentino fatto a mano. La Villa ? stata restaurata di recente, si presenta in tutta la sua bellezza in un ottimo stato di conservazione. E\' dotata di allarme e di servizio di sorveglianza, presenta pompe di calore, split caldo/freddo e deumidificatore che mantiene la casa asciutta tutto l\'anno.

La villa caposchiera si trova nella bellissima cornice di Palau nella zona di Monte Altura, verso Porto Rafael. Dalla zona giorno, con terrazza e barbeque attrezzato si domina la vista della splendida isola de La Maddalena. La villa ha piscina e zona solarium. Soggiorno con cucina abitabile, due camere matrimoniali e una camera con due letti. 3 bagni. Cancello elettrico per auto. Due posti auto coperti.

CALA DI VOLPE. Con vista mozzafiato sulla Baia di Cala di Volpe, sull\'Isola di Tavolara e lateralmente sul Golfo del Pevero proponiamo un appartamento su due livelli distinti ed autonomi. Situato nel cuore del Golf Club Pevero quindi facilmente accessibile, con ampie aree parcheggio free, l\'appartamento ha una grande terrazza coperta e ventilata che si dimostra perfetta per le cene all\'insegna della convivialità e del relax con lo sguardo rivolto verso il mare verde smeraldo. Un lato scruta anche al Golfo Del Pevero. Internamente composto di ampio soggiorno e cucina abitabile attrezzata, dispone di un ripostiglio che funge da madia. La master room con armadiature che ricalcano le fattezze architettoniche dell\'india con i suoi pregiati intarsi e riccioli, ha un\'affascinanante vista mare ed un accesso indipendente tramite scorrevole in legno e vetro anti effrazione. Un primo bagno nei pressi del soggiorno è strategicamente utile per gli ospiti. Al livello una seconda camera con due letti è invece dotata di servizio en suite. Nel seminterrato raggiungibile tramite un accesso indipendente, si arriva ad un moderno soggiorno notte con cucina a vista ed un bagno separato con doccia dotato di finestra. Rispostiglio dedito al ricovero degli attrezzi di giardinaggio. Disponibile anche in locazione transitoria.