Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Costa Smeralda Porto Cervo (96990)

PORTO CERVO MARINA. Presso l\'affascinante Dolce Sposa con le sue due spiagge immacolate presentiamo alla nostra clientela, un quadrilocale pied dans l\'eau. L\'appartamento piano terra è piuttosto rifinito e ricalca le prime fattezze smeraldine con i suoi mobili intarsiati dalle tipiche pavoncelle e dai tenui colori pastello che spaziano dal rosa al verde acqua smeraldo. Cotto nei pavimenti e muri in spatolato come nelle prime tornate edificatorie si usava fare. Soggiorno con cucina a vista dotata dei principali elettrodomestici, salone ed ampio patio coperto panoramico sullo Yachting club. Ampia metratura e ben quattro camere da letto con tre bagni per una vacanza all\'insegna del relax e dei maggiori confort possibili. Piscina condominiale con due differenti altezze, bagnino in stagione, cantina e posto auto scoperto di proprietà che rendono il soggiorno nel comprensorio veramente confortevole. A pochi passi dal centro nevralgico della Nuova Marina di Porto Cervo, raggiungibile a piedi in dieci minuti. Disponibile anche in locazione.

Appartamento indipendente con giardino ed annesso garage, facenti parte del complesso denominato e#147;Residence Cala Romantica Altae#148; L\'immobile si sviluppa al piano terra e presenta un ingresso esclusivo che si apre sull\'ampio soggiorno con angolo cottura, dal salotto si accede ad un terrazzo vista mare, esposto a est, la zona notte si divide in due camere e due bagni. Nello stesso livello troviamo un confortevole giardino. Nel piano seminterrato, è posizionato invece il posto auto e la cantina di pertinenza. L\'appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento ed il condizionamento. Il Residence Cala Romantica Alta si compone di tre blocchi di edifici disposti ad anfiteatro attorno ad un ampio giardino condominiale perfettamente curato e manutenuto ed ha una piscina con docce di recente ristrutturazione. Discesa nella spiaggia privata e molo con boe di attracco.

Abbiadori, in posizione privilegiata ed in comprensorio custodito e di poche unità proponiamo un ultimo piano panoramico sul fascinoso Golfo del Pevero a due passi con il borgo di Abbiadori aperto tutto l\'anno e vivace nei suoi negozi e botteghe. L\'appartamento, che somiglia ad una villetta indipendente, si compone di soggiorno con cucinotto semi a vista recentemente rinnovato e dotato di colorate mattonelline sceniche, una master room spaziosa e luminosa con servizio en suite, seconda camera e bagno, tutti questi ambienti sono finestrati. Presente nell \'appartamento un doppio terrazzo attrezzato, un primo frontale al quale si ha accesso tramite lo scorrevole del soggiorno dotato di mobili salvaspazio e vano caldaia e lavatrice, un secondo terrazzo di più ampio respiro, si mostra completamente attrezzato con area pranzo ed area divano il tutto contorniato dal morbido legno nella copertura lavorato da artigiani locali. Posto auto coperto e piscina condominiale posizionata nel cuore del Residence e facilmente accessibile da tutti gli alloggi. Climatizzazione con pompe di calore inverter e riscaldamento con caldaia per garantire l\'utilizzo dell\'immobile anche durante i più freddi mesi invernali. Cancello elettrico per l\'auto e passaggio pedonale separato. L\'immobile si presenta in buono stato generale rifinito e curato con particolari che lo rendono interessante anche come prima casa. Tutti gli ambienti sono dati di finestre e luci che garantiscono la luminosità e la salubrità dell\'immobile. Abbiadori è una località abitata tutto l\'anno che offre scuole, uffici, bar e ristoranti, ma anche negozi alimentari e farmacia, utensileria e ferramenta, tabacchi, un vero e proprio centro nevralgico per il vicino villaggio di Porto Cervo e per gli amanti del \"mare d\'inverno\".

CALA DI VOLPE. Situato in posizione strategica e nella cornice Smeraldina per eccellenza, proponiamo un attico panoramicissimo sulla baia di Cala di Volpe, su Capo Figari e sulla maestosa Isola di Tavolara. Situato all\'interno di un Residence sapientemente diviso in fasi ed immerso nel verde morbido e colorato del parco condominiale, proponiamo alla nostra clientela più esigente una soluzione che coniuga riservatezza ed allo stesso tempo un confort dei maggiori livelli. Composto internamente di soggiorno con cucina abitabile anch\'essa esposta a Sud e panoramica, area salone finemente arredata in stile sardo, sapientemente coordinato fra intrecci di ferro battuto lavorato a mano e pietre autoctone, ed un\' area divani per trascorrere in relax la compagnia degli ospiti. Nell\'area notte invece, sono presenti ben tre camere, una matrimoniale con servizio en suite e due doppie con bagno. Il funzionale terrazzo fronte Cala di Volpe è attrezzato di area pranzo esterna ed area divano relax per godere appieno delle magiche bellezze della Costa Smeralda. Nella cantina del seminterrato è presente un piccolo angolo cottura ed una cameretta doppia con bagno, la cui vendita èè eventualemente da quantificare a parte. Posto auto coperto doppio, cantina, cancello elettrico e piscina condominiale. Disponibile anche in locazione.

MARE A PIEDI. splendido scenario di Cala del Faro dove romanticamente tramonta il sole perdendosi fra le isole dell\'Arcipelago di La Maddalena, proponiamo per la nostra cliente più referenziata, un bilocale piano terra con giardino che guarda la fase di Liscia Renè. Metratura classica per un bilocale confortevole e spazioso, ingresso con corridoio, soggiorno con cucinotto ed elettrodomestici base, camera e servizio. Ripostiglio di grande utilità e patio coperto attrezzato che si proietta sul giardino di proprietà. Posto auto scoperto nei pressi dell\'abitazione. Il grande prestigio del comprensorio che si erge su due calette naturali, rende il soggiorno piacevole e confortevole, fra ampi spazi verdi condominiali magistralmente manutenuti, archi in pietra e vialetti fioriti. Nel comprensorio due spiagge private con bagnino, baby parking, video sorveglianza diurna e notturna, servizio navetta da e per le spiagge, ristorante e bar sulla spiaggia e piccole botteghe.