Scheda Agenzia Immobiliare Arcocase di Cristina Comollo (96419)

Elegante alloggio di ampie dimensioni molto ben esposto, in contesto residenziale esclusivo e recente, completamente circoscritto da cancellata perimetrale con cancello elettrico e doppio accesso pedonale, con spazi condominiali molto godibili e ben mantenuti. La soluzione, al primo piano su tre totali senza ascensore, è composta da spazioso ingresso molto accogliente con presenza di controsoffitto illuminato da faretti a incasso di gradevole impatto, ampio soggiorno con doppio affaccio su bel balcone profondo per uno spazio esterno notevole, piacevolmente fruibile ed agevole anche nella stagione fredda grazie alla tenda invernale, cucina abitabile volendo fornita di mobilio, ampio disimpegno da cui si affaccia la zona notte con due camere, di cui una con balcone con splendida vista sulle montagne, doppi servizi con vasca e doccia. Completano la proprietà la cantina e grande box al piano interrato. Alloggio in perfette condizioni libero subito, fornito di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in monocottura ed eleganti porte interne. Soluzione ideale per famiglie e per chi vuole coniugare spazio e stile, con la privacy di un alloggio indipendente su tre lati ma a due passi dalle comodità, con scorci di vista panoramica davvero deliziosi. - Classe: C - IPE: 63,69 kWh/mq annum

Arcocase propone esclusiva villa indipendente su quattro lati, posta in uno dei punti più belli del Villaggio Aurora, in posizione dominante, a prezzo davvero interessante. La struttura e gli interni sono stati sapientemente progettati da un pool di architetti e la casa, pur essendo stata ultimata nei primi anni ’80, ha un design esterno attuale ed elegante. La ricerca dei materiali di altissima qualità si evince dal perfetto stato dell’immobile. Il giardino è armonioso e disposto su più livelli, seguendo la collina. Il vialetto d’accesso al garage è ampio e perfettamente in piano. Nel giardino è presente un pozzo che fornisce acqua per l’irrigazione, con commutazione automatica all’acqua corrente. La villa, che si sviluppa su una superficie di oltre 300 mq, è così composta: al piano terra troviamo l’ingresso principale, con un ripostiglio/guardaroba, un salone disposto su due livelli e un bagno nascosto dietro una parete perlinata che crea continuità con quella del ripostiglio Nella parte ribassata del salone troviamo la zona relax con un bellissimo camino centrale. . Ampie vetrate rendono il salone un locale accogliente e luminoso. Ci si sposta poi, attraverso un disimpegno, nella zona di servizio, dove troviamo un’ampia ed elegante cucina in stile country, una camera e un bagno. La cucina si affaccia su un terrazzo provvisto di camino/barbecue, ideale per le grigliate con gli amici. Salendo mezza rampa di scale, ci si sposta verso la zona notte che ci accoglie con un corridoio dove in una nicchia trova posto un ripostiglio, e dove si affacciano una camera, una camera padronale, una cabina armadio con finestra e un bagno con vasca e doccia. Le camere hanno entrambe un balcone e sono molto luminose e affacciate sul verde. Ritornando verso la zona giorno, scendiamo ulteriormente mezza rampa e ci troviamo al collegamento interno con la dependance. Qui troviamo un appartamento di ingresso indipendente (con accesso da ingresso pedonale privato ), soggiorno, cucinino, camera e bagno. Scendendo ancora mezza rampa, ci troviamo in un disimpegno che porta a una grande lavanderia, con affaccio su zona coperta esterna, una bellissima tavernetta attrezzata di tutto punto, con camino , grande tavolo per le cene con gli amici e zona relax con bar. Il tutto armoniosamente progettato, così da renderlo un locale piacevole e rilassante. La tavernetta ha una vetrata che affaccia sul cortile, ed è quindi parzialmente piano terra, e parzialmente seminterrato. Una grande cantina, un locale caldaia, l’intercapedine e un box auto di 30 mq completano la proprietà. Assolutamente da vedere. Fate un giro virtuale degli interni e degli esterni con il nostro tour 360°!!!!!! - Classe: F

In zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo, in splendida posizione collinare con vista panoramica e massima esposizione solare, immobile libero su quattro lati, attualmente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti. Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra e con due ingresso, troviamo un ampia e rifinita taverna con camino e cucina, ed un locale cantina. Al piano terreno si trova invece un ampio box doppio con serranda automatizzata ed il primo appartamento, composto da ingresso su soggiorno living con ampia cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e locale lavanderia/ripostiglio. L'appartamento è facilmente collegabile alla taverna. Tramite scala esterna si accede invece all'alloggio al piano primo composto da ampio ingresso con stufa a pellet, con cui si può tranquillamente riscaldare tutto il piano primo, ampia cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Anche questo appartamento ha una seconda entrata indipendente, tramite una seconda scala esterna. Il piano mansarda/sottotetto, collegato tramite scala interna all'alloggio del primo piano, è invece composto da una camera matrimoniale, un bagno e un ampia zona open space destinabile a svariati usi. Questo piano è illuminato da finestre ed abbaini e riscaldato, oltre che dall'impianto a radiatori, anche da una stufa. L'area esterna è composta da un ampio cortile, in cui si possono parcheggiare diverse auto, accessibile con cancello automatizzato, ed un giardino di oltre 1000 mq. L'immobile si presenta in perfetto stato sia nelle parti esterne che in quelle interne, e l'appartamento al piano terreno ed il bagno dell'appartamento al piano primo sono stati completamente ristrutturati nel 2008 con materiali di ottimo livello. Ulteriori informazioni in sede. - Classe: G - IPE: 290,00 kWh/mq annum

Proponiamo ampio e luminoso trilocale a Balme in località villaggio Albaron. La soluzione proposta è in buono stato di manutenzione ed è inserita in un contesto condominiale ben gestito e decoroso. L’ alloggio, situato al 5° ed ultimo piano con ascensore, gode di tre lati liberi e di una meravigliosa vista ed è così composto: ingresso su disimpegno, grande soggiorno living con cucinino, una camera matrimoniale, una cameretta con due posti letto, bagno. L’ immobile è dotato di lungo balcone con diversi accessi, da cui è possibile prendere il sole, mangiare e godere di una stupenda veduta sulle Alpi. Completano la proprietà il box auto e la cantina serviti da ascensore che li collega. Riscaldameto autonomo. Libero da subito. A 57 km da TORINO Balme (m. 1432) è il più alto comune delle valli di Lanzo, Culla dell'alpinismo piemontese, storico luogo di villeggiatura, offre ai suoi visitatori un ottimo punto di partenza per splendide camminate, arrampicate, percorsi invernali con racchette da neve e vicino alle piste da sci. Il paese deve la sua notorietà alla presenza di sorgenti d'acqua considerata di gran pregio; Da Balme , in pochi Km si giunge al vasto pianoro del Pian della Mussa sul cui orizzonte si stagliano le imponenti cime dell'Uia di Ciamarella (3.676 m) e dell'Uia di Bessanese (3.604 m).

Nel cuore del centro storico in pregevole posizione in piccolo contesto di corte, deliziosa soluzione abitativa al primo piano appena ultimata, secondo i più recenti sistemi di costruzione edilizia e finemente arredata con mobilio NUOVO. L’alloggio, bilocale, è composto da ingresso living su zona giorno con parete attrezzata cottura a induzione e con lavastoviglie, zona lavanderia con lavatrice, stendino e termoventilatore, ampio bagno finestrato con doccia e termoarredo, camera matrimoniale. Gli spazi sono ottimamente razionalizzati e l’appartamento ha bel soffitto con travi a vista, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento con termostato interno, contabilizzazione acqua calda/fredda, infissi a basso emissivo con vetri antisfondamento, tende doppie con oscurante, e videosorveglianza cortile. Da vedere!