Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Costa Smeralda Porto Cervo (96990)

CALA GRANU. le prime ville edificate nell\'area di Cala Granu, in posizione unica ed irripetibile proponiamo una caratteristica villa bifamiliare a 250 metri dall\'incantevole e rinomata spiaggia di Cala Granu, nota per la sua acqua cristallina e per i servizi spiaggia e ristorazione, raggiungibile a piedi con pochi minuti di camminata. Lotto di terreno libero su tre lati con ampi spazi da rimodulare in chiave moderna, internamente presenta una sapiente separazione fra zona giorno e zona notte. Dall\'ingresso con portone in legno massello si accede al soggiorno che cattura subito lo sguardo per il caratteristico caminetto ed il tetto a volta adornato da paglia lavorato come tradizione vuole nei piu\' antichi stazzi galluresi. Dalla porta finestra tramite scorrevole si apre la vista totale ed incantevole sul mare di Cala Granu regalando anche un piacevole scorcio sulle colline abitate di Cervo Centro e sulla destra sull\'affascinante triangolo disegnato da Couelle del borgo di Alba Ruja. La cucina abitabile è separata ma semi a vista e con finestra ed è stata recentemente rimodernata per garantire il confort degli ospiti. Due sono le camere al livello, una matrimoniale dotata di armadi dal caratteristico disegno di pavoncelle , ed una seconda di ampia metratura con letti doppi, è presente un ampio bagno che serve ambo le camere. Esternamente si trova un\'area barbecue attrezzata con area pranzo e sfogo sull\'ampio giardino di tre lati. Per come si presenta il lotto è possibile realizzare una piscina. e studiare una nuova rivisitazione di spazi. Due posti auto scoperti. Nel seminterrato presente anche una cantina con bagno. Possibilità di locazione con canoni da concordare e su richiesta.

Abbiadori, in posizione privilegiata ed in comprensorio custodito e di poche unità proponiamo un ultimo piano panoramico sul fascinoso Golfo del Pevero a due passi con il borgo di Abbiadori aperto tutto l\'anno e vivace nei suoi negozi e botteghe. L\'appartamento, che somiglia ad una villetta indipendente, si compone di soggiorno con cucinotto semi a vista recentemente rinnovato e dotato di colorate mattonelline sceniche, una master room spaziosa e luminosa con servizio en suite, seconda camera e bagno, tutti questi ambienti sono finestrati. Presente nell \'appartamento un doppio terrazzo attrezzato, un primo frontale al quale si ha accesso tramite lo scorrevole del soggiorno dotato di mobili salvaspazio e vano caldaia e lavatrice, un secondo terrazzo di più ampio respiro, si mostra completamente attrezzato con area pranzo ed area divano il tutto contorniato dal morbido legno nella copertura lavorato da artigiani locali. Posto auto coperto e piscina condominiale posizionata nel cuore del Residence e facilmente accessibile da tutti gli alloggi. Climatizzazione con pompe di calore inverter e riscaldamento con caldaia per garantire l\'utilizzo dell\'immobile anche durante i più freddi mesi invernali. Cancello elettrico per l\'auto e passaggio pedonale separato. L\'immobile si presenta in buono stato generale rifinito e curato con particolari che lo rendono interessante anche come prima casa. Tutti gli ambienti sono dati di finestre e luci che garantiscono la luminosità e la salubrità dell\'immobile. Abbiadori è una località abitata tutto l\'anno che offre scuole, uffici, bar e ristoranti, ma anche negozi alimentari e farmacia, utensileria e ferramenta, tabacchi, un vero e proprio centro nevralgico per il vicino villaggio di Porto Cervo e per gli amanti del \"mare d\'inverno\".

In una posizione panoramica straordinaria, Villa Monte Olimpo gode di una doppia vista mare mozzafiato su Cala di Volpe e sul paradisiaco Pevero Golf Club. La villa dispone di una meravigliosa piscina a sfioro sul panorama costasmeraldino e offre una dependance al piano inferiore. La posizione è incantevole e consente di godere della pace e del silenzio della natura circostante e di ammirare il panorama a 360 gradi. La villa Risale agli anni 80 ed è una delle prime ville edificate nella storica zona di Cala di Volpe.

APPARTAMENTO A PORTO CERVO CON VISTA MARE, GIARDINO E SPIAGGIA A PIEDI. Nella splendida e confortevole residenza di CALA DEL FARO con due spiagge attrezzate, vicino a Porto Cervo, offriamo appartamenti con vista mare mozzafiato. Il complesso residenziale è stato progettato con l\'idea di preservare l\'ambiente e offrire la massima privacy ai residenti. Molte aree verdi e percorsi comuni che portano direttamente alle spiagge di sabbia bianca con lettini e ombrelloni disponibili per i proprietari. La residenza è sorvegliata tutto l\'anno ed è sempre mantenuta in condizioni ideali. Parco giochi. Trasferimento in spiaggia con auto elettrica. L\'appartamento è composto di 2 camere da letto e due bagni, doppio soggiorno con cucina a vista, terrazza coperta e giardino di proprietà su entrambi i lati. Una comodissima doccia nel giardino. Predisposizione area condizionata. Zona lavanderia esterna. Parcheggio in spazio comune sotto casa.

Nel crocevia fra Cala Granu e Porto Cervo Marina a due passi dalla Spiaggia del Giglio e da quella di Cala Granu, proponiamo incantevole villa con affaccio mozzafiato sulla Corsica e sull\'Arcipelago di La Maddalena, dotata di piscina e terreno in pianta circolare e discesa tramite sentiero in terra battuta verso una spiaggetta privata di recente ultimazione. Completamente rivestita in pietra ricalca le fattezze delle prime architetture di fine anni Settanta con intarsi in legno disegnati da artigiani locali. La villa si presenta elegante e riservata, centrale ma defilata, un\'ottimo connubio per gli amanti della privacy e gli amanti della macchia mediterranea. Il salone e la cucina abitabile, grazie ad ampie finestre luminose godono della vista sulla Corsica e sul mare prospiciente e dominano l\'esterno in corrispondenza del patio coperto attrezzato e della piscina. Completamente arredata in stile sardo e Marino con toni pastello eleganti e piacevoli. Tre le camere che compongono la proprietà separate dalla zona giorno tramite una porta blindata, tutte dotate di servizio en suite con finestra e grate nelle stesse. Video sorvegliata e climatizzata, presenta anche un autonomo sistema di irrigazione ed impianto satellitare. Giardino fiorito e ben curato con alberi di ginepro selvatici ed arbusti tipici. La piscina ha una sua area relax prendisole adiacente. Box auto e posto auto, cancello elettrico. Ricovero attrezzi giardinaggio e doppione frigoriferi e dispense. Non sono presenti costi condominiali ne consortili.