Scheda Agenzia Immobiliare Abitare Gruppo Immobiliare (96872)

Interessante casale finemente ristrutturato con piscina, giardino e annesso a solo un km dal centro del Paese di Colmurano. La ristrutturazione del casale è stata ultimata nel 2002 ed ha mantenuto tutte le caratteristiche originali ma adattandolo alle moderne esigenze. Il casale si sviluppa su tre piani per un totale di circa 400 mq; al piano terra sono stati ricavati una cucina, una zona salotto ed un elegante soggiorno oltre che ad un comodo bagno ed una lavanderia. Per accedere ai piani superiori è stata realizzata una bellissima scala in acciaio con pedate in travertino, davvero molto suggestiva. Al piano primo ci sono quattro camere da letto, due bagni ed una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno interno. Il piano secondo attualmente destinato a soffitta e stireria, potrebbe ospitare ulteriori camere da letto o spazi ludici per hobby. A pochi metri dal casale è stato ristrutturato un ex annesso agricolo ad uso magazzino di circa 48 mq con ampio portico esterno. Questo annesso è facilmente convertibile in un mini appartamento adatto agli ospiti o per essere affittato. Il giardino della proprietà è completamente recintato e vi si accede tramite un bellissimo viale che arriva al casale principale. Ampie zone di prato si alternano a spazi relax, fioriere e numerose piante da frutto ed ulivi. Nella zona più riservata è stata realizzata una piscina con ampia zona pavimentata dove potersi rilassare e godere del silenzio della campagna. La proprietà dispone di tutti i servizi primari; elettricità, collegamento idrico, telefono, internet, TV satellitare, riscaldamento a pavimento GPL/Pellet. Sicuramente adatta a grandi famiglie o per chi vuole vivere in campagna ma a pochi passi dal centro cittadino dove poter usufruire di tutti i servizi.

Nella campagna delle Marche, nei pressi del bellissimo borgo di Monterubbiano, antico casale da ristrutturare con giardino. La proprietà è composta da un fabbricato principale ed un suo ampliamento attiguo, entrambi realizzati con i tipici mattoni della zona. Questa particolare conformazione, rende l\'edificio nel suo complesso davvero particolare e unico e soprattutto adatto a vari utilizzi. Difatti anche le notevoli dimensioni (circa 400 mq), permettono all\'acquirente di realizzare sia un\'unica abitazione oppure adattarlo in due abitazione indipendenti. Sicuramente il fabbricato potrebbe anche essere trasformato in un BeB o comunque in una struttura ricettiva. Il fabbricato si trova in buone condizioni strutturali e con una buona e saggia ristrutturazione con il recupero delle caratteristiche originali potrebbe divenire una proprietà di notevole bellezza. La corte della proprietà comprende circa 2000 mq di terreno pianeggiante, tutto rivolto a sud ed un uliveto nella parte verso nord. Presente anche un grande fienile trasformabile in un carport. Facilità nella realizzazione di una piscina con vista sulle colline limitrofe. La proprietà è facilmente raggiungibile e dispone già di corrente elettrica e servizio idrico. Le più vicine spiagge si trovano a soli 15 km mentre è possibile trovare tutti i servizi primari a soli 4 km.

Nei pressi del caratteristico Paese di Monte Vidon Corrado, interessante casale colonico ristrutturato e dependance con ampio giardino. Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani ed è così composto: piano terra con cucina e soggiorno, piano secondo con bagno, studio e camera matrimoniale con balcone, mentre al piano secondo sono state realizzate due camere da letto doppie. In adiacenza ad una parete del fabbricato principale è stato realizzato un piccolo appartamento indipendente composto da soggiorno/cucina, bagno, ripostiglio e due camere doppie. Questo appartamento dispone di ingresso separato e giardino privato che viene regolarmente affittato nei mesi estivi. Entrambe le abitazioni hanno privacy e giardino oltre che un terreno agricolo di circa 7000 mq con circa 60 piante di ulivo e numerose piante da frutto. Ampio spazio per la realizzazione di una piscina. La proprietà è subito abitabile e pronta per essere utilizzata con l\'opportunità di avere un reddito proficuo dall\'affitto della dependance. La proprietà dista poche centinaia di metri dal centro cittadino dove è possibile trovare tutti i servizi primari.

