Scheda Agenzia Immobiliare Aries Gruppo Immobiliare (55594)

Santa Marinella Roma. Abbiamo due attici in vendita che coprono l' intera superficie di una palazzina in cortina nuova costruzione e con vista panoramica a 300 mt dalla spiaggia, vicino stazione, in zona centrale silenziosa e residenziale... questo attico su due livelli si presenta libero e rifinito con materiali di pregio (quello attiguo non rifinito è in vendita a 295000€) come infissi interni, esterni in alluminio doppio vetro con zanzariere e grate di sicurezza e serrande elettriche.. Splendida vista panoramica, molto luminoso, ampia superficie esterna in parte anche coperta con zona dedicata al barbecue esterno e ripiani attrezzati con lavandino e vani frigo... altro spazio esterno con comoda doccia esterna e zona lavanderia coperta. La composizione presenta un doppio vano ampio come salotto e pranzo con zona cucina a vista, ampio bagno finestrato con doccia, grande camera matrimoniale con accessi al terrazzo esterno. Al piano superattico, accessibile da moderna scala interna in acciaio e legno massello, un ampia camera con spazi armadiati fissi e bellissimo bagno con grande doccia e servizi sospesi, oltre ad ulteriore panoramico spazio esterno con splendida vista mare. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel piano garage con accesso da cancello comandato. Ottima l' ubicazione a due passi dal centro e dal mare, tra le Via delle Colonie e Via IV Novembre, adiacente il Lungomare G. Marconi e le principali arterie di grande comunicazione l' A12 Autostrada Azzurra e la Via Aurelia. Tutti i servizi come scuole uffici farmacia negozi ed attività commerciali nel raggio di 100 200 metri... POSSIBILE L' ACQUISTO INSIEME DEI DUE ATTICI E SUPERATTICI ATTIGUI PER CA180mq INTERNI E GRANDE SUPERFICIE ESTERNA PER CA400mq 639000€ Cl. En. G - Rif. 594-05P - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Santa Marinella Roma. Appartamento con ingresso indipendente, giardino e patio coperto, su due livelli in costruzione moderna ed in cortina a 300 mt dalla spiaggia, vicino stazione, in zona centrale silenziosa e residenziale. Splendido piano terra e piano s1 ca 85mq interni e 110 gli esterni tra patio e giardinomolto luminoso, ampio e rifinito nei materiali come pavimenti ed impianti, infissi interni, esterni in alluminio doppio vetro con zanzariere e grate di sicurezza e serrande elettriche. La composizione presenta un vano ampio come salotto/pranzo con cucina angolare a vista, ampio bagno finestrato con doccia, grande camera matrimoniale con affacci sul patio coperto. Molto comodo l' esterno utile anche per i periodi piovosi o coperti, presenta un comodo spazio con cucina esterna per barbecue godendo di uno spazio a giardino e con doccia esterna coperta. Dalla sala, con pregiata scala interna in legno massello, si può accedere ad un grazioso seminterrato con pavimentazione in caldo parquet a maxilistoni di rovere, un grande salone (ricavabile anche una ulteriore camera) con parete attrezzata tv, spogliatoio e bagno con doccia a parete. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel piano garage con accesso da cancello comandato. Ottima l' ubicazione a due passi dal centro e dal mare, tra le Via delle Colonie e Via IV Novembre, adiacente il Lungomare G. Marconi e le principali arterie di grande comunicazione l' A12 Autostrada Azzurra e la Via Aurelia. Tutti i servizi come scuole uffici farmacia negozi ed attività commerciali nel raggio di 100 200 metri. Cl. En. G Rif. 592-05P. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Roma Eur Via Rhodesia, vicino Ospedale S. Eugenio a due passi dal Laghetto. Proponiamo in locazione affitto una Villa porzione di quadrifamiliare su un lotto di ca800mq in zona centralissima a qualsiasi servizio...Entrando nella proprietà troviamo un ampio giardino di ca 500mq ben curato e fruibile anche per una struttura ad indirizzo scolastico, parcheggio nella parte pavimentata per 5-6 vetture. I livelli nel complesso sono tre e tutti fuori terra, al piano s1 solo un box di ca 25mq oltre locali e spazi tecnici. Il piano terra è tutto della zona giorno e di rappresentanza con ampio salone sala pranzo e tv, sala biliardo e la zona servizi con ampio bagno ospiti, grande cucina doppia che accede ad un esterno comodo e coperto sul giardino per il dinner all' aperto, attigua la camera di servizio con armadiatura e relativo bagno. Al primo piano, con accesso da scala interna ottima per la sua ampiezza, troviamo ulteriori 3 camere e due servizi oltre ad un ingresso che ha lo sfogo verso un grande terrazzo che circonda la villa, al secondo piano una grande camera doppia en suite con spazio armadiato nella parte sottotetto, sala da bagno e terrazzo panoramico. Buoni i livelli di finitura e comodi gli spazi sia interni ca 380mq che esterni ca 520mq tra giardino e pavimentato, terrazzi per ca 150mq. A referenziati per una abitazione residenziale e di pregio, oppure ottima anche per ambasciata, rsa strutture sanitarie e/o per anziani, ricettive, uffici e/o strutture scolastiche o a sedi di società. ca.en.G rif.1444-05P. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROMA Acilia Casal Bernocchi VILLINO PER INVESTIMENTO OTTIMO PREZZO. Solo per investimento Villino a schiera affittato a 680/mese nei soli due piani fuori terra (rendita 3,5%). Recente costruzione su tre livelli 140mq comm e 50mq giardino, doppia esposizione ottimamente rifinito, con ampi spazi interni due posti auto di proprietà, posizione vicina ad ogni servizio quali: scuole, negozi, Asl, supermercati e linee mezzi pubblici, metropolitana... OTTIMO PREZZO, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Cl.En.G VANTAGGI per chi Vende Valutazione commerciale garantita e gratuita per una esatta individuazione dei valori di mercato Assistenza tecnica Banca dati con centinaia di potenziali Clienti. Controlli preliminari: ipotecari, urbanistici e catastali. Immobili illustrati da video, virtual tour fotografie e planimetrie... Velocizzazione dei tempi di vendita per la promozione degli immobili. Convenzioni con i più importanti portali, giornali e riviste del settore per ampliare la visibilità degli immobili in vendita. Inserimento dell’immobile in vendita nel canale tematico del digitale terrestre “Super 3 House” con video dedicati. Assistenza legale durante ogni fase della vendita - stesura e sottoscrizione contratto preliminare in sede. Notaio in sede. VANTAGGI per chi Compra Possibilità di lasciare una richiesta specifica che sarà gestita da un Consulente Immobiliare Esperto. Assistenza legale e notarile. Convenzioni con i più importanti Istituti di Credito per la richiesta di mutuo. Possibilità di ricercare il proprio immobile in una banca dati di circa 1.000 immobili costantemente selezionati e aggiornati. Immobili illustrati da video, virtual tour fotografie e planimetrie.. Controllo qualità delle procedure di acquisto. RIF.419-05P CL.EN.G. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ostia Lido Abbiamo il piacere di proporvi questa splendido ATTICO di ca 160mq reali dal design ultramoderno, unica nel suo genere in vendita anche completamente arredata. Composizione: doppio accesso d' entrata da rampa scale e da ascensore al piano direttamente all' interno del salone, grande cucina abitabile di pregio con isola centrale e terrazzo vista mare, salone triplo con camino rivestito di marmi e grandi finestrature per l' accesso allo spazioso terrazzo ottimo per feste e ricevimenti con splendida vista mare, grande zona libreria studio, bagno ospiti... la zona notte è ben separata con due grandi camere e armadiature interne, due grandi bagni finestrati (uno per ogni camera) con materiali e cristalli di pregio. Da una camera l' accesso ad un ulteriore balcone esterno. Caratteristiche particolari di questo unico immobile su Ostia ad. Via della Marina e Piazza dei Ravennati, sono: -proprietà posta all' ultimo piano su tre lati di esposizione -unico appartamento al piano e nessuno sia al piano superiore che attiguo -ampio ascensore moderno per 6 persone ed accesso esclusivo e personale al piano giorno -nuovo ed appena ristrutturato completamente -impiego di materiali ed arredi firmati da grandi maison moda -grande superficie esterna con 3 terrazzi e vista mare -strategica posizione, a 50mt dal mare, 30mt dai negozi dello shopping, 400mt dalla stazione Lido CentroAttico con splendida vista mare e terrazzi esterni 110mq ca, assolato e luminosissimo a due passi dal Pontile, Piazza Anco Marzio, il Lungomare Paolo Toscanelli, il Centro Storico e la movida notturna di Ostia...spese cond.li ca 300euro mese comprensive di acqua e riscaldamento oltre che le quote cond.li e quota ascensore al piano. cl.en.g rif.641-05M - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum