Scheda Agenzia Immobiliare Aries Gruppo Immobiliare (55594)

ROMA Acilia Casal Bernocchi VILLINO PER INVESTIMENTO OTTIMO PREZZO. Solo per investimento Villino a schiera affittato a 680/mese nei soli due piani fuori terra (rendita 3,5%). Recente costruzione su tre livelli 140mq comm e 50mq giardino, doppia esposizione ottimamente rifinito, con ampi spazi interni due posti auto di proprietà, posizione vicina ad ogni servizio quali: scuole, negozi, Asl, supermercati e linee mezzi pubblici, metropolitana... OTTIMO PREZZO, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Cl.En.G VANTAGGI per chi Vende Valutazione commerciale garantita e gratuita per una esatta individuazione dei valori di mercato Assistenza tecnica Banca dati con centinaia di potenziali Clienti. Controlli preliminari: ipotecari, urbanistici e catastali. Immobili illustrati da video, virtual tour fotografie e planimetrie... Velocizzazione dei tempi di vendita per la promozione degli immobili. Convenzioni con i più importanti portali, giornali e riviste del settore per ampliare la visibilità degli immobili in vendita. Inserimento dell’immobile in vendita nel canale tematico del digitale terrestre “Super 3 House” con video dedicati. Assistenza legale durante ogni fase della vendita - stesura e sottoscrizione contratto preliminare in sede. Notaio in sede. VANTAGGI per chi Compra Possibilità di lasciare una richiesta specifica che sarà gestita da un Consulente Immobiliare Esperto. Assistenza legale e notarile. Convenzioni con i più importanti Istituti di Credito per la richiesta di mutuo. Possibilità di ricercare il proprio immobile in una banca dati di circa 1.000 immobili costantemente selezionati e aggiornati. Immobili illustrati da video, virtual tour fotografie e planimetrie.. Controllo qualità delle procedure di acquisto. RIF.419-05P CL.EN.G. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROMA Eur centro nella splendida Viale della Musica, grande appartamento in villino. di soli due piani e con pochissimi condomini. Completamente con affacci nel verde ed in privacy, disponiamo di questo appartamento ampio, come superficie 350mq ca., signorile con impatto visivo e moderno come per impiego di materiali, tessuti, pitture. Ampi gli spazi interni di assoluta rappresentanza... portierato residente 365 giorni l' anno, due appartamenti al piano, ingresso alle proprietà con ampi spazi e parco condominiale interno. Doppio ascensore e doppia entrata con separata l' ingresso di servizio direttamente alla zona cucina. Ingresso, salone di oltre 100mq sala pranzo, sala giochi, studio, cucina e tinello, 3 matrimoniali, stanza dei domestici ampia oltre servizio, 4 bagni in totale, oltre varie strutture fisse armadiature e boiserie di ogni genere, impiego di marmi, parquet, e tessuti di assoluto pregio, infissi interni in massello ed esterni con grandi finestrature e scorrevoli. Luminoso nei suoi tre lati di esposizione, ampi gli spazi esterni con grande e curato giardino a disposizione dei condomini. Completa la proprietà piu' posti auto nel piano garage e cantina. cl. en.G rif. 443-05P - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Dragona Roma lussuosa ed unica VILLA UNIFAMILIARE in piena tranquillità con vista sulle valli del Tevere e del parco archeologico della antica città di Ficana. La dimora costruita con materiali di assoluto pregio e scelta, è disposta su tre livelli, con ampio giardino sui quattro lati per ca 2300mq. Le ampie superfici delle finestrature fanno filtrare una luminosità estrema a tutti gli ambienti della proprietà. La composizione è classica di una villa di pregio, comoda per gli spazi interni con 2 saloni di oltre i 70mq, 2 ampie cucine abitabili e attrezzatissime, stanze ampie, locali guardaroba e di servizio, lavanderia, spazi esterni coperti e loggiati, ottimi per il convivio, attrezzati con forno, barbecue e davanti uno splendido e curato parco-giardino. Impianti di ottimo livello per riscaldamento o raffrescamento, impianti termici ed elettrici, di allarme videocamere e sicurezza con doppio sistema di allarme. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! cl.en.g rif 541-05P. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Castel Porziano Infernetto zona Via Cacciuta alta. Proponiamo in vendita villa unifamiliare DIVISIBILE di soli DUE LIVELLI FUORI TERRA, grande metratura interna 300mq ca. e libera. Ingresso pedonale centrale su lotto di terreno 1000mq e carrabile laterale. La costruzione del 2012 è in posizione arretrata rispetto l' entrata, quindi con grande spazio antistante a giardino (dove è possibile realizzare una piscina), entrata carrabile con spazio parcheggio interno comodo per più autovetture. Costruzione classica tipo casale con grandi travi e sottotetti in legno di castagno, spazio patio coperto di oltre 70mq davanti la zona giorno ed ulteriore comoda metratura a giardino nella parte retrostante. Grande il salone (più che triplo, oltre 80mq) con grande camino, cucina abitabile arredata e separata, due stanze letto matrimoniali al piano, ognuna con cabina armadio/spogliatoio e bagno finestrato... spaziosa, comoda per metratura degli ambienti e grande luminosità, sono caratteristiche preziose di questo immobile. Salendo per una scala a giorno, in marmo e di ampia larghezza, si accede al piano superiore che presenta ulteriori due grandi camere ed un servizio, il tutto molto vivibile per le altezze. Finiture come pavimenti in gres porcellanato tipo cotto, infissi esterni in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, porte interne in legno massello, grandi finestroni esterni, impianti irrigazione giardino, videocitofono, cancello motorizzato, predisposizione impianto antifurto interno ed esterno, predisposizione impianto di condizionamento in tutti i locali. Possibilità di ampliamento ulteriore con piano casa. Fermata autobus a 200mt, supermercato a 250mt. Possibilità di acquisto di altro lotto di terreno adiacente - rif. 596-05P cl.en.G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROMA EUR SIC ATTICO SUPERATTICO CON PISCINA PRIVATA e SOLARIUM con ampi spazi terrazzati e panoramici, ampia la superficie interna sui due livelli, grande box. EUR: un pò di storia Nella toponomastica del comune di Roma il quartiere EUR è il numero trentadue, occorre sgomberare il campo da un equivoco EUR non viene da Europa ma è un acronimo, per questo di solito viene scritto tutto in maiuscolo, che ricorda che il quartiere fu ideato in occasione dell' Esposizione Universale di Roma che si sarebbe dovuta tenere nel 1942 e che fu cancellata per via della Seconda Guerra Mondiale. Quartiere EUR: siti istituzionali Il quartiere EUR fa parte del IX ex XII municipio quindi per tutti i servizi fruibili a livello più locale rispetto al comune bisogna far riferimento a questo in quanto la divisione in quartieri ha valenza solamente toponomastica ma non riveste interesse a livello di rapporti tra cittadino e amministrazione. Caso unico nell' ambito dei quartieri di Roma, è stata creata l' EUR SpA (precedentemente ente EUR) con il compito di amministrare l' ingente patrimonio del quartiere. trasporti Il quartiere EUR è fra i quartieri periferici meglio collegati della capitale al centro storico di Roma, infatti è servito dalla linea B (o linea azzurra) della Metropolitana con ben tre Stazioni EUR Magliana, EUR Palasport, EUR Fermi. Quartiere EUR: Musei Museo dell'alto medioevo, Museo Nazionale Preistorico Etnografico "L. Pigorini", Museo nazionale delle arti e tradizioni popolari, Museo della civiltà romana. Quartiere EUR: dove divertirsi. Nella pagina Divertimento EUR trovate una selezione di locali, sale cinematografiche e altri luoghi del divertimento nel quartiere EUR e dintorni. Uno dei luoghi simbolo del quartiere EUR è il Palalottomatica il più grande Palazzetto dello sport in Italia che viene utilizzato anche come sede per concerti importanti. Quartiere EUR: lo shopping Il quartiere EUR è molto ricco di negozi inoltre è stato recentemente inaugurato EUROMA2 il più grande centro commerciale di Roma... In una delle zone più residenziali ed esclusive dell’Eur a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e Paolo, dal Palazzo della Civiltà Italiana e da Viale Europa, non molto distante dalle fermate della metropolitana Eur Palasport ed Eur Fermi, dal laghetto dell’Eur e dalla stazione del treno Eur Magliana. Nelle vicinanze si trovano tra le altre cose, la sede della Confindustria, la sede di Poste Italiane, il Luna Park Luneur, Il Palazzo dei Congressi, il nuovo Centro Congressi Nuvola, l’Archivio di Stato, la sede dell’Inps, la sede dell’Inail, Il Ministero dell’Ambiente, la Siae, l’Istituto Nazionale per il Commercio Ester, la sede dell’ENI, la sede di Unicredit, la sede di Fendi e le sedi di varie altre organizzazioni o aziende. cl.en.G (Rif. 1363-05P) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum