La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via A.Cortesi - TODI (PG)
Mq: 50
Costo: V: 75,000
Todi - Centro Storico, splendido appartamento di complessivi 50 mq. al secondo piano di antica palazzina in pietra ristrutturata e fornita di Ascensore. La proprietà è composta da: P 2 - Cucinino, Soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno, terrazzo a livello di 11 mq con ripostiglio. P T - Comoda Cantina di 12 mq. con soffitto alto e finestra. Sia la casa che il terrazzo sono stati recentemente e ristrutturati, ottimizzando al massimo gli spazi disponibili. Il riscaldamento è autonomo - gas metano. L'appartamento ha caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere: ottimo stato dell'immobile, terrazzino, ascensore, ampia cantina, posizione centrale, vicinanza alla Piazza Principale e a zona di parcheggio pubblico. E' improbabile trovare immobili con tutte queste peculiarità nei Centri Storici! Piazza del Popolo, famosa meta turistica, "salotto" della splendida città medioevale di Todi, è raggiungibile a piedi. L'appartamento è una soluzione ideale come abitazione principale per chi non necessita di grandi spazi; ottimo come casa vacanza per godere la splendida città di Todi a piedi e per esplorare tutte le altre mete turistiche Umbre. Todi si trova in posizione centrale rispetto a: Perugia, Assisi, Lago Trasimeno, Spoleto, Orvieto, Terni, Narni, Amelia, Cascata delle Marmore, ecc; raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto, tramite la Superstrada E45. Da Todi c'è un servizio Pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino L'aeroporto internazionale Umbro di Perugia "San Francesco" dista solo 45 km Roma dista 130 Km - Firenze 190 Km CLASSE ENERGETICA: F 128,69 kWh/m2 a
Mq: 255
Costo: V: 329,000
Nei dintorni di Orvieto, in una zona tranquilla e ben servita, vi proponiamo una villa bifamiliare con ampio giardino e annessi. La villa è posta su tre livelli ed è composta da magazzini, cantina e grotta per un totale di 73 metri quadrati calpestabili circa al piano seminterrato, da un appartamento composto da ampia cucina, soggiorno con camino, tre camere da letto e servizio per un totale di 91 metri quadrati calpestabili circa al piano terra e da un appartamento composto da ampio salone con angolo cottura e caminetto, tre camere e servizio per un totale di 91 metri quadrati calpestabili circa al primo piano. Completano la proprietà gli annessi organizzati con cucina e locali multiuso per un totale di 30 metri quadrati calpestabili circa, il forno ed il terreno circostante la villa di 2.600 metri quadrai circa. Il terreno su cui troviamo diverse piante di ulivi, è inserito nel piano regolatore del Comune di Orvieto come terreno edificabile. La proprietà si presenta in ottime condizioni con i lavori di ristrutturazione interni (impianti, servizi, pavimenti e infissi) ed esterni (tetto e facciate) realizzati fra il 2007 e il 2011. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà dista 11 km dal centro di Orvieto, 7 km dall'autostrada A/1 (Milano/Napoli) e 6 km dalla stazione ferroviaria di Orvieto, 20 km da Bolsena e dal suo splendido lago, 38 km da Viterbo, 77 km dal Mar Tirreno (Montalto di Castro), 81 km da Perugia, 121 km dal centro di Roma e 167 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: G
Mq: 1,125
Costo: Chiedi il Prezzo
Todi, 5 km, in splendida posizione collinare, con vista sulla campagna circostante, importante ed esclusiva proprietà in pietra di 1125 mq, esternamente completamente ristrutturata, mentre all'interno da rifinire. Splendido salone in pietra a faccia vista, vani ampi e luminosi. Antica chiesa privata ristrutturata e terreno esclusivo di 2,6 ettari con uliveto e vigneto. Possibilità di realizzare dependance di 200 mq, piscina e campo da tennis. Ideale per residenza d'epoca, prestigiosa abitazione di rappresentanza e per realizzare hotel di lusso con spa. NOTE STORICHE La proprietà, nota come Santa Maria Maddalena di Monte Nibbio, risulta essere il più antico "ospedale" del territorio tuderte. L'antico Comune di Todi, oltre ai numerosissimi castelli, poteva vantare, almeno fino al 1700, un altrettanto numero di ospedali dislocati capillarmente su tutto il territorio. Già dal XII sec. infatti, sono documentati questi edifici che assolvevano a funzioni più che altro assistenziali nei confronti dei pellegrini, viandanti e confratelli. Il termine ospedale dal latino "hospitium", stava ad indicare un luogo coperto, dove poter avere ospitalità ed accoglienza, un edificio sicuro dove rifocillarsi durante un lungo viaggio, un posto dove membri di una stessa confraternita religiosa erano in grado di ricevere altri confratelli o prestare assistenza oltre che vitto e alloggio. Si trattava di edifici ovviamente posti lungo le principali vie di comunicazione, dotati oltre che di idonee strutture architettoniche a scopi ricettivi, di chiese e di oratori. D'altronde nel Medioevo ogni monastero, ogni corporazione possedeva il proprio ospedale. L'ospedale di Monte Nibbio era posto lungo l'antica Via Amerina che univa Amelia a Todi. E' facile dunque ipotizzare un grande afflusso di mercanti, viandanti e soprattutto pellegrini lungo questa via in direzione delle principali mete quali, Roma, Gerusalemme, Santiago de Compostela. Stando al primo documento che lo riguarda, datato 1206, l'ospedale sarebbe stato costruito a cavallo tra la fine del XII sec. e i primissimi anni del XIII sec. e viene indicato come appartanente all'antichissimo ordine di San Lazzaro, nato a Gerusalemme al tempo delle Crociate. Alla fine del XVI sec., con la fine dell'ordine di San Lazzaro, legato con le sue vicende ai numerosi ospedali dislocati in tutta Europa, veniva meno la funzione degli ospedali. A Todi la chiesa e l'ospedale di Monte Nibbio passarono di proprietà alle monache benedettine del monastero delle Milizie. Con l'Unità d'Italia e la soppressione di tutti i beni degli enti religiosi, l'intero complesso venne comprato all'asta dal Conte Lalli che lo usó come luogo di villeggiatura e centro di un importante azienda agricola. Ancora oggi resta la denominazione del toponimo Ospedaletto, a ricordo ormai sbiadito di un'antichissima quanto significativa storia passata. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Mq: 330
Costo: V: 490,000
In un paesaggio incontaminato a 20 km da Marsciano e 10 km da San Venanzo, in assoluta privacy, immerso nel verde ed in posizione collinare con spettacolare vista panoramica, bellissimo Casale in pietra di 300 mq. disposto su due livelli, circondato da un terreno esclusivo di 5 ettari con giardino, piscina, olivi, piante ornamentali anche di alto fusto. Attualmente la proprietà è utilizzata come attività agrituristica, grazie alla ristrutturazione effettuata di recente con la quale i proprietari hanno realizzato oltre alla zona giorno con ristorazione, due appartamenti al piano primo destinati agli ospiti. La location è ideale per coloro i quali vogliono trascorrere soggiorni in puro relax, lontani dalla rumorosa quotidianità. Il Casale è attualmente composto da: - Piano Terra: Reception, due sale ristorante comunicanti tra loro, due bagni di cui uno attrezzato per disabili, cucina, dispensa, spogliatoio e bagno per personale. Allo stesso piano è presente un ulteriore vano con ingresso diretto dall'esterno adibito a centrale termica. Nel sottoscale è alloggiata la centrale idrica. Sul lato sud ovest è stato inoltre realizzato un pergolato in struttura metallica. - Piano Primo: Con ingresso indipendente e con vano scale esterno alla "Francescana", è suddiviso in due unità abitative, di cui la prima è composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni; la seconda è invece composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Esternamente il fabbricato risulta essere in pietra a faccia vista, la maggior parte dei solai e dei tetti sono con travi e correnti in legno di castagno e pianelle di cotto, i pavimenti in cotto fatto a mano ad eccezione di quelli nei locali di servizio che risultano essere in gres porcellanato, gli infissi in legno con vetro camera e provvisti di tipici sportelloni al piano terra e da inferriate al piano primo, cucina professionale con canna fumaria, due tipici camini. La proprietà comprende un terreno esclusivo di 5 ettari, pertinenziale al casale, di cui una parte dedicata a giardino ben curata con alberi ornamentali e da frutto con impianto di irrigazione con tubazioni interrate, una parte contorna la piscina realizzata di recente con dimensioni 15X5 e relativo solariun con pavimentazione in cotto, una parte da terreni agricoli lasciati incolti e una finale parte di bosco. La finalità di tale proprietà raccoglie molte possibilità, ovvero quella di una seconda residenza di rappresentanza o come attualmente impostata, come casa vacanza per essere messa a reddito inserendola nei circuiti delle locazioni stagionali. CLASSE ENERGETICA: D 288,28 kWh/m3 a
Mq: 100
Costo: V: 69,000
TODI - Doglio, nel caratteristico borgo Medioevale, a pochi minuti da Monte Castello di Vibio, abitazione in pietra di 100 mq. con piccolo spazio esterno privato. La casa è libera su tre lati ed è costituita da: P. Terra: Ingresso indipendente, cucinino, stanza da pranzo con camino e soggiorno; P. Primo: due camere matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico, bagno. Al Piano 1-Sottostrada troviamo un'ampia zona adibita a Cantina / Ripostiglio. A lato della casa c'è una corte privata da adibire a piccolo giardino. La casa è in buono stato strutturale, abitabile con piccole manutenzioni da fare. Gli spazi sono ampi e luminosi. Possono essere fatte migliorie internamente o interventi di personalizzazione. Nell'abitazione c'è anche una soffitta sottotetto da adibire a ripostiglio. A pochi metri dalla casa, c'è un posto auto privato. La proprietà è ideale come seconda casa / casa vacanza per trascorrere giornate di puro relax. A pochi passa dalla casa ci sono i giardini pubblici del paese, un Bar e un negozio di Generi Alimentari. Doglio è un caratteristico borgo in pietra, il territorio è una delle zone più apprezzate dei dintorni di Todi. Nella campagna circostante troviamo molti casali in pietra, attività ricettive, di ristorazione, agriturismi, SPA. La città di Todi è a soli 10 Km. la strada è molto panoramica e offre una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti. A soli 7 Km c'è Monte Castello di Vibio, splendido paese medioevale conosciuto per il Teatro "La Concordia" il Teatro più piccolo del mondo. Nel periodo estivo sia a Doglio che nei borghi vicini ci sono numerose sagre all'aperto dove assaporare la cucina e i vini tipici umbri... la cacciagione, il tartufo, i vini locali e quelli di Orvieto e Montefalco.. La Superstrada E45 è a 12 km e permette di raggiungere in breve tempo tutte le mete turistiche umbre quali: Perugia, Deruta, Assisi, Lago Trasimeno, Terni, Spoleto, Cascata delle Marmore, Narni... Orvieto è a 35 Km. ed è raggiungibile con una strada molto panoramica o attraversando una vecchia e caratteristica strada in alta collina. CLASSE ENERGETICA: G 371,44 kWh/m2 a
Mq: 390
Costo: V: 300,000
Todi, 10 km, immerso nel verde della tipica campagna Umbra, nelle immediate vicinanze di un caratteristico Borgo di cui ne gode una bellissima vista panoramica, vecchio casale indipendente in pietra disposto su due livelli per complessivi 390 mq. con ulteriore annesso agricolo di 45 mq. e terreno esclusivo pertinenziale di 10.000 mq. Il tutto è completamente da ristrutturare. travi e correnti in legno, pavimenti e solai con pianelle di cotto, inserti con pietra a faccia vista, ecc. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Mq: 450
Costo: V: 190,000
Nelle immediate vicinanze della città di Todi (Pg), in posizione collinare con vista panoramica, vecchio casale indipendente in pietra di 450 mq. disposto su due livelli con annesso agricolo di 90 mq. e terreno esclusivo di circa 5.000 Mq. Da ristrutturare completamente con possibilità di recuperare diverso materiale originale, come travi e correnti in legno, pianelle e pavimenti di cotto, coppi invecchiati, ecc. Ottimo per attività ricettiva. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Mq: 430
Costo: V: 200,000
Todi, a 10 km in posizione collinare con vista panoramica a poca distanza da un vecchio e caratteristico Borgo Medievale, vecchio podere costituito da un Casale indipendente in pietra disposto su due livelli per complessivi 430 mq. Al piano terreno troviamo la vecchia stalla e le vecchie cantine, con caratteristici solai a volticine, archi a mattoni e pavimentazione in cotto originale; mentre al piano primo troviamo la parte adibita alla residenza dei mezzadri, con la presenza di due camini, due cucine, e camere da letto con bagno. Conclude la proprietà un annesso agricolo di 60 mq. ed un terreno esclusivo pertinenziale di circa 20.000 mq. Il compendio immobiliare è da ristrutturare completamente. Possibilità di acquistare anche ulteriore terreno. Ottimo sia per attività ricettiva, che per residenza di rappresentanza. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Mq: 150
Costo: V: 250,000
Tra Todi e Massa Martana, inserita nell'incontaminata campagna tipica della zona, Porzione di Casale ristrutturata ed ampliata di recente di complessivi 150 mq, con ingresso indipendente ed ampio e comodo giardino di 4.500 mq. L'immobile disposto su due livelli si presenta in ottimo stato: è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, salone con cammino, studio, bagno, lavanderia e cantina; mentre tramite il vano scala si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali con bagno en-suite, camera singola ed ampio vano disimpegno. Per quanto concerne la ristrutturazione, possiamo evidenziare il fatto che è stata totale, in quanto originariamente lo stesso era in pessime condizioni di manutenzione; inoltre si è provveduto ad ampliare la struttura grazie ai benefici della normativa vigente. I lavori effettuati, la dove possibile, hanno mantenuto le antiche caratteristiche rurali, con il ripristino ad esempio di tetti e solai con travi e correnti in legno, pianelle di cotto, pavimenti in cotto, ecc. Oltre all'immobile, la proprietà comprende un bellissimo e comodo terreno completamente recintato, in cui insiste una veranda utile a trascorrere all'aperto le giornate primaverili ed estive. Lo stesso è in parte adibito a giardino/parco, in parte piantumato con alberi da frutto e olivi. Possibilità di realizzare piscina. La seguente proprietà puó essere adibita tranquillamente sia come prima che seconda residenza. CLASSE ENERGETICA: E 122,04 kWh/m3 a
Mq: 200
Costo: Chiedi il Prezzo
Todi, a 4 chilometri dall'uscita di Collevalenza sulla E45 e a meno di 500 metri da tutti i servizi (minimarket, benzinaio, ristorante, autobus) In posizione collinare ed estremamente centrale rispetto alle più note località umbre: a 30/40 km da Perugia, da Orvieto, Terni, Spoleto. La porzione di Casale disposta su tre piani (piano terra, primo e secondo), restaurata in anni recenti, ha solai originali con pianelle in cotto e travi a vista. Il piano terra e la scala che immette ai piani superiori sono pavimentate con cotto antico originale. Per il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda (acqua fornita dall'acquedotto) è stata installata una caldaia a pellet che consente un notevole risparmio rispetto alla caldaia gpl. Ci sono 3 camere da letto, ciascuna con ampio bagno privato dotato di finestre, più un ampio bagno di servizio al piano terra anch'esso con finestra. Suggestiva la parte più alta della casa che costituisce il terzo piano, composta da 2 stanze grandi totalmente indipendenti. Cucina abitabile con doppia finestra. A fianco alla casa un ampio parcheggio pavimentato in porfido. La grande sala al pianoterra, comunica direttamente con l'ingresso di casa, da una parte, e dall'altra con una stanza adiacente (a uso studio camera o disimpegno). Sia dalla sala sia da quest'ultima stanza si accede alla veranda a portico che immette nel giardino completamente recintato, così da poter essere utilizzato in tranquillità da bambini e animali domestici. Un sentiero a mattonelle, fiancheggiato da un importante muro in pietra a secco che corre lungo tutto il giardino e che che protegge le rivette, conduce dal prato alla piscina e all'orto. Una scaletta in pietra bordata di piante di timo, rosmarino, lavanda, elicriso ci porta al livello, leggermente sopraelevato, dove è situata la piscina, anche essa circondata da lavande e oleandri. Una quindicina di piante da frutto tra albicocchi, fichi, nespoli, cachi, mele, more, mandorli, ciliegi, e una pianta di visciole arricchiscono il giardino con i loro fiori e i loro frutti. Sono presenti anche alcune piante di ulivo, oltre ai numerosissimi fiori: forsizie, rose, peonie, narcisi, giacinti, tulipani, salvie ornamentali, piracanta, erba della pampa, buddleie. Un'aiuola è dedicata alle erbe aromatiche e un'altra ai carciofi che perennemente rinascono ogni anno. Nella zona più distante dalla casa sono situati il pollaio, con poche galline che forniscono uova per l'uso familiare, e l'orto. Sia il prato sia l'orto sono dotati d'impianto d'irrigazione, a spruzzo a scomparsa per il prato, e a goccia per l'orto. 4 rubinetti forniscono acqua nelle varie zone del giardino. Una ampia casetta in legno, vicino all'orto, serve da ripostiglio per attrezzi e macchinari. CLASSE ENERGETICA: G 263,06 kWh/m3 a
