Scheda Agenzia Immobiliare Arcocase di Cristina Comollo (96419)

Arcocase propone esclusiva villa indipendente su quattro lati, posta in uno dei punti più belli del Villaggio Aurora, in posizione dominante, a prezzo davvero interessante. La struttura e gli interni sono stati sapientemente progettati da un pool di architetti e la casa, pur essendo stata ultimata nei primi anni ’80, ha un design esterno attuale ed elegante. La ricerca dei materiali di altissima qualità si evince dal perfetto stato dell’immobile. Il giardino è armonioso e disposto su più livelli, seguendo la collina. Il vialetto d’accesso al garage è ampio e perfettamente in piano. Nel giardino è presente un pozzo che fornisce acqua per l’irrigazione, con commutazione automatica all’acqua corrente. La villa, che si sviluppa su una superficie di oltre 300 mq, è così composta: al piano terra troviamo l’ingresso principale, con un ripostiglio/guardaroba, un salone disposto su due livelli e un bagno nascosto dietro una parete perlinata che crea continuità con quella del ripostiglio Nella parte ribassata del salone troviamo la zona relax con un bellissimo camino centrale. . Ampie vetrate rendono il salone un locale accogliente e luminoso. Ci si sposta poi, attraverso un disimpegno, nella zona di servizio, dove troviamo un’ampia ed elegante cucina in stile country, una camera e un bagno. La cucina si affaccia su un terrazzo provvisto di camino/barbecue, ideale per le grigliate con gli amici. Salendo mezza rampa di scale, ci si sposta verso la zona notte che ci accoglie con un corridoio dove in una nicchia trova posto un ripostiglio, e dove si affacciano una camera, una camera padronale, una cabina armadio con finestra e un bagno con vasca e doccia. Le camere hanno entrambe un balcone e sono molto luminose e affacciate sul verde. Ritornando verso la zona giorno, scendiamo ulteriormente mezza rampa e ci troviamo al collegamento interno con la dependance. Qui troviamo un appartamento di ingresso indipendente (con accesso da ingresso pedonale privato ), soggiorno, cucinino, camera e bagno. Scendendo ancora mezza rampa, ci troviamo in un disimpegno che porta a una grande lavanderia, con affaccio su zona coperta esterna, una bellissima tavernetta attrezzata di tutto punto, con camino , grande tavolo per le cene con gli amici e zona relax con bar. Il tutto armoniosamente progettato, così da renderlo un locale piacevole e rilassante. La tavernetta ha una vetrata che affaccia sul cortile, ed è quindi parzialmente piano terra, e parzialmente seminterrato. Una grande cantina, un locale caldaia, l’intercapedine e un box auto di 30 mq completano la proprietà. Assolutamente da vedere. Fate un giro virtuale degli interni e degli esterni con il nostro tour 360°!!!!!! - Classe: F

Affittasi in comoda zona residenziale immerso nei servizi a due passi dal polmone verde della pista ciclabile, intero stabile completamente abbracciato da pregevole giardino in uso esclusivo cintato. La soluzione, sia per l’ampia metratura sia per la collocazione, si presta particolarmente per il realizzo di una casa famiglia/riposo previa adeguata ristrutturazione. L’immobile è composto da due ampi alloggi di 165 mq circa ciascuno, uno al piano rialzato e l’altro al primo piano, e completa la proprietà un ampio sottotetto ed un piano interrato dove sono collocati un magazzino, due cantine, la centrale termica e l’autorimessa. L’edificio si presenta esteriormente in buone condizioni con ulteriore cubatura residua edificabile. Trattativa riservata, con richiesta da definire in base ad una serie di variabili. - Classe: F - IPE: 238,00 kWh/mq annum

Nel cuore del centro storico in pregevole posizione in piccolo contesto di corte, deliziosa soluzione abitativa al primo piano appena ultimata, secondo i più recenti sistemi di costruzione edilizia e finemente arredata con mobilio NUOVO. L’alloggio, bilocale, è composto da ingresso living su zona giorno con parete attrezzata cottura a induzione e con lavastoviglie, zona lavanderia con lavatrice, stendino e termoventilatore, ampio bagno finestrato con doccia e termoarredo, camera matrimoniale. Gli spazi sono ottimamente razionalizzati e l’appartamento ha bel soffitto con travi a vista, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento con termostato interno, contabilizzazione acqua calda/fredda, infissi a basso emissivo con vetri antisfondamento, tende doppie con oscurante, e videosorveglianza cortile. Da vedere!

A Sanremo, Corso degli Inglesi, ottimo appartamento al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, tre balconi spaziosi, bagno. Ottima esposizione . Completa la proprietà una cantina. Si affitta arredato, (da valutare richieste per alloggio vuoto), solo a referenziati con redditi dimostrabili. Possibilità di box a Euro 110,00/mese. Contratto 4+4 con cedolare secca. Per informazioni e appuntamenti, chiamare direttamente il numero 3472281739. - Classe: D - IPE: 99,00 kWh/mq annum

Albenga, S. Fedele, a circa 3 km dalle spiagge di Albenga, in contesto condominiale affacciato sul verde, proponiamo appartamento quadrilocale al primo piano con ascensore, luminoso, con spazi ben razionalizzati e due bei balconi. Attraverso uno spazioso ingresso si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio balcone. A fianco, diviso dall’ingresso da un’elegante vetrata, troviamo un bel salone, anch’esso affacciato sul balcone. Si accede poi, attraverso un disimpegno, alla zona notte, dove vi sono due ampie camere, di cui una con balcone, un ripostiglio, un armadio a muro doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo a metano. I serramenti sono in legno con doppio vetro e zanzariere. L’appartamento si presenta in buonissime condizioni. Per completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un box auto nel cortile, a Euro 15.000,00. Ideale come prima o seconda casa. - Classe: C - IPE: 55,59 kWh/mq annum