Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Toscoveneta (96772)

Villetta a schiera finale in vendita a Lucca, San Cassiano a Vico, di circa 125 mq disposta su tre livelli fuori terra: soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostigli, balconi e loggia. A corredo giardino su 3 lati, 2 posti auto interni alla proprietà chiusi con cancello automatico. Collocata in contesto curato e signorile ed in perfette condizioni di manutenzione, si compone: soggiorno, cucina abitabile (arredata) con accesso al bel giardino recintato e loggia per pranzi e cene all'aperto, bagno di servizio con finestra, sottoscala ad uso ripostiglio; al piano primo disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone e bagno con vasca idromassaggio e finestra; al piano mansardato (ben sfruttabile) è stata realizzata una terza camera, bagno con doccia e finestra ed ampio ed utilissimo sottotetto ad uso ripostiglio. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, persiane in pvc con alette regolabili, pavimento in gres nella zona giorno e parquet nel reparto notte, aria condizionata ed allarme installati, citofono, porta d'ingresso blindata e zanzariere. La villetta a schiera finale in vendita a Lucca, San Cassiano a Vico, è accogliente e dispone di spazi ben distribuiti oltre al bel giardino che la impreziosisce. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 163,15 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica E, Ep gl, ren 21,16 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: media - estate: bassa. *** Nostro riferimento luv158 **** Richiesta: euro 260000 CLASSE ENERGETICA: E 163,15 kWh/m2 a

Appartamento completamente ristrutturato in vendita a Lucca, Arancio, di circa 100 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e resede privata: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Ampia taverna nel piano seminterrato (circa 35 mq). A corredo resede recintata di proprietà di circa 40 mq, due posti auto assegnati in area condominiale chiusa con cancello automatico e cantina. Immobile di pregio in posizione invidiabile con attuale possibilità di personalizzazioni, si compone: ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e 2 bagni con doccia. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, pavimenti in parquet in listoni. Spese condominiali molto basse! Possibilità di acquisto ulteriore cantina e locale rimessaggio/depandance. L'appartamento completamente ristrutturato in vendita a Lucca, Arancio, è collocato in zona invidiabile a due passi dalla città. Oggetto assolutamente da vedere! * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 163,15 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica E, Ep gl, ren 0,00 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: media - estate: bassa. *** Nostro riferimento lua507 **** Richiesta: euro 340000 CLASSE ENERGETICA: E 163,15 kWh/m2 a

Terratetto completamente ristrutturato in vendita a Lucca, San Marco, di circa 90 mq sviluppato su due livelli: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni. A corredo 3 posti auto di proprietà, piccola resede piastrellata su due lati, giardino di circa 70 mq a pochi metri di distanza e locale garage/rimessaggio. A due passi dalla città, ristrutturazione di pregio e gusto, così composto: ingresso in soggiorno con scala a vista, cucina separata, bagno di servizio con finestra, piccolo vano tecnico/ripostiglio; al piano primo disimpegno, camera matrimoniale con comoda soppalcatura ad uso ripostiglio, camera singola e bagno con doccia e finestra. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, pavimenti in gres porcellanato al piano terra e parquet in listoni al piano superiore. Nessuna spesa condominiale! Importante: attualmente è possibile usufruire di recuperi fiscali pari a circa 20000 euro. Disponibile da subito. Il terratetto completamente ristrutturato in vendita a Lucca, San Marco, si colloca in zona di pregio a pochi passi dalla città, nelle vicinanze: negozi, banche, Uffici Postale, scuole. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** EPgl nren: 100,5280 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica D, EPgl, ren: 1,86 kWh/mq per anno, prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa, - estate: media. *** Nostro riferimento luv157 **** Richiesta: euro 240000 CLASSE ENERGETICA: D 100,53 kWh/m2 a

Appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, di circa 85 mq posto al piano terra con giardino esclusivo su due lati in classe energetica A: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. A corredo 2 posti auto all'interno della proprietà chiusi con cancello elettrico. Inserito in contesto verde con parco condominiale molto curato con pista da jogging, parco giochi e aree relax, si compone: ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede al bel giardino che abbraccia i due lati dell'immobile con loggia e comodo vano chiuso con angolo lavanderia. Appartamento molto accogliente ed arredato con mobili di pregio compresi nel prezzo richiesto. Dotazioni e finiture: l'appartamento di nuova costruzione è dotato dei più moderni impianti tecnologici ed accorgimenti costruttivi, attenta coibentazione della struttura, riscaldamento a risparmio energetico con pompa di colore caldo/freddo, infissi legno doppio vetro ad alto isolamento termico con gas argon nell'intercapedine, cablatura per realizzare una rete internet domestica, luci di emergenza, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica condominiale, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne e infissi di legno laccato, avvolgibili in alluminio motorizzati e gestibili nell'apertura/chiusura con telecomando, videocitofono, porta d'ingresso blindata, impianto di irrigazione nel giardino, cancello automatizzato. L'appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, è sollocato in contesto signorile, ideale per chi cerca la tranquillità a due passi dal centro, con tutti i comforts di una costruzione in classe energetica A. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 23,903 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica A, indice involucro raffrescamento Epe invol 13,535 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 24,628 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento lua502 **** Richiesta: euro 250000 CLASSE ENERGETICA: A 23,9 kWh/m2 a

Appartamento in vendita a Lucca, S. Marco, posto al piano terra di circa mq 75 con giardino: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. A corredo: giardino privato su due lati di circa 80 mq, 2 posti auto di cui uno coperto e cantina. Si colloca in contesto residenziale molto curato e tranquillo e così si compone: ingresso in soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al bel giardino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca e finestra. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, pavimenti in gres porcellanato e parquet nelle camere, aria condizionata, allarme, videocitofono, porta d'ingresso blindata. Spese condominiali mensili euro 80 comprensive della quota consumi acquedotto. L'appartamento in vendita a Lucca, San Marco, gode di spazi interni ben distribuiti e di un giardino molto grazioso completamente recintato. Vicino a: Ufficio Postale, negozi, supermercato, uffici vari. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 60,90 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica D, indice involucro raffrescamento Epe invol 22,40 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 27,60 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento lua501 **** Richiesta: euro 165000 CLASSE ENERGETICA: D 60,9 kWh/m2 a