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Viale Castracani - LUCCA (LU)
Mq: 95
Costo: V: 190,000
Appartamento nuovo in vendita a Lucca, San Marco, posto al piano secondo di circa 95 mq: soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno in edificio di nuova costruzione dotato di ascenore. A corredo un posto auto di proprietà e una spaziosa cantina. Si compone: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, pavimenti in gress porcellanato effetto legno, infissi in pvc con vetrocamera, persiane in alluminio, porte laccate bianche, porta d'ingresso con requisiti termici/acustici con blindatura, predisposizione aria condizionata, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, citofono. L'appartamento nuovo in vendita a Lucca, San Marco, è collocato in contesto residenziale di nuova costruzione, vicino alla città ed a tutti i servizi. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 46,24 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica B, Ep gl, ren 11,51 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: inverno: bassa :-( - estate: alta :-) *** Nostro riferimento lua487 **** Richiesta: euro 190000 CLASSE ENERGETICA: B 46,24 kWh/m2 a
Mq: 85
Costo: V: 145,000
Appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, di circa 85 mq posto al piano primo con terrazza abitabile: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. A corredo cantina al piano terra e posto auto in corte. Molto luminoso ed a due passi dalla città, si compone: ampio soggiorno con accesso alla bella terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra. Dotazioni e finiture: termo autonomo a metano, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane alluminio, pavimenti in ceramica e Tessieri nella camera matrimoniale, impianto elettrico sfilabile, citofono. All'edificio, di sole 5 unità abitative, nel 2015 è stato rifatto tetto e facciata. No spese conodminiali! L'appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, è in zona molto prossima alla città, vicinanze Stazione e ottimamente servito (negozi, supermercato, ufficio postale...) * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 390,09 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G, Ep gl, ren 39,53 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa. *** Nostro riferimento lua476 **** Richiesta: euro 145000 non trattabili CLASSE ENERGETICA: G 390,09 kWh/m3 a
Mq: 200
Costo: V: 550,000
Villa singola in vendita a Lucca, Sant'Alessio, di circa mq 200 disposta su 2 livelli fuori terra con giardino sui 4 lati: soggiorno, cucina, tinello, 4 camere, 2 bagni, ampie verande. A corredo splendido giardino di circa 1000 mq, cantina, rimessaggio e posti auto all'interno della proprietà. Immobile di pregio collocato in contesto residenziale molto ricercato, si presenta in ottime condizioni di manutenzione con ambienti caldi ed accoglienti così suddivisi: ampio vano di ingresso, grande soggiorno, cucinotto, deliziosa sala da pranzo con vista giardino, disimpegno, due camere matrimoniali, camera/studio, bel bagno con doccia e finestra davanti al quale è collocato un comodo guardaroba; al piano superiore al quale si accede tramite ingresso esterno: ampia mansarda abitabile con zona cottura, camera, stanza armadi, bagno con doccia e finestra e grande soffitta sottotetto ad uso ripostiglio. Nell'interrato cantina. Nel giardino locale ad uso rimessaggio. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto d'aria condizionata ed allarme già installati, pavimenti in cotto e parquet nelle camere, infissi in legno con doppi vetri, cancello carraio elettrico. La villa singola in vendita a Lucca, Sant'Alessio, è collocata in zona e contesto signorile, circondata da giardino privato molto curato. Immobile di pregio. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 235,72 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica E, Ep gl, ren 12,02 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa :-( estate: bassa :-( *** Nostro riferimento luvi118 **** Richiesta: euro 550.000 tratt. CLASSE ENERGETICA: E 235,72 kWh/m3 a
Mq: 50
Costo: V: 115,000
San Marco (Lucca) - proponiamo appartamento nuovo, mai abitato di circa 50 mq, sala, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto posto al secondo piano in complesso residenziale signorile a circa un chilometro dalle mura della città, in zona comoda a tutti i servizi. L'appartamento è così composto: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso a comodo balcone, ampio disimpegno nel quale è possibile ricavare pannellatura per ripostiglio, bella, spaziosa e molto luminosa camera matrimoniale, bagno con vasca. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri, parquet sia nella zona giorno che nel reparto notte, zona piastrellata nell'angolo cottura con parete divisoria in vetro satinato, portoncino blindato, videocitofono, termo autonomo, cassaforte da incasso, ascensore. A corredo comoda cantina e posto auto di proprietà esclusiva. Nel complesso sono presenti pensiline coperte per rimessaggio biciclette a disposizione dei condomini. L'appartamento viene acquistato nuovo, mai abitato, ma con notevole agevolazione fiscale inquanto venduto con applicazione di imposta di registro anzichè IVA. Ottimo anche a scopo investimento! * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Indice di prestazione energetica globale 71,03 kwh/mq anno, edificio in classe energetica C, indice involucro raffrescamento (Epe invol) 72,67 kwh/mq anno, indice involucro riscaldamento (Epi invol) 42,47 kwh/mq anno. *** Nostro riferimento lua129 **** Richiesta: euro 115.000 CLASSE ENERGETICA: C 71,03 kWh/m2 a
Mq: 125
Costo: V: 178,000
Appartamento su due livelli in vendita a Lucca, San Concordio, di circa mq. 125 in contesto di corte molto curata: soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostigli. A corredo giardino di circa 90 mq nelle immediate vicinanze e posto auto in corte. Ristrutturato e subito disponibile così si compone: ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio con angolo lavanderia, al piano mezzanino comodo ripostiglio, al primo piano al quale si accede tramite scala in legno: camera matrimoniale con grande armadio, camera doppia e bagno con doccia e finestra. Varie nicchie ad uso ripostoglio nel disimpegno. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, inferriate al piano terra e persiane in legno al piano primo, pavimenti in ceramica, scala interna in legno, zanzariere, porta d'ingresso blindata. L'appartamento su due livelli in vendita a Lucca, San Concordio, è in ottima posizione vicino alla città, con spazi interni ben distributi. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 132,30 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica E, Ep gl, ren 1,8 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: media. *** Nostro riferimento lua496 **** Richiesta: euro 178000 tratt. CLASSE ENERGETICA: E 132,3 kWh/m2 a
Mq: 100
Costo: V: 295,000
Appartamento nuovo in vendita a Lucca, Arancio, vicinissimo alle mura, rifiniture superiori, posto al secondo ed ultimo piano, di circa 90 mq: soggiorno/pranzo, cucinotto con dispensa, 2 camere, 2 bagni con finestra e meravigliosa terrazza di oltre 35 mq con utili vani ripostiglio. Classe energetica A; edificio di nuova costruzione dotato di ascensore. L'immobile concepito e costruito con la massima attenzione al risparmio energetico e con finiture eleganti è così composto: ingresso in ampio soggiorno/pranzo con cucinotto con finestra e dispensa, accesso a grande terrazza pranzabile con pergolato e con comodissimi vani ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, seconda camera e 2 bagni con finestra e con doccia. Possibilità di acquisto a parte di posto auto e/o cantina di varie metrature. Dotazioni: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, impianto d'aria condizionata ad inverter già installato, videocitofono, porta d'ingresso blindata, pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, antenna satellitare. Le finiture di pregio prevedono infissi in legno con vetrocamera a taglio termico, persiane in legno, pavimenti in legno, tipo parquet, a listoni, sanitari sospesi. L'appartamento nuovo in vendita a Lucca, Arancio, al piano attico, è inserito in complesso signorile e collocato in posizione splendita; la città è raggiungibile a piedi; area di facile parcheggio. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 56,41 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica A2, Ep gl, ren 17,61 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: ottima :-) - estate: ottima :-). *** Nostro riferimento lua395 **** Richiesta euro 295.000 tratt. - N.B. possibilità di acquistare, a parte, posto auto. CLASSE ENERGETICA: 56,41 kWh/m3 a
Mq: 90
Costo: V: 168,000
Appartamento in vendita a Lucca, Arancio, a pochi passi dalla città, di circa 80 mq, posto al secondo ed ultimo piano: soggiorno, cucinotto, ripostiglio, 2 camere, bagno, in edificio anni '80 dotato di ascensore. A corredo posto auto coperto di proprietà in parcheggio interrato e spaziosa cantina. In posizione invidiabile si compone: ingresso al piano primo, unica rampa di scale interna all'appartamento per salire al piano secondo dove si trova un luminoso ed ampio soggiorno, cucinotto con finestra e ripostiglio/dispensa con attacco per lavatrice, disimpegno, camera matrimoniale con bella terrazza, camera singola, bagno con vasca e finestra. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo con caldaia cambiata nel 2013, pavimenti in ceramica, parquet nella zona giorno, infissi in alluminio con doppio vetro, avvolgibili, citofono, porta d'ingresso con blindatura. Tetto dell'edificio rifatto nel 2012. L'appartamento in vendita a Lucca, Arancio, è sito in contesto residenziale molto vicino alla città con tutti i servizi a due passi da casa: banche, uffici e negozi vari, supermercato. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 194,48 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica G, indice involucro raffrescamento Epe invol 33.00 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 133.00. *** Nostro riferimento lua441 **** Richiesta: euro 168.000 tratt. CLASSE ENERGETICA: G 194,48 kWh/m2 a
Mq: 147
Costo: V: 310,000
Villa a schiera nuova, in vendita a Lucca, Arancio, di circa 140 mq con giardino: soggiorno, cucinotto, dispensa, 3 camere, 2 bagni, terrazze ed ampia taverna. A due passi dalla città. A corredo giardino fronte/retro di 41 mq e 3 posti auto. Collocata in complesso residenziale in fase di ultimazione, in posizione riservata e ben servita, l'unità si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra rialzato ampio soggiorno con accesso al giardino sul retro, cucinotto con dispensa, bagno di servizio con doccia; al piano primo: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia e camera singola, bagno con finestra, doccia e balcone; dal disimpegno accesso, a mezzo scala retrattile, ad ampia soffitta ad uso ripostiglio; nel piano seminterrato grande taverna di 46 mq. Dotazioni: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento a metano con caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata ed impianto d'allarme, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, videocitofono, porta d'ingresso blindata, antenna satellitare. Disponibile anche villa di testa con giardino sui 3 lati di 126 mq. Finiture: pavimenti in gres porcellanato simil legno, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno. La villa a schiera in vendita a Lucca, Arancio, è costruita con finiture di pregio, gode di spazi ben sfruttati e si colloca in contesto residenziale lontano dal traffico. Molto vicina alla città. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Classe energetica prevista: B, indice di prestazione energetica globale: 56.8 kWh/mq per anno, indice involucro raffrescamento (Epe invol) 22.48 kwh/mq anno, indice involucro riscaldamento (Epi invol) 27,60 kwh/mq anno. *** Nostro riferimento luv132 **** Richiesta: euro 310000 CLASSE ENERGETICA: B 56,8 kWh/m2 a
Mq: 68
Costo: V: 80,000
Appartamento in vendita a Lucca, San Filippo, di circa 65 mq ristrutturato nel 2000 posto al secondo ed ultimo piano: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, in edificio degli anni '60; no ascensore. A corredo 2 posti auto in area condominiale. L'unità molto luminosa, così si compone: vano d'ingresso, soggiorno con cucinotto arredato (se gradito), camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno con doccia e finestra. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio con vetrocamera, avvolgibili, pavimenti in ceramica, porta d'ingresso con blindatura, citofono, impianto elettrico sfilabile; tetto rifatto 5 anni fa con guaina. L'appartamento in vendita a Lucca, San Filippo, è collocato in zona prossima alla città e ben servita. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 133,468 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G, Ep gl, ren 5,27 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa :-( estate: bassa :-( *** Nostro riferimento lua425 **** Richiesta: euro 80000 CLASSE ENERGETICA: G 133,47 kWh/m2 a
