Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Toscoveneta (96772)

Appartamento in affitto a Lucca, centro storico, posto al terzo piano di circa 84 mq, completamente arredato, in palazzina senza ascensore: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità di collocare una bicicletta nella loggia. Molto luminoso e collocato in zona signorile e centrale così si compone: ampio soggiorno con divano letto, cucina con lavastoviglie, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, vano lavanderia, ripostiglio. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, pavimento in cotto, zanzariere, aria condizionata, porta d'ingresso blindata, citofono. Contratto: 3+2 Disponibilità: da subito L'appartamento in affitto a Lucca, centro storico, è collocato in posizione centralissima, ha spazi interni ben sfruttati ed è arredato con gusto. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 93,8 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica F, indice involucro raffrescamento Epe invol 23,92 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 54,25 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento luaf219 **** Richiesta: euro 650 + 30 euro spese condominiali CLASSE ENERGETICA: F 93,8 kWh/m2 a

Attico in vendita a Lucca, Sant'Angelo, di circa 90 mq posto al secondo ed ultimo piano in piccolo edificio di sole 5 unità: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ampio locale sottotetto, bagno, grandi terrazze. A corredo ampia cantina e due posti auto di proprietà. Molto luminoso e subito disponibile, si compone: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura ed accesso alla grande terrazza lato est e terrazza lato sud, disimpegno con vano armadio, camera matrimoniale con accesso a terrazza, camera singola, bagno con finestra e doccia, grande stanza sottotetto con attacchi per il secondo bagno attualmente adibita a lavanderia. Dotazioni e finiture: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, allarme volumetrico già installato, aria condizionata già installata, porta d'ingresso blindata, videocitofono, pavimenti gres porcellanato, infissi legno con vetrocamera. L'attico in vendita a Lucca, Sant'Angelo, gode di spazi interni ben sfruttati e si inserisce in palazzina molto curata e ben strutturata anche nelle aree esterne spaziose e gradevoli. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Indice di prestazione energetica globale 41,4 kwh/mq anno, edificio in classe energetica C, indice involucro raffrescamento (EPe invol) 26,9 kwh/mq anno, indice involucro riscaldamento (Epi invol) 41,49 kwh/mq anno. *** Nostro riferimento lua498 **** Richiesta: euro 210000 non trattabile CLASSE ENERGETICA: C 41,4 kWh/m3 a

Appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, di circa 85 mq posto al piano terra con giardino esclusivo su due lati in classe energetica A: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. A corredo 2 posti auto all'interno della proprietà chiusi con cancello elettrico. Inserito in contesto verde con parco condominiale molto curato con pista da jogging, parco giochi e aree relax, si compone: ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede al bel giardino che abbraccia i due lati dell'immobile con loggia e comodo vano chiuso con angolo lavanderia. Appartamento molto accogliente ed arredato con mobili di pregio compresi nel prezzo richiesto. Dotazioni e finiture: l'appartamento di nuova costruzione è dotato dei più moderni impianti tecnologici ed accorgimenti costruttivi, attenta coibentazione della struttura, riscaldamento a risparmio energetico con pompa di colore caldo/freddo, infissi legno doppio vetro ad alto isolamento termico con gas argon nell'intercapedine, cablatura per realizzare una rete internet domestica, luci di emergenza, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica condominiale, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne e infissi di legno laccato, avvolgibili in alluminio motorizzati e gestibili nell'apertura/chiusura con telecomando, videocitofono, porta d'ingresso blindata, impianto di irrigazione nel giardino, cancello automatizzato. L'appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, è sollocato in contesto signorile, ideale per chi cerca la tranquillità a due passi dal centro, con tutti i comforts di una costruzione in classe energetica A. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 23,903 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica A, indice involucro raffrescamento Epe invol 13,535 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 24,628 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento lua502 **** Richiesta: euro 250000 CLASSE ENERGETICA: A 23,9 kWh/m2 a

Appartamento in vendita a Capannori, Marlia, nuova costruzione di circa 70 mq posto al piano terra con giardino: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. In edificio dotato di ascensore. A corredo giardino privato recintato di circa 50 mq, garage di 18 mq e posto auto scoperto. Si colloca in contesto condominiale molto piacevole e si sviluppa: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura ed accesso al giardino, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno con doccia. L'ascensore collega il garage al piano. Dotazioni e finiture: termo autonomo a pavimento, infissi in legno con vetrocamera, avvolgibili elettrici, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione aria condizionata, videocitofono, porta d'ingresso blindata. L'appartamento in vendita a Capannori, Marlia, è l'ultima unità disponibile al piano terra ed è in pronta consegna. Ottimo il contesto condominiale. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 20,00 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica A1, Ep gl, ren 0,00 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa. *** Nostro riferimento capa116 **** Richiesta: euro 160000 CLASSE ENERGETICA: 20 kWh/m2 a

Appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, di circa 85 mq posto al piano primo con terrazza abitabile: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. A corredo cantina al piano terra e posto auto in corte. Molto luminoso ed a due passi dalla città, si compone: ampio soggiorno con accesso alla bella terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra. Dotazioni e finiture: termo autonomo a metano, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane alluminio, pavimenti in ceramica e Tessieri nella camera matrimoniale, impianto elettrico sfilabile, citofono. All'edificio, di sole 5 unità abitative, nel 2015 è stato rifatto tetto e facciata. No spese conodminiali! L'appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, è in zona molto prossima alla città, vicinanze Stazione e ottimamente servito (negozi, supermercato, ufficio postale...) * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 390,09 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G, Ep gl, ren 39,53 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa. *** Nostro riferimento lua476 **** Richiesta: euro 145000 non trattabili CLASSE ENERGETICA: G 390,09 kWh/m3 a