Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Costa Smeralda Porto Cervo (96990)

CALA GRANU. le prime ville edificate nell\'area di Cala Granu, in posizione unica ed irripetibile proponiamo una caratteristica villa bifamiliare a 250 metri dall\'incantevole e rinomata spiaggia di Cala Granu, nota per la sua acqua cristallina e per i servizi spiaggia e ristorazione, raggiungibile a piedi con pochi minuti di camminata. Lotto di terreno libero su tre lati con ampi spazi da rimodulare in chiave moderna, internamente presenta una sapiente separazione fra zona giorno e zona notte. Dall\'ingresso con portone in legno massello si accede al soggiorno che cattura subito lo sguardo per il caratteristico caminetto ed il tetto a volta adornato da paglia lavorato come tradizione vuole nei piu\' antichi stazzi galluresi. Dalla porta finestra tramite scorrevole si apre la vista totale ed incantevole sul mare di Cala Granu regalando anche un piacevole scorcio sulle colline abitate di Cervo Centro e sulla destra sull\'affascinante triangolo disegnato da Couelle del borgo di Alba Ruja. La cucina abitabile è separata ma semi a vista e con finestra ed è stata recentemente rimodernata per garantire il confort degli ospiti. Due sono le camere al livello, una matrimoniale dotata di armadi dal caratteristico disegno di pavoncelle , ed una seconda di ampia metratura con letti doppi, è presente un ampio bagno che serve ambo le camere. Esternamente si trova un\'area barbecue attrezzata con area pranzo e sfogo sull\'ampio giardino di tre lati. Per come si presenta il lotto è possibile realizzare una piscina. e studiare una nuova rivisitazione di spazi. Due posti auto scoperti. Nel seminterrato presente anche una cantina con bagno. Possibilità di locazione con canoni da concordare e su richiesta.

Abbiadori, in posizione privilegiata ed in comprensorio custodito e di poche unità proponiamo un ultimo piano panoramico sul fascinoso Golfo del Pevero a due passi con il borgo di Abbiadori aperto tutto l\'anno e vivace nei suoi negozi e botteghe. L\'appartamento, che somiglia ad una villetta indipendente, si compone di soggiorno con cucinotto semi a vista recentemente rinnovato e dotato di colorate mattonelline sceniche, una master room spaziosa e luminosa con servizio en suite, seconda camera e bagno, tutti questi ambienti sono finestrati. Presente nell \'appartamento un doppio terrazzo attrezzato, un primo frontale al quale si ha accesso tramite lo scorrevole del soggiorno dotato di mobili salvaspazio e vano caldaia e lavatrice, un secondo terrazzo di più ampio respiro, si mostra completamente attrezzato con area pranzo ed area divano il tutto contorniato dal morbido legno nella copertura lavorato da artigiani locali. Posto auto coperto e piscina condominiale posizionata nel cuore del Residence e facilmente accessibile da tutti gli alloggi. Climatizzazione con pompe di calore inverter e riscaldamento con caldaia per garantire l\'utilizzo dell\'immobile anche durante i più freddi mesi invernali. Cancello elettrico per l\'auto e passaggio pedonale separato. L\'immobile si presenta in buono stato generale rifinito e curato con particolari che lo rendono interessante anche come prima casa. Tutti gli ambienti sono dati di finestre e luci che garantiscono la luminosità e la salubrità dell\'immobile. Abbiadori è una località abitata tutto l\'anno che offre scuole, uffici, bar e ristoranti, ma anche negozi alimentari e farmacia, utensileria e ferramenta, tabacchi, un vero e proprio centro nevralgico per il vicino villaggio di Porto Cervo e per gli amanti del \"mare d\'inverno\".

In una posizione panoramica straordinaria, Villa Monte Olimpo gode di una doppia vista mare mozzafiato su Cala di Volpe e sul paradisiaco Pevero Golf Club. La villa dispone di una meravigliosa piscina a sfioro sul panorama costasmeraldino e offre una dependance al piano inferiore. La posizione è incantevole e consente di godere della pace e del silenzio della natura circostante e di ammirare il panorama a 360 gradi. La villa Risale agli anni 80 ed è una delle prime ville edificate nella storica zona di Cala di Volpe.

APPARTAMENTO A PORTO CERVO CON VISTA MARE, GIARDINO E SPIAGGIA A PIEDI. Nella splendida e confortevole residenza di CALA DEL FARO con due spiagge attrezzate, vicino a Porto Cervo, offriamo appartamenti con vista mare mozzafiato. Il complesso residenziale è stato progettato con l\'idea di preservare l\'ambiente e offrire la massima privacy ai residenti. Molte aree verdi e percorsi comuni che portano direttamente alle spiagge di sabbia bianca con lettini e ombrelloni disponibili per i proprietari. La residenza è sorvegliata tutto l\'anno ed è sempre mantenuta in condizioni ideali. Parco giochi. Trasferimento in spiaggia con auto elettrica. L\'appartamento è composto di 2 camere da letto e due bagni, doppio soggiorno con cucina a vista, terrazza coperta e giardino di proprietà su entrambi i lati. Una comodissima doccia nel giardino. Predisposizione area condizionata. Zona lavanderia esterna. Parcheggio in spazio comune sotto casa.

Villa indipendente centralissima a San Pantaleo con vista magica sulle montagne di San Pantaleo. Rifinita con materiali di pregio, quali cotto fatto a mano, ciottoli fatti a mano firmati Gianni Gaiti, la villa trasmette pace e riservatezza. Al tempo stesso, la proprietà rispecchia la tipicità del luogo, ricco di arte ed emozioni. Solo per veri intenditori. San Pantaleo Nascosto tra antiche rocce granitiche, a pochi chilometri dalle spiagge della nota Costa Smeralda, si trova il piccolo paese di San Pantaleo. Noto per il suo mercatino è famoso anche come il paese degli artisti. San Pantaleo conta solo 800 abitanti ma è un fiore all’occhiello della Costa Smeralda perché è un paese che è riuscito a guardare sempre al futuro nutrendosi e confrontandosi con l’esterno, grazie al crescente turismo costiero. Oggi San Pantaleo racconta la storia degli stazzi della Gallura che si è unita a quella della nascita della Costa Smeralda, alla modernità delle vacanze al mare, al fascio dell’arte, alle boutique e i ristoranti ben arredati. Forse è l’unico paese della Gallura dove è evidente l’unione tra passato e presente, tra storia e innovazione, tra territorio e costa e dove cultura e mondanità dialogano rispettandosi l’un l’altra. San Pantaleo è noto come il paese degli artisti. E’ qui che da diverso tempo numerosi artisti hanno scelto di soggiornare lontano dal caos delle città, immersi nella calma del paese e della bellezza della natura circostante, tra rocce granitiche, verdi sugherete ed incantevoli spiagge. Primo fra tutti Olaf Christiansen che con la moglie si innamorò di questo piccolo borgo ed è stato uno dei primi a dargli un tocco moderno e bohémien ristrutturando molte delle case. Quello che vi colpirà di San Pantaleo sarà senza dubbio il contesto ambientale in cui è inserito. Le rocce di San Pantaleo appartenenti al massiccio di Cugnana uno spettacolo non solo per il paesaggio che creano con il borgo stesso ma anche perché hanno le forme più bizzarre come molte delle rocce granitiche del nord della Sardegna. Rocce antiche, plasmate nei millenni dagli agenti atmosferici.