Scheda Agenzia Immobiliare Abitare Gruppo Immobiliare (96872)

Immerso nella lussureggiante campagna marchigiana ed a pochi km dalla bellissima città di Tolentino, elegante casale in pietra con dependance e piscina, completamente ristrutturato. La proprietà è stata restaurata nel 2006 mantenendo le caratteristiche originali degli edifici tipici di queste incantevoli zone. Il casale principale di circa 305 mq è composto al piano terra di un ampia zona ingresso con bagno di servizio, cucina attrezzata ed elegante salotto con bellissimo camino. Il piano terra gode anche di un portico esterno di circa 45 mq, ideale per soggiornare e pranzare. Al piano primo è stata realizzata la master bedroom con bagno en-suite e cabina armadio. Questa camera è raggiungibile anche dall\'esterno grazie ad una tipica scala esterna marchigiana. Su questo stesso piano è stata ricavata un\'altra camera da letto ed un ampio bagno. Il piano secondo è una soffitta ma attualmente utilizzato dalla proprietà principalmente come spazio ad uso relax e lettura e camera da letto più bagno. La proprietà dispone anche di una dependance per gli ospiti a pochi metri dall\'abitazione principale, dove trovano spazio un soggiorno/cucina, due camere da letto doppie, due bagni ed un altro esterno ad uso per la piscina. Al piano interrato della dependance è stato realizzato un ampio garage per due o più autovetture con serranda automatizzata, con parcheggio antistante. All\'interno è stata installata anche una autoclave che garantisce pressione dell\'acqua costante anche in caso di contemporaneo utilizzo dei bagni/cucine. Il riscaldamento della proprietà è garantito da un serbatoio GPL. Nella casa principale tutto il piano terra è dotato di impianto a pavimento mentre i piani superiori e la dependance usufruiscono di radiatori in ghisa. Energia elettrica e acqua corrente sono forniti dagli impianti pubblici mentre la connessione internet è satellitare così come la TV. I due fabbricati sono circondati da un bellissimo giardino ricco di fiori e piante, perfettamente mantenuto e curato dalla proprietà. Stupenda è la zona della piscina 12.00x6.00 mt circondata da rigogliosi cespugli di lavanda ed un piccolo vigneto di Montepulciano, Trebbiano e Sangiovese. Il giardino è dotato di impianto automatico di irrigazione e collegato ad una cisterna di raccolta acqua piovana. Tutta la proprietà si inserisce perfettamente nel contesto incontaminato circostante ed è particolarmente impreziosito dalla vista sulle Colline e dalla tranquillità che si respira in questo meraviglioso angolo della Regione Marche. Ideale anche per BeB.

In una delle più belle location delle Marche, vendesi meraviglioso casale ristrutturato con piscina, annesso ed ampio terreno agricolo. Il casale è dislocato su di una collina con una meravigliosa vista a 360 gradi che va dalle campagne di San Ginesio sino al Monte Conero. Davvero incredibile. La proprietà si compone di un edificio principale realizzato in pietra originale di circa 260 mq e di un annesso ad uso garage/magazzino di circa 100 (ma convertibile in un cottage previa autorizzazione comunale). Il casale è stato ristrutturato nel 2006 e recentemente è stato anche oggetto di un rafforzamento strutturale che lo ha reso ancora più sicuro a livello anti-sismico. Sicuramente una caratteristica molto importante che non è facile da trovare in altri edifici ristrutturati. L\'ingresso al casale è adornato da un bellissimo loggiato in mattoni e tavolato in legno dove poter pranzare/cenare o semplicemente rilassarsi nelle calde giornate estive. Dall\'ingresso principale si raggiunge un\'ampia cucina, una lavanderia, un bagno ed un meraviglioso e luminosissimo soggiorno con camino. L\'intero piano terra è dotato di porte finestre che permettono l\'accesso diretto al giardino e quindi alla piscina. Mediante scale interna si arriva al piano primo dove sono state ricavate tre camere da letto matrimoniali (di cui una molto ampia con bagno interno) ed un bagno comune. Al secondo piano c\'è la soffitta, che è stata ben ristrutturata ed è attualmente utilizzata dal proprietario come stanza \"hobby home cinema\", bagno con idromassaggio e doccia, toilet e camera per gli ospiti. Il giardino della casa è davvero caratteristico ed elegante, ricco di fiori ed ornamenti di ogni genere e mantenuto con cura dagli attuali proprietari. Inoltre c\'è una bella piscina di dimensioni mt 15.00x4.00 adatta anche per nuotare. Di fronte alla piscina è stato realizzato anche un pergolato in legno con angolo BBQ. La vista da questo angolo è davvero mozzafiato. Intorno al giardino, la proprietà dispone di più di 4 ettari di terreno agricolo attualmente affidati ad un vicino per la cura e la piantumazione. Se stai cercando un proprietà davvero unica in una posizione fantastica, con facilità di accesso e vicina a tutti i servizi, questa è la casa giusta per te. Vieni a scoprirla e rimarrai stupito dalla sua bellezza e carattere.

A soli 8 km dalla spiaggia casale colonico finemente ristrutturato disposto su due piani per complessivi mq. 215 circa. Il casale dispone al piano terra di cucina abitabile con dispensa, salotto, ampia sala da pranzo con camino e tipici solai a voltine, bagno e lavanderia. Dalla sala da pranzo è inoltre possibile accedere ad un bellissimo portico con vista. Al piano primo sono state realizzate tre camere da letto di cui una singola, una matrimoniale ed una grande camera padronale (volendo divisibile in due camere) e due bagni. Il casale in oggetto si presenta in ottime condizioni, grazie ad un sapiente e minuzioso recupero dell\'intero caseggiato, con una ristrutturazione totale delle rifiniture interne ed esterne, solai, tetto, impianti ed infissi. La ristrutturazione ha mantenuto le caratteristiche originali dei fabbricati colonici marchigiani. I tipici solai in legno e pianelle, soffitti a voltine di mattoni, pavimentazioni in pianchettoni, murature in pietra e mattoni a facciavista, rendono questa residenza suggestiva e rara. La proprietà è fornita di un ampio giardino di circa 3700 mq ove insiste un annesso già ristrutturato ad uso ripostiglio ma facilmente convertibile in una ulteriore camera per gli ospiti. Il giardino dispone anche di un grande spazio pianeggiante ideale per la realizzazione di una piscina. Localizzata in bellissima posizione di campagna, questa proprietà è l\'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o per le vacanze, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama sulle colline e sul Mare. Centro cittadino facilmente raggiungibile anche piedi (circa 500 metri).

Incantevole casa ristrutturata a pochi passi dal centro di Sarnano, con superba vista sui Monti Sibillini. Se stai cercando qualcosa di veramente unico, dove godere di un panorama suggestivo e tipico delle Marche, questa è la giusta proprietà per te. La casa si trova ad un paio di km dal centro cittadino, in posizione collinare e molto riservata. Sicuramente di facile accesso con parcheggio privato. La proprietà dispone di circa 2000 mq di giardino protetto da bellissime querce, dove nella parte più alta e panoramica si trova l\'abitazione. La casa si dispone su due livelli per un totale di circa 115 mq. La zona giorno comprende, un enorme open space dotato di ampie vetrate verso le Montagne, con cucina/soggiorno e incantevole terrazzo con tenda retrattile. Dalla scala interna si raggiunge il piano sottostante dove sono state ricavate due camere matrimoniali, un bagno con doccia ed un piccolo vano ripostiglio (molto utile). Il giardino, anche se in parte ripido, permette di avere delle viste uniche sul Borgo e sulle Montagne. Tutti i servizi primari sono collegati. Sicuramente un\'occasione unica di avere un fantastico \"pied a terre\" nella Regione Marche!

Appartamento di nuova costruzione di 81mq. circa al piano terra, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere (matrimoniale e singola), due bagni (uno con finestra ed uno con areazione forzata), e superficie privata recintata, di 111 mq circa in parte pavimentata ed in parte piantumata. Comprensivo al piano interrato di un ulteriore posto macchina coperto con predisposizione per ricarica elettrica ed un fondaco. L\'appartamento è inserito all\'interno di una palazzina residenziale di nuova concezione, in zona ischia di fronte al c.c. l\'orologio , progettato coi più moderni materiali ed accorgimenti tecnologici, Ogni immobile verrà consegnato con materiali scelti dall’ acquirente su vasto capitolato a disposizione e con ogni moderno comfort derivante dalla classe energetica A superiore; le finiture comuni saranno particolarmente curate. NEL PREZZO SONO COMPRESI I SEGUENTI OPTIONAL: << CUCINA COMPONIBILE TM ITALIA CON ELLETTRODOMESTICI SIEMENS (Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina componibile completa) << IMPIANTO FOTOVOLTAICO << IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO MITSUBISHI << RICAMBIO ARIA MECCANIZZATO E GESTITO DA REMOTO << POSTO AUTO COPERTO << FONDACO << COLONNINE PER RICARICA ELETTRICA AUTO << AMPIE FINESTRATURE A TAGLIO TERMICO SCORREVOLI ALZANTI SU TUTTO L\'APPARTAMENTO << PAVIMENTAZIONE 75 X 75, POSIZIONATA ANCHE SUI BALCONI << BALCONI COPERTI CONTROSOFFITTATI CON BOISERIE IN DOGHE DI LEGNO E FARETTI A LED << RINGHIERE DEI BALCONI REALIZZATI CON LASTRE DI VETRO TEMPERATO << IMPIANTO ASCENSORE DI ULTIMA GENERAZIONE << IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA CONDOMINIALE << ELEVATI STANDARDS ANTISISMICI, DI INSONORIZZAZIONE TERMOACUSTICA E DI RISPARMIO ENERGETICO. Verranno rilasciate al compromesso da effettuare rigorosamente dal notaio, polizze fidejussorie bancarie a garanzia degli acconti versati e polizza decennale a garanzia dei lavori eseguiti. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA DA PAGARE.