Scheda Agenzia Immobiliare Aries Gruppo Immobiliare (55594)

ROMA Spinaceto ampia metratura 140mq. OTTIMA NUDA PROPRIETA' 80 e 78 anni... appartamento immerso nel verde del parco condominiale sotto casa, ampio e ristrutturato con ottime finiture e panoramicissimo. Nelle adiacenze di Viale Caduti per la Resistenza, in Via Nicola Stame... con tutti i servizi nelle immediate vicinanze ed ampia zona di parcheggio nei pressi. Palazzina in cortina in zona tranquilla. Grande salone triplo, cucina semiabitabile con zona dispensa e veranda, due ampie camere da letto, disimpegno e due ampi bagni. Posto auto assegnato ed ampia cantina... al piano terra un' ampissima zona a verde e recintata: ottima per relax e spazio giochi per bimbi... Spese condominiali comprese spese per condominio/riscaldamento/consorzio ca.€1600annui Cl.En.G VANTAGGI per chi Vende Valutazione commerciale garantita e gratuita per una esatta individuazione dei valori di mercato Assistenza tecnica Banca dati con centinaia di potenziali Clienti. Controlli preliminari: ipotecari, urbanistici e catastali. Immobili illustrati da video, virtual tour fotografie e planimetrie... Velocizzazione dei tempi di vendita per la promozione degli immobili. Convenzioni con i più importanti portali, giornali e riviste del settore per ampliare la visibilità degli immobili in vendita. Inserimento dell’immobile in vendita nel canale tematico del digitale terrestre “Super 3 House” con video dedicati. Assistenza legale durante ogni fase della vendita - stesura e sottoscrizione contratto preliminare in sede. Notaio in sede. VANTAGGI per chi Compra Possibilità di lasciare una richiesta specifica che sarà gestita da un Consulente Immobiliare Esperto. Assistenza legale e notarile. Convenzioni con i più importanti Istituti di Credito per la richiesta di mutuo. Possibilità di ricercare il proprio immobile in una banca dati di circa 1.000 immobili costantemente selezionati e aggiornati. Immobili illustrati da video, virtual tour fotografie e planimetrie. Controllo qualità delle procedure di acquisto. RIF.354-05P cl.en.G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROMA Acilia Casal Bernocchi VILLINO PER INVESTIMENTO OTTIMO PREZZO. Solo per investimento Villino a schiera affittato a 680/mese nei soli due piani fuori terra (rendita 3,5%). Recente costruzione su tre livelli 140mq comm e 50mq giardino, doppia esposizione ottimamente rifinito, con ampi spazi interni due posti auto di proprietà, posizione vicina ad ogni servizio quali: scuole, negozi, Asl, supermercati e linee mezzi pubblici, metropolitana... OTTIMO PREZZO, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Cl.En.G VANTAGGI per chi Vende Valutazione commerciale garantita e gratuita per una esatta individuazione dei valori di mercato Assistenza tecnica Banca dati con centinaia di potenziali Clienti. Controlli preliminari: ipotecari, urbanistici e catastali. Immobili illustrati da video, virtual tour fotografie e planimetrie... Velocizzazione dei tempi di vendita per la promozione degli immobili. Convenzioni con i più importanti portali, giornali e riviste del settore per ampliare la visibilità degli immobili in vendita. Inserimento dell’immobile in vendita nel canale tematico del digitale terrestre “Super 3 House” con video dedicati. Assistenza legale durante ogni fase della vendita - stesura e sottoscrizione contratto preliminare in sede. Notaio in sede. VANTAGGI per chi Compra Possibilità di lasciare una richiesta specifica che sarà gestita da un Consulente Immobiliare Esperto. Assistenza legale e notarile. Convenzioni con i più importanti Istituti di Credito per la richiesta di mutuo. Possibilità di ricercare il proprio immobile in una banca dati di circa 1.000 immobili costantemente selezionati e aggiornati. Immobili illustrati da video, virtual tour fotografie e planimetrie.. Controllo qualità delle procedure di acquisto. RIF.419-05P CL.EN.G. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Santa Marinella Roma. Abbiamo due attici in vendita che coprono l' intera superficie di una palazzina in cortina nuova costruzione e con vista panoramica a 300 mt dalla spiaggia, vicino stazione, in zona centrale silenziosa residenziale... questo attico su due livelli si presenta libero e non rifinito a 295000€ (quello attiguo e rifinito con materiali di pregio è in vendita a 345000€ vedi ultime foto). Splendida vista panoramica, molto luminoso, ampia superficie esterna. La composizione presenta un vano ampio come salotto/pranzo con zona cucina a vista, ampio bagno finestrato con doccia, grande camera matrimoniale con accessi al terrazzo esterno. Al piano superattico, accessibile da scala interna, un ampio vano e servizio oltre ad ulteriore panoramico spazio esterno. