Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Costa Smeralda Porto Cervo (96990)

CALA GRANU. le prime ville edificate nell\'area di Cala Granu, in posizione unica ed irripetibile proponiamo una caratteristica villa bifamiliare a 250 metri dall\'incantevole e rinomata spiaggia di Cala Granu, nota per la sua acqua cristallina e per i servizi spiaggia e ristorazione, raggiungibile a piedi con pochi minuti di camminata. Lotto di terreno libero su tre lati con ampi spazi da rimodulare in chiave moderna, internamente presenta una sapiente separazione fra zona giorno e zona notte. Dall\'ingresso con portone in legno massello si accede al soggiorno che cattura subito lo sguardo per il caratteristico caminetto ed il tetto a volta adornato da paglia lavorato come tradizione vuole nei piu\' antichi stazzi galluresi. Dalla porta finestra tramite scorrevole si apre la vista totale ed incantevole sul mare di Cala Granu regalando anche un piacevole scorcio sulle colline abitate di Cervo Centro e sulla destra sull\'affascinante triangolo disegnato da Couelle del borgo di Alba Ruja. La cucina abitabile è separata ma semi a vista e con finestra ed è stata recentemente rimodernata per garantire il confort degli ospiti. Due sono le camere al livello, una matrimoniale dotata di armadi dal caratteristico disegno di pavoncelle , ed una seconda di ampia metratura con letti doppi, è presente un ampio bagno che serve ambo le camere. Esternamente si trova un\'area barbecue attrezzata con area pranzo e sfogo sull\'ampio giardino di tre lati. Per come si presenta il lotto è possibile realizzare una piscina. e studiare una nuova rivisitazione di spazi. Due posti auto scoperti. Nel seminterrato presente anche una cantina con bagno. Possibilità di locazione con canoni da concordare e su richiesta.

Porto Cervo, Pantogia. Proponiamo una villa a schiera alla francese caratteristica ed unica nel suo genere con un equilibrato progetto di spazi riservati e giardini a doppio ingresso con aree relax. Centrale di una tri familiare, presenta un ingresso indipendente in magistrale armonia con la macchia mediterranea e la parte piantumata che si sposa con le rocce granitiche a sfondo arancio adornate da arbusti selvatici ed in inverno dipinta nei caldi colori marroni e verdastri del muschio. Perfettamente isolata e custodita si presenta con infissi in legno e grate di sicurezza, inoltre la proprietà è dotata di illuminazione ed anche fra le piante sono presenti importanti punti luce, completano la proprietà posto un auto coperto e morbidi vialetti in pietra. Ripostiglio e doccia esterna. Ampio solarium che si affaccia romanticamente sul Golfo del Pevero e sulle sue Isole Li Nibani, teatro di scenografiche regate. All\'ingresso troviamo un\' ampia master room dotata di servizio en suite, ed una seconda camera doppia anch\'essa con bagno privato che ha anche un accesso indipendente ed un affaccio alla corte interna adornata di Limoni come nelle storiche ville della Pantogia vecchia. Area pranzo attrezzata con barbecue e cucina esterna. Una terza camera da letto matrimoniale, un bagno che serve anche il soggiorno ed un comodo ripostiglio salvaspazio. Soggiorno separato e salotto di ampia metratura con caminetto. La cucina alla quale è stato riservato un vano specifico, ha un\'ottimale suddivisione degli spazi fra piano cottura e piani lavoro, completata con gli elettrodomestici base. Dal salone, e tramite uno scorrevole che va a scomparsa è situata una seconda area terrazzo attrezzata con vista sul Golfo ed accesso alla seconda fase del giardino fronte mare. Completamente climatizzata sono presenti un pozzo artesiano ed una riserva idrica.

PORTO CERVO CENTRO. Tipico trilocale panoramico sulla celebre passeggiata smeraldina, al centro del villaggio di Porto Cervo cuore pulsante della movida, delle botteghe artigianali e dei negozi extra lusso, situato nei presso del rinomato Hotel Cervo e dei locali sulla piazza, sulla sotto piazza e sulla prospicente Porto Vecchio. Di ampia metratura ed in buone condizioni generali, il trilocale presenta un ampio soggiorno con cucina e due camere doppie con due bagni, presente un posto auto in box adiacente ed una cantina di proprietà. Un terrazzo condiviso all\'ingresso, che lo separa dal monolocale anch\'esso in locazione. Disponibile a settimane o periodi piu\' lunghi a canoni da concordare.

Porto Cervo centro proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con terrazzo abitabile. In buone condizioni generali ed attualmente locato con rendite garantite, ricalca le fattezze architettoniche dei primi anni 70 e della prima tornata edificatoria della Costa Smeralda. Primo piano di facile accesso, è dotato di un ampio salone luminoso e confortevole con uscita sul terrazzo attrezzato. La cucina separata offre tutti i principali elettrodomestici ed una finestra con affaccio interno per l\'areazione della stessa. L\'appartamento si compone di due camere matrimoniali dalla metratura esigente ed una cameretta con due letti. Presenti due bagni uno con doccia e uno con vasca. Box auto a pochi passi dall\'immobile. Centralissimo e vicino alle principali boutiques internazionali dei famosi Luxury Brand. Ottima rendita nella locazione.

Villa indipendente a due passi dalla spiaggia di Mare e Rocce, inserita in un contesto residenziale comprendente servizi e attività commerciali, quali bar, ristoranti, market. La proprietà rappresenta un ottimo investimento ideale per chi è alla ricerca di una rendita sicura e garantita, rafforzata dall\'efficentamento energetico derivante dall\'impianto fotovoltaico. Di recente costruzione e ben rifinita nei dettagli, la proprietà dispone di un solarium con vista panoramica sul mare ed ampi spazi verdi piantumati e macchia mediterranea. La villa spaziosissima e luminosa, è sviluppata su due livelli: piano terra e semi-interrato. l\'80 percento degli ambienti dispone di un accesso sul giardino. La villa offre, all\'ingresso un ampio salone luminoso e cucina separata. Possibilità di realizzare una piscina.