Scheda Agenzia Immobiliare A uno Casa Srl (107221)

Rif. 3161 Badia Polesine - Rovigo - Trattasi di una Villa d'epoca di mq. 400 circa, con annesso grande Locale Piscina interna e circostante terreno/giardino pertinenziale, autonoma, senza oneri condominiali. PIANO INTERRATO: parte adibito a cantina ove sono installati gli impianti di riscaldamento acqua e riscaldamento/raffrescamento aria della piscina, parte adibito a garages (quattro posti auto coperti); SCIVOLA: per l'accesso al piano interrato, rivestita in gres mosaico, con impianto di riscaldamento per neve/gelo; PIANO TERRA: ingresso - soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, disimpegno che conduce al locale ove è sita la piscina interna riscaldata, in mosaico pregiato e griglia a sfioro in marmo botticino lavorata a mano, due doccie rivestite in mosaico Bisazza e spazio attorno in parquet pregiato Teak Asia 1, soffitto con travi a vista laccato bianco; PIANO PRIMO: adibito a reparto notte, composto da tre camere da letto, due bagni con ceramiche pregiate, ripostiglio e disimpegno, con terrazzino coperto; si accede al piano primo da maestosa scala in marmo pregiato proveniente dalla Turchia con ringhiera artigianale laccata in color bronzo con finiture oro; COPERTURA a tetto ventilato; ESTERNO: colonnato che forma un portico per tutto il prospetto dell'immobile, il cui soffitto è a cassettoni, con lanterne in stile. Giardino all'italiana con camminamenti in mosaico rosso Asiago e pietra d'Assisi, porfido Dolmen , balaustra in pietra leccese. Ampia terrazza lato cucina. Illuminazione esterna Guzzini . Angolari esterni in marmo di Trani. Cancello garages telecomandato e cancello accesso pedonale lavorato a mano con finiture color bronzo; porta di ingresso ai garages telecomandata; scivola di accesso ai garages rivestita in porfido Dolmen riscaldata per ovviare a neve e ghiaccio. RIFINITURE: Si precisa che tutte le rifiniture della casa sono di pregio e precisamente: pavimenti zona giorno in marmo pregiato (bianco sfumato rosa proveniente dalla Turchia); muri interni rifiniti in pittura setosa; soffitti e colonne interni in marmorino bianco; pavimento interno piscina e zona notte in legno massello Teak Asia 1, grandi listoni; rivestimento esterno casa a cappotto per isolamento termico con graffiato di pregio; tre bagni con rivestimenti di lusso Bisazza , Tagina , Kronos e con rubinetteria in oro zecchino; sanitari sospesi; tre cabine doccia; Vasca idromassaggio Jacuzzi ; Infissi con arco superiore in PVC bianco antico STILE INGLESE , Vetri doppi con vetrocamera antisfondamento; Scuri in PVC con sicure anti - intrusione; Portone di ingresso blindato. LOCALE PISCINA INTERNA: grande locale accessibile dall'interno della casa; dotata di impianto di filtrazione e ricircolo acqua in h. 4,40; rivestimento piscina in mosaico vetroso blu, con bordi a sfioro (griglia) in marmo botticino lavorato a mano; n. 4 fari subacquei colorati; una scala di ingresso con panca in muratura subacquei in mosaico vetroso Niebla ; impianto idromassaggio interno alla piscina; tapparella di copertura della piscina azionabile con telecomando; impianto riscaldamento acqua piscina; impianto riscaldamento a pavimento; impianto raffrescamento e riscaldamento ripresa aria centralizzato; impianto di deumidificazione con bocchette e griglie di ripresa; accessori per la pulizia piscina, dispositivo per la disinfezione naturale delle acque Nature 2 ; robot elettronico per la pulizia fondale piscina Lazernaut ; due box docce in muratura rotondi rivestiti in mosaico Bisazza ; impianto di filo-diffusione HI FI centralizzato nel locale piscina unico con quella della villa; impianto BOSE; impianto di aspirapolvere centralizzato. ARREDAMENTO DEL LOCALE PISCINA: arredamento piscina con mobili Smania Ivory collection (2 lettini, 2 poltrone, tre tavoli, 8 sedie); tre lampade da tavolo stile Tiffany ; arredamento piscina con tre fontane antiche in marmo rosso Verona con mascheroni, funzionanti ed illuminate; applique a muro in ottone dorato con illuminazione in verticale e riflessa. IMPIANTI DELLA VILLA: Impianto riscaldamento a pavimento nella casa; Impianto raffrescamento e riscaldamento nella casa centralizzato DAIKIN, regolabile per ogni zona e camera con telecomandi; impianto di aspirapolvere centralizzato; impianto filodiffusione HI FI centralizzato, nella villa e nel locale piscina; impianto BOSE; TV a schermo piatto 42 pollici; IMPIANTI ESTERNI DI SICUREZZA VILLA E LOCALE PISCINA: Impianto di videosorveglianza con telecamere SONY con illuminazione notturna ad infrarosso, monitor, videoregistratore digitale con 8 ingressi video; Due sistemi di sicurezza elettronici: antifurto interno con sirene interne ed esterne, rilevatore infrarosso microonde, con avviso telefonico; bantifurto esterno con sirene interne ed esterne, con avviso telefonico e dotato di telecomandi; ARREDAMENTO DELLA VILLA: porte collezione LOUVRE bianco patinato con maniglie cesellate dorate in ottone; mobili su misura boiseries modello Versailles laccato bianco monopatinato oro realizzati dall'azienda Turati Boiseries" di Mariano Comense (CO) i cui arredamenti sono pubblicati sulla rivista mensile "AD"; pezzi di antiquariato di grande valore: coppia statue VENERE grandi in bronzo patinato scuro con piedistallo marmo e candelabro a 8 luci; camino funzionante con canna fumaria in marmo antico con coppia di Cariatidi laterali; cucina su misura Berloni completa di ogni elettrodomestico (frigo LG - piano cottura FRANKE - forno FRANKE - lavastoviglie WHIRLPOOL); due lampadari del salone in ottone oro 12 luci; 4 lampadari Laudarte per tre camere da letto e bagno principale in bronzo oro 24K con intarsi in madreperla bianca e oro; 5 lampade Laudarte da tavolo nelle tre camere da letto in bronzo oro 24K con intarsi in madreperla bianca e oro; 8 applique stile Luigi XV cesellate a cera persa dorate a tre luci; 2 lampadari a soffitto effetto cristallo molato; tendaggi pregiati in tessuto setoso damascato RUBELLI con bastoni di supporto in oro 24K; due divani, una poltrona, un puffo in seta damascata pregiata; tavolo da pranzo in stile con piano in cristallo e sei sedie; arredamento completo nelle tre camere da letto in stile fiorentino; due armadi incassati nel disimpegno piano terra; due armadi nelle due lavanderie; Lavatrice marca LG Stoviglie di pregio, lenzuola per I letti con ricami siciliani a mano, piumoni e coperte di pregio in tessuto setoso damascato. TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 2187 - Casuzze - Santa Croce- a 3 km dal mare graziosa villetta di mq. 100 circa con ampi spazi esterni, barbecue, forno ed una piscina (m.11 x m.5). Il lotto è di mq. 850. L'ampia veranda offre un'area direttamente sul giardino arredato con palme, ibiscus ed erbe aromatiche originarie. Ottima per chi ama la pricacy e vuole allontanarsi dai rumori e godere del silenzio e nel contempo essere a contatto con la natura. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 3201 - Ragusa - Nel comprensorio ragusano, a pochi chilometri dal centro, si vende imponente e prestigiosa villa, costruita come sala trattenimenti per organizzare eventi e cerimonie caratterizzate da notevole presenza di ospiti (oltre mille), nota come villa Dipasquale . La villa, grande 2000 mq circa, cielo terra, si sviluppa su due livelli ed all esterno ha un estensione di circa 7000 mq., sfruttati come giardino e parcheggio. Il giardino è abbellito da una fontana luminosa e da una scultura del noto artista Rosario Antoci del c.d. Gruppo di Scicli . All interno sono presenti impianti tecnologici all avanguardia e cucine con dotazioni efficienti e a norma di legge. Gli ambienti si presentano eleganti e raffinati con presenza di opere d arte che impreziosiscono la villa. La villa può essere adibita a molteplici soluzioni non ultima come struttura turistica di alto livello. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 3198 - Ragusa Ibla - Immersa nella splendita cornice del barocco ibleo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 150 mq circa e 18 mq di terrazza con vista panoramica sulla vallata. L'appartamento è composto da un ampio ingresso-salone-pranzo con dipinti a tempera all'uovo sul soffitto (metodo antico ed efficace per la preparazione dei colori per la pittura), camera singola con soffitto con travi in legno, cucina abitabile con termocamino, bagno con vasca, doppio servizio-lavanderia. Da una scala in legno si accede al piano mansardato dove si trova la camera da letto con guardaroba e bagno con doccia e altra camera doppia. Gli ambienti sono tutti dotati di riscaldamento a metano e climatizzazione. Attraverso una scala, dal piano terra si accede alla cantina dove è collocato il motore dell'acqua e due cisterne. Fa parte dell'immobile, con ingresso indipendente uno studio di 90 mq circa ricavato in un locale con volte ad arco, composto da tre stanze, bagno e cucinino. Completa l'immobile un terrazza con affaccio sulla vallata e dove si trova anche un piccolo locale deposito. E' compreso, inoltre, un garage di mq. 15 circa. L'immobile può essere utilizzato come abitazione privata o come struttura ricettiva. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 3081 - Ragusa - Zona San Filippo - A pochi chilometri da Ragusa Ibla graziosa casa di campagna di circa 65 mq. in zona incontaminata. Dispone di ampi spazi esterni e di una veranda panoramica, circondata da una rigogliosa vegetazione. L'immobile è stato interamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, si adatta gradevolmente all'ambiente circostante. Dall'ingresso si accede direttamente ad una stanza soggiorno/pranzo, la cucina è abitabile, il servizio igienico è con doccia. Attraverso una comoda scala in legno si raggiunge la camera da letto con pavimento in parquet e le sue due finestre consentono una vista davvero spettacolare. Completa la struttura un appezzamento di terreno pianeggiante di 10.000 mq. interamente accessibile dalla strada con diversi alberi di ulivo, mandorlo e carrubo. La quiete del luogo rende la proprietà ottima per chi ama la pricacy e vuole essere a stretto contatto con la natura, allontanarsi dai rumori, godere del silenzio, dei profumi e trascorrere i momenti più belli a tavola con gli amici. Il prezzo di vendita comprende anche l'arredamento interno che è di ottima fattura. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno