Scheda Agenzia Immobiliare Todi Immobiliare (96771)

All'interno dell'altopiano dell'Alfina, a 16 km da Orvieto ed al confine con Lazio e Toscana, vi proponiamo un appartamento con balconi e posti auto. L'appartamento si trova all'interno del fabbricato principale di uno splendido borgo settecentesco di interesse storico ed antica residenza nobiliare, situato ad un'altitudine di 560 metri sul livello del mare. L'appartamento è stato completamente ed ottimamente ristrutturato (è in classe energetica "C") ed è composto da salone con caminetto, cucina, due camere, due servizi per un totale di 144 metri quadrati commerciali di cui calpestabili 115 metri quadrati circa. Completano la proprietà due ampi balconi di 25 metri quadrati circa e due posti auto, oltre alla quota parte del parco e della chiesetta della residenza nobiliare. Volendo c'è la possibiltà di acquistare un altro appartamento attiguo rendendo la proprietà ideale per una famiglia con due nuclei che vogliono vivere vicini ma ognuno a casa propria. La proprietà è disposta a valutare anche pagamenti rateali. L'antico borgo dista 4 km dal centro di Castel Giorgio, 16 km da Orvieto, 23 km da Bolsena e dal suo bellissimo lago, 44 km da Viterbo, 51 km dal Monte Amiata, 62 km da Montalto di Castro e dal mar Tirreno, 136 km da Roma e 179 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: C

Nel bel centro storico di Orvieto, a pochi passi da Piazza del Duomo, vi proponiamo un palazzo di 800 metri quadrati circa con giardino. Il palazzo è disposto su tre livelli ed è composto al piano terra da cantine e garage con totali sei ingressi dalla strada – 241 metri quadrati circa. Al piano nobile troviamo un bellissimo salone di oltre 50 metri quadrati con caminetto, una cucina, sette camere e due servizi – 260 metri quadrati circa. Il secondo piano è composto da un appartamento di cinque vani con servizio e dalle soffitte finestrate e con altezza variabile, da un minimo di 2,00 metri ad un massimo di 5,00 metri – 261 metri quadrati circa. Il palazzo è stato modificato nei secoli ma mantiene ancora alcuni elementi tipici del passato come i soffitti a cassettoni e le architravature delle porte in pietra. Completa la proprietà il giardino di 106 metri quadrati circa, con accesso sia dal palazzo che dalla strada. La proprietà gode di uno splendido panorama sui tetti del centro storico e sui principali monumenti, Duomo e Torre del Moro ed è ideale per una scuola o locali di alta rappresentanza. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La splendida cittadina etrusca di Orvieto, posta ad un'altitudine di 325 metri slm, dista: 23 km da Bolsena, 76 km dal mar Tirreno (Montalto di Castro), 77 km da Perugia, 61 km da Viterbo, 119 km dalla città Eterna di Roma e 169 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: G

TODI - Casale San Giuseppe La proprietà si trova a soli 5 Km da Todi, in fantastica posizione collinare, proprio di fronte al Centro Storico della città. La superficie complessiva dei fabbricati è di ca. 500 mq. ed è costituita da: - Antico casale padronale suddiviso in due unità abitative in aderenza tra di loro; - Due annessi agricoli; Il tutto completamente da ristrutturare, con possibilità di recupero del materiale originale: mattoni vecchi, pietra, pianelle, travi, ecc. ***Importante potenzialità di usufruire di DUE Superbonus per la ristrutturazione - uno per ciascuna delle due unità immobiliari - di ottenere pertanto dallo stato una somma di ca. 300.000 Euro per determinati lavori, come previsto dagli incentivi fiscali in vigore*** - Terreno esclusivo di 13.000 mq: per la maggior parte Seminativo, Uliveto ed in piccola parte Bosco. I fabbricati sono proprio al centro della proprietà. C'è la strada di accesso privata e sono già presenti gli allacci all'acquedotto comunale e all'energia elettrica - possibilità di fare una Piscina come da progetto di ristrutturazione esistente La proprietà, davvero UNICA per potenzialità e posizione, è eccellente per molteplici utilizzi: da Villa privata a Dimora di rappresentanza, ottima posizione anche per Attività Ricettiva, Spa, Agriturismo e/o Azienda Agricola. Proprio di fronte al casale, tra gli olivi, si puó godere di una splendida vista sul Centro Storico di Todi, ed il panorama continua ininterrottamente sulle colline circostanti in un paesaggio incontaminato circondato da altri terreni agricoli Il territorio limitrofo, dove possiamo trovare antichi casali ristrutturati, è molto richiesto ed apprezzato, anche dagli stranieri. La posizione è veramente comoda per la vicinanza a Todi, quindi ai servizi. La Superstrada E45, che non è visibile dalla proprietà, dista circa 4 km, e permette di raggiungere in meno di mezz'ora d'auto tutte le altre città e le mete turistiche Umbre: Perugia, Deruta, Assisi, Spello, Spoleto, Terni, Orvieto, Lago Trasimeno, Lago di Piediluco, Cascate delle Marmore, ecc. L'aeroporto internazionale Umbro di "San Francesco" dista 45 km. Roma dista 130 Km / Firenze 180 km Da Todi c'è inoltre il servizio pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino. >>> Video con drone >>> https://youtu.be/GhhtFSc8U60 CLASSE ENERGETICA:

Nel cuore del centro storico di Orvieto, a 200 metri da Piazza della Repubblica, vi proponiamo un magnifico appartamento di 240 metri quadrati calpestabili circa con due posti auto e ascensore. L'appartamento è posto all'ultimo piano di una torre del 1300 facente parte di un ex convento completamente e splendidamente ristrutturato. L'appartamento è disposto su due livelli ed è composto al piano terzo da ingresso, salone di 42 metri quadrati con angolo cottura, due camere e due servizi; al piano quarto troviamo un salone di 46 metri quadrati con sei finestre panoramiche su Duomo, Palazzo del Popolo, Torre del Moro, sul resto del centro e sulla campagna circostante, un altro salone di 37 metri quadrati, una camera e due servizi. Completano la proprietà due posti auto all'interno di un garage chiuso e servito da porta di accesso automatica. La proprietà è unica nel suo genere ed ideale per chi vuole abitare in centro in una proprietà signorile, con tutte le comodità non facili da trovare nei centri storici. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La splendida cittadina etrusca di Orvieto, posta ad un'altitudine di 325 metri slm, dista: 23 km da Bolsena, 76 km dal mar Tirreno (Montalto di Castro), 77 km da Perugia, 61 km da Viterbo, 119 km dalla città Eterna di Roma e 169 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Nel cuore del centro storico di Orvieto, fra Piazza della Repubblica, Piazza Duomo e Piazza del Popolo, vi proponiamo un magnifico appartamento tipo attico di 207 metri quadrati calpestabili circa con ampia terrazza panoramica. L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di un bel palazzo del 1200 ed è composto da due ampi saloni (42 e 57 metri quadrati circa), due cucine, quattro camere, uno studio, tre servizi ed una terrazza al piano di 18 metri quadrati circa; completa la proprietà una terrazza a tetto di 48 metri quadrati circa da cui si ammira un panorama ineguagliabile su tutto il centro di Orvieto ed i suoi principali monumenti e sulla campagna circostante. L'appartamento è facilmente divisibile in due unità, si presenta in buone condizioni con il parquet in terra ed il riscaldamento autonomo. Proprietà unica nel suo genere, ideale sia come residenza che come appartamento di rappresentanza. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La splendida cittadina etrusca di Orvieto, posta ad un'altitudine di 325 metri slm, dista: 23 km da Bolsena, 76 km dal mar Tirreno (Montalto di Castro), 77 km da Perugia, 61 km da Viterbo, 119 km dalla città Eterna di Roma e 169 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: G