Scheda Agenzia Immobiliare UMBRIAN ESTATES (3113)

IN POSIZIONE PANORAMICA E SILENZIOSA FRA MASSA MARTANA E TODI, VICINO AL BORGO MEDIOEVALE DI VILLA SAN FAUSTINO, SI TROVA QUESTO IMMOBILE DI PRESTIGIO. ORIGINARIAMENTE UN VECCHIO CASALE ADIACENTE AD UNA GROTTA MEDIEVALE, L?EDIFICIO, IN PIETRA A VISTA, È STATO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO ANCHE CON MATERIALE DI RECUPERO. SOLAI IN LEGNO E PIANELLE, PAVIMENTI IN COTTO FATTO A MANO E GRES PORCELLANATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO. OTTIMA VIABILITÀ IN VICINANZA DELLA SUPERSTRADA E45. TUTTI I LAVORI SONO STATI ESEGUITI IN RISPETTO DELLE ATTUALI LEGGI ANTI-SISMICHE. SUPERFICIE TOTALE DI 800 MQ CHE COMPRENDE UN?AMPIA ABITAZIONE PADRONALE: SALONE CON CAMINO, CAMERA-STUDIO, BAGNO, CUCINA ABITABILE AL PIANTERRENO E TRE CAMERE CON 3 BAGNI EN-SUITE AL PRIMO PIANO. NELLO STESSO CORPO CI SONO QUATTRO UNITA? INDIPENDENTI, LOCATE SU DUE PIANI: MONO E BILOCALI CON SOPPALCO, OGNUNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, E TERRAZZI/PORTICI. PREDISPOSTO PER ARIA CONDIZIONATA. INTERRATO DI MQ 200 PER USO MAGAZZINO, CANTINE, GARAGE. GROTTA MEDIOEVALE COMPLETAMENTE IN PIETRA DI CIRCA 40 MQ, PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE.

IN POSIZIONE PANORAMICA E SILENZIOSA FRA MASSA MARTANA E TODI, VICINO AL BORGO MEDIOEVALE DI VILLA SAN FAUSTINO, SI TROVA QUESTO IMMOBILE DI PRESTIGIO. ORIGINARIAMENTE UN VECCHIO CASALE ADIACENTE AD UNA GROTTA MEDIEVALE, L?EDIFICIO, IN PIETRA A VISTA, È STATO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO ANCHE CON MATERIALE DI RECUPERO. SOLAI IN LEGNO E PIANELLE, PAVIMENTI IN COTTO FATTO A MANO E GRES PORCELLANATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO. OTTIMA VIABILITÀ IN VICINANZA DELLA SUPERSTRADA E45. TUTTI I LAVORI SONO STATI ESEGUITI IN RISPETTO DELLE ATTUALI LEGGI ANTI-SISMICHE. SUPERFICIE TOTALE DI 800 MQ CHE COMPRENDE UN?AMPIA ABITAZIONE PADRONALE: SALONE CON CAMINO, CAMERA-STUDIO, BAGNO, CUCINA ABITABILE AL PIANTERRENO E TRE CAMERE CON 3 BAGNI EN-SUITE AL PRIMO PIANO. NELLO STESSO CORPO CI SONO QUATTRO UNITA? INDIPENDENTI, LOCATE SU DUE PIANI: MONO E BILOCALI CON SOPPALCO, OGNUNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, E TERRAZZI/PORTICI. PREDISPOSTO PER ARIA CONDIZIONATA. INTERRATO DI MQ 200 PER USO MAGAZZINO, CANTINE, GARAGE. GROTTA MEDIOEVALE COMPLETAMENTE IN PIETRA DI CIRCA 40 MQ, PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE.

BELL'APPARTAMENTO DI 140 MQ CON GRANDE FONDO NEL CUORE DI TODI. LA CASA SI TROVA AL PRIMO PIANO IN UN STABILE IN UNA STRADA PRINCIPALE DEL CENTRO STORICO MA LUMINOSISSIMA E SILENZIOSA. SI SVILUPPA SU UN PIANO CON AMPIO INGRESSO, PRANZO/SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, TERRAZZINO PANORAMICO, GRANDE BAGNO CON VASCA, STUDIO E CAMERA, ALTRE DUE CAMERE CON VEDUTE MERAVIGLIOSE DEL CENTRO STORICO E LE COLLINE AL SUD DI TODI. PICCOLO RIPOSTIGLIO CHE POTREBBE DIVENTARE UN ALTRO BAGNO. IL PALAZZO È LIBERO SU QUATTRO LATI, PIUTTOSTO ECCEZIONALE PER UNA CENTRO STORICO MEDIOEVALE, E QUESTO PREGIO PERMETTE FINESTRE IN TUTTE LE STANZE CON MOLTA LUCE E ARIA. BELLISSIMI PAVIMENTI DEGLI ANNI ?30 IN GRANIGLIA CON INTARSIA, ALCUNE STANZE CON TRAVI A VISTA.

BELLISSIMA VILLETTA IN PIETRA COSTRUITA (2003) NELLO STILE UMBRO TRADIZIONALE CON COLOMBAIA, DI 275 MQ SU TRE LIVELLI, CON UN GIARDINO DI 2, 750 MQ. E? UBICATA IN UNA TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE A POCHISSIMA DISTANZA DA UN PAESE MEDIOEVALE CON TUTTI I SERVIZI. UN CANCELLO APRE SUL GIARDINO DOVE SI TROVA UN MARCIAPIEDE CHE CONDUCE FINO ALLA CASA DOVE SI TROVA UNO SPAZIO PAVIMENTATO CON MATTONELLE IN TERRACOTTA CON DETTAGLI IN TRAVERTINO. QUI SORGE LA CASA ORNATA DA UN INVITANTE PORTICO CHE CONDUCE ALL?INGRESSO PRINCIPALE E IL SOGGIORNO. QUESTA DIMORA È STATA DISEGNATA PER UN SOGGIORNO IN CAMPAGNA MA GODENDO DI TUTTI CONFORT. IL PIANOTERRA DI 150 MQ CONSISTE DI UNO SPAZIOSO SOGGIORNO/PRANZO CON CAMINO E NUMEROSE PORTE-FINESTRE CHE ACCEDONO AL GIARDINO E AL PORTICO.

CARATTERISTICO CIELO-TERRA IN PIETRA DI 3 PIANI CON TERRAZZA E GARAGE SITUATO IN UNA TRANQUILLA E PANORAMICA PIAZZETTA DI TODI, A CA. 200 MT DALLA CATTEDRALE E DALLA PIAZZA DEL POPOLO. LA CASA, RIMODELLATA NEL SEC. XIX ( LA DATA DI 1868 È INSCRITTA SUL PORTALE) È SORPRENDENTEMENTE LUMINOSO PER UN CITTÀ MEDIOEVALE POICHÉ È LIBERA SU TRE LATI E MEZZO E HA GRANDI FINESTRE IN TUTTE LE STANZA. L?ENTRATA PRINCIPALE E IL GARAGE SONO ACCESSIBILI DALLA PIAZZETTA MENTRE UNA ENTRATA SECONDARIA SI TROVA SU UNA STRADINA SUL RETRO DELLA PALAZZINA. SONO CONSERVATI ANCORA I BEI PAVIMENTI IN TERRACOTTA DEL SEC. XIX E CI SONO TRAVI A VISTA IN MOLTE STANZE. IL PIANTERRENO CONSERVA LE TRAVI ORIGINALI E VECCHI ARCHI IN MATTONI.