Scheda Agenzia Immobiliare Arcocase di Cristina Comollo (96419)

ULTIMO ALLOGGIO IN VILLA, ancora personalizzabile, posto al primo piano con sottotetto:. L' alloggio ha 73 mq di piano abitabile, 83 di piano mansardato alto e con travi a vista e abbaini con vista panoramica, grandi terrazzi sui tre lati e box auto doppio. Riscaldamenti a pavimento. Serramenti secondo le nuove normative. Murature in gasbeton. Pavimentazione: a scelta da capitolato. Davvero esclusivo, immobile non soggetto a IVA ma ad imposte da rendita catastale Altre info su www.immogroup.org – cod. 1976 - Classe: B - IPE: 82,23 kWh/mq annum

A Sanremo, Corso degli Inglesi, ottimo appartamento al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, tre balconi spaziosi, bagno. Ottima esposizione . Completa la proprietà una cantina. Si affitta arredato, (da valutare richieste per alloggio vuoto), solo a referenziati con redditi dimostrabili. Possibilità di box a Euro 110,00/mese. Contratto 4+4 con cedolare secca. Per informazioni e appuntamenti, chiamare direttamente il numero 3472281739. - Classe: D - IPE: 99,00 kWh/mq annum

In zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo, in splendida posizione collinare con vista panoramica e massima esposizione solare, immobile libero su quattro lati, attualmente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti. Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra e con due ingresso, troviamo un ampia e rifinita taverna con camino e cucina, ed un locale cantina. Al piano terreno si trova invece un ampio box doppio con serranda automatizzata ed il primo appartamento, composto da ingresso su soggiorno living con ampia cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e locale lavanderia/ripostiglio. L'appartamento è facilmente collegabile alla taverna. Tramite scala esterna si accede invece all'alloggio al piano primo composto da ampio ingresso con stufa a pellet, con cui si può tranquillamente riscaldare tutto il piano primo, ampia cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Anche questo appartamento ha una seconda entrata indipendente, tramite una seconda scala esterna. Il piano mansarda/sottotetto, collegato tramite scala interna all'alloggio del primo piano, è invece composto da una camera matrimoniale, un bagno e un ampia zona open space destinabile a svariati usi. Questo piano è illuminato da finestre ed abbaini e riscaldato, oltre che dall'impianto a radiatori, anche da una stufa. L'area esterna è composta da un ampio cortile, in cui si possono parcheggiare diverse auto, accessibile con cancello automatizzato, ed un giardino di oltre 1000 mq. L'immobile si presenta in perfetto stato sia nelle parti esterne che in quelle interne, e l'appartamento al piano terreno ed il bagno dell'appartamento al piano primo sono stati completamente ristrutturati nel 2008 con materiali di ottimo livello. Ulteriori informazioni in sede. - Classe: G - IPE: 290,00 kWh/mq annum

Elegante alloggio di ampie dimensioni molto ben esposto, in contesto residenziale esclusivo e recente, completamente circoscritto da cancellata perimetrale con cancello elettrico e doppio accesso pedonale, con spazi condominiali molto godibili e ben mantenuti. La soluzione, al primo piano su tre totali senza ascensore, è composta da spazioso ingresso molto accogliente con presenza di controsoffitto illuminato da faretti a incasso di gradevole impatto, ampio soggiorno con doppio affaccio su bel balcone profondo per uno spazio esterno notevole, piacevolmente fruibile ed agevole anche nella stagione fredda grazie alla tenda invernale, cucina abitabile volendo fornita di mobilio, ampio disimpegno da cui si affaccia la zona notte con due camere, di cui una con balcone con splendida vista sulle montagne, doppi servizi con vasca e doccia. Completano la proprietà la cantina e grande box al piano interrato. Alloggio in perfette condizioni libero subito, fornito di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in monocottura ed eleganti porte interne. Soluzione ideale per famiglie e per chi vuole coniugare spazio e stile, con la privacy di un alloggio indipendente su tre lati ma a due passi dalle comodità, con scorci di vista panoramica davvero deliziosi. - Classe: C - IPE: 63,69 kWh/mq annum

A Villanova d’Albenga proponiamo in vendita grande villa indipendente su 4 lati, con giardino e possibilità di terreno adiacente con cubatura. La villa, per le sue caratteristiche e la sua metratura decisamente generosa, si presta anche a una trasformazione in bi/trifamigliare, con ingressi indipendenti. Al momento è strutturata come segue: al piano terreno troviamo alcuni locali di sgombero/magazzino/garage, con servizio e cantina. Tutti finestrati. Al piano rialzato, ampio ingresso, dal quale si diramano i vani della zona giorno. Sul lato destro troviamo una grande camera/studio, un soggiorno con cucinino e bel terrazzo verandato, sul fronte un bagno di servizio, e sul lato sinistro, scendendo qualche gradino, si accede a uno spazioso salone di 60 mq, con particolare soffitto a cassettoni e ampie vetrate, che lo rendono davvero luminoso, e da cui si gode una bella vista sulla vallata. Dalla sala si accede a un terrazzo collegato al giardino (che potrebbe essere utilizzato come secondo ingresso). Ritornando verso l’entrata principale, troviamo la scala interna che porta al piano superiore, dove un ampio disimpegno si apre su tre spaziose camere, luminose e con una bella vista, e un bagno. La casa affaccia su un bel giardino e ha la possibilità di annessione di un terreno a fianco, di 630 mq, oltre ad altri terreni limitrofi, alcuni con cubatura, e di un terreno con box auto a pochi metri di distanza. PIU' FOTO SU www.immogroup.org cod 4483 - Classe: G