In uno straordinario contesto rurale con vista su numerosi Borghi Medievali, casale colonico ristrutturato con dependance e piscina. La proprietà è disposta sulla sommità di una collina, con prevalente esposizione a sud, da cui è possibile ammirare un meraviglioso panorama. L\'edificio principale si sviluppa su due piani per un totale di circa 320 mq disposto internamente come segue; al piano terra è stato ricavato un accogliente ingresso con camino e libreria, una zona salotto con angolo divani e piccolo studio privato, una grandissima e pratica cucina, una sala da pranzo, una stanza di sgombero/lavanderia, locale caldaia e bagno. Al piano primo sono state realizzate ben cinque camere da letto di cui due con bagno en-suite ed un bagno comune. Da evidenziare la bellissima camera padronale dotata di ampio bagno e cabine armadio. A pochi metri dall\'edificio principale, si trova un locale di circa 50 mq con ingresso indipendente e dotato di bagno, collegati tra loro da un meraviglioso portico dove trovano spazio un tradizionale forno a legna ed una vasca jacuzzi. A poca distanza è stato anche recuperato un vecchio fienile che viene attualmente utilizzato come piccola palestra e magazzino. Sicuramente di notevole prestigio è la bellissima ed ampia piscina con solarium da cui poter ammirare un panorama mozzafiato a 360 gradi. L\'intera proprietà dispone di un giardino di circa mq.5000 con cancello automatico, ampi spazi pianeggianti ed alberi da frutto. Tutti i servizi sono connessi e funzionanti tra cui anche un efficiente impianto fotovoltaico di circa 40 mq per la produzione di energia elettrica. Questa proprietà, davvero unica e di pregio è la soluzione ideale per chi cerca una abitazione comoda, tradizionale e con una vista invidiabile a soli 30 km dal Mare Adriatico.

Fantastica occasione di acquistare un caratteristico Borgo di Campagna nelle Marche! Tre casali ristrutturati con piscina in vendita con vista sul Parco Regionale Gola della Rossa e Frasassi. Questa incantevole proprietà è stata sapientemente ristrutturata nel corso degli ultimi anni e rappresenta una vera testimonianza della tradizione marchigiana e della zona di Cupramontana. La proprietà si trova al termine di una piccola strada di campagna da dove è possibile godere di un panorama incredibile. I tre casali sono disposti uno di fronte all\'altro con una meravigliosa e suggestiva piazzetta al centro corredata da un\'ampia pergola in legno, zona bbq, vasca idromassaggio e caratteristico pozzo. Il primo casale è utilizzato dai proprietari come propria residenza ed è disposto su due piani (circa 148 mq): piano terra con ingresso, cucina con camino, zona pranzo, camera, bagno e favoloso terrazzo panoramico. Il piano sottostante è destinato a cantina e bagno ma saltuariamente i proprietari utilizzano questi spazi per ospitare amici essendo spazi ben ristrutturati. Il secondo casale, anch\'esso su due piani (circa 96 mq), viene utilizzato per gli affitti e si compone al piano terra da ingresso, camera, bagno, ripostiglio mentre al piano superiore si trova un\'ampia cucina ed bellissimo terrazzo privato con angolo bbq. Il terzo casale era in passato un vecchio fienile (circa 96 mq), ora ristrutturato ed anch\'esso utilizzato per gli affitti, dispone al piano terra, di un grande ingresso con bagno e zona caldaia, il piano primo ci sono due camere da letto ed un ripostiglio. La proprietà dispone di un delizioso giardino di circa 1980 mq con piscina, sauna, parcheggio, cisterna per la raccolta delle acque piovane e numerosi angoli dove poter soggiornare e godere del silenzio e la pace che questa location sa dare. Tutti i servizi sono connessi. Centro cittadino a pochi minuti d\'auto mentre l\'aeroporto internazionale di Falconara è raggiungibile in 30 minuti. Soluzione ideale per fare business e vivere nelle Marche o per più famiglie.