Scheda Agenzia Immobiliare Arcocase di Cristina Comollo (96419)

Pregevole casa indipendente, su due livelli, disposta ad angolo, nel cuore di S.Antonino di Susa, immersa nei servizi ma con un’ ottima privacy, grazie all'ampia corte di proprietà completamente cintata. L’immobile è di notevole metratura e presenta un’ulteriore parte rustica, molto interessante per un eventuale recupero ai fini abitativi. La soluzione è stata recentemente ristrutturata con gusto raffinato, fondendo sapientemente elementi di stile retrò come le delicate decorazioni sui soffitti a volta, con materiali di nuova generazione, per un massimo comfort e un notevole colpo d’occhio. Il piano terra è composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Tramite scala interna in pietra di Luserna si accede al piano superiore che è completamente affacciato su lungo balcone ed è composto da due camere da letto di notevoli dimensioni, doppi servizi di cui uno adibito a lavanderia, studio, cabina armadio. Direttamente dal balcone si può accede alla parte rustica. Completa la proprietà un magazzino piastrellato al piano terra e due posti auto coperti da ampia tettoia, con lavatoio. Ottimi i materiali: parquet a quadrotti con essenza bicolore al piano terra e a spina di pesce a quello superiore, monocottura e pietra naturale nelle altre zone. Infissi con doppi vetri e gelosie in pvc, zanzariere, griglie antintrusione. Riscaldamento a pavimento e nessuna spesa condominiale. Da vedere! Possibilità di acquisto locale commerciale adiacente. - Classe: D - IPE: 194,30 kWh/mq annum

Ottimo alloggio recente in contesto esclusivo, in zona residenziale immersa nei servizi, collocato al primo piano di quattro totali con ascensore. La soluzione, in perfette condizioni, è gradevolmente spaziosa ed è composta da ingresso living su zona giorno, con cucina a vista abitabile ed affaccio su balcone che circonda tutto il lato della casa, ampia camera adatta a qualsiasi mobilio anch’essa con affaccio su medesimo balcone, bagno finestrato con doccia. L’immobile è molto ben esposto ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, videocitofono, pavimentazione in monocottura e riscaldamento totalmente autonomo. Volendo, vengono ceduti anche i mobili presenti. Completano la proprietà la cantina ed il box singolo al piano interrato. Possibilità di parcheggio nel piazzale antistante al condominio, in zona videosorvegliata e fornita di sbarra di protezione che regola l’accesso alla proprietà. Appartamento libero subito, ideale per coppie in cerca comunque di spazio e comfort, a due passi da ogni comodità con vista impagabile sulla Sacra davvero notevole. Da vedere! - Classe: C - IPE: 92,57 kWh/mq annum

A Villanova d’Albenga proponiamo in vendita grande villa indipendente su 4 lati, con giardino e possibilità di terreno adiacente con cubatura. La villa, per le sue caratteristiche e la sua metratura decisamente generosa, si presta anche a una trasformazione in bi/trifamigliare, con ingressi indipendenti. Al momento è strutturata come segue: al piano terreno troviamo alcuni locali di sgombero/magazzino/garage, con servizio e cantina. Tutti finestrati. Al piano rialzato, ampio ingresso, dal quale si diramano i vani della zona giorno. Sul lato destro troviamo una grande camera/studio, un soggiorno con cucinino e bel terrazzo verandato, sul fronte un bagno di servizio, e sul lato sinistro, scendendo qualche gradino, si accede a uno spazioso salone di 60 mq, con particolare soffitto a cassettoni e ampie vetrate, che lo rendono davvero luminoso, e da cui si gode una bella vista sulla vallata. Dalla sala si accede a un terrazzo collegato al giardino (che potrebbe essere utilizzato come secondo ingresso). Ritornando verso l’entrata principale, troviamo la scala interna che porta al piano superiore, dove un ampio disimpegno si apre su tre spaziose camere, luminose e con una bella vista, e un bagno. La casa affaccia su un bel giardino e ha la possibilità di annessione di un terreno a fianco, di 630 mq, oltre ad altri terreni limitrofi, alcuni con cubatura, e di un terreno con box auto a pochi metri di distanza. PIU' FOTO SU www.immogroup.org cod 4483 - Classe: G

In zona comoda ai servizi, proponiamo appartamento di ampia metratura, molto luminoso, con due box auto e posto auto nel cortile venduti a parte a Euro 30.000. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno. L'immobile è parzialmente ristrutturato, sono state sostituite le porte interne e i serramenti esterni che sono in alluminio con doppio vetro a basso emissivo. E' stato sostituito anche il portoncino d'ingresso con un portoncino blindato. Gli infissi sono dotati di zanzariere. Volendo, i mobili presenti possono essere lasciati.Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, con termovalvole. In caso di ristrutturazione c'è già un ipotesi di trasformazione dell'appartamento dando un aspetto più moderno e funzionale e la possibilità di creare il secondo bagno. La planimetria del progetto è visibile nella sezione planimetrie - Classe: G - IPE: 223,00 kWh/mq annum

appartamento zona Sangone, comodissimo a tutti i servizi (scuole, negozi, bus), con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un bel cortile, (adatto anche per ricovero bici e moto), da cui si accede al primo piano dove si sviluppa l’appartamento, composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno, e, al piano mansardato collegato da scala interna, altra camera. Due balconi. Riscaldamento autonomo. Cantina al piano interrato. In ordine e in buono stato. Libero dal 1/8/18. Non arredato. Contratto 4+4 con cedolare secca