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel piano garage con accesso da cancello comandato. Ottima l' ubicazione a due passi dal centro e dal mare, tra le Via delle Colonie e Via IV Novembre, adiacente il Lungomare G. Marconi e le principali arterie di grande comunicazione l' A12 Autostrada Azzurra e la Via Aurelia. Tutti i servizi come scuole uffici farmacia negozi ed attività commerciali nel raggio di 100 200 metri...POSSIBILE L' ACQUISTO INSIEME DEI DUE ATTICI E SUPERATTICI ATTIGUI PER CA180mq INTERNI E GRANDE SUPERFICIE ESTERNA PER CA400mq 639000€ Cl. En. G - Rif. 593-05P. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Santa Marinella Roma. Abbiamo due attici in vendita per ca 170mq interni e 400mq esterni, che coprono l' intera superficie di una palazzina in cortina nuova costruzione servita da ascensore ampio e moderno, con vista panoramica a 300 mt dalla spiaggia, vicino stazione, in zona centrale silenziosa e residenziale... questo attico su due livelli si presenta libero e rifinito per parte con materiali di pregio. Splendida vista panoramica, molto luminoso, ampia superficie esterna in parte anche coperta con zona dedicata al barbecue esterno e ripiani attrezzati con lavandino e vani frigo... altro spazio esterno con comoda doccia esterna e zona lavanderia coperta. La composizione presenta un grande doppio salone e pranzo, cucina a vista, due ampi bagni finestrati, due grandi camere matrimoniali con accessi ai terrazzi esterni. Al piano superattico, accessibile da moderna scala interna in acciaio e legno massello, due ampie camere con spazi armadiati fissi e due bagni con doccia, oltre ad ulteriore panoramico spazio esterno con splendida vista mare sui quattro lati di esposizione. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti nel piano garage con accesso da cancello comandato. Ottima l' ubicazione a due passi dal centro e dal mare, tra le Via delle Colonie e Via IV Novembre, adiacente il Lungomare G. Marconi e le principali arterie di grande comunicazione l' A12 Autostrada Azzurra e la Via Aurelia. Tutti i servizi come scuole uffici farmacia negozi ed attività commerciali nel raggio di 100 200 metri... Cl. En. G - Rif. 595-05P - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROMA EUR SIC ATTICO SUPERATTICO CON PISCINA PRIVATA e SOLARIUM con ampi spazi terrazzati e panoramici, ampia la superficie interna sui due livelli, grande box. EUR: un pò di storia Nella toponomastica del comune di Roma il quartiere EUR è il numero trentadue, occorre sgomberare il campo da un equivoco EUR non viene da Europa ma è un acronimo, per questo di solito viene scritto tutto in maiuscolo, che ricorda che il quartiere fu ideato in occasione dell' Esposizione Universale di Roma che si sarebbe dovuta tenere nel 1942 e che fu cancellata per via della Seconda Guerra Mondiale. Quartiere EUR: siti istituzionali Il quartiere EUR fa parte del IX ex XII municipio quindi per tutti i servizi fruibili a livello più locale rispetto al comune bisogna far riferimento a questo in quanto la divisione in quartieri ha valenza solamente toponomastica ma non riveste interesse a livello di rapporti tra cittadino e amministrazione. Caso unico nell' ambito dei quartieri di Roma, è stata creata l' EUR SpA (precedentemente ente EUR) con il compito di amministrare l' ingente patrimonio del quartiere. trasporti Il quartiere EUR è fra i quartieri periferici meglio collegati della capitale al centro storico di Roma, infatti è servito dalla linea B (o linea azzurra) della Metropolitana con ben tre Stazioni EUR Magliana, EUR Palasport, EUR Fermi. Quartiere EUR: Musei Museo dell'alto medioevo, Museo Nazionale Preistorico Etnografico "L. Pigorini", Museo nazionale delle arti e tradizioni popolari, Museo della civiltà romana. Quartiere EUR: dove divertirsi. Nella pagina Divertimento EUR trovate una selezione di locali, sale cinematografiche e altri luoghi del divertimento nel quartiere EUR e dintorni. Uno dei luoghi simbolo del quartiere EUR è il Palalottomatica il più grande Palazzetto dello sport in Italia che viene utilizzato anche come sede per concerti importanti. Quartiere EUR: lo shopping Il quartiere EUR è molto ricco di negozi inoltre è stato recentemente inaugurato EUROMA2 il più grande centro commerciale di Roma... In una delle zone più residenziali ed esclusive dell’Eur a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e Paolo, dal Palazzo della Civiltà Italiana e da Viale Europa, non molto distante dalle fermate della metropolitana Eur Palasport ed Eur Fermi, dal laghetto dell’Eur e dalla stazione del treno Eur Magliana. Nelle vicinanze si trovano tra le altre cose, la sede della Confindustria, la sede di Poste Italiane, il Luna Park Luneur, Il Palazzo dei Congressi, il nuovo Centro Congressi Nuvola, l’Archivio di Stato, la sede dell’Inps, la sede dell’Inail, Il Ministero dell’Ambiente, la Siae, l’Istituto Nazionale per il Commercio Ester, la sede dell’ENI, la sede di Unicredit, la sede di Fendi e le sedi di varie altre organizzazioni o aziende. cl.en.G (Rif. 1363-05P) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum