Scheda Agenzia Immobiliare Abitare Gruppo Immobiliare (96872)

Casale colonico da ristrutturare della superficie complessiva di circa mq 100 su 2 livelli. La proprietà oggetto di vendita e\' comprensiva di un terreno circostante della metratura complessiva di circa 3500 mq con circa 10 filari di vitigno nuovo, alcune piante di ulivo e di alcuni annessi da recuperare per ampliamento della cubatura. Suggestiva e\' la visuale con una panoramica a 360 gradi del territorio circostante con possibilità di raggiungere facilmente a piedi il centro cittadino in pochi minuti.

Immerso nella lussureggiante campagna marchigiana ed a pochi km dalla bellissima città di Tolentino, elegante casale in pietra con dependance e piscina, completamente ristrutturato. La proprietà è stata restaurata nel 2006 mantenendo le caratteristiche originali degli edifici tipici di queste incantevoli zone. Il casale principale di circa 305 mq è composto al piano terra di un ampia zona ingresso con bagno di servizio, cucina attrezzata ed elegante salotto con bellissimo camino. Il piano terra gode anche di un portico esterno di circa 45 mq, ideale per soggiornare e pranzare. Al piano primo è stata realizzata la master bedroom con bagno en-suite e cabina armadio. Questa camera è raggiungibile anche dall\'esterno grazie ad una tipica scala esterna marchigiana. Su questo stesso piano è stata ricavata un\'altra camera da letto ed un ampio bagno. Il piano secondo è una soffitta ma attualmente utilizzato dalla proprietà principalmente come spazio ad uso relax e lettura e camera da letto più bagno. La proprietà dispone anche di una dependance per gli ospiti a pochi metri dall\'abitazione principale, dove trovano spazio un soggiorno/cucina, due camere da letto doppie, due bagni ed un altro esterno ad uso per la piscina. Al piano interrato della dependance è stato realizzato un ampio garage per due o più autovetture con serranda automatizzata, con parcheggio antistante. All\'interno è stata installata anche una autoclave che garantisce pressione dell\'acqua costante anche in caso di contemporaneo utilizzo dei bagni/cucine. Il riscaldamento della proprietà è garantito da un serbatoio GPL. Nella casa principale tutto il piano terra è dotato di impianto a pavimento mentre i piani superiori e la dependance usufruiscono di radiatori in ghisa. Energia elettrica e acqua corrente sono forniti dagli impianti pubblici mentre la connessione internet è satellitare così come la TV. I due fabbricati sono circondati da un bellissimo giardino ricco di fiori e piante, perfettamente mantenuto e curato dalla proprietà. Stupenda è la zona della piscina 12.00x6.00 mt circondata da rigogliosi cespugli di lavanda ed un piccolo vigneto di Montepulciano, Trebbiano e Sangiovese. Il giardino è dotato di impianto automatico di irrigazione e collegato ad una cisterna di raccolta acqua piovana. Tutta la proprietà si inserisce perfettamente nel contesto incontaminato circostante ed è particolarmente impreziosito dalla vista sulle Colline e dalla tranquillità che si respira in questo meraviglioso angolo della Regione Marche. Ideale anche per BeB.

Nel centro storico di Monsampolo del Tronto, proponiamo in vendita casa cielo terra ristrutturata delle dimensioni di 130 mq circa in aderenza su due lati. Dall\'ingresso principale, posto al piano terra, si accede alla zona soggiorno con cucina, zona pranzo e bagno oltre ad un balconcino e alla scala di accesso al piano superiore. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, disimpegno e balconcino con vista panoramica. Il piano seminterrato, accessibile dall\'esterno, è di circa 65 mq. a destinazione fondaco con volte e grotta. La casa in oggetto inoltre fornita è di un giardino delle dimensioni di 40 mq circa pavimentato. L\'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni essendo stata oggetto di ristrutturazione, dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e scuri interni, monocottura nel reparto giorno e graniglia nel reparto notte. Localizzata all\'interno del centro storico, questa residenza assicura indipendenza e centralità, con splendida vista su monti Sibillini.

Splendido casale caratteristico completamente ristrutturato, con piscina ed ampia corte privata, in vendita nella meravigliosa campagna che circonda il Paese di Monteleone di Fermo. Una perfetta soluzione per coloro che vogliono avere un posto magnifico nelle Marche, dove poter trascorrere giornate felici insieme alla propria famiglia, con facilità di accesso a tutti i servizi e con tutti i comfort collegati. Il casale si sviluppa su tre piani per complessivi 220 mq circa. Il piano terra dispone di un grande e caratteristico portico rivolto a sud dove si sviluppa gran parte del giardino. Dal portico è possibile accedere all\'interno del casale dove è stata realizzata una sala da pranzo direttamente collegata con una spaziosa cucina, un\'ampia zona salotto con camino dove potersi rilassare ed uno studio o eventuale camera per gli ospiti con bagno/lavanderia. Tutte le stanze sono dotate di ampie finestre in legno con persiane in alluminio e zanzariere che danno molta luminosità e vista verso l\'esterno. Mediante scala interna si raggiunge il piano primo dove sono state realizzate tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite ed un bagno comune. Il secondo piano/soffitta è composto da due grandi stanze attualmente utilizzate dalla proprietà come camere, più un piccolo bagno. Il casale è stato ultimato nel 2011 circa dall\'attuale proprietario, ed è stato completamente ristrutturato utilizzando i vecchi materiali (pietre e mattoni). Il risultato è un casale in perfette condizioni e di notevole qualità, dove sono stati curati i più piccoli particolari che danno pregio alla proprietà. La corte del fabbricato è di circa 8000 mq ed è in gran parte pianeggiante nella zona di fronte il casale, quindi adatta a molteplici utilizzi e molto comoda e spaziosa per fare giocare i bambini. E\' stata realizzata inoltre una bellissima piscina mt 10.00x6.00 con ampio solarium pavimentato e con un piccola casetta in legno per l\'attrezzatura da giardino/piscina. Sulla corte è ancora presente un vecchio fienile di circa 90 mq attualmente destinato a carport per le auto. La vista è magnifica da qualsiasi punto del giardino, da dove è facile ascoltare i suoni della Natura e rilassarsi. Davvero un oasi di pace. La proprietà dispone di tutti i servizi connessi: elettricità nazionale, acqua pubblica, TV satellitare, riscaldamento a GPL (piano terra con riscaldamento a pavimento, piani superiori con radiatori).

Favolosa Villa di campagna immersa nel paesaggio incontaminato delle Colline marchigiane. La villa si trova ad un paio di km dal centro abitato di S.Angelo in Pontano e dispone di ampia vista a 360 gradi. La proprietà è composta dal maestoso fabbricato principale di 470 mq circa disposti su tre livelli più un fantastico portico esterno di 50 mq. Il piano terra è dotato di uno spazioso living room, cucina, camera, salotto con camino con meravigliose e spaziose finestre sui Monti Sibillini e sulla piscina esterna. Vi sono inoltre uno studio, una dispensa e due bagni. Il piano primo dispone di sala da pranzo, soggiorno, cucina, due camere con bagno privato e la master bedroom con en-suite. Il piano secondo mansardato è attualmente utilizzato come ulteriore camera dotata di bagno. Il piano interrato è utilizzato come spazio ludico, infatti è stata realizzata una cantina per i vini, una piccola palestra, un sala cinema professionale privata ed un garage per due autovetture. Esternamente la proprietà è dotata di una deliziosa piscina a sfioro con un bellissimo solarium panoramico oltre che che ad un lussureggiante giardino dotato di ampi spazi per il relax. Inoltre a pochi metri dalla villa, è stata ristrutturata una piccola abitazione indipendente di circa 120 mq, utile per gli ospiti o facile da affittare, composta da salotto, cucina, due camere da letto con due bagni. L\'intera proprietà è stata ristrutturata nel 2004 ed è dotata di tutti i comfort, ricca inoltre di particolari e dettagli del recupero effettuato che rendono questa villa davvero unica e di pregio.