Scheda Agenzia Immobiliare A uno Casa Srl (107221)

Rif. 3212 - Comiso - Nel cuore della città di Comiso si trova il Castello dei Naselli d Aragona, detto anche Palazzo del Conte , signorile dimora fortificata, esistente fin dal XIII secolo ed appartenuto ai conti Cabrera che, nel 1453 lo vendettero al barone Naselli, diventando la dimora stabile della famiglia. Dagli Arabi agli Spagnoli, dai Borboni al Regno d Italia fino ai nostri tempi, il Castello è un insieme di secoli: sui muri, sulle pietre, sulle finestre, sulla loggia e nelle stanze si trovano pezzi di storia in un contesto suggestivo. Un tempo si accedeva al Castello da un ponte levatoio di cui restano due portali ogivali, uno dei quali ha una massiccia porta ferrata a grosse bugne, risalenti al 1400. Attraverso una scalinata in pietra di Comiso originale, si accede al piano nobile che ha una estensione di circa 680 mq; sullo scalone d ingresso si evidenziano i tipici mattoni romani che continuano nella base inferiore della Torre. Il piano nobile, arredato con mobili e suppellettili d epoca in buono stato ed i cui soffitti e pareti sono decorati con stucchi ed affreschi, ospita un grande salone dal quale si accede: a destra alla sala da pranzo dove si trova una porticina che conduce alla torre, ed alla sala della musica dove risalta un pianoforte a coda del 1842. A sinistra del grande salone si incontra una sala studio con cappella votiva ed una biblioteca con alcuni testi rari; a seguire la sala gioco e fumatori e la camera da letto. Una loggia, aggiunta al Castello nel 1728 su progetto di Canepa, con una elegante trifora serliana, presenta pareti affrescate con paesaggi e voli di uccelli, completando il piano nobile. Dalla parte laterale del Castello, attraverso un antico portone, che era quello del vecchio ponte levatoio, si accede ad altro locale di circa 200 mq con volte a botte, adibito all epoca a ricovero per cavalli e carrozze; da detto locale, attraverso una scala, si accede alle celle della Torre, un tempo comunicanti con la parte del Battistero, di forma ottagonale. Il Battistero, parte più antica del Castello, di forma ottagonale, presenta un affresco centrale di epoca bizantina risalente all anno 1000; alla sommità diventa di forma cilindrica e si completa con una elegante cupola. All interno sono presenti due aperture con inferriate che servivano, nell 800, a collegare i locali contigui del carcere con la cappella. Un giardino di circa 1000 mq si ricollega al Battistero. Il piano terra del Castello presenta un ampio ingresso con disimpegno ed un appartamento, attualmente abitato dai proprietari, che comprende un salone, due camere da letto, cucina, due bagni e lavanderia. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 3101 - Modica alta - Villa elegantemente rifinita in zona residenziale, composta da piano terra e piano mansarda. Il piano terra, che comprende l'appartamento di mq. 170 circa, è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio e lavanderia. Si accede alla mansarda, di circa 50 mq. attraverso una elegante scala a chiocciola in marmo. Si raggiunge una camera da letto con balcone a vista sul giardino ed un servizio di pertinenza. Al piano sottostrada si accede, oltre che dall'interno della villa, anche da un secondo ingresso posto sul lato posteriore dell'immobile. Il piano sottostrada è stato suddiviso in otto vani tutti muniti di servizi. Pertinenza della villa è un giardino ed una veranda attrezzata con due gazebo per complessivi mq 2.000. E fornita di pannelli solari per acqua calda e di riscaldamento autonomo. Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 2999 - Zona Paestum - Elegante e luminoso appartamento di circa 120 mq. al quarto piano di uno stabile di 7 piani. E' così composto: Ampio Salone con posa di marmo pregiato, Camera matrimoniale, 1 camera doppia, studio, cucina/pranzo, bagno e lavanderia. Cantina e posto auto nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo a metano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 3152 - Modica Sorda - In zona residenziale proponiamo in vendita spazioso e signorile appartamento al 2° piano di uno stabile ascensorato composto da un totale di 10 appartamenti su 5 piani. L appartamento, di circa 140 mq, balconato su tre lati, è composto da: ingresso con armadio guardaroba, studio/sala tv, salone/soggiorno, camera matrimoniale dotata di cabina armadio attrezzata, camera doppia e camera singola, ampia cucina, bagno principale con vasca e finiture di pregio, lavanderia attrezzata con sanitari, pilozza e doccia, vano ripostiglio attrezzato. L appartamento è interamente pavimentato a parquet ad eccezione della cucina e dei servizi igienici. Riscaldamento autonomo e cucina con gas metano, caldaia esterna. E di pertinenza il box auto coperto di 27 mq sito al piano interrato e collegato con ascensore ai piani. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 3209 - Ragusa - In zona residenziale proponiamo in vendita una elegante villa, libera su tre lati, di 280 mq di superfice totale, con giardino ben curato ed ampi spazi esterni di 400 mq circa. La villa, su tre livelli, è composta da piano terra, con pavimentazione in parquet, ingresso - soggiorno - pranzo, studio e bagno. Attraverso una scala in cotto, si accede al primo piano dove troviamo la camera matrimoniale con bagno, due camere doppie e bagno. Una scala in legno collega la zona notte alla mansarda con terrazzino. Dal piano terra si raggiunge il piano sottostrada dove vi è un ampio garage, comunicante con l'abitazione, una cantina e la tavernetta composta da un ampio soggiorno con camino, cucina e bagno - lavanderia. La cucina della tavernetta si affaccia sul giardino con a disposizione un ampio spazio esterno. La villa è dotata di antifurto. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno