Scheda Agenzia Immobiliare Aries Gruppo Immobiliare (55594)

Casal Palocco - Villa divisibile due livelli con dependance e doppio giardino, nella silenziosa zona residenziale di Palocco 84, a due passi dal circolo del Golf Club. L' entrata sia pedonale che carrabile ci introduce su di uno spazio giardino antistante la villa con possibilità di parcheggio per due vetture, la dependance rifinita, esterni a verde, accesso da scale esterne al piano seminterrato e sbancato a tutta altezza. Il piano rialzato presenta un patio coperto. La composizione dell' immobile: ingresso, salone doppio luminoso e doppie finestrature con camino e zona pranzo, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali ed il bagno finestrato. La scala interna accede al piano sottostante con ampia sala hobby, locali lavanderia, servizio e tecnici. Inoltre nella zona posteriore alla villa un ampio patio ed un ulteriore giardino vi farà godere di spazi relax per il dining esterno con barbecue e con la possibilità di inserire una vera piscina... libero da subito. Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 1478-05P) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ultimo ribasso - ROMA EUR collina SIC Torrino Nord APPARTAMENTO LUMINOSO CON BOX E CANTINA. Nella splendida location dell' EUR collina SIC Torrino Nord, nel condominio Levante in totale assenza di barriere architettoniche, abbiamo il piacere di proporre un appartamento di ca 130mq commerciali, che per la sua pianta quadra può essere facilmente modificato da trilocale a quadrilocale con due terrazzi ed esterni per oltre 50mq. Gode di una doppia esposizione e di grandi finestrature che lo rendono molto luminoso a qualsiasi ora della giornata. La sua composizione attuale: da ingresso con porta blindata si accede all' appartamento con ampio salone e piccola parete divisoria frontale con alloggiati armadiatura e libreria, angolo salotto (possibile la cameretta), grande cucina con il vano tinello (anche qui possibile una ulteriore camera) con uscita sul terrazzo ampiamente vivibile con parte stondata, disimpegni, due camere matrimoniali con accessi ai due terrazzi e due bagni uno con vasca idro all' interno di una camera e l' altro con doccia senza finestrature. Stato interno ottimo, finestrature in douglass scorrevoli e non, porte interne in noce chiaro, impianto condizionante raffrescamento e riscaldamento macchine Aermec, porta blindata Dierre, impianto allarme. Completa la proprietà un comodo box ed una cantina di 4mq. sp.cond.li 160€/mese ca In una delle zone più residenziali ed esclusive dell’Eur a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e Paolo, dal Palazzo della Civiltà Italiana e da Viale Europa, non molto distante dalle fermate della metropolitana Eur Palasport ed Eur Fermi, dal laghetto dell’Eur e dalla stazione del treno Eur Magliana. Nelle vicinanze si trovano tra le altre cose, la sede della Confindustria, la sede di Poste Italiane, Il Palazzo dei Congressi, il nuovo Centro Congressi Nuvola, l’Archivio di Stato, la sede dell’Inps, la sede dell’Inail, Il Ministero dell’Ambiente, la Siae, l’Istituto Nazionale per il Commercio Ester, la sede dell’ENI, la sede di Unicredit, la sede di Fendi e le sedi di varie altre organizzazioni o aziende. Cl.En.G rif.1491-05P. 590.000€ non trattabili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Dragona Roma lussuosa ed unica VILLA UNIFAMILIARE in piena tranquillità con vista sulle valli del Tevere e del parco archeologico della antica città di Ficana. La dimora costruita con materiali di assoluto pregio e scelta, è disposta su tre livelli, con ampio giardino sui quattro lati per ca 2300mq. Le ampie superfici delle finestrature fanno filtrare una luminosità estrema a tutti gli ambienti della proprietà. La composizione è classica di una villa di pregio, comoda per gli spazi interni con 2 saloni di oltre i 70mq, 2 ampie cucine abitabili e attrezzatissime, stanze ampie, locali guardaroba e di servizio, lavanderia, spazi esterni coperti e loggiati, ottimi per il convivio, attrezzati con forno, barbecue e davanti uno splendido e curato parco-giardino. Impianti di ottimo livello per riscaldamento o raffrescamento, impianti termici ed elettrici, di allarme videocamere e sicurezza con doppio sistema di allarme. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! cl.en.g rif.1492-05P - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Axa - Madonnetta - Nel complesso residenziale sito tra Via Luigi Olivares e Via Padre Perilli palazzine signorili rivestite in clinker rosa, proponiamo la vendita di un appartamento su unico livello al piano terra con la zona giorno che gode di 2 porte finestre verso un ampio patio ed il curato giardino angolare di circa 180mq. La composizione: soggiorno con cucina a vista, (possibilità di ripristinare la cucina separata) e zona notte con due comode camere da letto, ed un ampio bagno. Ottima la gestione dei spazi interni e luminosità dell'appartamento esposto prevalentemente a sud ovest. Completa la proprietà un posto auto all'interno del comprensorio ed una cantina al piano S1. Tutti gli ambienti dell'appartamento espongono sul giardino di proprietà, le aperture finestrate sono dotate di grate di sicurezza. Riscaldamento autonomo. Costruzione ultimata nel 2007 con agibilità rilasciata. APE: G. Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. 0650934803 (Rif. 1474-05P) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Roma Vitinia ATTICO Trilocale terrazzatissimo - In Via Castel del Rio altezza chiesa e parallela della centralissima Via Sarsina, proponiamo in vendita assolato e luminoso attico trilocale da ristrutturare. La posizione dell' immobile è nella parte più centrale, il cuore storico di Vitinia. La palazzina (in stile dell' epoca, anni '60) è stata restaurata per intero di recente e si presenta in ottimo stato di manutenzione, no ascensore. Atrio e androne di entrata con scale, che conducono alle proprietà. L' appartamento posto al piano terzo si compone attualmente da un ingresso corridoio, un ampio salone con doppia esposizione e finestratura da cui si accede all' ampio terrazzo, il cucinotto, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio interno ed uno esterno (utilizzabile come cantina) con due terrazzi ampi e panoramici di oltre 40mq l' uno e ca 20mq l' altro. Il bagno finestrato come la cucina presentano gli impianti idraulici ristrutturati. Comoda la posizione centrale vicina ad ogni qualsiasi servizio, mezzi di trasporto e fermata metropolitana linea magliana Eur Ostia, scuole, chiesa, stazione dei Carabinieri, uffici e negozi supermercati per ogni esigenza. Da vedere!! rif 1521-05P cl. en. G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum