La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via A.Cortesi - TODI (PG)
Mq: 50
Costo: V: 75,000
Todi - Centro Storico, splendido appartamento di complessivi 50 mq. al secondo piano di antica palazzina in pietra ristrutturata e fornita di Ascensore. La proprietà è composta da: P 2 - Cucinino, Soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno, terrazzo a livello di 11 mq con ripostiglio. P T - Comoda Cantina di 12 mq. con soffitto alto e finestra. Sia la casa che il terrazzo sono stati recentemente e ristrutturati, ottimizzando al massimo gli spazi disponibili. Il riscaldamento è autonomo - gas metano. L'appartamento ha caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere: ottimo stato dell'immobile, terrazzino, ascensore, ampia cantina, posizione centrale, vicinanza alla Piazza Principale e a zona di parcheggio pubblico. E' improbabile trovare immobili con tutte queste peculiarità nei Centri Storici! Piazza del Popolo, famosa meta turistica, "salotto" della splendida città medioevale di Todi, è raggiungibile a piedi. L'appartamento è una soluzione ideale come abitazione principale per chi non necessita di grandi spazi; ottimo come casa vacanza per godere la splendida città di Todi a piedi e per esplorare tutte le altre mete turistiche Umbre. Todi si trova in posizione centrale rispetto a: Perugia, Assisi, Lago Trasimeno, Spoleto, Orvieto, Terni, Narni, Amelia, Cascata delle Marmore, ecc; raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto, tramite la Superstrada E45. Da Todi c'è un servizio Pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino L'aeroporto internazionale Umbro di Perugia "San Francesco" dista solo 45 km Roma dista 130 Km - Firenze 190 Km CLASSE ENERGETICA: F 128,69 kWh/m2 a
Mq: 180
Costo: V: 149,000
San Terenziano, distante solo 2 Km da Centro Storico in bellissima posizione comoda a tutti i servizi, Villetta a schiera di circa 150 Mq (Calpestabili) con giardino esclusivo di circa 100 Mq, disposta su due livelli più piano semi-interrato con taverna e garage. Il fabbricato con ingresso indipendente si presenta in ottimo stato ed è composto nella seguente maniera: - Piano Semi-Interrato: Taverna con camino e garage. - Piano Terra: Ingresso sul salone con portico e giardino privato, disimpegno, bagno, cucina con terrazza. - Piano Primo: Disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, cameretta e bagno. La casa ha ambienti luminosi, inoltre puó contare anche su un'ottima esposizione. La seguente proprietà puó essere adibita tranquillamente sia come prima che seconda residenza. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Mq: 255
Costo: V: 329,000
Nei dintorni di Orvieto, in una zona tranquilla e ben servita, vi proponiamo una villa bifamiliare con ampio giardino e annessi. La villa è posta su tre livelli ed è composta da magazzini, cantina e grotta per un totale di 73 metri quadrati calpestabili circa al piano seminterrato, da un appartamento composto da ampia cucina, soggiorno con camino, tre camere da letto e servizio per un totale di 91 metri quadrati calpestabili circa al piano terra e da un appartamento composto da ampio salone con angolo cottura e caminetto, tre camere e servizio per un totale di 91 metri quadrati calpestabili circa al primo piano. Completano la proprietà gli annessi organizzati con cucina e locali multiuso per un totale di 30 metri quadrati calpestabili circa, il forno ed il terreno circostante la villa di 2.600 metri quadrai circa. Il terreno su cui troviamo diverse piante di ulivi, è inserito nel piano regolatore del Comune di Orvieto come terreno edificabile. La proprietà si presenta in ottime condizioni con i lavori di ristrutturazione interni (impianti, servizi, pavimenti e infissi) ed esterni (tetto e facciate) realizzati fra il 2007 e il 2011. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà dista 11 km dal centro di Orvieto, 7 km dall'autostrada A/1 (Milano/Napoli) e 6 km dalla stazione ferroviaria di Orvieto, 20 km da Bolsena e dal suo splendido lago, 38 km da Viterbo, 77 km dal Mar Tirreno (Montalto di Castro), 81 km da Perugia, 121 km dal centro di Roma e 167 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: G
Mq: 1,125
Costo: Chiedi il Prezzo
Todi, 5 km, in splendida posizione collinare, con vista sulla campagna circostante, importante ed esclusiva proprietà in pietra di 1125 mq, esternamente completamente ristrutturata, mentre all'interno da rifinire. Splendido salone in pietra a faccia vista, vani ampi e luminosi. Antica chiesa privata ristrutturata e terreno esclusivo di 2,6 ettari con uliveto e vigneto. Possibilità di realizzare dependance di 200 mq, piscina e campo da tennis. Ideale per residenza d'epoca, prestigiosa abitazione di rappresentanza e per realizzare hotel di lusso con spa. NOTE STORICHE La proprietà, nota come Santa Maria Maddalena di Monte Nibbio, risulta essere il più antico "ospedale" del territorio tuderte. L'antico Comune di Todi, oltre ai numerosissimi castelli, poteva vantare, almeno fino al 1700, un altrettanto numero di ospedali dislocati capillarmente su tutto il territorio. Già dal XII sec. infatti, sono documentati questi edifici che assolvevano a funzioni più che altro assistenziali nei confronti dei pellegrini, viandanti e confratelli. Il termine ospedale dal latino "hospitium", stava ad indicare un luogo coperto, dove poter avere ospitalità ed accoglienza, un edificio sicuro dove rifocillarsi durante un lungo viaggio, un posto dove membri di una stessa confraternita religiosa erano in grado di ricevere altri confratelli o prestare assistenza oltre che vitto e alloggio. Si trattava di edifici ovviamente posti lungo le principali vie di comunicazione, dotati oltre che di idonee strutture architettoniche a scopi ricettivi, di chiese e di oratori. D'altronde nel Medioevo ogni monastero, ogni corporazione possedeva il proprio ospedale. L'ospedale di Monte Nibbio era posto lungo l'antica Via Amerina che univa Amelia a Todi. E' facile dunque ipotizzare un grande afflusso di mercanti, viandanti e soprattutto pellegrini lungo questa via in direzione delle principali mete quali, Roma, Gerusalemme, Santiago de Compostela. Stando al primo documento che lo riguarda, datato 1206, l'ospedale sarebbe stato costruito a cavallo tra la fine del XII sec. e i primissimi anni del XIII sec. e viene indicato come appartanente all'antichissimo ordine di San Lazzaro, nato a Gerusalemme al tempo delle Crociate. Alla fine del XVI sec., con la fine dell'ordine di San Lazzaro, legato con le sue vicende ai numerosi ospedali dislocati in tutta Europa, veniva meno la funzione degli ospedali. A Todi la chiesa e l'ospedale di Monte Nibbio passarono di proprietà alle monache benedettine del monastero delle Milizie. Con l'Unità d'Italia e la soppressione di tutti i beni degli enti religiosi, l'intero complesso venne comprato all'asta dal Conte Lalli che lo usó come luogo di villeggiatura e centro di un importante azienda agricola. Ancora oggi resta la denominazione del toponimo Ospedaletto, a ricordo ormai sbiadito di un'antichissima quanto significativa storia passata. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Mq: 330
Costo: V: 490,000
In un paesaggio incontaminato a 20 km da Marsciano e 10 km da San Venanzo, in assoluta privacy, immerso nel verde ed in posizione collinare con spettacolare vista panoramica, bellissimo Casale in pietra di 300 mq. disposto su due livelli, circondato da un terreno esclusivo di 5 ettari con giardino, piscina, olivi, piante ornamentali anche di alto fusto. Attualmente la proprietà è utilizzata come attività agrituristica, grazie alla ristrutturazione effettuata di recente con la quale i proprietari hanno realizzato oltre alla zona giorno con ristorazione, due appartamenti al piano primo destinati agli ospiti. La location è ideale per coloro i quali vogliono trascorrere soggiorni in puro relax, lontani dalla rumorosa quotidianità. Il Casale è attualmente composto da: - Piano Terra: Reception, due sale ristorante comunicanti tra loro, due bagni di cui uno attrezzato per disabili, cucina, dispensa, spogliatoio e bagno per personale. Allo stesso piano è presente un ulteriore vano con ingresso diretto dall'esterno adibito a centrale termica. Nel sottoscale è alloggiata la centrale idrica. Sul lato sud ovest è stato inoltre realizzato un pergolato in struttura metallica. - Piano Primo: Con ingresso indipendente e con vano scale esterno alla "Francescana", è suddiviso in due unità abitative, di cui la prima è composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni; la seconda è invece composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Esternamente il fabbricato risulta essere in pietra a faccia vista, la maggior parte dei solai e dei tetti sono con travi e correnti in legno di castagno e pianelle di cotto, i pavimenti in cotto fatto a mano ad eccezione di quelli nei locali di servizio che risultano essere in gres porcellanato, gli infissi in legno con vetro camera e provvisti di tipici sportelloni al piano terra e da inferriate al piano primo, cucina professionale con canna fumaria, due tipici camini. La proprietà comprende un terreno esclusivo di 5 ettari, pertinenziale al casale, di cui una parte dedicata a giardino ben curata con alberi ornamentali e da frutto con impianto di irrigazione con tubazioni interrate, una parte contorna la piscina realizzata di recente con dimensioni 15X5 e relativo solariun con pavimentazione in cotto, una parte da terreni agricoli lasciati incolti e una finale parte di bosco. La finalità di tale proprietà raccoglie molte possibilità, ovvero quella di una seconda residenza di rappresentanza o come attualmente impostata, come casa vacanza per essere messa a reddito inserendola nei circuiti delle locazioni stagionali. CLASSE ENERGETICA: D 288,28 kWh/m3 a
Mq: 235
Costo: V: 340,000
A solo un km da un caratteristico Borgo, immersa nell'incontaminato paesaggio tra Todi ed Orvieto, con bellissima vista panoramica, Villa indipendente di recente costruzione, realizzata su due livelli per complessivi 235 mq. e composta al piano terreno da ingresso principale, secondario, cucina abitabile, sala, camera, bagno, lavanderia con servizio ed ampia veranda dove si puó gustare una splendida e rilassante vista panoramica; al piano secondo triviano quattro camere da letto con due bagni. Conclude la proprietà una cantina ed un terreno esclusivo e pertinenziale di complessivi 4.600 mq. completamente recintato e piantumato con olivi ed alberi da frutto. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua calda e assistenza caldaia, cappotto termico perimetrale, querce secolari, vialetti contornati da muretti con pietra a faccia vista, ecc. Ottima sia per prima che seconda residenza. La proprietà è situata a 20 km da Todi, 35 km da Orvieto, 22 km da Amelia, 40 km da Terni, 65 km da Perugia, 80 km da Assisi, 190 km da Firenze, 125 km da Roma, 150 km da Aeroporto Fiumicino. CLASSE ENERGETICA: G
Mq: 100
Costo: V: 69,000
TODI - Doglio, nel caratteristico borgo Medioevale, a pochi minuti da Monte Castello di Vibio, abitazione in pietra di 100 mq. con piccolo spazio esterno privato. La casa è libera su tre lati ed è costituita da: P. Terra: Ingresso indipendente, cucinino, stanza da pranzo con camino e soggiorno; P. Primo: due camere matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico, bagno. Al Piano 1-Sottostrada troviamo un'ampia zona adibita a Cantina / Ripostiglio. A lato della casa c'è una corte privata da adibire a piccolo giardino. La casa è in buono stato strutturale, abitabile con piccole manutenzioni da fare. Gli spazi sono ampi e luminosi. Possono essere fatte migliorie internamente o interventi di personalizzazione. Nell'abitazione c'è anche una soffitta sottotetto da adibire a ripostiglio. A pochi metri dalla casa, c'è un posto auto privato. La proprietà è ideale come seconda casa / casa vacanza per trascorrere giornate di puro relax. A pochi passa dalla casa ci sono i giardini pubblici del paese, un Bar e un negozio di Generi Alimentari. Doglio è un caratteristico borgo in pietra, il territorio è una delle zone più apprezzate dei dintorni di Todi. Nella campagna circostante troviamo molti casali in pietra, attività ricettive, di ristorazione, agriturismi, SPA. La città di Todi è a soli 10 Km. la strada è molto panoramica e offre una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti. A soli 7 Km c'è Monte Castello di Vibio, splendido paese medioevale conosciuto per il Teatro "La Concordia" il Teatro più piccolo del mondo. Nel periodo estivo sia a Doglio che nei borghi vicini ci sono numerose sagre all'aperto dove assaporare la cucina e i vini tipici umbri... la cacciagione, il tartufo, i vini locali e quelli di Orvieto e Montefalco.. La Superstrada E45 è a 12 km e permette di raggiungere in breve tempo tutte le mete turistiche umbre quali: Perugia, Deruta, Assisi, Lago Trasimeno, Terni, Spoleto, Cascata delle Marmore, Narni... Orvieto è a 35 Km. ed è raggiungibile con una strada molto panoramica o attraversando una vecchia e caratteristica strada in alta collina. CLASSE ENERGETICA: G 371,44 kWh/m2 a
Mq: 280
Costo: V: 299,000
All'interno del centro storico della medievale Todi, abitazione indipendente di complessivi 280 mq. con corte esterna esclusiva composta da due Appartamenti ognuno con ingresso indipendente, taverna, ampio magazzino e garage. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si predispone per la residenza primaria, grazie anche alla vicinanza a tutti i servizi. E' così disposta: - Piano Terra: Appartamento con corte esclusiva composto da ingresso sul soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Con ulteriore accesso indipendente, troviamo un ampio vano taverna con dispensa. - Piano Primo: Appartamento con corte esclusiva composto da ingresso, cucina abitabile con camino, sala, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e ripostiglio. - Piano Seminterrato: Ampio vano magazzino adibito a cantina e garage. Il tutto si trova in una situazione abitabile e puó essere un'ottima soluzione per coloro i quali sono alla ricerca di due unità immobiliari all'interno di uno stesso immobile. CLASSE ENERGETICA: G 232,32 kWh/m3 a
Mq: 390
Costo: V: 300,000
Todi, 10 km, immerso nel verde della tipica campagna Umbra, nelle immediate vicinanze di un caratteristico Borgo di cui ne gode una bellissima vista panoramica, vecchio casale indipendente in pietra disposto su due livelli per complessivi 390 mq. con ulteriore annesso agricolo di 45 mq. e terreno esclusivo pertinenziale di 10.000 mq. Il tutto è completamente da ristrutturare. travi e correnti in legno, pavimenti e solai con pianelle di cotto, inserti con pietra a faccia vista, ecc. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Mq: 130
Costo: V: 45,000
All'interno di un piccolo e caratteristico borgo dal nome Mezzanelli, conosciuto per la presenza di un vecchio Castello risalente prima del 1000 d.c. attualmente in fase di ristrutturazione, ubicato in collina con una bellissima vista panoramica, proponiamo la vendita di una Porzione di Fabbricato con ingresso indipendente di complessivi 115 mq commerciali con cantina, garage e piccola corte esterna. Il fabbricato, ristrutturato al suo esterno di recente, è disposto su due livelli per quanto riguarda la parte abitativa, ovvero tramite una scalinata esterna si accede al piano primo, dove abbiamo l'ingresso principale, una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, due camere ed un ampio bagno. Tramite una scala a chiocciola si puó accedere al secondo piano dove troviamo una ulteriore camera ed un ripostiglio. Questa parte di fabbricato è in condizioni abitabili, pur essendo presenti materiali datati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente a GPL. Al piano terreno, con accesso indipendente dal resto dell'immobile, troviamo un ripostiglio, un'ampia cantina ed un comodo garage. Conclude la proprietà un piccolo appezzamento di terreno, in parte piantumato con olivi, dove insistono un vecchio forno a legna ed un vano legnaia. Possibilità di acquistare ulteriore fabbricato cielo-terra confinante. Location: Mezzanelli è un piccolo Borgo a metà tra la cittadina di Massa Martana (Pg) da cui dista 6 km ed Acquasparta (Tr) da cui dista 8 km, che sorge a 377 metri s.l.m. Facilmente raggiungibile, è a soli 3,5 km dalla stazione ferroviaria FCU e dall'uscita della Superstrada E-45 (Orte/Cesena) che permette di arrivare a Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km), Aeroporto Perugia (70 km), Assisi (55 km), Roma (120 km), Aeroporto Fiumicino (150 km), Firenze (200 km), Spoleto (30 km), Cascata delle Marmore (40 km), Lago Trasimeno 70 (km), Lago di Piediluco (45 km), ecc. Cenni Storici Castello di Mezzanelli Anche questo castello sembra sorto prima del mille ad opera dei nobili massetani, i Rapizzoni; fece parte della Terra Arnolfa, fu feudo della Famiglia Baschi, i cui membri, peraltro, si distinsero con il nome di conti di Mezzanelli, e per la sua potente posizione strategica fu più volte assalito e distrutto. Il castello infatti domina il sottostante piano, su cui scorre la Naia, torrente che ha origine dai monti Martani, a Poggio Azzuano in provincia di Terni e si getta nel Tevere presso Pontecuti di Todi, dopo un percorso di ventotto chilometri. Fu demolito a più riprese nel 1447 e nel 1451 dal Comune di Todi e da quello di Spoleto, Mezzanelli venne poco dopo nel 1467 riedificato a spese dei suoi abitanti. Nell'anno 1500 fu nuovamente assalito e distrutto dalle truppe di papa Alessandro VI, che avevano conquistato Acquasparta. Nel 1551 Torquato di Paride, conte di Baschi, vendette la metà di questo suo feudo a Isabella Liviani e a suo marito Gian Giacomo Cesi. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
