Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Toscoveneta (96772)

Attico in vendita in esclusiva a Lucca, Arancio, a soli 400 metri dalla città di circa 90 mq lordi posto al terzo ed ultimo piano libero su 4 lati con circa 50 mq di terrazze: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio. Edificio dotato di ascensore che serve fino al piano interrato dove sono ubicate le cantine. A corredo 3 posti auto di proprietà in area condominiale chiusa con sbarra e ampia cantina di circa 20 mq. Splendido attico con vista panoramica che si sviluppa su tutto il piano terzo: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla suggestiva terrazza a tasca lato sud, angolo cottura con balcone di servizio con zona lavanderia, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con affaccio sulla grande terrazza a tasca sul lato nord, bagno con doccia e finestra. Viene proposto comprensivo di arredo nuovo e di qualità. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, infissi in PVC con vetrocamera per un ottimo isolamento sia acustico che termico, persiane in alluminio con alette regolabili, pavimento in gres porcellanato e parquet nelle camere, predisposizione sia allarme che aria condizionata, citofono, porta d'ingresso blindata, tende parasole elettriche, predisposizione per pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L'attico in vendita in esclusiva a Lucca, Arancio, si colloca in posizione unica a 400 metri da Porta Elisa, oggetto raro con ottime finiture e vista impagabile. Ottimamente servito da negozi vari, Ufficio Postale, banche, scuole. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Indice prestazione energetica globale 61,2 kwh/mq-anno, edificio in classe energetica B, qualità involucro raffrescamento V, indice involucro raffrescamento (Epe, invol) 84,82 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (Epi, invol) 36,69 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento lua514 **** Richiesta: euro 265.000 poco trattabile CLASSE ENERGETICA: B 61,2 kWh/m3 a

Appartamento in vendita a Lucca, Antraccoli, con bella terrazza posto al primo ed ultimo piano in quadrifamiliare, di circa 80 mq: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. A corredo cantina e due posti auto assegnati. Molto curato e ben distribuito, si compone: ampio e luminoso soggiorno con accesso alla grande terrazza coperta, spazio prezioso e raro per attimi di relax e per pranzi e cene all'aperto, cucinotto, antibagno e bagno di servizio con finestra, disimpegno, camera matrimoniale con grande terrazza e ripostiglio/locale tecnico, seconda camera di 11 mq e bagno con doccia e finestra. Dal disimpegno a mezzo scala retrattile accesso alla soffitta ad uso ripostiglio. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento a metano, pannello solare per l'acqua calda sanitaria, allarme perimetrale, predisposizione aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, persiane in pvc, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato zona giorno e parquet nelle camere, citofono e porta d'ingresso blindata. Nessuna spesa condominiale! L'appartamento in vendita a Lucca, Antraccoli, è in perfette condizioni di manutenzione (anno costruzione 2008) in zona ben servita, molto bella e funzionale la terrazza abitabile. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 79,703 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica C. *** Nostro riferimento lua508 **** Richiesta: euro 185000 trattabili CLASSE ENERGETICA: C 79,7 kWh/m2 a

Terratetto in fase di completa ristrutturazione in vendita a Capannori, Santa Margherita, disposto su due livelli di circa 100 mq: soggiorno, cucina, 2 camere, stanza armadi, 3 bagni, ripostiglio. A corredo piccola resede sul fronte e posti auto. In contesto di corte molto carino e curato si compone: al piano terra soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, cabina armadi e bagno di servizio; al piano primo camera matrimoniale con bagno e grande cabina armadi. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con vetrocamera, pannelli solari, tetto nuovo, pavimenti gres porcellanato e parquet. Al momento sono possibili personalizzazioni. Disponibile anche altra unità con caratteristiche simili con metratura di circa mq 80 su due livelli: informazioni in agenzia. Il terratetto in fase di completa ristrutturazione in vendita a Capannori, Santa Margherita, viene proposto ad un prezzo molto interessante e competitivo si consiglia di prenotare una visita velocemente. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 79,703 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica previsionale C. *** Nostro riferimento luv161 **** Richiesta: euro 150000 CLASSE ENERGETICA: C 79,7 kWh/m2 a

Appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, posto al piano secondo di circa mq 125: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e terrazza. Edificio dotato di ascensore. A corredo garage di circa 20 mq, numerosi posti auto e bel giardino condominiale. Molto luminoso, con spazi ampi e ben distribuiti, si compone: ingresso, soggiorno, cucina con terrazza attrezzata con angolo lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, tinello o terza camera, bagno rifatto con finestra e cabina doccia e secondo bagno con finestra. Le spese condominiali sono comprensive dei costi sostenuti per il riscaldamento. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio, avvolgibili, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato, aria condizionata, porta d'ingresso blindata, citofono. L'appartamento in vendita Lucca, San Concordio, si colloca in contesto condominiale molto curato e circondato dal verde. Disponibile da subito. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 104,1 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica E, Ep gl, ren 1,86 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: media. *** Nostro riferimento lua511 **** Richiesta: euro 155000 tratt. CLASSE ENERGETICA: E 104,1 kWh/m2 a

Terratetto ristrutturato in vendita a Capannori, Marlia, in contesto di corte disposto su 3 livelli di circa 140 mq: soggiorno, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio. A corredo resede esclusiva per due posti auto. Appena ristrutturato in stile rustico è disponile da subito, si compone: al piano terra soggiorno, cucina abitabile con caminetto, ripostiglio/dispensa; al piano primo camera matrimoniale, studio e bagno con doccia e finestra; al piano secondo due camere matrimoniali e bagno con doccia. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno convetrocamera, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, predisposizione allarme ed aria condizionata, porta d'ingresso con vetro antisfondamento, caminetto, bei soffitti con travi in legno. Impianti certificati. No spese dondominiali! Il terratetto ristruttturato in vendita a Capannori, Marlia, ha spazi interni ben sfruttati ed ampia metratura, subito pronto per essere abitato. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 135,03 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica F, Ep gl, ren 1,54 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: media. *** Nostro riferimento luv159 **** Richiesta: euro 160000 CLASSE ENERGETICA: F 135,03 kWh/m2 a